I SA/Kr 1578/01

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2004-02-13
NSApodatkoweŚredniawsa
opłata skarbowapodatek VATakt notarialnysprzedaż nieruchomościzwolnienie podatkoweinterpretacja przepisówprawo podatkoweorzecznictwo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę na decyzję Izby Skarbowej dotyczącą opłaty skarbowej od aktu notarialnego, uznając, że sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT podlega tej opłacie.

Sprawa dotyczyła opłaty skarbowej od aktu notarialnego sprzedaży udziału w nieruchomości. Skarżący domagał się zwrotu opłaty, argumentując, że transakcja była zwolniona na podstawie ustawy o opłacie skarbowej, ponieważ jedna ze stron była podatnikiem VAT. Organ podatkowy i sąd uznały jednak, że zwolnienie dotyczy tylko sytuacji, gdy sprzedający jest podatnikiem VAT, a w tym przypadku sprzedawcą była osoba fizyczna niebędąca podatnikiem VAT. W konsekwencji skargę oddalono.

Skarżący Krzysztof Lurka wniósł skargę na decyzję Izby Skarbowej w Krakowie, która utrzymała w mocy decyzję Urzędu Skarbowego odmawiającą zwrotu opłaty skarbowej w wysokości 30 902,40 zł pobranej od aktu notarialnego sprzedaży udziału w nieruchomości. Urząd Skarbowy uznał, że opłata była należna, ponieważ sprzedaż dokonała osoba fizyczna niebędąca podatnikiem VAT, a zwolnienie z opłaty skarbowej na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o opłacie skarbowej dotyczyło umów sprzedaży zawieranych przez podatników VAT. Skarżący argumentował, że przepis ten nie uzależnia zwolnienia od tego, czy sprzedający jest podatnikiem VAT, a wystarczy, że jedna ze stron jest podatnikiem. Powołał się na uchwałę NSA oraz nową ustawę o podatku od czynności cywilnoprawnych. Izba Skarbowa podtrzymała swoje stanowisko, wskazując, że sprzedający był osobą fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, a orzeczenia NSA wiążą tylko w konkretnych sprawach. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę, stwierdzając, że celem regulacji było zapobieżenie podwójnemu opodatkowaniu (opłatą skarbową i VAT), co zachodzi, gdy podatnik VAT jest stroną umowy i jest opodatkowany lub zwolniony z VAT. Ponieważ sprzedawcą była osoba fizyczna niebędąca podatnikiem VAT, sprzedaż nie była wyłączona spod opłaty skarbowej. Sąd powołał się również na wyrok NSA z 2003 r. i odrzucił argumentację skarżącego dotyczącą uchwały NSA, wskazując na inny stan faktyczny.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, umowa sprzedaży nieruchomości przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT podlega opłacie skarbowej, ponieważ zwolnienie z art. 3 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o opłacie skarbowej dotyczy sytuacji, gdy sprzedający jest podatnikiem VAT.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że celem przepisu było uniknięcie podwójnego opodatkowania (opłatą skarbową i VAT). Zwolnienie ma zastosowanie, gdy sprzedający jest podatnikiem VAT i jest opodatkowany lub zwolniony z tego podatku. W przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, zwolnienie nie ma zastosowania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (9)

Główne

u.o.s. art. 3 § ust. 1 pkt 5 lit. a

Ustawa o opłacie skarbowej

Zwolnienie z opłaty skarbowej dotyczy umów sprzedaży zawieranych przez podatników VAT, gdy sprzedający jest podatnikiem VAT i jest opodatkowany lub zwolniony z tego podatku. Nie dotyczy sytuacji, gdy sprzedający nie jest podatnikiem VAT.

p.p.p.s.a. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa oddalenia skargi.

Pomocnicze

u.p.t.u. art. 5

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

Określa kto jest podatnikiem podatku VAT.

u.p.t.u. art. 7 § ust. 1 pkt 1 i 2

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

Zawiera zwolnienia od podatku VAT.

u.p.t.u. art. 14

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

Zawiera zwolnienia od podatku VAT.

u.p.t.u. art. 2 § ust. 1

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

Opodatkowaniu podatkiem VAT podlega miedzy innymi sprzedaż towarów na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

u.p.t.u. art. 4 § pkt 1

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

Definicja towaru.

u.o.s. art. 1 § pkt 3 lit. a

Ustawa o opłacie skarbowej

Opłacie skarbowej podlega miedzy innymi umowa sprzedaży rzeczy.

Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § par. 1

Przejście spraw do właściwych wojewódzkich sądów administracyjnych.

Argumenty

Odrzucone argumenty

Argument skarżącego, że zwolnienie z opłaty skarbowej dotyczy sytuacji, gdy przynajmniej jedna ze stron umowy jest podatnikiem VAT. Argument skarżącego powołujący się na uchwałę NSA w sprawie o innym stanie faktycznym.

Godne uwagi sformułowania

Celem regulacji zawartej w art 3 ust l pkt 5 lit a jest zapobieżenie podlegania zarówno opłacie, jak i podatkowi od towarów i usług. W związku z powyższym , ponieważ w przedmiotowej sprawie sprzedawcą udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jest osoba fizyczna , nie będąca podatnikiem podatku od towarów i usług , dlatego sprzedaż nie jest wyłączona spod opłaty skarbowej na podstawie art 3 ust l pkt 5 lit 2 ustawy o tej opłacie .

Skład orzekający

Bogusław Wolas

sprawozdawca

Grażyna Jarmasz

członek

Józef Michaldo

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących opłaty skarbowej od sprzedaży nieruchomości przez osoby fizyczne niebędące podatnikami VAT."

Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego obowiązującego do końca 2001 r. (ustawa o opłacie skarbowej z 1989 r.).

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy powszechnego zagadnienia opłaty skarbowej i jej związku z podatkiem VAT, co jest istotne dla wielu transakcji nieruchomościowych. Interpretacja przepisów może być pomocna dla prawników i doradców podatkowych.

Czy sprzedaż mieszkania przez osobę fizyczną zawsze wiąże się z opłatą skarbową? Wyjaśniamy wątpliwości.

Dane finansowe

WPS: 30 902,4 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Kr 1578/01 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2004-02-13
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2001-08-06
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Bogusław Wolas /sprawozdawca/
Grażyna Jarmasz
Józef Michaldo /przewodniczący/
Symbol z opisem
611  Podatki  i  inne świadczenia pieniężne, do  których   mają zastosowanie przepisy Ordynacji  podatkowej, oraz egzekucja t
Skarżony organ
Dyrektor Izby Skarbowej
Sentencja
Dnia 13 lutego 2004 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA (del.) Józef Michaldo Sędziowie NSA (del.) Grażyna Jarmasz WSA Bogusław Wolas (spr.) Protokolant Krystyna Mech po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2004 r. sprawy ze skargi Krzysztofa Lurki na decyzję Izby Skarbowej w Krakowie z dnia 4 lipca 2001 r. Nr IS 111-823/4/128/R/01 w przedmiocie opłaty skarbowej - skargę oddala-
Uzasadnienie
W dniu [...] lutego 2001 r Urząd Skarbowy wydał decyzję w której nie stwierdzono nadpłaty z tytułu opłaty skarbowej pobranej przez płatnika od aktu notarialnego z dnia[...] stycznia 1998 r Rep [...] dotyczącego umowy sprzedaży i odmówiono zwrotu kwoty w wysokości 30 902 zł 40 gr
Powyższym aktem notarialnym L. K. działający w imieniu S. ( Ż.) T.A.sprzedał K.L.udział 190/800 części w nieruchomości położonej w K. przy ul. D. 44 za cenę 618 048 zł. Notariusz jako płatnik opłaty skarbowej obliczył i pobrał tę należność zgodnie z art 7 ust 2 ustawy o opłacie skarbowej oraz par 58 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 9 grudnia 1994 r w sprawie opłaty skarbowej w wysokości 5 % tz w kwocie 30 902 zł 40 gr Przyznano , że zgodnie z art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r o opłacie skarbowej opłacie tej nie podlegają umowy sprzedaży zawierane przez podatników o których mowa w art 5 ustawy o podatku od towarów- i usług oraz o podatku akcyzowym , a także umowy sprzedaży objęte zwolnieniami na podstawie art 7 ust l pkt l i 2. a także zawierane przez podatników . o których mowa w art 14 tej ustawy . W związku z tym warunkiem skorzystania z wyłączenia od opłaty skarbowej na podstawie wyżej wskazanego przepisu , jest dokonanie sprzedaży przez podatnika podatku VAT, ponieważ tylko sprzedający , a nie kupujący może być podatnikiem tego podatku z tytułu sprzedaży .
Z tego względu sprzedaż dokonana przez osoby fizyczne nie będące podatnikami VAT nie jest objęta powyższym zwolnieniem
Ponadto z ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym wynika, że opodatkowaniem tym podatkiem nie podlegaj ą umowy sprzedaży nieruchomości gruntowych oraz prawa majątkowe i w tych przypadkach powstaje obowiązek uiszczenia opłaty skarbowej .
Od powyższej decyzji skarżący wniósł odwołanie w którym podniósł , że art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy o opłacie skarbowej nie uzależnia skorzystania z wyłączenia od opłaty skarbowej, od tego aby sprzedaży miał dokonywać podatnik VAT , przepis ten mówi tylko , że opłacie skarbowej nie podlega umowa sprzedaży zawarta przez podatnika VAT . Zarówno kupujący jak i sprzedający są równorzędnymi stronami umowy kupna sprzedaży , w związku z czym nie jest ważne która ze stron jest podatnikiem tego podatku . gdyż ustawa tego nie precyzuje .
W związku z tym ponieważ skarżący, jako osoba opodatkowana podatkiem od towarów i usług, jest jedną ze stron umowy kupna sprzedaży , dlatego transakcja była zwolniona od opłaty skarbowej . Powołano się przy tym na uchwałę składu siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego podjętą w dniu 27 listopada 2000 r zgodnie z która nie podlega opłacie skarbowej w myśl art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy o opłacie skarbowej umowa sprzedaży towarów używanych, zwolnionych od podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego jeżeli jedną ze stron tej umowy jest podatnik podatku od towarów i usług .
Podkreślono także, iż nowa ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych , która weszła w życie w dniu l stycznia 2001 r przyjmuje jednoznacznie zasadę, że zwalnia się od podatku te czynności , w których przynajmniej jedna ze stron jest z tytułu tej czynności opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub na mocy tych przepisów zwolniona od tego podatku . Zarzucono ponadto , że oplata skarbowa powinna być zapłacona tylko od wartości gruntu, która zgodnie z wyceną Biegłego Wojewody wyniosła 2 % wartości całej nieruchomości . Ponieważ za udział wynoszący 190/800 części zapłacono 618 048 zł to wartość zakupionego gruntu wynosi 12 360 zł 96 gr
Izba Skarbowa decyzją z dnia [...] lipca 2001 r utrzymała w mocy zaskarżone rozstrzygnięcie i stwierdziła , że zgodnie z art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r o opłacie skarbowej obowiązującej do dnia 31 grudnia 2001 r opłacie skarbowej nie podlegały umowy sprzedaży zawierane przez podatników , o których mowa w art 5 ustawy o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym, oraz umowy sprzedaży objęte zwolnieniami na podstawie art 7 ust l pkt l i 2 , a także umowy zawierane przez podatników , o których mowa w art 14 tej ustawy . W związku z tym warunkiem niezbędnym do skorzystania z wyłączenia od opłaty skarbowej na podstawie wyżej powołanego przepisu było dokonanie sprzedaży przez podatnika VAT w rozumieniu art 5 w związku z art 2 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym , który w związku z art 32 tej ustawy obowiązany jest do wystawienia faktury stwierdzającej sprzedaż towarów.
W rozpoznawanej sprawie sprzedającym była osoba fizyczna nie będąca podatnikiem VAT, dlatego też od przedmiotowej umowy kupna udziału w nieruchomości należna jest opłata skarbowa . Podkreślono ponadto , że orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego wiążą tylko w sprawach w których zostały wydane .
Na powyższą decyzję wpłynęła skarga do Naczelnego Sądu Administracyjnego . w której skarżący nie zgodził się ze stanowiskiem Izby Skarbowej wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji oraz decyzji wydanej w I instancji i zasądzenie kosztów postępowania .
Zarzucił przy tym naruszenie prawa materialnego , tzn art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r o opłacie skarbowej, poprzez niewłaściwą jego wykładnię , polegającą na interpretacji zawężającej, odmawiającej podatnikowi prawa do nie podlegania opłacie skarbowej , oraz naruszenie powyższego przepisu poprzez formułowanie dalszych dodatkowych przesłanek nie przewidzianych w przepisie , a to że zwolnienie stosuje się tylko gdy podatnikiem podatku od towarów i usług jest sprzedający, oraz że zwolnienie z opłaty skarbowej dotyczy tylko tych podatników , którzy są podatnikami VAT z tytułu dokonanej sprzedaży i jednocześnie wyliczą obrót z tytułu sprzedaży podlegający opodatkowaniu jedną ze stawek 0%. 7% , lub 22 % Zarzucono przy tym błędną wykładnie art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r o opłacie skarbowej . Przepis ten bowiem zawiera zarówno zwolnienia przedmiotowo podmiotowe jak i przedmiotowe. W szczególności każda wymieniona w nim czynność prawa , której stronąjest podatnik VAT nie podlega opłacie skarbowej niezależnie od tego czy jest on kupującym czy też sprzedającym . A także umowy sprzedaży zawierane przez podatników zwolnionych na podstawie art 14 w zakresie czynności zwolnionych od podatku
Natomiast zwolnienie przedmiotowe odnosi się do towarów wymienionych w załączniku nr l ustawy o podatku od towarów i usług , których sprzedaż zwolniona jest od tego podatku oraz usług wymienionych w załączniku nr 2 tej ustawy , których świadczenie zwolnione jest od podatku . Czynności cywilnoprawne , których przedmiotem są te towary lub usługi nie podlegają opłacie skarbowej , niezależnie od tego czy stronami tych umów są podatnicy VAT , czy też podmioty nie mające tego charakteru .
Interpretacja dokonana przez Izbę Skarbową jest natomiast nieprawidłowa i uszczupla uprawnienia przyznane przez ustawodawcę . Ponownie powołano się przy tym na wyżej wymieniona uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego
W odpowiedzi na skargę Izba Skarbowa wniosła o jej oddalenie i podtrzymała dotychczasowe stanowisko .
Wyjaśniła przy tym , że wyłączenie zawarte w pierwszej części art 3 ust l pkt 5 lit a dotyczy wymienionych w nim czynności podlegających ustawie o podatku VAT, gdy jednocześnie podatnik VAT w rozumieniu art 5 w związku z art 2 będący stroną takiej umowy jest obowiązany do uiszczenia podatku VAT od tej czynności . Natomiast druga część tego przepisu ma zastosowanie wówczas gdy czynności wynikające z umów wymienionych w tym przepisie podlegają podatkowi VAT a jednocześnie podatnicy są zwolnieni z tego podatku na podstawie art 7 ust l pkt l i 2 tej ustawy -
Powołano się przy tym na interpretację Ministra Finansów zawartą w piśmie z dnia 25 lipca 1997 r Nr Po - 7 - D/825/309-5/54/97 która zgodnie z art 14 Ordynacji podatkowej jest wiążąca dla organów podatkowych .
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zważył co następuje
Skarga jest nieuzasadniona.
Art 3 ust l pkt 5 lit a ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r o opłacie skarbowej ( Dz U Nr 4 póz 23 z późniejszymi zmianami ) opłacie skarbowej nie podlegały miedzy innymi umowy sprzedaży, dzierżawy, poddzierżawy, najmu i podnajmu zawierane, przez podatników, o których mowa w art. 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym , oraz inne tego rodzaju umowy, objęte zwolnieniami na podstawie art. 7 ust. l pkt l i 2, a także umowy sprzedaży zawierane przez podatników, o których mowa w art. 14 tej ustawy, w zakresie czynności zwolnionych od podatku
Powołany wyżej art 5 określa kto jest podatnikiem podatku VAT, natomiast art 7 i 14 zawierają zwolnienia od tego podatku .
Z analizy powyższych przepisów wynika , ze celem regulacji zawartej w art 3 ust l pkt 5 lit a jest zapobieżenie podlegania zarówno opłacie, jak i podatkowi od towarów i usług . Sytuacja taka zachodzi wówczas , gdy podatnik podatku od towarów i usług z tytułu umowy sprzedaży jest opodatkowany tym podatkiem względnie zwolniony od niego . Zgodnie bowiem z art 2 ust l ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r o podatku od towarów i usług, oraz o podatku akcyzowym ( Dz U Nr 11 póz 50 z późniejszymi zmianami ) opodatkowaniu podatkiem VAT podlega miedzy innymi sprzedaż towarów na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Przy czym za towar uważa się zgodnie z art 4 pkt l powyższej ustawy : rzeczy ruchome, budynki, lub ich części , oraz wszelkie postacie energii, wymienione w klasyfikacjach wydawanych na podstawie przepisów o statystyce państwowej .
Natomiast art l pkt 3 lit a ustawy o opłacie skarbowej stanowi , że podlega jej miedzy innymi umowa sprzedaży rzeczy .
W związku z powyższym , ponieważ w przedmiotowej sprawie sprzedawcą udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jest osoba fizyczna , nie będąca podatnikiem podatku od towarów i usług , dlatego sprzedaż nie jest wyłączona spod opłaty skarbowej na podstawie art 3 ust l pkt 5 lit 2 ustawy o tej opłacie .
Podobne stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 25 września 2003 r wydanym w sprawie I SA/Kr 993/01
Natomiast powołana przez skarżącego uchwała została podjęta w innym stanie faktycznym, w którym sprzedawcą był podatnik podatku od towarów i usług zwolniony od tego podatku . Mając powyższe na uwadze Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie orzekł jak w sentencji wyroku na podstawie art 151 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi Rozpoznając sprawę oparto się na art 97 par l ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r Przepisy wprowadzające ustawę - Prawro o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz U Nr 153 póz 1271 z późniejszymi zmianami) stanowiącym , że sprawy w których skargi zostały wniesione do naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem l stycznia 2004 r i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi .

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI