I SA/GD 877/21
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła skargi A.S. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Gdańsku, która utrzymała w mocy postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego o przyznaniu własności nieruchomości małżonkom N. w postępowaniu egzekucyjnym. Skarżący zarzucał, że cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na podstawie nieaktualnego operatu szacunkowego, co naruszało przepisy ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę. Sąd podkreślił, że podstawowe przesłanki do przyznania własności nieruchomości, określone w art. 112b § 1 u.p.e.a., zostały spełnione: postanowienie o przybiciu stało się ostateczne, a nabywca uiścił całą cenę nabycia. Sąd zwrócił uwagę, że złożenie skargi na postanowienie o przybiciu nie stanowi przeszkody do wydania postanowienia o przyznaniu własności, gdyż ustawa wymaga jedynie ostateczności, a nie prawomocności postanowienia o przybiciu. Ponadto, sąd uznał zarzuty dotyczące operatu szacunkowego za spóźnione. Skarżący miał możliwość podniesienia tych zarzutów na wcześniejszym etapie postępowania egzekucyjnego, po otrzymaniu protokołu opisu i oszacowania wartości nieruchomości, jednakże wniósł je z uchybieniem terminu, co zostało prawomocnie odrzucone. Sąd stwierdził, że nie można kwestionować wcześniejszych czynności procesowych na etapie zaskarżania późniejszego rozstrzygnięcia, jeśli strona nie skorzystała z przysługujących jej środków ochrony prawnej w odpowiednim czasie.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja wymogów formalnych do przyznania własności nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym oraz kwestia dopuszczalności podnoszenia zarzutów dotyczących operatu szacunkowego na późniejszych etapach postępowania.
Dotyczy specyfiki postępowania egzekucyjnego w administracji i wymaga analizy konkretnych przepisów u.p.e.a. oraz k.p.a.
Zagadnienia prawne (2)
Czy postanowienie o przyznaniu własności nieruchomości może zostać wydane, gdy postanowienie o przybiciu nie jest jeszcze prawomocne, a jedynie ostateczne?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji wymaga jedynie ostateczności postanowienia o przybiciu, a nie jego prawomocności, do wydania postanowienia o przyznaniu własności.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 112b § 1 u.p.e.a., który jako przesłankę wskazuje ostateczność postanowienia o przybiciu. Podkreślono różnicę między ostatecznością (w rozumieniu k.p.a.) a prawomocnością decyzji/postanowień.
Czy zarzuty dotyczące operatu szacunkowego, które nie zostały podniesione w ustawowym terminie na wcześniejszym etapie postępowania egzekucyjnego, mogą być skutecznie podnoszone w skardze na późniejsze postanowienie o przyznaniu własności nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzuty dotyczące operatu szacunkowego, które nie zostały podniesione w terminie 14 dni od doręczenia protokołu opisu i oszacowania, są spóźnione i nie mogą być przedmiotem oceny w ramach skargi na postanowienie o przyznaniu własności.
Uzasadnienie
Sąd stwierdził, że strona miała możliwość podniesienia zarzutów na wcześniejszym etapie, ale tego nie zrobiła lub zrobiła z uchybieniem terminu. Brak aktywności strony na wcześniejszych etapach uniemożliwia kwestionowanie tych czynności na późniejszych etapach postępowania lub w skardze do sądu administracyjnego.
Przepisy (18)
Główne
u.p.e.a. art. 112b § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Pomocnicze
u.p.e.a. art. 110c § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 111m § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 112 § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 111c § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110r § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.g.n. art. 156 § 3
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 156 § 4
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
k.p.a. art. 16 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
P.u.s.a. art. 1 § 1
Ustawa - Prawo o ustroju sądów administracyjnych
P.u.s.a. art. 1 § 2
Ustawa - Prawo o ustroju sądów administracyjnych
P.p.s.a. art. 3 § 2
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
P.p.s.a. art. 145 § 1
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
P.p.s.a. art. 134 § 1
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
P.p.s.a. art. 119 § 3
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.e.a. art. 18
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
P.p.s.a. art. 151
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
P.p.s.a. art. 120
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Spełnienie przesłanek z art. 112b § 1 u.p.e.a. (ostateczność postanowienia o przybiciu i uregulowanie ceny nabycia). • Zarzuty dotyczące operatu szacunkowego są spóźnione, ponieważ strona nie podniosła ich w ustawowym terminie na wcześniejszym etapie postępowania.
Odrzucone argumenty
Ustalenie ceny wywoławczej na podstawie nieaktualnego operatu szacunkowego.
Godne uwagi sformułowania
ustawa bowiem wyraźnie w art. 112b § 1 u.p.e.a. wskazuje na ostateczność, a nie prawomocność postanowienia o przybiciu. • brak aktywności Skarżącego, czy też brak dbałości w prowadzeniu własnych spraw (przejawiający się wniesieniem środka zaskarżenia z uchybieniem terminu) na wcześniejszym etapie postępowania egzekucyjnego nie powoduje, że można wracać do tych kwestii w sprawie skargi do sądu na późniejszą czynność.
Skład orzekający
Zbigniew Romała
przewodniczący sprawozdawca
Elżbieta Rischka
sędzia
Irena Wesołowska
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja wymogów formalnych do przyznania własności nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym oraz kwestia dopuszczalności podnoszenia zarzutów dotyczących operatu szacunkowego na późniejszych etapach postępowania."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki postępowania egzekucyjnego w administracji i wymaga analizy konkretnych przepisów u.p.e.a. oraz k.p.a.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnych kwestii proceduralnych w postępowaniu egzekucyjnym, w szczególności terminu na podnoszenie zarzutów dotyczących wyceny nieruchomości, co jest istotne dla praktyków prawa egzekucyjnego.
“Czy można kwestionować wycenę nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym po latach? WSA w Gdańsku wyjaśnia.”
Dane finansowe
WPS: 50 900 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.