I SA/OP 614/25

Spółka U. Sp. z o.o. złożyła wniosek o wydanie wiążącej informacji stawkowej (WIS) w celu potwierdzenia zastosowania 8% stawki podatku od towarów i usług przy sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 107,67 m2 wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, infrastrukturą towarzyszącą i pomocniczą oraz udziałem w gruncie. Lokal ten znajdował się w budynku mieszkalno-usługowym sklasyfikowanym w PKOB 1122 i był przeznaczony do stałego zamieszkania. Spółka argumentowała, że sprzedaż lokalu wraz z przynależnościami powinna być opodatkowana stawką 8% VAT, powołując się na przepisy dotyczące budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym oraz art. 29a ust. 8 ustawy o VAT. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (DKIS) odmówił wszczęcia postępowania w sprawie wydania WIS, powołując się na brak wydanego przez właściwy organ zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego oraz fakt, że lokal jeszcze nie powstał, co uniemożliwia ocenę jego charakteru. Spółka wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu, zarzucając naruszenie przepisów Ordynacji podatkowej. Sąd uznał skargę za zasadną i uchylił zaskarżone postanowienie DKIS oraz poprzedzające je postanowienie. Sąd podkreślił, że instytucja WIS ma na celu zapewnienie pewności prawa w przyszłości i że brak zaświadczenia o samodzielności lokalu, wynikający z trwającej inwestycji, nie stanowi bezwzględnej przeszkody do wszczęcia postępowania w sprawie wydania WIS. Sąd wskazał, że organ powinien merytorycznie rozpatrzyć wniosek, weryfikując dostępne dowody, a dopiero w przypadku braku możliwości wyjaśnienia istotnych okoliczności, wezwać stronę do przedłożenia dodatkowych dokumentów.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający