I SA/Bk 333/25

Sprawa dotyczyła interpretacji indywidualnej w przedmiocie zwolnienia z podatku VAT świadczenia usług związanych z najmem nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Wnioskodawca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą zajmował się wynajmem nieruchomości mieszkalnych na rzecz pracowników lub współpracowników innych podmiotów gospodarczych. Umowy najmu zawierane były na okresy miesięczne, a mieszkania były w pełni wyposażone, wraz z mediami. Wnioskodawca uważał, że taka usługa nie powinna korzystać ze zwolnienia, ponieważ najemcy nie zaspokajają własnych celów mieszkaniowych, a umowa jest krótkoterminowa i związana z pracą. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał jednak stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe, stwierdzając, że wynajem lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, nawet na krótki okres i dla osób związanych z pracą, korzysta ze zwolnienia VAT. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, rozpoznając skargę podatnika, podzielił stanowisko organu. Sąd podkreślił, że zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 u.p.t.u. ma charakter celowy i jest ukierunkowane na ochronę najemców zaspokajających potrzeby mieszkaniowe. Sąd uznał, że sposób wykorzystania nieruchomości przez najemcę jest kluczowy, a nie długość umowy czy charakter pracy. Ponieważ lokale były wyposażone i przeznaczone do zamieszkania, sąd uznał, że cel najmu był wyłącznie mieszkaniowy, a tym samym usługa korzysta ze zwolnienia VAT. Skarga została oddalona.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający