I SA/Gl 30/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GliwicachGliwice2005-12-08
NSApodatkoweŚredniawsa
VATsprzedażinwestycja budowlanabudynekbudowlaPrawo budowlanenadpłatazobowiązanie podatkoweorgan podatkowyprawo procesowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę spółki na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej, uznając, że sprzedaż niedokończonej inwestycji budowlanej podlegała opodatkowaniu VAT.

Spółka skarżyła decyzję Dyrektora Izby Skarbowej utrzymującą w mocy odmowę stwierdzenia nadpłaty VAT i określenie zobowiązania podatkowego. Spór dotyczył opodatkowania sprzedaży niedokończonej inwestycji budowlanej. Sąd niższej instancji uchylił poprzednią decyzję, wskazując na potrzebę wyjaśnienia stanu zaawansowania robót. Po ponownym postępowaniu organy podatkowe uznały sprzedaż za podlegającą VAT, co potwierdził WSA, uznając, że obiekt spełniał definicję budynku/budowli w rozumieniu Prawa budowlanego.

Sprawa dotyczyła skargi spółki "A" S.A. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K., która utrzymała w mocy decyzję Urzędu Skarbowego odmawiającą stwierdzenia nadpłaty w podatku od towarów i usług za określony okres oraz określającą zobowiązanie podatkowe i dodatkowe zobowiązanie podatkowe. Spór koncentrował się na opodatkowaniu sprzedaży niedokończonej inwestycji budowlanej (ośrodka kolonijno-wczasowego). Naczelny Sąd Administracyjny wcześniej uchylił decyzję organu odwoławczego, wskazując na brak możliwości ustalenia, czy niedokończona inwestycja stanowi budynek podlegający opodatkowaniu VAT, ze względu na brak ustaleń co do stanu zaawansowania robót. Po ponownym postępowaniu wyjaśniającym, organy podatkowe zebrały dokumentację (dziennik budowy, oświadczenia, dokumentację przetargową), na podstawie której ustaliły, że sprzedawany obiekt (budynek wypoczynkowy, garaże, magazyny oraz studnia głębinowa) spełniał kryteria budynku i budowli w rozumieniu Prawa budowlanego, a tym samym stanowił towar w rozumieniu ustawy o VAT. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach uznał, że organy podatkowe prawidłowo zebrały dowody i zastosowały prawo, potwierdzając, że sprzedaż podlegała opodatkowaniu VAT. Sąd oddalił skargę, uznając ją za nieuzasadnioną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, sprzedaż obiektu budowlanego, który w momencie sprzedaży spełnia kryteria budynku lub budowli w rozumieniu Prawa budowlanego, stanowi sprzedaż towaru w rozumieniu ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że organy podatkowe prawidłowo zebrały dowody (dziennik budowy, oświadczenia, dokumentacja przetargowa) potwierdzające, że sprzedawany obiekt budowlany (budynek wypoczynkowy, garaże, magazyny, studnia głębinowa) spełniał definicje budynku i budowli zgodnie z Prawem budowlanym, co czyniło go towarem w rozumieniu ustawy o VAT.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (9)

Główne

u.p.t.u. art. 2 § ust. 1

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

u.p.t.u. art. 4 § pkt 1

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

p.b. art. 3 § pkt 2

Prawo budowlane

Definicja budynku jako obiektu trwale związanego z gruntem, wydzielonego przegrodami, posiadającego fundamenty i dach.

p.b. art. 3 § pkt 3

Prawo budowlane

Definicja budowli jako każdego obiektu budowlanego nie będącego budynkiem lub obiektem małej architektury.

Pomocnicze

O.p. art. 233 § 1 pkt 1

Ordynacja podatkowa

u.p.t.u. art. 10 § ust. 2

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

u.p.t.u. art. 27 § ust. 5

Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym

p.p.s.a. art. 153

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Zasada związania sądu oraz organu oceną prawną i wskazaniami sądu wyrażonymi w orzeczeniu.

O.p. art. 122

Ordynacja podatkowa

Argumenty

Odrzucone argumenty

Sprzedaż niedokończonej inwestycji budowlanej nie stanowi towaru w rozumieniu ustawy o VAT. Organ podatkowy naruszył zasadę związania oceną prawną sądu (art. 153 p.p.s.a.). Naruszenie art. 122 Ordynacji podatkowej poprzez nierozważenie stanu faktycznego. Naruszenie przepisów Prawa budowlanego dotyczących obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Godne uwagi sformułowania

na tle definicji obiektu budowlanego, budynku i budowli, zawartych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (...) nie jest możliwe ustalenie czy niedokończoną inwestycję można uznać za budynek, którego sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ocena prawna i wskazania co do dalszego postępowania wyrażone w orzeczeniu sądu wiążą w sprawie ten sąd oraz organ, którego działanie lub bezczynność było przedmiotem zaskarżenia.

Skład orzekający

Anna Wiciak

przewodniczący

Ewa Karpińska

sprawozdawca

Barbara Orzepowska-Kyć

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja definicji towaru w VAT w kontekście sprzedaży obiektów budowlanych, zwłaszcza niedokończonych inwestycji, oraz stosowanie zasady związania oceną prawną sądu administracyjnego."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy stanu prawnego z 1999 r. i specyfiki definicji budowli/budynków według ówczesnego Prawa budowlanego. Konkretne ustalenia faktyczne dotyczące stopnia zaawansowania robót.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy złożonej interpretacji przepisów VAT w kontekście sprzedaży nieruchomości, co jest istotne dla praktyków prawa podatkowego i obrotu nieruchomościami.

Czy sprzedaż niedokończonego budynku to VAT? WSA rozstrzyga.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Gl 30/05 - Wyrok WSA w Gliwicach
Data orzeczenia
2005-12-08
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-01-06
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach
Sędziowie
Anna Wiciak /przewodniczący/
Barbara Orzepowska-Kyć
Ewa Karpińska /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6110 Podatek od towarów i usług
Skarżony organ
Dyrektor Izby Skarbowej
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Wiciak, Sędzia NSA Ewa Karpińska (sprawozdawca), Asesor WSA Barbara Orzepowska-Kyć, Protokolant Anna Florek, po rozpoznaniu w dniu 8 grudnia 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi "A" S.A. w K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę
Uzasadnienie
Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Skarbowej w K., po rozpatrzeniu odwołania "A" S.A. w K., utrzymał w mocy decyzję Urzędu Skarbowego w Ż. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nadpłaty w podatku od towarów i usług za [...] 1999 r. w kwocie [...] zł i określenia zobowiązania w tym podatku w kwocie [...] zł oraz ustalenia dodatkowego zobowiązania podatkowego w kwocie [...] zł. W podstawie prawnej powołał art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. nr 137, poz. 926 ze zm.) oraz art. 2 ust. 1, art. 4 pkt 1, art. 10 ust. 2 i art. 27 ust. 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. nr 11, poz. 50 ze zm.).
W uzasadnieniu wskazał, że "B" S.A. w likwidacji w dniu [...] 2000 r. wystąpiła z żądaniem stwierdzenia nadpłaty w podatku od towarów i usług m.in. za [...] 1999 r.. W wyniku kontroli ustalono, iż Spółka wykazała do odliczenia podatek naliczony z faktury za archiwizację danych płacowych. Nadto stwierdzono, iż strona dokonała sprzedaży niedokończonej inwestycji w T. (ośrodek kolonijno-wczasowy) nie naliczając podatku należnego od tej czynności. Organ pierwszej instancji uznał, iż doszło w istocie do sprzedaży obiektu w określonym stopniu zaawansowania i w wydanej decyzji z dnia [...] r. odmówił stwierdzenia nadpłaty oraz określił zobowiązanie podatkowe i ustalił dodatkowe zobowiązanie w kwotach tożsamych jak w wymienionej wyżej decyzji Dyrektora Izby Skarbowej.
W postępowaniu odwoławczym Izba Skarbowa decyzją z dnia [...] r. nr [...] utrzymała w mocy rozstrzygnięcie organu podatkowego pierwszej instancji.
Decyzja ta została zaskarżona do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który wyrokiem z dnia 31 stycznia 2002 r. sygn. akt I SA/Ka 2395/00 uchylił decyzję organu odwoławczego, stwierdzając, iż na tle definicji obiektu budowlanego, budynku i budowli, zawartych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 106, poz. 1126 ze zm.) nie jest możliwe ustalenie czy niedokończoną inwestycję można uznać za budynek, którego sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wskazał przy tym na brak jakichkolwiek ustaleń co do stanu zaawansowania robót budowlanych, a z zapisu w akcie notarialnym i rachunku uproszczonym wynika, że przedmiotem sprzedaży były niedokończone inwestycyjnie budynki. Dodał też, iż przyjęcie, że przedmiotem sprzedaży były roboty budowlane również wymaga "(...) udokumentowania, a w aktach sprawy brak jest w tym zakresie jakiegokolwiek dowodu, że "B" S.A. w czasie realizacji budowy ośrodka wczasowo-wypoczynkowego, aż do czasu jego sprzedaży, wykonywała we własnym imieniu i na własny rachunek roboty budowlano-montażowe w okolicznościach wskazujących na zamiar ich wykonywania w sposób częstotliwy (art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 2 i art. 4 pkt 2 ustawy)".
W tym stanie rzeczy Izba Skarbowa uchyliła decyzję organu podatkowego pierwszej instancji i przekazała sprawę do ponownego rozpoznania, albowiem jak wynikało z uzasadnienia powołanego wyroku, rozstrzygnięcie spornej sprawy wymagało uprzedniego przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego w całości. Wskazała przy tym okoliczności, które należy zbadać przy ponownym rozpatrzeniu sprawy.
Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego Urząd Skarbowy w Ż. wydał w dniu [...] r. decyzję nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nadpłaty w podatku od towarów i usług za [...] 1999 r. w kwocie [...] zł i określenia zobowiązania w tym podatku w kwocie [...] zł oraz ustalenia dodatkowego zobowiązania podatkowego w kwocie [...] zł.
W odwołaniu skarżąca wniosła o uchylenie przedmiotowej decyzji organu podatkowego pierwszej instancji i umorzenie postępowania jako bezprzedmiotowego oraz o wyraźne zobowiązanie Urzędu Skarbowego do zwrotu nadpłaty w kwocie [...] zł wraz z należnymi odsetkami do dnia zwrotu. W uzasadnieniu podniosła zarzut naruszenia art. 121 § 1, 122 i 125 Ordynacji podatkowej oraz art. 30 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym, wskazując, iż mimo związania wyrokiem organ podatkowy wydał decyzję powtarzającą rozstrzygnięcie poprzedzające ten wyrok.
Dyrektor Izby Skarbowej nie uznał argumentów odwołania i zaskarżoną decyzją utrzymał w mocy decyzję organu podatkowego pierwszej instancji. Wyjaśnił przy tym, iż wykonując zalecenia Sądu co do ustalenia stanu zaawansowania robót budowlanych w chwili sprzedaży, a tym samym stwierdzenia czy przedmiotowe obiekty spełniają kryteria pozwalające na zakwalifikowanie do budynków czy budowli w świetle ustawy – Prawo budowlane, Urząd Skarbowy w Ż. wystąpił do:
- Starostwa Powiatowego w W. z prośbą o przekazanie wszelkiej dokumentacji wskazującej na stopień zaawansowania robót budowlanych dotyczących zakupionej inwestycji (pismo z dnia [...] r. nr [...]),
- E. i T. S. z prośbą o przesłanie odpisów m.in.: dziennika budowy, operatu szacunkowego, decyzji Wojewody W. dotyczącego przeniesienia pozwolenia na budowę na Państwa S. oraz oświadczenia o zakresie stopnia zaawansowania robót w obiekcie ośrodka kolonijno-wczasowego w T. w dniu zakupu tj. w dniu [...] 1999 r. (pismo z dnia [...] 2002 r. nr [...]).
Następnie organ odwoławczy podał, iż na podstawie zebranego materiału dowodowego ustalono, że budynek będący przedmiotem sporu, w trakcie sprzedaży w dniu [...] 1999 r., spełniał kryteria budynku w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo budowlane. W tym zakresie wskazał na zapisy w Dzienniku Budowy Nr 1 (Tom I), z których wynika, iż w okresie od [...] do [...] 1989 r. wykonano roboty pokryciowe dachu blachą, roboty tynkarskie, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, oświetleniową oraz rozpoczęto wykładanie ścian płytkami glazurowanymi oraz roboty stolarskie przy montażu ścian przeszklonych, a w dniu [...] 1996 r. przeprowadzono remont dachu i opierzeń przy kominach. Nadto z oświadczenia Państwa S. z dnia [...] 2002 r. wynika, iż w dniu zakupu budynek był zadaszony, wewnątrz całego budynku były posadzki betonowe, obiekt posiadał rynny i rury spustowe, na zewnątrz i wewnątrz ośrodek był otynkowany, postawione były ściany działowe, pomieszczenia sanitarne i kuchenne były wykafelkowane w latach 80-tych, brak było armatur i ceramiki łazienkowej, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne były częściowo wstawione, stolarka okienna była zniszczona, a niektóre okna były powybijane. Dalej Dyrektor Izby Skarbowej wskazał, iż na podstawie przedłożonej w dniu [...] 2002 r. dokumentacji przetargowej ustalono, że oferta przetargowa z dnia [...] 1998 r. zawierała zapis o treści: "Budynek wypoczynkowy o powierzchni użytkowej [...] m² i kubaturze [...] m³, całkowicie podpiwniczony, z zapleczem kuchennym, kotłownią i pralnią, znajdujący się w stanie surowym, zamkniętym, z wykonanymi instalacjami (...)".
W tym stanie rzeczy organ odwoławczy uznał, iż organ podatkowy pierwszej instancji prawidłowo ocenił, że będące przedmiotem sprzedaży budynki (wypoczynkowy, garaże i magazyny) oraz studnia głębinowa spełniają kryteria pozwalające na zakwalifikowanie ich do budynków i budowli w rozumieniu Prawa budowlanego, a tym samym za towar w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym, którego sprzedaż podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Końcowo wskazał, iż – w jego ocenie – organy podatkowe obu instancji uwzględniły ocenę prawną i zalecenia Sądu zawarte w wyroku z dnia 31 stycznia 2002 r. sygn. akt I SA/Ka 2395/00, a zatem nie doszło do naruszenia art. 30 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym.
W skardze z dnia 2 grudnia 2004 r. pełnomocnik skarżącej Spółki wniósł o uchylenie decyzji organów podatkowych obu instancji oraz o zasądzenie kosztów postępowania. Zarzucił przy tym sprzeczność ustaleń z treścią zebranego materiału dowodowego, poprzez przyjęcie, iż przedmiotem sprzedaży był towar w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym oraz naruszenie art. 2 w związku z art. 4 ust. 1 tej ustawy, art. 3 pkt 10 w związku z art. 55, art. 56 i art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz art. 122 Ordynacji podatkowej, poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie. W uzasadnieniu skargi wskazał, że zgodnie z powołanymi przepisami Prawa budowlanego do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie wymagane jest pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy oraz uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Nadto konieczne jest uzyskanie stanowiska o zgodności obiektu z projektem budowlanym. Natomiast w niniejszej sprawie nie wykazano, że inwestor zrealizował obowiązek zawiadomienia o zakończeniu budowy oraz uzyskał stosowne dokumenty dotyczące pozwolenia na użytkowanie. W tym stanie rzeczy wyraził pogląd, iż nie sposób przyjąć, aby doszło do sprzedaży towaru w rozumieniu art. 2 ustawy podatkowej. Zaakcentował, iż nabywcy wystąpili z wnioskiem o przeniesienie na nich pozwolenia na budowę niedokończonego inwestycyjnie ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego, a zatem przedmiotem sprzedaży nie był finalny produkt, którego sprzedaż podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Tak więc nie wyjaśnienie stanu faktycznego sprawy uznał za naruszenie art. 122 Ordynacji podatkowej.
Odpowiadając na skargę Dyrektor Izby Skarbowej wniósł o jej oddalenie, podtrzymując dotychczasowe stanowisko w sprawie. Dodatkowo zaakcentował, że zgromadzone dowody potwierdzają, że zostały wykonane zalecenia Sądu zawarte w wyroku z dnia 31 stycznia 2002 r. sygn. akt I SA/Ka 2395/00, a Sąd w uzasadnieniu odwołał się wyłącznie do definicji sformułowanych w ustawie – Prawo budowlane, z uwagi na brak takich pojęć w prawie podatkowym. Powyższe nie oznacza jednak, iż przedmiotową sprawę należało rozpatrywać w oparciu o pozostałe regulacje wynikające z Prawa budowlanego, a powołane w skardze przepisy dotyczące obowiązków inwestora przed przystąpieniem do użytkowania obiektu ustawy, nie stanowiły podstawy prawnej zaskarżonej decyzji. W tej sytuacji uznał zarzut naruszenia art. 122 Ordynacji podatkowej za chybiony.
Na rozprawie pełnomocnik Spółki wnosił i wywodził jak w skardze, a pełnomocnik organu odwoławczego nie był obecny.
Wojewódzki Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy wywiódł, co następuje:
Skarga nie jest zasadna, bowiem nie można Dyrektorowi Izby Skarbowej skutecznie zarzucić, iż wydając zaskarżoną decyzję naruszył przepisy prawa materialnego, czy proceduralnego.
Przystępując do oceny zgodności z prawem zaskarżonego rozstrzygnięcia w pierwszej kolejności wyjaśnić trzeba, iż ponowne rozpatrzenie niniejszej sprawy jest skutkiem uchylenia przez Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 31 stycznia 2002 r. sygn. akt I SA/Ka 2395/00 poprzednio wydanej w sprawie decyzji. W wyroku tym Sąd wyraził pogląd, iż na tle definicji obiektu budowlanego, budynku i budowli, zawartych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 106, poz. 1126 ze zm.) nie jest możliwe ustalenie czy niedokończoną inwestycję można uznać za budynek, którego sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wskazał przy tym na brak jakichkolwiek ustaleń co do stanu zaawansowania robót budowlanych, a zapisu w akcie notarialnym i rachunku uproszczonym wynika, że przedmiotem sprzedaży były niedokończone inwestycyjnie budynki. Dodał też, iż przyjęcie, że przedmiotem sprzedaży były roboty budowlane również wymaga "(...) udokumentowania, a w aktach sprawy brak jest w tym zakresie jakiegokolwiek dowodu, że "B" S.A. w czasie realizacji budowy ośrodka wczasowo-wypoczynkowego, aż do czasu jego sprzedaży, wykonywała we własnym imieniu i na własny rachunek roboty budowlano-montażowe w okolicznościach wskazujących na zamiar ich wykonywania w sposób częstotliwy (art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 2 i art. 4 pkt 2 ustawy)".
W tym stanie rzeczy należy przede wszystkim ocenić czy w sprawie nie doszło do naruszenia art. 153 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), który stanowi, iż: "Ocena prawna i wskazania co do dalszego postępowania wyrażone w orzeczeniu sądu wiążą w sprawie ten sąd oraz organ, którego działanie lub bezczynność było przedmiotem zaskarżenia".
Przypomnieć zatem trzeba, iż realizując zalecenia Sądu, Izba Skarbowa uchyliła decyzję organu podatkowego pierwszej instancji i przekazała sprawę do ponownego rozpoznania, albowiem jak wynikało z uzasadnienia powołanego wyroku, rozstrzygnięcie spornej sprawy wymagało uprzedniego przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego w całości. Wskazała przy tym okoliczności, które należy zbadać przy ponownym rozpatrzeniu sprawy.
W ramach prowadzonego ponownie postępowania Urząd Skarbowy w Ż. wystąpił do Starostwa Powiatowego w W. (pismo z dnia [...] 2002 r. nr [...]) oraz E. i T. S. (pismo z dnia [...] 2002 r. nr [...]) z prośbą o przekazanie wszelkiej dokumentacji wskazującej na stopień zaawansowania robót budowlanych dotyczących zakupionej inwestycji oraz o przesłanie odpisów m.in.: dziennika budowy, operatu szacunkowego, decyzji Wojewody W. dotyczącego przeniesienia pozwolenia na budowę na Państwa S. oraz oświadczenia o zakresie stopnia zaawansowania robót w obiekcie ośrodka kolonijno-wczasowego w T. w dniu zakupu tj. w dniu [...] 1999 r.. Na podstawie zebranego materiału dowodowego ustalono, że budynek będący przedmiotem sporu, w momencie sprzedaży w dniu [...] 1999 r., spełniał kryteria budynku w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo budowlane, bowiem – jak wynika z zapisów w Dzienniku Budowy Nr 1 (Tom I) – w okresie od [...] do [...] 1989 r. wykonano roboty pokryciowe dachu blachą, roboty tynkarskie, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, oświetleniową oraz rozpoczęto wykładanie ścian płytkami glazurowanymi oraz roboty stolarskie przy montażu ścian przeszklonych, a w dniu [...] 1996 r. przeprowadzono remont dachu i opierzeń przy kominach. Nadto z oświadczenia Państwa S. z dnia [...] 2002 r. wynika, iż w dniu zakupu budynek był zadaszony, wewnątrz całego budynku były posadzki betonowe, obiekt posiadał rynny i rury spustowe, na zewnątrz i wewnątrz ośrodek był otynkowany, postawione były ściany działowe, pomieszczenia sanitarne i kuchenne były wykafelkowane w latach 80-tych, brak było armatur i ceramiki łazienkowej, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne były częściowo wstawione, stolarka okienna była zniszczona, a niektóre okna były powybijane. Dyrektor Izby Skarbowej wskazał również, iż na podstawie przedłożonej w dniu [...] 2002 r. dokumentacji przetargowej ustalono, że oferta przetargowa z dnia 16 grudnia 1998 r. zawierała zapis o treści: "Budynek wypoczynkowy o powierzchni użytkowej [...] m² i kubaturze [...] m³, całkowicie podpiwniczony, z zapleczem kuchennym, kotłownią i pralnią, znajdujący się w stanie surowym, zamkniętym, z wykonanymi instalacjami (...)".
W tym stanie rzeczy, uwzględniając treść uzasadnienia wyroku z dnia 31 stycznia 2002 r. sygn. akt I SA/Ka 2395/00, uznać trzeba, iż organy podatkowe zebrały wystarczające dowody oraz prawidłowo oceniły, że będące przedmiotem sprzedaży budynki (wypoczynkowy, garaże i magazyny) oraz studnia głębinowa w momencie sprzedaży spełniały kryteria pozwalające na zakwalifikowanie ich do budynków i budowli w rozumieniu Prawa budowlanego, a tym samym za towar w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym, którego sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Zdaniem Sądu nie można zatem czynić zarzutu, iż w sprawie doszło do naruszenia art. 153 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (poprzednio art. 30 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym).
Równie bezskuteczne są zarzuty naruszenia prawa materialnego tj. art. 2 w związku z art. 4 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym oraz art. 3 pkt 10 w związku z art. 55, art. 56 i art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, które skarżąca sformułowała dopiero na etapie skargi do Sądu.
Słusznie bowiem zauważył Dyrektor Izby Skarbowej, iż Sąd w uzasadnieniu wyroku z dnia 31 stycznia 2002 r. sygn. akt I SA/Ka 2395/00 odwołał się wyłącznie do definicji sformułowanych w ustawie – Prawo budowlane, z uwagi na brak takich pojęć w prawie podatkowym. Wskazać zatem trzeba, iż zgodnie art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 ze zm.) w stanie prawnym obowiązującym w 1999 r. :
- budynek to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach (pkt 2),
- budowla to każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury (pkt 3),
a dowody zgromadzone w sprawie jednoznacznie uzasadniają twierdzenie, że przedmioty spornej sprzedaży spełniały wymienione definicje budynku (wypoczynkowy, garaże i magazyny) oraz budowli (studnia głębinowa). Ustalenie to w pełni jest zgodne z oceną prawną wyrażoną w powołanym wyroku Sądu. Bezzasadne zatem było odwoływanie się przez pełnomocnika skarżącej do art. 55, art. 56 i art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, które dotyczą obowiązków inwestora przed przystąpieniem do użytkowania obiektu ustawy i nie zostały wskazane w powołanym wyżej wyroku z dnia 31 stycznia 2002 r.. Na marginesie dodać trzeba, iż przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie wiążą definicji towaru z okolicznością używania rzeczy. W tej sytuacji również zarzut naruszenia art. 122 Ordynacji podatkowej należy uznać za chybiony.
Uwzględniając zatem całokształt okoliczności sprawy Sąd, działając na podstawie art. 151 powołanej ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, skargę – jako nieuzasadnioną – oddalił.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI