III FSK 476/21

Naczelny Sąd Administracyjny2022-04-28
NSApodatkoweWysokansa
podatek od nieruchomościwspółwłasnośćposiadacz samoistnyodpowiedzialność solidarnaustawa o podatkach i opłatach lokalnychNSAskarga kasacyjnaobowiązek podatkowy

NSA oddalił skargę kasacyjną w sprawie podatku od nieruchomości, potwierdzając, że współwłaściciele są solidarnie odpowiedzialni za podatek, nawet jeśli jeden z nich jest wyłącznym posiadaczem nieruchomości.

Sprawa dotyczyła ustalenia podatnika podatku od nieruchomości dla zabudowanej działki. Skarżący twierdzili, że tylko były mąż, jako samoistny posiadacz, powinien być obciążony podatkiem. Sąd pierwszej instancji i NSA uznały jednak, że dopóki przysługuje prawo własności, współwłaściciele są solidarnie odpowiedzialni za podatek, a wyjątek dotyczący samoistnego posiadacza nie ma zastosowania, gdy posiadanie wynika z prawa własności.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpatrywał skargę kasacyjną dotyczącą podatku od nieruchomości dla działek położonych w miejscowości K. Skarżący kwestionowali decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję Wójta Gminy R. ustalającą łączne zobowiązanie pieniężne za 2017 r. Skarżący argumentowali, że jako współwłaściciele nieruchomości nie są podatnikami, ponieważ nieruchomość znajduje się w samoistnym posiadaniu ich byłego męża (D. W.). Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił skargę, wskazując, że dopóki przysługuje prawo własności, ciąży obowiązek podatkowy na współwłaścicielach, a konflikty między nimi należą do prawa cywilnego. NSA, rozpoznając skargę kasacyjną, potwierdził, że zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podatnikami są właściciele nieruchomości. Wyjątek przewidziany w art. 3 ust. 3 (dotyczący posiadacza samoistnego) nie ma zastosowania, gdy posiadanie wynika z prawa własności. NSA podkreślił, że solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli za podatek od nieruchomości jest zasadą, a wzajemne relacje między nimi oraz spory dotyczące korzystania z nieruchomości pozostają bez znaczenia dla obowiązku podatkowego. Sąd zaznaczył, że możliwość uznania jednego ze współwłaścicieli za samoistnego posiadacza jest sytuacją wyjątkową i wymagałaby udowodnienia zamiaru 'wyzucia' pozostałych współwłaścicieli z własności, czego w tej sprawie nie wykazano. Ponadto, NSA wskazał na ograniczenia postępowania kasacyjnego, które nie pozwala na podważanie ustaleń faktycznych, jeśli nie zostały one skutecznie zakwestionowane w skardze kasacyjnej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Odpowiedzialność podatkową z tytułu podatku od nieruchomości ponoszą solidarnie wszyscy współwłaściciele, dopóki przysługuje im prawo własności. Wyjątek dotyczący posiadacza samoistnego ma zastosowanie, gdy podmiotowi nie przysługuje prawo własności, a faktycznie włada rzeczą jak właściciel.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że posiadanie nieruchomości przez współwłaścicieli wynika z prawa własności, a nie z posiadania samoistnego w rozumieniu art. 3 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Konflikty między współwłaścicielami dotyczące korzystania z nieruchomości nie wpływają na ich solidarną odpowiedzialność podatkową.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (13)

Główne

u.p.o.l. art. 3 § ust. 1 pkt 1

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

W przypadku nieruchomości pozostającej we współwłasności, obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach.

u.p.o.l. art. 3 § ust. 1 pkt 2

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy ciąży na posiadaczu samoistnym.

u.p.o.l. art. 3 § ust. 3

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

Reguła przewidziana w tym przepisie znajduje zastosowanie w przypadku, gdy podmiot, któremu nie przysługuje prawo własności, faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Nie odnosi się do właściciela bądź współwłaściciela.

u.p.o.l. art. 3 § ust. 4

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

W sytuacji, gdy nieruchomość stanowi współwłasność, obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich współwłaścicielach solidarnie.

Pomocnicze

k.c. art. 210

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności.

k.c. art. 336

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

Definicja posiadacza samoistnego i zależnego.

O.p. art. 121

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

O.p. art. 122

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

O.p. art. 187 § § 1

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

O.p. art. 191

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

O.p. art. 210 § § 4

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

u.p.l. art. 2 § ust. 1 pkt 2

Ustawa z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym

Konstytucja RP art. 2

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Argumenty

Skuteczne argumenty

Solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli za podatek od nieruchomości, gdy prawo własności przysługuje wszystkim. Wyjątek dotyczący posiadacza samoistnego nie ma zastosowania, gdy posiadanie wynika z prawa własności.

Odrzucone argumenty

Skarżący jako współwłaściciele nie są podatnikami podatku od nieruchomości, ponieważ nieruchomość znajduje się w samoistnym posiadaniu jednego z nich. Naruszenie zasady sprawiedliwości społecznej przez obciążenie podatkiem osób niekorzystających z nieruchomości.

Godne uwagi sformułowania

Dopóki podatnikowi przysługuje prawo własności/współwłasności danej nieruchomości, dopóty ciąży na nim obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości. Konflikty pojawiające się w stosunkach między współwłaścicielami należą do materii prawa cywilnego i nie rodzą konsekwencji na gruncie podatku od nieruchomości. Posiadanie nieruchomości przez jej współwłaścicieli (nawet jeżeli jest to tylko jeden z wielu współwłaścicieli) zwykle wynika wyłącznie z wykonywania prawa własności przysługującego współwłaścicielom z respektowaniem prawa własności przysługującego wszystkim z nich. Wzajemne relacje współwłaścicieli oraz spory co do zakresu posiadania nieruchomości wspólnej (korzystania z niej), pozostają bez znaczenia z punktu widzenia ponoszenia ciężarów w podatku od nieruchomości (płacenia podatku).

Skład orzekający

Krzysztof Winiarski

przewodniczący-sprawozdawca

Jolanta Sokołowska

członek

Paweł Dąbek

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli za podatek od nieruchomości oraz interpretacja pojęcia posiadacza samoistnego w kontekście współwłasności."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji współwłasności i interpretacji przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Może być mniej bezpośrednio stosowalne w przypadkach, gdzie brak jest współwłasności lub gdy posiadanie samoistne jest jednoznacznie udowodnione i nie wynika z prawa własności.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy powszechnego podatku od nieruchomości i wyjaśnia złożone kwestie odpowiedzialności współwłaścicieli, co jest istotne dla wielu właścicieli nieruchomości.

Współwłaściciel nieruchomości? Zapłacisz podatek, nawet jeśli nie korzystasz z działki!

Dane finansowe

WPS: 4152 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
III FSK 476/21 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2022-04-28
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2021-01-01
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Jolanta Sokołowska
Krzysztof Winiarski /przewodniczący sprawozdawca/
Paweł Dąbek
Symbol z opisem
6116 Podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata skarbowa oraz inne podatki i opłaty
Hasła tematyczne
Podatek od nieruchomości
Sygn. powiązane
I SA/Łd 379/18 - Wyrok WSA w Łodzi z 2018-08-02
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2016 poz 716
art. 3 ust. 1 pkt 2 i ust. 3
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący – Sędzia NSA Krzysztof Winiarski (sprawozdawca), Sędzia NSA Jolanta Sokołowska, Sędzia WSA (del.) Paweł Dąbek, Protokolant Ewelina Wołosiak, po rozpoznaniu w dniu 28 kwietnia 2022 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej A. W. i T. Z. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 2 sierpnia 2018 r. sygn. akt I SA/Łd 379/18 w sprawie ze skargi A. W. i T. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 19 marca 2018 r. nr [...] w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego za 2017 r. oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Zaskarżonym wyrokiem z 2 sierpnia 2018 r., sygn. akt I SA/Łd 379/18, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił skargę A. W. i T. Z. (dalej: skarżący) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Piotrkowie Trybunalskim (dalej: organ odwoławczy) z 19 marca 2018 r. w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego za 2017 r.
Wymieniony wyrok, jak również inne przytoczone w niniejszym uzasadnieniu orzeczenia sądów administracyjnych, publikowane są na stronach internetowych Naczelnego Sądu Administracyjnego (www.nsa.orzeczenia.gov.pl).
Rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym.
Decyzją z 12 stycznia 2018 r. Wójt Gminy R. ustalił skarżącym łączne zobowiązanie pieniężne za 2017 r. w kwocie 4.152 zł, przyjmując do opodatkowania nieruchomość położoną w miejscowości [...], obręb [...], działki nr [...]. W uzasadnieniu decyzji organ pierwszej instancji wskazał, że postępowanie wymiarowe prowadzone wobec skarżącej za 2016 r. zakończyło się wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego Łodzi z 17 października 2017 r., sygn. akt I SA/Łd 664/17, którym oddalono skargę podatniczki, a biorąc pod uwagę okoliczność, że do czasu wydania decyzji nie przedstawiono żadnych dokumentów mających wpływ na wysokość należności podatkowych, wymiar podatku od nieruchomości i podatku leśnego za 2017 r. (łączne zobowiązanie pieniężne za ten rok) określono na podstawie ustaleń poczynionych przy wydaniu decyzji wymiarowych za okresy poprzedzające, z uwzględnieniem danych z ewidencji gruntów.
Od decyzji organu pierwszej instancji skarżący wnieśli odwołanie, podnosząc, że jako współwłaściciele ww. zabudowanej nieruchomości nie są podatnikami podatku od nieruchomości, bowiem nieruchomość ta znajduje się w posiadaniu samoistnym drugiego ze współwłaścicieli, tj. D. W. (byłego męża skarżącej A. W.).
W wyniku wniesionego odwołania Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Piotrkowie Trybunalskim decyzją z 19 marca 2018 r. utrzymało w mocy rozstrzygnięcie wymiarowe organu pierwszej instancji. Organ odwoławczy podkreślił, że kwestia osoby obciążonej zobowiązaniem podatkowym w podatku od nieruchomości od spornego gruntu była uprzednio przedmiotem rozważań Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi w ramach postępowań toczących się w odniesieniu do poprzednich lat podatkowych. Zdaniem organu, wobec braku zmiany stanu faktycznego pomiędzy rokiem 2015 a poddanym badaniu 2017 r. pozytywnie należało ocenić stanowisko organu pierwszej instancji o konieczności solidarnego obciążenia obowiązkiem podatkowym w podatku od nieruchomości wszystkich współwłaścicieli spornej nieruchomości stosownie do art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2016 r. poz. 716 ze zm., dalej: u.p.o.l.), tj. skarżącej, jej byłego męża oraz T. Z.
Nie zgadzając się z powyższym rozstrzygnięciem, skarżący złożyli skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi, w treści której zarzucili naruszenie art. 3 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 u.p.o.l. oraz art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 374 ze zm., dalej: u.p.l.), art. 2 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej, art. 121, art. 122, art. 187 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm., dalej: O.p.), art. 191 O.p. oraz art. 210 § 4 O.p.
W odpowiedzi na skargę organ odwoławczy wniósł o jej oddalenie, podtrzymując dotychczas prezentowane stanowisko w sprawie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi nie podzielił stanowiska skarżących. W uzasadnieniu orzeczenia wskazano, że poza sporem pozostaje okoliczność, że skarżąca od 2012 r. (orzeczenie rozwodu) jest, wraz z byłym małżonkiem i ojcem T. Z., współwłaścicielem nieruchomości będącej przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości i podatkiem leśnym. Zdaniem Sądu, dopóki podatnikowi przysługuje prawo własności/współwłasności danej nieruchomości, dopóty ciąży na nim obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości. Zarzuty kierowane ze strony skarżących dotyczące pozbawienia ich osób możliwości dysponowania sporną nieruchomością oraz uzyskiwania z niej jakiegokolwiek dochodu nie są podstawą do zmiany kręgu podmiotów objętych podatkiem od nieruchomości, albowiem konflikty pojawiające się w stosunkach między współwłaścicielami należą do materii prawa cywilnego i nie rodzą konsekwencji na gruncie podatku od nieruchomości z uwagi na jednoznaczną treść art. 3 ust. 4 u.p.o.l. Do czasu zniesienia współwłasności, której może żądać każdy ze współwłaścicieli na podstawie art. 210 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.), nie jest dopuszczalne odstąpienie od wyrażonej w ww. przepisie zasady solidarnego obciążenia obowiązkiem podatkowym w podatku od nieruchomości jej współwłaścicieli.
Jednocześnie Sąd podzielił pogląd uprzednio prezentowany w innych orzeczeniach zapadłych w odniesieniu do podatniczki, że skarżący dokonali błędnej wykładni art. 3 ust. 3 u.p.o.l. Reguła przewidziana w tym przepisie znajduje bowiem zastosowanie w przypadku, gdy podmiot, któremu nie przysługuje prawo własności, faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Nie odnosi się w żaden sposób do właściciela bądź współwłaściciela, jakimi w niniejszej sprawie są skarżąca, jej były mąż i T. Z. Przepis ten rozstrzyga sytuację zbiegu do przedmiotu opodatkowania tytułu własności i posiadania samoistnego poprzez wskazanie, że podatnikiem jest posiadacz samoistny. Nie znajduje zastosowania do współwłasności, bowiem w takiej sytuacji podatnikami zawsze są współwłaściciele, niezależnie od relacji pomiędzy nimi.
W wywiedzionej od powyższego wyroku skardze kasacyjnej skarżący zarzucili naruszenie prawa materialnego przez jego błędną wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie, tj. art. 3 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 u.p.o.l., poprzez błędne określenie osoby zobowiązanej do zapłaty podatku wskutek błędnej interpretacji przepisu o posiadaczu samoistnym oraz naruszenie naczelnej zasady sprawiedliwości społecznej gwarantowanej przez art. 2 Konstytucji.
Przy tak sformułowanym zarzucie kasacyjnym skarżący wnieśli o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania lub o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i rozpoznanie skargi, a nadto o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. Skarżący wnieśli o rozpoznanie skargi kasacyjnej na rozprawie.
W zakreślonym ustawowo terminie organ odwoławczy nie skorzystał z możliwości wystąpienia z odpowiedzią na skargę kasacyjną.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie zasługiwała na uwzględnienie.
Spór dotyczy ustalenia kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości, w odniesieniu do budynków i gruntów oznaczonych jako działki o numerach ewidencyjnych [...] oraz [...], obręb [...], położonych w miejscowości K. gmina R.
Skarżący utrzymują, że status ten posiada wyłącznie były mąż podatniczki, D. W., jako samoistny posiadacz nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. Sąd pierwszej instancji zaaprobował natomiast stanowisko organów podatkowych, że podatnikami są współwłaściciele nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 1 u.p.o.l.) i dopóki przysługuje im prawo własności/współwłasności danej nieruchomości, dopóty ciąży na nich obowiązek uiszczania podatku.
W art. 3 ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. wyrażona została zasada, w świetle której podatnikami podatku od nieruchomości są m.in. osoby fizyczne będące właścicielami nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 3 ust. 3 u.p.o.l., który stanowi że jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym. W przypadku nieruchomości pozostającej we współwłasności, obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach, co oznacza, że wszyscy współwłaściciele powinni być adresatami decyzji, w której wysokość podatku od nieruchomości należy ustalić w jednej kwocie, niezależnie od wielkości udziału współwłaściciela w nieruchomości. Jak już zaznaczono, zasada opodatkowania podatkiem od nieruchomości właściciela (współwłaścicieli) doznaje wyjątku, w przypadku gdy nieruchomość znajduje się w posiadaniu samoistnym. W myśl art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Posiadanie samoistne jest zatem stanem, w którym posiadacz zarówno faktycznie włada rzeczą (corpus), jak i przejawia wolę posiadania jej jak właściciel (animus rem sibi habendi).
W praktyce, gdy nieruchomość należy do współwłaścicieli, reguła według której podatkiem od nieruchomości obciążony jest posiadacz samoistny znajduje zastosowanie na ogół w przypadku, gdy podmiotowi faktycznie władającemu rzeczą jak właściciel nie przysługuje prawo własności. Posiadanie nieruchomości przez jej współwłaścicieli (nawet jeżeli jest to tylko jeden z wielu współwłaścicieli) zwykle wynika wyłącznie z wykonywania prawa własności przysługującego współwłaścicielom z respektowaniem prawa własności przysługującego wszystkim z nich, to jest posiadającym nieruchomość i nie posiadającym. To, że pozostali współwłaściciele nieruchomości z niej nie korzystają i nie pobierają pożytków, nie jest istotne dla rozstrzygnięcia sprawy w przedmiocie podatku od nieruchomości. W tym zakresie Naczelny Sąd Administracyjny podziela również pogląd wyrażony w wyroku NSA z dnia 26 czerwca 2007 r. (sygn. akt II FSK 1748/06), że zgodnie z art. 3 ust. 4 u.p.o.l., w sytuacji, gdy nieruchomość stanowi współwłasność, to obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich współwłaścicielach solidarnie. Oznacza to między innymi, że wzajemne relacje współwłaścicieli oraz spory co do zakresu posiadania nieruchomości wspólnej (korzystania z niej), pozostają bez znaczenia z punktu widzenia ponoszenia ciężarów w podatku od nieruchomości (płacenia podatku). Interpretacja powyższa nie odnosi się jednak do sytuacji takiej, jaka może występować w rozpatrywanej sprawie, tj. gdy samoistnym posiadaczem jest jeden ze współwłaścicieli nieruchomości. Jest to sytuacja absolutnie wyjątkowa. Wyjątek taki może wiązać się z sytuacją, w której jeden ze współwłaścicieli posiada samoistnie nieruchomość z zamiarem "wyzucia" z własności innych współwłaścicieli (por. wyrok NSA z dnia 28 października 2019 r., sygn. akt II FSK 1393/19). Istnienie takiej właśnie sytuacji stara się wykazać w sprawie strona skarżąca podkreślając, że jej były mąż nie dopuszczał pozostałych współwłaścicieli do korzystania z nieruchomości. Niesporne jest, że Skarżąca, jej ojciec oraz były mąż byli współwłaścicielami nieruchomości.
Rozstrzygnięcie czy były mąż Skarżącej był natomiast w 2017 r. posiadaczem samoistnym nieruchomości, w przytoczonym rozumieniu tego pojęcia, należy do sfery ustaleń faktycznych. Za podatnika w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. (posiadacza samoistnego nieruchomości) może być zatem uznany jedynie ten podmiot, co do którego organ podatkowy ustali, że spełnia on wszystkie wymagania i cechy charakterystyczne dla posiadacza samoistnego w ujęciu art. 336 k.c. (tj. faktycznie włada rzeczą i przejawia wolę jej posiadania jak właściciel).
W tym miejscu należy przypomnieć, że rozpoznanie skargi kasacyjnej przez Naczelny Sąd Administracyjny następuje wyłącznie w jej granicach, zgodnie z art. 183 § 1 p.p.s.a. NSA nie jest uprawniony do zastępowania skarżącego kasacyjnie w formułowaniu podstaw kasacyjnych, w tym w sposób spełniający wymagania określone w art. 174 pkt 2 p.p.s.a. (naruszenie przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy), ponieważ to skarżący jest zobowiązany określić te podstawy, co wynika z art. 176 § 1 pkt 2 p.p.s.a. Tymczasem, poza sformułowaniem w skardze kasacyjnej zarzutu naruszenia art. 3 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 u.p.o.l., strona nie zanegowała ustaleń faktycznych dokonanych przez organy podatkowe i przyjętych przez sąd pierwszej instancji za podstawę orzekania. Pominięcie w skardze kasacyjnej zarzutów obrazy chociażby art. 122, 187 § 1, a przede wszystkim art. 191 O.p., w powiązaniu ze stosownymi regulacjami p.p.s.a. uniemożliwia Sądowi kasacyjnemu podważenie zarówno kompletności zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, jego właściwej oceny oraz wyprowadzonych z nich wniosków. W judykaturze zauważa się, że brak w skardze kasacyjnej zarzutu naruszenia art. 191 o.p. (w powiązaniu z innymi przepisami z zakresu postępowania dowodowego) w świetle art. 183 § 1 zdanie pierwsze p.p.s.a. uniemożliwia Naczelnemu Sądowi Administracyjnemu wypowiedzenie się, czy ocena materiału dowodowego obejmowała całość tego materiału we wzajemnym powiązaniu poszczególnych dowodów i czy była oceną swobodną, a nie dowolną (por. wyrok NSA z dnia 16 marca 2022 r., sygn. akt I FSK 578/18). Prawidłowe zastosowanie tego przepisu przez organ podatkowy oznacza, że wskutek dokonanej oceny zgromadzonego materiału dowodowego, określona okoliczność została udowodniona. W analizowanej sprawie skutkuje to niemożnością podważenia wniosku, że po 2014 r. sporna nieruchomość była opuszczona, a byłemu mężowi Skarżącej nie można przypisać statusu jej samoistnego posiadacza (brak faktycznego władztwa nad rzeczą). W efekcie podatnikami podatku od nieruchomości za 2017 r. są osoby, którym przysługuje prawo własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 1 u.p.o.l.).
Z tych względów Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 p.p.s.a., oddalił skargę kasacyjną.
s. Krzysztof Winiarski s. Jolanta Sokołowska s. Paweł Dąbek

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI