Orzeczenie · 2025-12-09

I SA/OL 467/25

Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie
Miejsce
Olsztyn
Data
2025-12-09
NSApodatkoweWysokawsa
podatek od nieruchomościbudowlainstalacjawęzeł cieplnyinterpretacja indywidualnaprawo budowlaneroboty budowlaneprzedmiot opodatkowania

Spółka M. Spółka z o.o. wniosła skargę na interpretację indywidualną Prezydenta Olsztyna, która zakwalifikowała węzły cieplne jako budowle w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.). Spółka twierdziła, że węzły te są instalacjami budynku, niezbędnymi do jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, i w związku z tym nie powinny być traktowane jako odrębne budowle. Organ interpretacyjny uznał jednak, że węzły cieplne są samodzielnymi urządzeniami technicznymi, stanowiącymi budowle w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. c u.p.o.l., ponieważ są bezpośrednio związane z ciepłociągiem i niezbędne do jego użytkowania, a ich montaż podlega przepisom Prawa budowlanego, mimo braku obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie oddalił skargę spółki. Sąd podkreślił, że postępowanie interpretacyjne jest związane przedstawionym stanem faktycznym, a węzły cieplne, mimo że znajdują się w budynku, mogą stanowić odrębny przedmiot opodatkowania jako budowle. Sąd powołał się na definicje zawarte w u.p.o.l. oraz orzecznictwo, wskazując, że granica instalacji budynku znajduje się za zaworami, a węzeł cieplny jest traktowany jako źródło ciepła, a nie element instalacji budynku. Sąd uznał, że węzeł cieplny jest urządzeniem budowlanym, niezbędnym do użytkowania ciepłociągu zgodnie z przeznaczeniem, a jego montaż, nawet jeśli nie wymaga pozwolenia na budowę, stanowi roboty budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka
Do czego można powołać

Opodatkowanie węzłów cieplnych jako budowli, kwalifikacja urządzeń technicznych jako budowli, zasady interpretacji przepisów podatkowych i budowlanych.

Ograniczenia stosowania

Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji węzłów cieplnych i może wymagać analizy w kontekście innych podobnych urządzeń technicznych.

Zagadnienia prawne (2)

Czy węzeł cieplny, montowany w budynku, stanowi budowlę w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, czy też jest instalacją budynku?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Węzeł cieplny stanowi budowlę w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a nie instalację budynku.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że węzeł cieplny jest samodzielnym urządzeniem technicznym, stanowiącym budowlę, ponieważ jest bezpośrednio związany z ciepłociągiem i niezbędny do jego użytkowania. Montaż węzła cieplnego podlega przepisom Prawa budowlanego, co kwalifikuje go jako robotę budowlaną, a tym samym budowlę, nawet jeśli znajduje się wewnątrz budynku i nie wymaga pozwolenia na budowę.

Czy obiekt, który nie wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, może być uznany za budowlę w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, obiekt, którego montaż podlega przepisom Prawa budowlanego, nawet jeśli wyłączony z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, może być uznany za budowlę.

Uzasadnienie

Sąd stwierdził, że wyłączenie węzłów cieplnych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie art. 29 ust. 4 Prawa budowlanego nie oznacza, że ich montaż nie stanowi robót budowlanych w rozumieniu ustawy podatkowej. Do montażu węzła cieplnego stosuje się Prawo budowlane, co kwalifikuje go jako budowlę.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Oddalono skargę
Oddalono skargę spółki na interpretację indywidualną Prezydenta Olsztyna dotyczącą opodatkowania węzłów cieplnych podatkiem od nieruchomości.

Przepisy (10)

Główne

u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 2

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Definicja budowli. Sąd uznał węzeł cieplny za budowlę w rozumieniu lit. c (inne urządzenie techniczne bezpośrednio związane z budynkiem lub obiektem, niezbędne do ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem).

u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 2 lit. c

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Sąd uznał węzeł cieplny za urządzenie budowlane stanowiące budowlę.

Pomocnicze

u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 1

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Definicja budynku. Sąd podkreślił, że ten sam obiekt nie może być jednocześnie budynkiem i budowlą.

u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 2b

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Sąd wskazał, że montaż węzła cieplnego stanowi roboty budowlane w rozumieniu tego przepisu.

Prawo budowlane art. 29 § ust. 4

Ustawa Prawo budowlane

Przepis wyłączający niektóre roboty budowlane z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, do których sąd zaliczył montaż węzła cieplnego.

Prawo budowlane

Ustawa Prawo budowlane

Sąd powołał się na ogólne przepisy Prawa budowlanego dotyczące robót budowlanych.

O.p. art. 14b

Kodeks postępowania administracyjnego

Przepis dotyczący wydawania interpretacji indywidualnych.

O.p. art. 14c § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Wymóg wyczerpującego opisu stanu faktycznego we wniosku o interpretację.

Konstytucja RP art. 84

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Podstawa prawna nakładania podatków.

Konstytucja RP art. 217

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Zasada ustawowej regulacji stosunku podatkowego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Węzeł cieplny jest samodzielnym urządzeniem technicznym, stanowiącym budowlę w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. • Montaż węzła cieplnego stanowi robotę budowlaną w rozumieniu Prawa budowlanego, co kwalifikuje go jako budowlę. • Budowla znajdująca się wewnątrz budynku może stanowić odrębny przedmiot opodatkowania.

Odrzucone argumenty

Węzeł cieplny jest instalacją budynku, niezbędną do jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, a zatem nie stanowi odrębnej budowli. • Obiekty, które nie wymagają pozwolenia na budowę, nie mogą być uznane za budowle.

Godne uwagi sformułowania

granica instalacji budynku znajduje się za zaworami, a węzeł ciepła traktowany jest jako źródło ciepła a nie element instalacji budynku • nie każde urządzenie techniczne połączone z instalacją budynku stanowi element tej instalacji • budowla może być posadowiona na gruncie jako obiekt (urządzenie) wolnostojący, może też znajdować się w innym obiekcie budowlanym

Skład orzekający

Jolanta Strumiłło

przewodniczący sprawozdawca

Katarzyna Górska

sędzia

Przemysław Krzykowski

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Opodatkowanie węzłów cieplnych jako budowli, kwalifikacja urządzeń technicznych jako budowli, zasady interpretacji przepisów podatkowych i budowlanych."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji węzłów cieplnych i może wymagać analizy w kontekście innych podobnych urządzeń technicznych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy powszechnego problemu opodatkowania infrastruktury technicznej w budynkach, co jest istotne dla wielu właścicieli nieruchomości i przedsiębiorców.

Czy węzeł cieplny w Twoim budynku to budowla? WSA w Olsztynie wyjaśnia!

Sektor

energetyka

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst