I SA/Gl 297/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła skargi Miasta Z. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w przedmiocie podatku od towarów i usług (VAT). Miasto zamierzało wnieść aportem do spółki działkę gruntu wraz z sieciami kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Miasto argumentowało, że część działki niezabudowana (99,8%) powinna korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren niezabudowany, podczas gdy część zabudowana (0,2%) powinna być opodatkowana. Dyrektor KIS uznał to stanowisko za nieprawidłowe, twierdząc, że obecność sieci kanalizacyjnych, które są budowlami trwale związanymi z gruntem, czyni całą działkę terenem budowlanym, a tym samym nie podlega ona zwolnieniu z VAT. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę Miasta. Sąd uznał, że sieci kanalizacyjne stanowią budowle w rozumieniu Prawa budowlanego i zgodnie z definicją z rozporządzenia wykonawczego Rady UE nr 282/2011, czynią one działkę nieruchomością zabudowaną. W związku z tym, zwolnienie z VAT przewidziane dla terenów niezabudowanych nie ma zastosowania. Sąd podkreślił, że dla zastosowania zwolnienia kluczowy jest stan faktyczny i charakter obiektów posadowionych na gruncie, a obecność infrastruktury technicznej przesądza o tym, że grunt nie jest terenem niezabudowanym.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaKwalifikacja działek z infrastrukturą techniczną jako terenów zabudowanych w kontekście VAT i możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 u.p.t.u.
Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego, gdzie infrastruktura techniczna (sieci kanalizacyjne) jest trwale związana z gruntem. Interpretacja definicji 'nieruchomości' i 'terenu budowlanego' na potrzeby VAT.
Zagadnienia prawne (2)
Czy zbycie w drodze aportu działki gruntu, na której znajdują się sieci kanalizacyjne (stanowiące budowle trwale związane z gruntem), jest opodatkowane VAT, czy też podlega zwolnieniu jako zbycie terenu niezabudowanego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Zbycie działki gruntu, na której znajdują się sieci kanalizacyjne, stanowi dostawę nieruchomości zabudowanej, która nie podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Uzasadnienie
Sieci kanalizacyjne stanowią budowle trwale związane z gruntem, co czyni działkę terenem zabudowanym. Definicja nieruchomości na potrzeby VAT, zgodnie z prawem unijnym i orzecznictwem, obejmuje takie konstrukcje. W związku z tym, zwolnienie dla terenów niezabudowanych nie ma zastosowania.
Czy decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego dotycząca niewielkiej części działki (0,2%) przesądza o tym, że cała działka jest terenem budowlanym w rozumieniu przepisów VAT?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Obecność budowli (sieci kanalizacyjnych) na działce, nawet jeśli zajmują niewielką powierzchnię, przesądza o tym, że grunt nie jest terenem niezabudowanym w rozumieniu przepisów VAT, niezależnie od tego, czy cała działka jest objęta decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Uzasadnienie
Sąd podkreślił, że kluczowy jest stan faktyczny i charakter obiektów posadowionych na gruncie. Obecność infrastruktury technicznej, która jest trwale związana z gruntem, kwalifikuje działkę jako zabudowaną, co wyklucza zastosowanie zwolnienia dla terenów niezabudowanych.
Przepisy (5)
Główne
u.p.t.u. art. 43 § 1
Ustawa o podatku od towarów i usług
Zwolnienie od podatku dotyczy dostawy terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Obecność budowli (sieci kanalizacyjnych) na działce wyklucza zastosowanie tego zwolnienia.
u.p.t.u. art. 2 § 33
Ustawa o podatku od towarów i usług
Definicja terenów budowlanych obejmuje grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy. Sąd rozszerzył tę definicję na grunty z trwale związanymi budowlami.
Pomocnicze
u.p.z.p.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Przepisy dotyczące planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy jako podstawy do określenia przeznaczenia terenu.
u.p.b. art. 3 § 3
Ustawa - Prawo budowlane
Definicja budowli, która obejmuje m.in. sieci techniczne.
Rozporządzenie wykonawcze Rady (UE) nr 282/2011 art. 13b
Definicja nieruchomości na potrzeby VAT, obejmująca budynki i konstrukcje trwale związane z gruntem.
Argumenty
Odrzucone argumenty
Stanowisko Miasta Z., że część działki niezabudowana (99,8%) powinna korzystać ze zwolnienia z VAT, a część zabudowana (0,2%) powinna być opodatkowana.
Godne uwagi sformułowania
sieci kanalizacyjne stanowią budowle trwale związane z gruntem • grunt nie jest terenem niezabudowanym • kluczowy jest stan faktyczny i charakter obiektów posadowionych na gruncie
Skład orzekający
Monika Krywow
przewodniczący sprawozdawca
Anna Tyszkiewicz-Ziętek
przewodniczący
Piotr Pyszny
asesor
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Kwalifikacja działek z infrastrukturą techniczną jako terenów zabudowanych w kontekście VAT i możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 u.p.t.u."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego, gdzie infrastruktura techniczna (sieci kanalizacyjne) jest trwale związana z gruntem. Interpretacja definicji 'nieruchomości' i 'terenu budowlanego' na potrzeby VAT.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia interpretacyjnego w VAT związanego z nieruchomościami i infrastrukturą techniczną, co jest istotne dla wielu podatników. Wyjaśnia, jak obecność sieci kanalizacyjnych wpływa na opodatkowanie aportu działki.
“Aport działki z kanalizacją: czy zwolnienie z VAT jest możliwe?”
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.