I SA/Gd 1071/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GdańskuGdańsk2006-01-27
NSApodatkoweŚredniawsa
podatek od nieruchomościdziałalność gospodarczagarażbudynek mieszkalnyinterpretacja przepisówustawa o podatkach i opłatach lokalnychWSAskarżącydecyzja administracyjna

Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzję o opodatkowaniu garażu podatkiem od nieruchomości jako związanego z działalnością gospodarczą, uznając, że garaż będący częścią budynku mieszkalnego nie podlega tej stawce, nawet jeśli jest w posiadaniu przedsiębiorcy.

Skarżący kwestionował decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję Wójta Gminy o opodatkowaniu garażu podatkiem od nieruchomości według stawki dla budynków związanych z działalnością gospodarczą. Podatnik argumentował, że garaż, będący częścią jego domu mieszkalnego, nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej (transport TAXI) i jest niewykończony. Sąd uznał, że garaż, będący częścią budynku mieszkalnego, jest generalnie wyłączony z opodatkowania stawką dla budynków związanych z działalnością gospodarczą, zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, co skutkowało uchyleniem zaskarżonych decyzji.

Sprawa dotyczyła opodatkowania garażu podatkiem od nieruchomości. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy ustalającą podatek od nieruchomości na 2003 r. dla S. G. w kwocie [...] zł. Kolegium uznało, że garaż o powierzchni 15 m2, wskazany przez podatnika w wykazie nieruchomości, jest związany z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą (transport osobowy TAXI), mimo że znajduje się w P., a działalność prowadzona jest w Gminie Miasta G. Podatnik złożył skargę, argumentując, że garaż jest częścią jego domu mieszkalnego, nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej, a nawet jest niewykończony i nie może być w nim przechowywany samochód. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uwzględnił skargę, uchylając obie decyzje. Sąd powołał się na art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który stanowi, że budynki mieszkalne są generalnie wyłączone z grupy budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, nawet jeśli są w posiadaniu przedsiębiorcy. Sąd podkreślił, że garaż będący częścią budynku mieszkalnego nie powinien być opodatkowany stawką dla budynków związanych z działalnością gospodarczą. Dodatkowo, sąd zauważył, że organy nie rozważały kwestii stanu technicznego garażu, podczas gdy skarżący konsekwentnie twierdził, że jest on niewykończony i nie może być wykorzystywany do działalności.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, garaż będący częścią budynku mieszkalnego jest generalnie wyłączony z opodatkowania stawką dla budynków związanych z działalnością gospodarczą, nawet jeśli jest w posiadaniu przedsiębiorcy.

Uzasadnienie

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (art. 1a ust. 1 pkt 3) generalnie wyłącza budynki mieszkalne z opodatkowania jako związane z działalnością gospodarczą, nawet jeśli są w posiadaniu przedsiębiorcy. Garaż będący częścią budynku mieszkalnego podlega tej zasadzie.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (9)

Główne

u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 3

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Budynki mieszkalne będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą są generalnie w całości wyłączone z grupy budynków uznawanych w tej sytuacji za związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1a

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 152

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 200

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Ustawa – Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 97 § § 1

Pomocnicze

u.p.o.l. art. 3 § ust. 1 pkt 1

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

u.p.o.l. art. 4 § ust. 1 pkt 1 i 2

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

u.p.o.l. art. 5 § ust. 1 pkt 1 lit.b

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

u.p.o.l. art. 6 § ust. 7

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Argumenty

Skuteczne argumenty

Garaż będący częścią budynku mieszkalnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki dla budynków związanych z działalnością gospodarczą. Stan techniczny garażu (niewykończenie) wyklucza jego wykorzystanie do działalności gospodarczej.

Godne uwagi sformułowania

budynki mieszkalne będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą są generalnie w całości wyłączone z grupy budynków uznawanych w tej sytuacji za związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. ustawodawca wyraźnie wskazuje, że nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej przedmiot opodatkowania, jeżeli nie jest on i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności z przyczyn technicznych.

Skład orzekający

Małgorzata Tomaszewska

przewodniczący sprawozdawca

Elżbieta Rischka

sędzia

Irena Wesołowska

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących opodatkowania garaży będących częścią budynków mieszkalnych podatkiem od nieruchomości, gdy są w posiadaniu przedsiębiorcy."

Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy garaż jest integralną częścią budynku mieszkalnego i nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej z przyczyn technicznych lub ze swojej natury.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy powszechnego podatku od nieruchomości i jego interpretacji w kontekście prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Wyjaśnia ważną zasadę dotyczącą budynków mieszkalnych.

Garaż w domu mieszkalnym – czy zawsze zapłacisz wyższy podatek od nieruchomości?

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Gd 1071/03 - Wyrok WSA w Gdańsku
Data orzeczenia
2006-01-27
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2003-09-04
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Sędziowie
Elżbieta Rischka
Irena Wesołowska
Małgorzata Tomaszewska /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6115 Podatki od nieruchomości, w tym podatek rolny, podatek leśny oraz łączne zobowiązanie pieniężne
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Uchylono decyzję II i I instancji
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Małgorzata Tomaszewska /spr./ Sędziowie NSA Elżbieta Rischka WSA Irena Wesołowska Protokolant Agnieszka Zalewska po rozpoznaniu w dniu 27 stycznia 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi S. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 lipca 2003 r. sygn. akt [...] w przedmiocie ustalenia wysokości podatku od nieruchomości na 2003 r. 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia 22 lutego 2003 r. nr [...]; 2. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego kwotę 18,20 (osiemnaście 20/100) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Uzasadnienie
I SA/Gd 1071/03
U z a s a d n i e n i e
Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy z dnia 22 lutego 2003 r. nr [...] ustalającą S. G. wysokość podatku od nieruchomości na 2003 r. w kwocie [...] zł.
W uzasadnieniu decyzji Kolegium podało, że z załączonego do akt sprawy zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej wynika, iż podatnik prowadzi działalność gospodarczą. Przedmiotem tej działalności jest transport osobowy TAXI wykonywany na terenie województwa. Jako siedzibę prowadzonej działalności gospodarczej podatnik wskazał S. ul. [...]. Wskazany adres stanowi jednocześnie miejsce zamieszkania podatnika. W dniu 17 grudnia 2002 r. podatnik złożył wykaz nieruchomości, w którym w pozycji: budynki mieszkalne lub części w wysokości powyżej 2,20 m wskazał do opodatkowania powierzchnię 170 m2, a w pozycji: budynki lub ich części związane z działalnością gospodarczą inna niż rolnicza lub leśna wskazał garaż o powierzchni 15 m2.
Mając na uwadze powyższe ustalenia i uregulowania wynikające z ustawy z dnia
12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84), w szczególności jej art. 1a ust. 1 pkt 3, art. 3 ust. 1 pkt 1, art. 4 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 5 ust. 1 pkt 1 lit.b i art. 6 ust. 7, oraz § 1 uchwały Nr [...] Rady Gminy z 11 grudnia 2002 r. w sprawie ustalenia na rok 2003 wysokości stawek podatku od nieruchomości, podatku od posiadania psów i opłaty manipulacyjnej oraz uregulowania niektórych innych spraw związanych z ich poborem, należało ustalić podatnikowi podatek od nieruchomości na 2003 r. w sposób dokonany przez organ I instancji.
Kolegium podkreśliło, iż wskazany w wykazie nieruchomości garaż o pow. 15 m2 jest niewątpliwie związany z prowadzeniem działalności gospodarczej przez podatnika. Stwierdzenie tego nie zmienia fakt, że podatnik wykonuje działalność gospodarczą na terenie Gminy Miasta G. a nie wykonuje tej działalności na terenie P. i że na tym terenie podatnik wykorzystuje samochód tylko do celów prywatnych.
Zdaniem Kolegium użyte w art. 1a ust. 1 pkt 3 cyt. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych pojęcie "budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej" oznacza także związek pośredni służący prowadzonej działalności gospodarczej.
Na powyższą decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego podatnik złożył skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Gdańsku, w której zarzucił, iż decyzje organów obu instancji są niezgodne z przepisami przyjętymi jako ich podstawa prawna. Stawiając ten zarzut podatnik wniósł o uchylenie obu decyzji w całości.
Uzasadniając skargę skarżący ponowił twierdzenie, iż w garażu mieszczącym się w domu mieszkalnym położonym w S. ul. [...] nie prowadzi działalności gospodarczej. Nie przechowuje w nim również samochodu, albowiem garaż jest niewykończony. Samochód parkowany jest przed domem. Działalność gospodarczą, której przedmiotem jest transport osobowy TAXI wykonuje wyłącznie na terenie Gminy Miasta G. W Gminie P. nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej. Skarżący podniósł, że sporny garaż, który błędnie wskazał w wykazie nieruchomości jako związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie ma żadnego związku z tą działalnością, albowiem w żaden sposób nie przyczynia się do przychodów z niej osiąganych.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze podtrzymało dotychczasowe stanowisko i wniosło o oddalenie skargi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny – działając na podstawie art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1271) zważył, co następuje:
Skargę należało uwzględnić, albowiem podjęte w sprawie decyzje nie odpowiadają prawu.
Z przepisu art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84) wynika, że grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych (podkreślenie Sądu) oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także gruntów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit.b, chyba że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych.
Zgodnie zatem z tą regulacją budynki mieszkalne będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą są generalnie w całości wyłączone z grupy budynków uznawanych w tej sytuacji za związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
W rozważanej sprawie przedmiotowy garaż mieści się w budynku mieszkalnym stanowiąc jego część.
Tak więc – w myśl przywołanego powyżej przepisu – garaż ten nie powinien być opodatkowany podatkiem od nieruchomości przy zastosowaniu stawki 16,50 zł/m2 ustalonej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, mimo iż jest w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą i mimo, iż został wskazany przez podatnika w wykazie nieruchomości jako z działalnością tą związany.
Należy także zauważyć, iż w analizowanym przepisie ustawodawca wyraźnie wskazuje, że nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej przedmiot opodatkowania, jeżeli nie jest on i nie może być wykorzystany do prowadzenia tej działalności z przyczyn technicznych. W każdym więc przypadku ustawodawca nakazuje ustalić czy dany budynek, budowla czy grunt będący w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu gospodarczego jest i czy może być wykorzystywany do działalności gospodarczej uwzględniając stan techniczny. Tej okoliczności orzekające w sprawie organy w ogóle nie rozważały, skarżący natomiast konsekwentnie twierdził, że sporny garaż jest niewykończony i z tej przyczyny nie można w nim przechowywać samochodu.
Z tych przyczyn Sąd uznając, iż podjęte w sprawie decyzje naruszają wskazany powyżej przepis prawa materialnego na podstawie art. 145 § 1 pkt 1a, art. 152, i art. 200 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U.
Nr 153, poz. 1270) orzekł jak w wyroku.
AR

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI