I SA/Gd 320/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GdańskuGdańsk2006-05-18
NSApodatkoweŚredniawsa
podatek dochodowykoszty uzyskania przychodówinwestycje w obcych środkach trwałychamortyzacjaumowa najmurozwiązanie umowyrok podatkowydecyzja podatkowaskarżącyorgan podatkowy

WSA w Gdańsku oddalił skargę podatników, uznając, że niezamortyzowana część nakładów na obcy środek trwały nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu w roku rozwiązania umowy najmu.

Sprawa dotyczyła możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej części wydatków inwestycyjnych poniesionych na obcy środek trwały (lokal użytkowy) po rozwiązaniu umowy najmu. Organy podatkowe uznały, że brak jest związku przyczynowo-skutkowego z przychodem, ponieważ lokal nie był już wykorzystywany do działalności gospodarczej. WSA w Gdańsku zgodził się z tą interpretacją, podkreślając, że ustawa o PIT nie przewiduje takiej możliwości, a niezamortyzowana część inwestycji nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu w roku rozwiązania umowy najmu.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku rozpatrywał skargę G. i T. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej, która utrzymała w mocy decyzję organu pierwszej instancji określającą wyższe zobowiązanie podatkowe z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za 2003 r. Spór dotyczył zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kwoty 24.649,06 zł, stanowiącej niezamortyzowaną część wydatków poniesionych na modernizację wynajmowanego lokalu (inwestycja w obcym środku trwałym). Spółka "A", której wspólnikami byli skarżący, zakwalifikowała te wydatki jako inwestycję w obcym środku trwałym i dokonała odpisów amortyzacyjnych. Po rozwiązaniu umowy najmu w 2003 r., spółka nie prowadziła już działalności w tym lokalu. Organy podatkowe uznały, że niezamortyzowana część tych wydatków nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu w 2003 r., ponieważ brak było związku z uzyskiwanym przychodem. WSA w Gdańsku oddalił skargę, podzielając stanowisko organów. Sąd podkreślił, że zgodnie z ustawą o PIT, koszty uzyskania przychodów to wszelkie wydatki poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem wymienionych w art. 23. Wydatki na ulepszenie środków trwałych, które powiększają ich wartość, podlegają amortyzacji. Ustawa nie przewiduje możliwości zaliczenia niezamortyzowanej części inwestycji w obcym środku trwałym do kosztów uzyskania przychodów po zakończeniu działalności w danym lokalu w związku z rozwiązaniem umowy najmu. Sąd nie dopatrzył się naruszenia przepisów Ordynacji podatkowej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, niezamortyzowana część wydatków inwestycyjnych w obcym środku trwałym, wobec rozwiązania umowy najmu i zaprzestania wykorzystywania lokalu do działalności gospodarczej, nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu w roku podatkowym.

Uzasadnienie

Ustawa o PIT nie przewiduje takiej możliwości. Kosztem uzyskania przychodu są wydatki poniesione w celu uzyskania przychodu. Wydatki na ulepszenie obcego środka trwałego podlegają amortyzacji. Po zakończeniu najmu i zaprzestaniu działalności w lokalu, brak jest związku przyczynowo-skutkowego z przychodem, a zatem niezamortyzowana część nie może być kosztem.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (7)

Główne

u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 1

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

Koszty uzyskania przychodów z poszczególnego źródła to wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem tych, których ustawa nie uznaje za koszty (art. 23).

u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 8

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

Kosztem uzyskania przychodów są również odpisy z tytułu zużycia środków trwałych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23.

Pomocnicze

u.p.d.o.f. art. 23 § ust. 1 pkt. 1 lit. b) i c)

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

Nie uznaje się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie środków trwałych, a także wydatków na ulepszenie środków trwałych, które zgodnie z art. 22g ust. 17 powiększają wartość środków trwałych, stanowiącą podstawę naliczania odpisów amortyzacyjnych.

u.p.d.o.f. art. 22a § ust. 2 pkt. 1 i 3

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

Amortyzacji podlegają przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych – składniki majątku, nie stanowiące własności podatnika, wykorzystywane przez niego na potrzeby związane z prowadzoną działalnością.

u.p.d.o.f. art. 22j § ust. 4 pkt. 1

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

Inwestycja w obcych budynkach (lokalach) podlega amortyzacji w okresie nie krótszym niż 10 lat, co oznacza roczną stawkę amortyzacyjną nieprzekraczającą 10%.

PPSA art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

OP art. 187 § § 1

Ordynacja podatkowa

Obowiązek organów podatkowych zebrania i wyczerpującego rozpatrzenia materiału dowodowego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niezamortyzowana część inwestycji w obcym środku trwałym nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu w roku rozwiązania umowy najmu, jeśli lokal nie jest już wykorzystywany do działalności gospodarczej.

Odrzucone argumenty

Niezamortyzowana część wydatków na remont wynajmowanego lokalu powinna zostać zaliczona wprost w ciężar kosztów uzyskania przychodów (z ostrożności podatkowej). Organy podatkowe zastosowały zasadę in dubio pro fisco, nie wskazując przepisu sprzeciwiającego się przyjętemu rozliczeniu. Skarżący kwestionowali brak związku przyczynowo-skutkowego między wydatkiem a przychodem.

Godne uwagi sformułowania

O zakwalifikowaniu danego wydatku do kosztów uzyskania przychodu decyduje więc poniesienie wydatku w celu uzyskania przychodu i niezakwalifikowanie tego wydatku do grupy wydatków nieuznanych za koszty uzyskania przychodów. Istotę i cel przewidzianej w ustawie podatkowej instytucji amortyzacji środków trwałych stanowi zrekompensowanie podatnikowi utraty wartości tych środków w wyniku zużycia, związanego z bieżącym użytkowaniem. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie przewiduje bowiem sytuacji, w której niezarmotyzowana część inwestycji w obcym środku trwałym, wobec oddania właścicielowi przedmiotu najmu stanowiła koszt uzyskania przychodów.

Skład orzekający

Zbigniew Romała

przewodniczący

Irena Wesołowska

sprawozdawca

Ewa Wojtynowska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zaliczania do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej części inwestycji w obcym środku trwałym po zakończeniu umowy najmu."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zakończenia najmu i zaprzestania działalności w lokalu. Interpretacja oparta na przepisach ustawy o PIT z okresu orzekania.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia podatkowego związanego z kosztami uzyskania przychodów i inwestycjami w obcych środkach trwałych, co jest istotne dla przedsiębiorców.

Niezamortyzowana inwestycja w wynajętym lokalu – kiedy można zaliczyć ją do kosztów?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Gd 320/05 - Wyrok WSA w Gdańsku
Data orzeczenia
2006-05-18
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-05-04
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Sędziowie
Ewa Wojtynowska
Irena Wesołowska /sprawozdawca/
Zbigniew Romała /przewodniczący/
Symbol z opisem
6112 Podatek dochodowy od osób fizycznych, w tym zryczałtowane formy opodatkowania
Skarżony organ
Dyrektor Izby Skarbowej
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zbigniew Romała, Sędziowie Sędzia WSA Irena Wesołowska (spr.), Sędzia WSA Ewa Wojtynowska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Monika Szymańska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 18 maja 2006 przy udziale sprawy ze skargi G. i T. S. na decyzję Dyrektor Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie określenie wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za 2003 r. Oddalono skargę
Uzasadnienie
Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej decyzją z dnia [...] określił skarżącym G. i T. S. zobowiązanie z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2003 w wysokości wyższej od zadeklarowanej w złożonym zeznaniu podatkowym.
U podstaw wydanej decyzji legły ustalenia kontroli przeprowadzonej w zakresie prawidłowości rozliczeń z budżetem państwa za rok 2003 :
- w dniach od 13.05.2004r. i 17.05.-02.06.2004r. w firmie: "A" z siedzibą w [...] ;
- w dniach od 04.06.-12.07.2004r. w firmie : "B" z siedzibą w [...].
W wyniku przeprowadzonej kontroli stwierdzono zawyżenie kosztów uzyskania przychodów w firmie "B" o kwotę 1.748,54 zł z tytułu błędu rachunkowego ( różnica pomiędzy kosztami wykazanymi w księdze podatkowej 64.899,60 zł - a kosztami ujętym w zeznaniu podatkowym 63.151,06 zł ). Natomiast w spółce jawnej "A" stwierdzono zawyżenie kosztów uzyskania przychodów o kwotę 34.947,61 zł, na którą złożyła się :
- kwota 10.298,55 zł z tytułu rat kapitałowych dotyczących spłaty wartości przedmiotu leasingu mebli sklepowych oraz
- kwota 24.649,06 zł z tytułu niezamortyzowanej części wydatków inwestycyjnych w obcym środku trwałym.
G. i T. S. w złożonym odwołaniu nie zgodzili się z ustaleniami zawartymi w decyzji pierwszoinstancyjnej w części dotyczącej nie uznania za koszty uzyskania przychodów niezamortyzowanej wartości nakładów poniesionych w obcym środku trwałym.
Dyrektor Izby Skarbowej zaskarżoną decyzją z dnia [...] utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy wskazał, iż spółka cywilna ,,A" w roku 2001 poniosła wydatki w łącznej kwocie 30.493,64 zł na modernizację wynajętego lokalu. Zostały one zakwalifikowane przez spółkę jako wydatki zwiększające wartość początkową inwestycji w obcym środku trwałym.
Jednocześnie organ odwoławczy wskazał, że umowa najmu lokalu położonego w [...] (salon samochodowy) zawarta została w dniu 01.05.2001r. pomiędzy "C" (wynajmującym) a spółką "A" (najemcą) - na okres do dnia 31.04.2006r. Zgodnie z treścią umowy najemca zobowiązany został do przeprowadzenia w wynajętym lokalu - we własnym zakresie i na własny koszt prac konserwacyjno - naprawczych . Przy czym wynajmujący nie miał prawa żądać przywrócenia do stanu poprzedniego lokalu w stosunku do zmian adaptacyjnych, na które wyraził zgodę na piśmie. Ponadto najemcy nie przysługiwał zwrot żadnych kwot za poniesione nakłady ani zwrot rzeczy zabudowanych.
Umowa ta została rozwiązana za porozumieniem stron w dniu 30.04.2003r .
Jak podał organ odwoławczy w okresie obowiązywania umowy najmu (01.05.2001r. - 30.04.2003r.), spółka dokonała odpisów amortyzacyjnych z tytułu inwestycji w obcym środku trwałym w kwocie łącznej 5.844,58 zł.
Niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym w kwocie 24.649,06 zł spółka zaewidencjonowała w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w grudniu 2003r. jako dodatkową amortyzację.
W ocenie Dyrektora Izby Skarbowej w tak ustalonym stanie faktycznym brak było podstaw do uznania za koszty uzyskania przychodów roku 2003 w "A" kwoty 24.649,06 zł, stanowiącej niezamortyzowaną część wartości inwestycji w obcym środku trwałych - w lokalu, w którym zakończono prowadzenie działalności handlowej w związku z rozwiązaniem umowy najmu na mocy porozumienia stron. Zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej brak było związku przyczynowo – skutkowego pomiędzy wydatkiem zaliczonym w ciężar kosztów a uzyskanym przychodem, albowiem po rozwiązaniu umowy najmu spółka nie prowadziła już działalności handlowej w tym lokalu, a zatem nie wykorzystywała go dla celów działalności gospodarczej.
W skardze skierowanej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku G. i T. S. wnieśli o uchylenie decyzji organów podatkowych obu instancji, zarzucając im niezgodność z prawem.
W uzasadnieniu skargi podniesiono przede wszystkim, iż orzekający w sprawie organ nie wskazał przepisu, dyspozycji którego sprzeciwia się przyjęte w rozliczeniu poniesionych na obcy środek trwały nakładów rozwiązanie, stosując w zaskarżonym rozstrzygnięciu niedopuszczalną zasadę in dubio pro fisco.
Ponadto skarżący podnieśli, że w ich ocenie poniesione przez "A" wydatki na remont wynajmowanego lokalu powinny były zostać zaliczone wprost w ciężar uzyskania przychodów, czego jednak z ostrożności podatkowej spółka nie uczyniła.
Skarżący podkreślili także, że ich zdaniem przyjęty przez nich sposób podatkowego rozliczenia poniesienia wydatków jest w pełni uzasadniony wobec braku przepisu, który jednoznacznie regulowałby taki stan faktyczny.
Dyrektor Izby Skarbowej odpowiadając na skargę wniósł o jej oddalenie podtrzymując swoja dotychczasową argumentację zawarta w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga nie zasługuje na uwzględnienie, albowiem zaskarżona decyzja wbrew podniesionym zarzutom jest zgodna z prawem.
Rozstrzygając zaistniały w rozpoznawanej sprawie spór, na wstępie przypomnieć należy, że przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest dochód, który stanowi nadwyżkę sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągniętą w roku podatkowym. Przychód jest więc pierwszym z czynników, mających wpływ na wysokość dochodu. Za przychód z działalności gospodarczej uważa się kwoty należne z tytułu świadczeń dokonanych w ramach tej działalności, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. Drugim elementem mającym wpływ na dochód jako przedmiot opodatkowania podatkiem dochodowym są koszty. Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wyszczególnia wszystkich rodzajów kosztów uzyskania przychodów, ograniczając się do ogólnej ich definicji. Zgodnie z tą definicją (art. 22 ust. 1 ustawy), kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem tych, których ustawa nie uznaje za koszty, a które wymienione zostały w jej art. 23 ust. 1. O zakwalifikowaniu danego wydatku do kosztów uzyskania przychodu decyduje więc poniesienie wydatku w celu uzyskania przychodu i niezakwalifikowanie tego wydatku do grupy wydatków nieuznanych za koszty uzyskania przychodów. Należy też zwrócić uwagę, że ustawodawca nie posługuje się kategorią kosztów prowadzonej działalności, lecz wiąże pojęcie kosztu z pojęciem przychodu. Koszt jest wydatkiem i zaliczenie konkretnego wydatku do kosztów uzyskania przychodów uzależnione jest od wykazania bezpośredniego związku tego wydatku z prowadzoną działalnością oraz jego odpowiedniego udokumentowania.
W art. 22 ust. 8 cytowanej ustawy postanowiono także, że kosztem uzyskania przychodów są również odpisy z tytułu zużycia środków trwałych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z art. 22 a)- 22 o), z uwzględnieniem art. 23.
Przepisy odnoszące się do problematyki kosztów uzyskania przychodów (art. 22 i art. 23 powołanej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) pozostają ze sobą w merytorycznym związku. W przepisie art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustanowiony został katalog wydatków i odpisów, które nie stanowią kosztu uzyskania przychodu - dotyczy on również kosztów działalności, jakimi są nakłady na środki trwałe.
W myśl art. 23 ust. l pkt. l lit. b) i c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), nie uznaje się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie środków trwałych, a także wydatków na ulepszenie środków trwałych, które zgodnie z art. 22g ust. 17 powiększają wartość środków trwałych, stanowiącą podstawę naliczania odpisów amortyzacyjnych. Stosownie zaś do treści art. 22a ust. 2 pkt. l i 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają, niezależnie od przewidywanego okresu używania, przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych - składniki majątku, nie stanowiące własności lub współwłasności podatnika, wykorzystywane przez niego na potrzeby związane z prowadzoną działalnością. Zaś zgodnie z postanowieniem art. 22j ust. 4 pkt. l powołanej ustawy, inwestycja w obcych budynkach (lokalach) podlega amortyzacji w okresie nie krótszym niż 10 lat, a więc roczna stawka amortyzacyjna nie może przekroczyć 10%. Jak trafnie wywiódł Dyrektor Izby Skarbowej przy tak ustalonej stawce wydatki poniesione na te inwestycje podatnik może zaliczyć poprzez odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów w okresie 10 lat.
W sprawie jest bezsporne, że "A" poniosła nakłady w obcym środku trwałym, jakim był wynajmowany w okresie od 01.05.2001 r. do 31.04.2003 r. lokal użytkowy. Przy czym spółka sama zakwalifikowała poniesione nakłady jako wydatki na ulepszenie środka trwałego, a zatem wydatki te podlegały zaliczeniu w ciężar kosztów poprzez dokonanie od tych nakładów odpisów amortyzacyjnych, a nie bezpośrednio w ciężar kosztów uzyskania przychodów co zdaje się sugerować skarżąca podnosząc, iż dokonała takiej kwalifikacji poniesionych wydatków wyłącznie z ostrożności podatkowej.
Na marginesie należy dodać, iż charakter poniesionych nakładów ma drugorzędne znaczenie w rozpoznawanej sprawie, albowiem nakłady zostały poniesione w roku 2001, zaś spór dotyczy roku podatkowego 2003 i możliwości zaliczenia w ciężar kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej części inwestycji w obcym środku trwałym wobec rozwiązania umowy najmu.
W tym miejscu przytoczyć warto pogląd Naczelnego Sądu Administracyjnego, wyrażony wprawdzie na tle regulacji zawartych w ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), lecz mający pełne odniesienie także i do regulacji zawartych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w wyroku z dnia 9 września 2005 r. sygn. akt FSK 2169/04 (publ. M.Podat. 4/2006), że istotę i cel przewidzianej w ustawie podatkowej instytucji amortyzacji środków trwałych stanowi zrekompensowanie podatnikowi utraty wartości tych środków w wyniku zużycia, związanego z bieżącym użytkowaniem. Tak ujęta instytucja amortyzacji w ustawie podatkowej została w całości oparta na pozytywnej regulacji prawnej, określającej jej elementy konstrukcyjne, a także przesłanki i ogólne zasady jej stosowania. Przy czym wynikiem prowadzonych przez NSA w przywołanym wyroku rozważań była konstatacja, iż "brak odrębnych unormowań, obejmujących sytuacje takie jaka miała miejsce w stanie faktycznym rozpoznawanej sprawy, skutkuje po stronie podatnika możliwością dokonywania odpisów amortyzacyjnych na zasadach ogólnych (...)".
Przenosząc powyższe rozważania na grunt rozpoznawanej sprawy stwierdzić należy, iż organy podatkowe trafnie wywiodły, iż spółka "A", wspólnikiem której była skarżąca nie miała prawa zaliczyć w ciężar kosztów uzyskania przychodów w roku podatkowym 2003 kwoty 24.649,06 zł, stanowiącej niezamortyzowaną, wobec wcześniejszego rozwiązania umowy najmu, część wydatków inwestycyjnych w obcym środku trwałym. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie przewiduje bowiem sytuacji, w której niezarmotyzowana część inwestycji w obcym środku trwałym, wobec oddania właścicielowi przedmiotu najmu stanowiła koszt uzyskania przychodów.
Sąd rozpoznając niniejszą sprawę nie dopatrzył się także naruszenia przez organy podatkowe przepisu art. 187 § 1 Ordynacji podatkowej.
Organy podatkowe w prowadzonym postępowaniu dopełniły bowiem nałożonego na nie obowiązku zebrania i w sposób wyczerpujący rozpatrzenia zebranego w sprawie materiału dowodowego.
Z tych wszystkich względów Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, działając na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi skargę oddalił.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI