I SA/Kr 2076/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2006-08-09
NSApodatkoweŚredniawsa
podatek dochodowykoszty uzyskania przychodówusługi pośrednictwafakturydokumentacjanieruchomościspółka z o.o.kontrola skarbowauzasadnienie decyzjiprawo podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę spółki na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej dotyczącą podatku dochodowego od osób prawnych, uznając, że wydatki na usługi pośrednictwa nie zostały prawidłowo udokumentowane i zakwalifikowane jako koszty uzyskania przychodów.

Spółka zaskarżyła decyzję Dyrektora Izby Skarbowej dotyczącą podatku dochodowego od osób prawnych za 2000 rok. Spór dotyczył uznania za koszty uzyskania przychodów wydatków na usługi świadczone przez firmę T. w zakresie pośrednictwa w handlu nieruchomościami i negocjacji. Organy podatkowe zakwestionowały te koszty z powodu braku odpowiedniej dokumentacji i dowodów potwierdzających rzeczywiste świadczenie usług oraz ich związek z przychodami. Sąd administracyjny oddalił skargę, podzielając stanowisko organów, że wydatki te zostały zawyżone i nie można ich było zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w roku podatkowym 2000.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpoznał sprawę ze skargi Przedsiębiorstwa "I." Sp. z o.o. w K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej dotyczącą podatku dochodowego od osób prawnych za 2000 rok. Zaskarżona decyzja uchyliła decyzję organu pierwszej instancji i określiła spółce podatek w kwocie niższej niż pierwotnie ustalono, ale nadal wyższej niż zadeklarowano. Spór dotyczył uznania za koszty uzyskania przychodów kwot związanych z usługami świadczonymi przez firmę T. w zakresie pośrednictwa w handlu nieruchomościami i negocjacji. Organy podatkowe zakwestionowały te koszty, argumentując brak wystarczających dowodów na rzeczywiste świadczenie usług, ich związek z przychodami oraz prawidłowość rozliczeń. Spółka zarzucała organom dowolność ustaleń i niepełny materiał dowodowy. Sąd administracyjny, analizując przedstawione dowody i przepisy prawa, uznał, że księgi rachunkowe spółki zostały prowadzone nierzetelnie w zakresie kosztów uzyskania przychodów związanych z umowami z T. W szczególności, sąd wskazał na zawyżoną wysokość prowizji za pośrednictwo, brak dowodów na wykonanie konkretnych usług, a także na zbyt wczesne potrącenie kosztów uzyskania przychodów w stosunku do momentu osiągnięcia przychodów. Sąd stwierdził, że mimo pewnych uchybień procesowych organów, zaskarżona decyzja odpowiada prawu, a ewentualne błędy nie miały istotnego wpływu na wynik sprawy. W konsekwencji, sąd oddalił skargę spółki.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli podatnik nie przedstawił wystarczających dowodów na rzeczywiste świadczenie usług, ich związek z przychodami oraz prawidłowość rozliczeń, a także jeśli koszty zostały poniesione przedwcześnie w stosunku do momentu osiągnięcia przychodów.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że spółka nie wykazała, iż usługi świadczone przez T. były faktycznie wykonane i przyczyniły się do uzyskania przychodów. Brak było szczegółowej dokumentacji potwierdzającej zakres usług, a faktury nie zawierały specyfikacji. Ponadto, sąd stwierdził, że koszty zostały potrącone przedwcześnie w stosunku do roku podatkowego, w którym miały zostać osiągnięte przychody.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (16)

Główne

u.p.d.o.p. art. 15 § 1

Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych

Związek poniesionych wydatków z przychodami.

u.p.d.o.p. art. 15 § 4

Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych

Koszty uzyskania przychodów są potrącane z przychodów, których dotyczą.

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 czerwca 2005r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

u.p.d.o.p. art. 12 § 3

Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych

Przychody należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane.

u.p.d.o.p. art. 12 § 4

Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych

Nie zalicza się do przychodów związanych z działalnością gospodarczą pobranych wypłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i usług, które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych.

Ordynacja Podatkowa art. 21 § 1

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 122

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 123 § 1

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 187 § 1

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 188

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 191

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 200

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 193

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 3 § 6

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

Ordynacja Podatkowa art. 3 § 5

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa

u.p.t.u. art. 14 § 4

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wydatki na usługi pośrednictwa nie zostały prawidłowo udokumentowane i nie można ich zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Koszty zostały poniesione przedwcześnie w stosunku do roku podatkowego, w którym miały zostać osiągnięte przychody. Zawyżona prowizja za pośrednictwo nie odzwierciedla standardów rynkowych i nie jest poparta dowodami.

Odrzucone argumenty

Organy podatkowe ustaliły stan faktyczny w sposób dowolny, opierając się na niepełnym materiale dowodowym. Organy podatkowe nie przesłuchały kluczowego świadka (przedstawiciela firmy T.). Współpraca z T. była nadzwyczaj korzystna dla spółki.

Godne uwagi sformułowania

nie można uznać za koszt uzyskania przychodów kwoty 7576328zł 2 gr wypłaconej T. za doprowadzenie do uzyskania zgody strony T. P. na wstąpienie w jej miejsce osoby trzeciej jako nabywcy nieruchomości. skarżąca Spółka potrącając kwotę kosztów 7576328zł 2 gr w 2000r uczyniła to za wcześnie. księgi rachunkowe prowadzona rzetelnie i w sposób nie wadliwy stanowiły dowód tego, co wynika z zawartych z nich wpisów.

Skład orzekający

Ewa Michna

przewodniczący

Józef Gach

sprawozdawca

Józef Michaldo

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie stanowiska sądów administracyjnych w sprawach dotyczących kwalifikacji wydatków na usługi pośrednictwa jako kosztów uzyskania przychodów, wymogów dowodowych w postępowaniu podatkowym oraz rzetelności prowadzenia ksiąg rachunkowych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji spółki prawa handlowego i specyfiki usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Interpretacja przepisów podatkowych może ewoluować.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy istotnych kwestii związanych z kosztami uzyskania przychodów w podatku dochodowym od osób prawnych, co jest kluczowe dla wielu przedsiębiorców. Pokazuje, jak ważne jest prawidłowe dokumentowanie wydatków i związek z przychodami.

Czy wysokie prowizje za pośrednictwo w nieruchomościach zawsze są kosztem uzyskania przychodu?

Dane finansowe

WPS: 6 485 434 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Kr 2076/03 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2006-08-09
orzeczenie nieprawomocne
Data wpływu
2003-11-03
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Ewa Michna /przewodniczący/
Józef Gach /sprawozdawca/
Józef Michaldo
Symbol z opisem
611  Podatki  i  inne świadczenia pieniężne, do  których   mają zastosowanie przepisy Ordynacji  podatkowej, oraz egzekucja t
Sygn. powiązane
II FSK 113/07 - Wyrok NSA z 2008-02-15
Skarżony organ
Izba Skarbowa
Treść wyniku
oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia: WSA Ewa Mich na Sędziowie: NSA Józef Michaldo NSA Józef Gach (spr) Protokolant: Bożena Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 lipca 2006r. sprawy ze skargi Przedsiębiorstwa "I." Sp. z o.o. w K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 30 września 2003r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych za 2000r. - skargę oddala-
Uzasadnienie
.Sygn. akt I S.A./Kr 2076/03
UZASADNIENIE
Zaskarżoną decyzją- po rozpatrzeniu odwołania - uchylono decyzję Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej z dnia [...].03.2003r. nr [...] i określono Przedsiębiorstwu "I." Sp. z o.o. w K. (dalej: "Spółka" bądź "skarżąca Spółka") podatek dochodowy od osób prawnych za 2000 rok w kwocie 5552 265 zł zamiast zeznanej kwoty 635979 zł.
W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji wskazano, że organ I instancji określił ten podatek w kwocie wyższej tj. 6485 434 zł. Różnica wzięła się stąd , że organ ten nie uznał za koszty uzyskania przychodów
1. kwoty 20731 zł z tyt. kosztów delegacji zagranicznych odbywanych przez Prezesa zarządu R. S. i specjalisty do spraw marketingu M.C. – S.udokumentowanych biletami lotniczymi i rachunkami za hotel
2. kwoty 19477453 , 34 zł z tytułu kosztów usług świadczonych przez I.T..w L. ( dalej : T." udokumentowanych fakturami i umowami.
Natomiast organ II instancji koszty uzyskania przychodów i część tych kwot określonych podpunktami 1 i 2 tj. odpowiednio 13206 zł 7 gr i 3097357 zł 50 gr ,co uzasadnił tym, iż w trakcie postępowania odwoławczego został wykazany związek , o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych ( Dz. U z 2000r. Nr 54 poz. 654 ze zm.)
Z kolei , z zawartej w dniu[...].11.1998r. umowy ( t. II k 303-327) wynika, że T. zobowiązała się do świadczenia na rzecz Spółki usług w zakresie poszukiwania inwestorów zagranicznych zainteresowanych inwestycjami na polskim rynku nieruchomości, prowadzenia negocjacji mających na celu zawarcie umów sprzedaży działek na rzecz inwestorów zagranicznych , prowadzenia badań rynku nieruchomości, dostarczania informacji dot. projektów inwestycyjnych rozważanych przez zagranicznych inwestorów. Fakt współpracy potwierdziło T. w swoich pisemnych oświadczeniach z dnia 15.08.2003r. (t. III k. 780-793) i z dnia 19.09.2003 (t. III k. 837-845). Innymi dowodami są tu zeznania strony tj. w/w Prezesa Jej zarządu jako osoby kontaktującej się bezpośrednio z przedstawicielami T. oraz zeznania v-ce prezesa tego zarządu, który wprawdzie bezpośrednio nie kontaktował się z tymi przedstawicielami lecz posiadał informację na temat współpracy z tą firmą. Informacje takie posiadali również inni pracownicy Spółki przesłuchani jako świadkowie .Dlatego uznano za koszty uzyskania przychodów tylko zwrot zryczałtowanych kosztów poniesionych przez Spółkę w wykonaniu przedmiotowej umowy . Natomiast Spółka nie przedstawiła jakichkolwiek pisemnych dowodów innych niż faktury co do zakresu świadczonych przez nią usług , w wykonaniu umowy, na podstawie której poniosła kwestionowane wydatki , a które zostałyby sporządzone w roku podatkowym . W szczególności nie posiada raportów , zestawień i opracowań , od żądania których od T. mimo uprawnień wynikających z zawartej umowy odstąpiła , a których T. mimo składanych przez Spółkę w trakcie postępowania podatkowego deklaracji w tym zakresie nie uzupełnił , jak również żadnych innych " opracowań " sporządzonych przez T. w związku ze świadczeniem usług ani też innych własnych dokumentów ( opracowań , analiz, informacji, korespondencji ) tworzonych dla potrzeb prowadzonych w wykonaniu umowy negocjacji j i i uzgodnień. Faktury te zaś nie zawierają specyfikacji wykonanych przez T. usług lecz tylko przywołują jako tytuł wypłaty określony fragment przedmiotowej umowy. To samo dotyczyło umowy zawartej w dniu 23.10.1998r. na mocy, której T. miał udzielić pomocy w negocjacjach B.C. z W.zawarcia nowego kontraktu ze spółką córką tj. BP P.Sp. z o.o. i spółka jawna w Krakowie a po powstaniu sporu na tle wykonania starego kontraktu - celem zawarcia korzystnej ugody.
Dlatego organ II instancji nie uwzględnił argumentów, iż bez udziału T., a w szczególności bez negocjacji prowadzonych przez tę firmę w zarządach spółek matek zawarcie ugody z BP P. czy też np. wskazanie przez T.osoby trzeciej, która nabędzie nieruchomość w wykonaniu umowy przedwstępnej byłoby niemożliwe lub, że negocjacje te miały zawarcia tu zasadnicze znaczenie. Odnoście zawarcia ugody z BP P. uznano, za nieprzekonywujące twierdzenie, że T. prowadziła rozmowy w tym zakresie z zarządem spółki matki za granicą jedynie w oparciu o informacje przekazywane ustnie w bezpośrednich kontaktach z przedstawicielem Spółki, zwłaszcza , że spotkania te odbywały się wyłącznie poza granicami Polski, w nieokreślonych terminach i miejscach. Tymczasem jak to Spółka sama podnosi, i co wynika z akt sprawy , doprowadzenie do zawarcia ugody z BP P. było procesem długotrwałym i skomplikowanym w który zaangażowane były z obu stron liczne zespoły osób a zgłaszane przez obie strony roszczenia nie były bezsporne.
W skardze na decyzję Izby Skarbowej z dnia[...].09.2003r. nr [...] Spółka wniosła ojej uchylenie wraz z poprzedzającą decyzją organu I instancji z powodu naruszenia:
1. art. 15 ust. 1 i art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
2. art. 21 § 1 pkt 1 , § 2 , § 3 , art. 122, art., 123 § 1, art. 187 § 1, art. 188 ,art. 191 i art. 200 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.Ordynacja Podatkowa ( Dz. U. 137, poz. 926 ze zm.).
Z uzasadnienia skargi - uzupełnionej innymi pismami procesowymi -wynikało , że skarżąca Spółka kwestionuje nie uznanie przez organy podatkowe za koszty uzyskania przychodów wydatków za usługi na łączną kwotę 16272273 zł albowiem ustalenia organów podatkowych w tym zakresie są dowolne jako oparte na niepełnym materiale dowodowym. W szczególności organy te nie przesłuchały w charakterze świadka E. C., który był przedstawicielem T.. Organy podatkowe abstrahują więc od tego, że współpraca z T. trwająca od wielu lat jest dla spółki nadzwyczaj korzystna.
W odpowiedzi na skargę - uzupełnionej innymi pismami procesowymi -Izba Skarbowa wniosła o jej oddalenie i podtrzymała dotychczas zajmowane stanowisko. Jednocześnie w sposób obszerny ustosunkowała się do zarzutów skargi. W szczególności wyjaśniła, że Spółka nie udowodnił, iż T. na podstawie umowy z dnia 16.11.1998r. prowadziła jakiekolwiek negocjacje, czy też , że negocjacje te przyczyniły się w jakimkolwiek zakresie do doprowadzenia do zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości zawartej z T.dnia [...].04.1999r - rep. [...] (t.III k.518-541) oraz wskazania przez T.osoby trzeciej , która nabędzie nieruchomość w Rzeszowie w wykonaniu wstępnej umowy sprzedaży nieruchomości zawartej przez I. z T.w dniu [...]12.1999r rep. [...] (t.III k.602-615) w związku z czym nie uznano za koszt uzyskania przychodu wydatków w kwocie 11.603.131,11 zł – wypłaconego T. z tego tytułu na podstawie zapisów umownych i wystawionych przez T. faktur. Także w tym przypadku Spółka nie dysponowała umową i fakturami żadnymi materialnymi dowodami udziału T. w tych negocjacjach w tym także dokumentami własnymi odnośnie przekazania T. informacji niezbędnych do prowadzenia rozmów i ustaleń w skomplikowanym stanie faktycznym i prawnym wiążącym się z uzgodnieniem warunków realizacji inwestycji T. P. w Rzeszowie .
W odpowiedzi na skargę podniesiono także , że konieczność wskazania przez T. P. osoby trzeciej w celu wykonania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w Rzeszowie zawartej przez I. z T. P. w dniu [...]12.1999r ( w zaskarżonej decyzji błędnie wskazano datę umowy [...]04.1999r) wynikała z okoliczności , iż T. P. nie uzyskała w odpowiednim czasie decyzji Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji zezwalającej na nabycie nieruchomości . Z zapisów zawartej z T. P. umowy z dnia [...].12.1999r wynika , że strony umowy liczyły się z taką możliwością stwierdzając , że nie zawarcie umowy w wyniku braku tej decyzji nie będzie stanowić winy T. P. . Należy wskazać, że w związku z realizowana inwestycją T. P. w R. obie strony umowy zarówno T. Po. jak i skarżąca Spółka zainteresowane były doprowadzeniem do sfinalizowania umowy i zakończeniem projektu .
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje :
W przypadku , gdy podatnik prowadzi księgę rachunkową to do obalenia domniemania prawidłowości zeznania z art. 21 § 2 ustawy Ordynacja Podatkowa z reguły jest konieczne wcześniejsze obalenie domniemania prawidłowości tych ksiąg. Tak było i w niniejszej sprawie, gdyż strata Spółki z 1999r w kwocie 38 5733 zł 46 gr podlegające odliczeniu w 50% od jej dochodu za 2000r nie była przez te organy kwestionowana. Przepisy z art. 193 tej ustawy stanowią zaś , że księga podatkowa ( a więc i rachunkową) - art. 3 pkt 6 tej samej ustawy ) prowadzona rzetelnie i w sposób nie wadliwy stanowiły dowód tego, co wynika z zawartych z nich wpisów (§ 1). Księgi te uważa się zaś za rzetelne jeżeli dokonywane w nich zapłaty odzwierciedlają stan rzeczywisty (§2).
Jeżeli organ podatkowy stwierdzi , że księgi podatkowe są prowadzone nierzetelnie , to w protokole badania ksiąg określa za jaki okres i w jakiej części nie uznając tych ksiąg za dowód tego co wynika z zawartych w nich zapisów ( § 6).
Organ I instancji na str.4 protokołu kontroli obejmującego m.in. ..badanie ksiąg rachunkowych ( t.I k.6) stwierdził, iż koszty uzyskania przychodów ponoszone na podstawie umów zawartych z T. zostały zawyżone . Stanowisko to podzielił organ II instancji . Stwierdził on tylko , iż zawyżenie to było tak duże .
Tym samym organy podatkowe nie uznały zapisów ksiąg rachunkowych dotyczących kosztów uzyskania przychodów ponoszonych na podstawie umów zawartych z T. za dowód tego co z nich wynika . Jak to wyjaśnił Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 12.09.2005r sygn. akt III K 13/05( OSK - A 2005/8/01) przestępstwa z art.56 § l kks dopuszcza się podatnik , który wbrew ustawie podatkowej , a więc i wbrew ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych - uwaga własna z winy umyślnej nierzetelnie wywiązuje się z ciążącego na nim obowiązku podania danych w sposób umożliwiający sam wymiar podatku. Danymi tymi są nie tylko fakty lecz i ich kwalifikacja na podstawie tej ustawy.
Wyrok ten wprawdzie dotyczy " nierzetelności " na gruncie art.56 § 1 kks lecz przepis ten chroni powinność składania prawidłowych deklaracji podatkowych ( a więc i zeznań - art. 3 pkt 5 ustawy Ordynacja Podatkowa).
W rozpoznawanej sprawie faktami świadczącymi o nierzetelności księgi rachunkowej jest zawyżona wysokość prowizji za pośrednictwo w handlu nieruchomościami . Prowizja ta na rynkach stanowi kilka procent ceny sprzedaży netto nieruchomości . Jest to zaś okoliczność powszechnie znana a więc nie wymagająca dowodu . Dlatego w art.14 ust 4 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym ( Dz.U .Nr 11 poz.50 ze zm.) średnia jest wysokość określona na poziomie 31,3% ceny sprzedaży netto . Jest to wskaźnik znacznie niższy od przyjętego przez organ II instancji . Ten wynosi 3097357zł: 39 914 103,47zł - 7,76 %.
Gdy chodzi o kwalifikacje faktów na podstawie ustawy podatkowej , to nie można uznać za koszt uzyskania przychodów kwoty 7576328zł 2 gr wypłaconej T. za doprowadzenie do uzyskania zgody strony T. P. na wstąpienie w jej miejsce osoby trzeciej jako nabywcy nieruchomości . Zgodnie z pkt 2.33 umowy z dnia [...]11.1998r T. była zobowiązana do przekazywania skarżącej Spółce wszelkich danych , dokumentów i zezwoleń związanych z danym projektem , a więc i zezwolenia na nabycie własności nieruchomości w R. przez T. P.. Zezwolenia tego nie dostarczyła i z tego powodu nie mogła żądać podwyższenia prowizji w handlu nieruchomościami z 15% do 50% czy sprzedaży netto . Zresztą nie był to pierwszy przypadek na uzyskanie takiego zezwolenia i wskazywania w związku z tym osoby trzeciej jako nabywcy nieruchomości. W aktach sprawy znajdują się bowiem inne umowy zawarte z osobą trzecią aniżeli umowa z dnia [...].12.2000r . Nie stanowiły one jednak pretekstu do podwyżki prowizji . Nadto z umowy z dnia [...].12.2000r wynika , iż skarżąca Spółka będzie przenosić własność nieruchomości ( a w konsekwencji i posiadanie samoistne na osobę trzecią w latach następnych ). Zgodnie zaś z art. 12 ust.3 zd. pierwsze ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych przychodami związanymi z działalnością gospodarczą są także przychody należne , choćby nie zostały faktycznie otrzymane . Z kolei, w myśl pkt 1 ust 4 tego samego artykułu nie zalicza się do przychodów związanych z działalno gospodarczą pobranych wypłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i usług , które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych . Okresem takim jest z pewnością rok podatkowy . Oznacza to , że źródłem przychodów związanych z działalnością gospodarczą są rzeczywiście dokonane obroty gospodarcze. W przypadku handlu nieruchomościami , takim obrotem jest wydanie nieruchomości w wykonaniu umowy sprzedaży . Zatem w przypadku umowy z dnia [...].12.2000r przychody z tego handlu zostaną osiągnięte przez skarżącą Spółkę w latach 2 -10 2004r. Według art.15 ust.4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych koszty uzyskania przychodów są zaś potracone z przychodów , których dotyczą . Oznacza to, iż skarżąca Spółka potrącając kwotę kosztów 7576328zł 2 gr w 2000r uczyniła to za wcześnie . To samo dotyczy kwoty prowizji 6285089zł 53gr wypłaconej na rzecz T. na podstawie aneksu z [...].12.2000r do umowy z dnia [...].11.1998r na doprowadzenie przez skarżącą Spółkę do zawarcia w dniu 21.12.2000r ugodę z BP Polska polegającej na wypłacenie przez tę ostatnią odszkodowania w wysokości 15820656zł 04gr poprzez umorzenie roszczeń jakie BP P. posiadała w stosunku do skarżącej Spółki z tytułu nabywania przez nią nieruchomości.
Jeżeliby nawet zająć stanowisko , że powyższe odszkodowanie jest przychodem z działalności gospodarczej , to skarżąca Spółka w przychodach 2000r winna zamieścić również kwotę 5820656zł 04gr.
W tym stanie niniejszej sprawy zaskarżona decyzja mimo częściowo błędnego uzasadnienia odpowiada prawu . Ewentualne uchybienia procesowe organów podatkowych w tym przesłuchanie w charakterze świadka E. C. ( o ile byłoby to możliwe , gdyż Polska nie miała w tym czasie podpisanych umów o pomocy prawnej w sprawach administracyjnych ) przedstawiciela T. E. C. nie miało istotnego wpływu na wynik sprawy.
Z tego względu Sąd na podstawie art.151 u p.p.s.a. orzekł , jak w sentencji.