I SA/Po 12/20

Sprawa dotyczyła interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, a konkretnie prawa do skorzystania z ulgi mieszkaniowej (art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.). Skarżący sprzedał odziedziczony lokal mieszkalny w 2016 r. i w tym samym roku zawarł umowę deweloperską na zakup nowego mieszkania, wpłacając środki deweloperowi do końca 2018 r. (tj. w terminie 2 lat od końca roku podatkowego sprzedaży). Jednakże akt notarialny przenoszący własność nowego lokalu nastąpił dopiero w kwietniu 2019 r., czyli po upływie ustawowego terminu. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał stanowisko skarżącego za nieprawidłowe, twierdząc, że do skorzystania ze zwolnienia niezbędne jest nie tylko wydatkowanie środków, ale także definitywne nabycie własności nieruchomości w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie. Skarżący złożył skargę, zarzucając naruszenie przepisów u.p.d.o.f. i powołując się na korzystną dla niego linię orzeczniczą sądów administracyjnych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, przychylając się do argumentacji skarżącego i utrwalonego orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego, uchylił zaskarżoną interpretację. Sąd podkreślił, że zgodnie z wykładnią przepisów obowiązującą przed 1 stycznia 2019 r., kluczowe było poniesienie wydatków na cele mieszkaniowe w ustawowym terminie, a niekoniecznie definitywne nabycie własności. Sąd wskazał, że umowa deweloperska, mimo braku przeniesienia własności, stanowi wydatek na budowę własnego lokalu mieszkalnego, a późniejsze zmiany legislacyjne (wprowadzenie art. 21 ust. 25a u.p.d.o.f. od 2019 r.) nie mogą działać wstecz.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający