I SA/Po 521/26Podatek od nieruchomości działka związana z działalnością gospodarczą 2
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu rozpoznał skargę J. R., J. R. oraz A. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję Wójta Gminy C. w przedmiocie wymiaru podatku od nieruchomości za rok 2025. Spór dotyczył kwalifikacji działki nr [...] wraz z infrastrukturą (miejsca postojowe, drogi wewnętrzne, oświetlenie, chodniki, podjazdy) jako gruntów związanych z działalnością gospodarczą, czy też gruntów związanych z budynkami mieszkalnymi. Skarżący argumentowali, że działka ta służy zapewnieniu dostępu i obsługi budynków mieszkalnych. Organy podatkowe i sąd uznały jednak, że odpłatna służebność przejazdu i przechodu ustanowiona na tej działce, generująca dochód dla wspólników spółki cywilnej, oraz fakt, że skarżący ponieśli koszty budowy i utrzymania infrastruktury, jednoznacznie wskazują na związek działki z prowadzoną działalnością gospodarczą. Sąd podkreślił, że wcześniejsze prawomocne orzeczenie WSA w podobnej sprawie (sygn. akt I SA/Po 812/23 i I SA/Po 810/23) wiąże strony postępowania na mocy art. 170 p.p.s.a., potwierdzając zasadność opodatkowania działki według stawek dla działalności gospodarczej. Sąd oddalił skargę, uznając, że organy prawidłowo zakwalifikowały działkę i budowle jako związane z działalnością gospodarczą.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaPotwierdzenie zasady, że grunty i budowle związane z działalnością gospodarczą, nawet jeśli pośrednio lub poprzez odpłatne służebności, podlegają opodatkowaniu według wyższych stawek. Podkreślenie mocy wiążącej prawomocnych orzeczeń sądów administracyjnych.
Dotyczy specyficznej sytuacji spółki cywilnej i specyficznej infrastruktury na działce. Interpretacja przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Zagadnienia prawne (2)
Czy działka nr [...] wraz z infrastrukturą (miejsca postojowe, drogi wewnętrzne, oświetlenie, chodniki, podjazdy) powinna być opodatkowana jako grunty związane z działalnością gospodarczą, czy jako grunty związane z budynkami mieszkalnymi?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Działka nr [...] wraz z infrastrukturą powinna być opodatkowana jako grunty związane z działalnością gospodarczą.
Uzasadnienie
Działka nr [...] jest własnością wspólników spółki cywilnej prowadzących działalność gospodarczą. Na działce ustanowiono odpłatną służebność przejazdu i przechodu, która generuje dochód dla wspólników. Skarżący ponieśli koszty budowy i utrzymania infrastruktury na działce, co stanowi koszty działalności gospodarczej. Fakt, że z działki korzystają również mieszkańcy pobliskich budynków, nie zmienia jej charakteru, gdyż związek ten ma charakter wtórny i wynika z odpłatnej służebności.
Czy wcześniejsze prawomocne orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w podobnej sprawie wiąże sąd w niniejszym postępowaniu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, prawomocne orzeczenie wiąże sąd na mocy art. 170 p.p.s.a.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 170 p.p.s.a., orzeczenie prawomocne wiąże nie tylko strony i sąd, który je wydał, ale również inne sądy i organy państwowe. Oznacza to, że sąd musi przyjmować, iż dana kwestia prawna kształtuje się tak, jak zostało to stwierdzone w prawomocnym orzeczeniu, i nie może jej ponownie badać.
Rozstrzygnięcie
Przepisy (10)
Główne
p.p.s.a. art. 170
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 3 i 4 oraz ust. 2a
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
u.p.o.l. art. 2 § ust. 1 pkt 2
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
u.p.o.l. art. 3 § ust. 1 pkt 1
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
u.p.o.l. art. 4 § ust. 1 i 7
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
Pomocnicze
o.p. art. 122
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa
o.p. art. 180
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa
o.p. art. 187
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa
k.c. art. 49 § § 1
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
k.p.a.
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Działka nr [...] wraz z infrastrukturą jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej ze względu na odpłatną służebność przejazdu i przechodu generującą dochód oraz poniesione koszty budowy i utrzymania infrastruktury przez wspólników spółki cywilnej. • Prawomocne orzeczenie WSA w podobnej sprawie wiąże sąd w niniejszym postępowaniu na mocy art. 170 p.p.s.a.
Odrzucone argumenty
Działka nr [...] powinna być traktowana jako grunty związane z budynkami mieszkalnymi, a nie z działalnością gospodarczą. • Organy naruszyły przepisy k.p.a. (choć postępowanie toczyło się w oparciu o Ordynację podatkową). • Naruszenie art. 1a ust. 2a pkt 1 u.p.o.l. poprzez błędne zakwalifikowanie działki jako niezwiązanej z budynkami mieszkalnymi. • Naruszenie art. 1a ust. 2a pkt 4 u.p.o.l. w kontekście urządzeń przesyłowych.
Godne uwagi sformułowania
kwestia sporna między stronami kontrolowanej sprawy koncentruje się wokół zasadności zastosowania do opodatkowania nieruchomości należącej do wspólników spółki cywilnej podatkiem od nieruchomości według stawek przewidzianych dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. • Pojęcie budynków "związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej" jest szersze od pojęcia "zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej" i obejmuje także pośrednie związanie budynku lub jego części z działalnością gospodarczą. • Moc wiążąca orzeczenia określona w art. 170 p.p.s.a. oznacza, że podmioty wymienione w tym przepisie muszą przyjmować, iż dana kwestia prawna kształtuje się tak jak stwierdzono w prawomocnym orzeczeniu, zatem w kolejnym postępowaniu, w którym pojawia się dana kwestia, nie może być już ona ponownie badana.
Skład orzekający
Walentyna Długaszewska
przewodniczący sprawozdawca
Mirella Ławniczak
członek
Katarzyna Nikodem
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady, że grunty i budowle związane z działalnością gospodarczą, nawet jeśli pośrednio lub poprzez odpłatne służebności, podlegają opodatkowaniu według wyższych stawek. Podkreślenie mocy wiążącej prawomocnych orzeczeń sądów administracyjnych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji spółki cywilnej i specyficznej infrastruktury na działce. Interpretacja przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy powszechnego podatku od nieruchomości, ale w kontekście specyficznej sytuacji przedsiębiorców i interpretacji pojęcia 'związane z działalnością gospodarczą'. Moc wiążąca wcześniejszych orzeczeń jest kluczowym elementem.
“Czy Twoja działka z podjazdami i parkingami to nadal grunt mieszkalny? WSA Poznań wyjaśnia.”
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.