I SA 1833/02
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę J. i J. małż. M. na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast odmawiającą wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości, uznając, że skarżący nie posiadali interesu prawnego w tej sprawie.
Skarżący J. i J. małż. M. domagali się stwierdzenia nieważności decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości na rzecz pierwotnej właścicielki A. M. Po odmowie wszczęcia postępowania przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, wnieśli skargę do WSA. Sąd oddalił skargę, uznając, że skarżący nie mieli interesu prawnego w postępowaniu dotyczącym zwrotu nieruchomości, ponieważ ich umowa dzierżawy wygasła, a wyrokiem NSA z 1996 r. potwierdzono brak ich legitymacji procesowej.
Sprawa dotyczyła skargi J. i J. małż. M. na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia [...] czerwca 2002 r., która utrzymała w mocy decyzję z dnia [...] stycznia 2002 r. o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości na rzecz A. M. Skarżący domagali się stwierdzenia nieważności decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w B. z dnia [...] grudnia 1994 r. oraz decyzji Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1995 r. utrzymującej ją w mocy. W przeszłości skarżący byli dzierżawcami części nieruchomości, jednak umowa dzierżawy wygasła. Ich odwołanie od decyzji o zwrocie nieruchomości zostało uznane za niedopuszczalne, a skarga do NSA oddalona wyrokiem z 5 marca 1996 r. (SA/Lu1449/95), który stwierdził brak ich interesu prawnego. Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast odmówił wszczęcia postępowania nadzorczego, powołując się na brak interesu prawnego skarżących, co potwierdził w decyzji z [...] czerwca 2002 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę, podzielając stanowisko organu administracji. Sąd podkreślił, że prawo żądania wszczęcia postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji przysługuje stronie, a o statusie strony decydują przepisy prawa materialnego. Skarżący nie posiadali interesu prawnego w postępowaniu dotyczącym zwrotu nieruchomości, co zostało już prawomocnie ustalone wyrokiem NSA. Sąd uznał, że postępowanie dotyczące komunalizacji nieruchomości nie miało wpływu na ocenę wniosku o stwierdzenie nieważności decyzji o zwrocie.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Nie, osoby te nie posiadają interesu prawnego, ponieważ nie legitymują się żadnym tytułem prawnym do nieruchomości w dacie orzekania o zwrocie, a jedynie interesem faktycznym.
Uzasadnienie
Status strony i posiadanie interesu prawnego w postępowaniu administracyjnym są determinowane przez przepisy prawa materialnego. Wygasła umowa dzierżawy nie stanowi tytułu prawnego uzasadniającego interes prawny w sprawie zwrotu nieruchomości byłemu właścicielowi.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (7)
Główne
k.p.a. art. 157 § § 3
Kodeks postępowania administracyjnego
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 151
Pomocnicze
k.p.a. art. 134
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 28
Kodeks postępowania administracyjnego
Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym art. 30
Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1
Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § § 1
Argumenty
Skuteczne argumenty
Skarżący nie posiadali interesu prawnego w postępowaniu dotyczącym zwrotu nieruchomości, ponieważ ich umowa dzierżawy wygasła, a wyrok NSA z 1996 r. potwierdził brak ich legitymacji procesowej.
Odrzucone argumenty
Decyzja Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast była przedwczesna, gdyż nie zakończono postępowania dotyczącego komunalizacji nieruchomości. Skarżący posiadają prawo do wieczystego użytkowania działki na podstawie postanowienia z 1982 r. i ponieśli nakłady na działkę.
Godne uwagi sformułowania
odwołujący się nie mają przymiotu strony w postępowaniu dotyczącym zwrotu nieruchomości skarżący nie legitymowali się w dacie orzekania o zwrocie żadnym tytułem prawnym do nieruchomości istotną cechą strony jest to, że jest ona podmiotem własnych praw (interesów prawnych) lub obowiązków nie mogą skutecznie żądać wszczęcia postępowania w sprawie nieważności decyzji ostatecznej, ponieważ nie mają interesu prawnego
Skład orzekający
Anna Lech
przewodniczący
Anna Łukaszewska-Macioch
sprawozdawca
Jan Paweł Tarno
sędzia
Ewa Dzbeńska
sędzia
Jan Tarno
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ugruntowanie zasady, że brak interesu prawnego uniemożliwia żądanie stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej, nawet jeśli strona poniosła nakłady lub posiadała interes faktyczny."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wygaśnięcia umowy dzierżawy i braku innych tytułów prawnych do nieruchomości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje kluczowe zagadnienia związane z interesem prawnym i statusem strony w postępowaniu administracyjnym, co jest istotne dla praktyków prawa nieruchomości i administracyjnego.
“Czy wygasła dzierżawa daje prawo do kwestionowania zwrotu nieruchomości?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA 1833/02 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2004-04-20 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2002-08-02 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Anna Lech /przewodniczący/ Anna Łukaszewska-Macioch /sprawozdawca/ Ewa Dzbeńska Jan Tarno Skarżony organ Inne Treść wyniku Oddalono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Lech Sędziowie NSA Jan Paweł Tarno NSA Anna Łukaszewska-Macioch /spr./ Protokolant Małgorzata Mierzejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2004 r. sprawy ze skargi J. i J. małż. M. na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia [...] czerwca 2002 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę. Uzasadnienie I SA 1833/02 UZASADNIENIE Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast decyzją z dnia [...] czerwca 2002 r. nr [...], po ponownym rozpatrzeniu sprawy na wniosek J. i J. małż. M., utrzymał w mocy decyzję z dnia [...] stycznia 2002 r. nr [...], którą orzekł, na podstawie art. 157 § 3 kpa, o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1995 r. nr [...] utrzymującej w mocy decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w B. z dnia [...] grudnia 1994 r. nr [...] o zwrocie na rzecz A. M. wywłaszczonej nieruchomości. W uzasadnieniu decyzji Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast przedstawił następujący stan faktyczny sprawy: Decyzją z dnia [...] grudnia 1994 r. Kierownik Urzędu Rejonowego w B. orzekł o zwrocie na rzecz A. M. części wywłaszczonej nieruchomości położonej w B. przy ul. [...] obejmującej działki nr [...] o pow. 351 m2 oraz działki nr [...] o pow. 570 m2. Od tej decyzji odwołał się Zarząd Miasta B. oraz w części dotyczącej działki nr [...] o pow. 351 m2 J. i J. M.. W sprawie odwołania Zarządu Miasta B. Wojewoda [...] wydał decyzję z dnia [...] czerwca 1995 r. nr [...], którą utrzymał w mocy decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w B., natomiast w sprawie odwołania J. i J. M. Wojewoda [...] wydał w dniu [...] czerwca 1995 r. postanowienie nr [...] stwierdzające, na podstawie art. 134 kpa, niedopuszczalność odwołania, podając w uzasadnieniu, że odwołujący się nie mają przymiotu strony w postępowaniu dotyczącym zwrotu nieruchomości na rzecz A. M.. Na to postanowienie Wojewody [...] J. i J. M. wnieśli skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie, który wyrokiem z dnia 5 marca 1996 r. SA/Lu1449/95 oddalił skargę, stwierdzając w uzasadnieniu, że skarżący nie legitymowali się w dacie orzekania o zwrocie żadnym tytułem prawnym do nieruchomości. Umowa dzierżawy, na podstawie której dzierżawili działkę nr [...] wygasła z dniem 1 września 1992 r., tj. z upływem terminu, na jaki została zawarta. Fakt zaś zagospodarowania działki, dokonany zresztą wbrew zastrzeżeniom umowy, nie może stanowić o ich interesie I SA 1833/02 prawnym, a jedynie o interesie faktycznym. O statusie strony nie przesądza też ich udział w postępowaniu administracyjnym, gdyż istotną cechą strony jest to, że jest ona podmiotem własnych praw (interesów prawnych) lub obowiązków, które podlegają skonkretyzowaniu w postępowaniu administracyjnym. Skarżący nie byli podmiotem własnych praw lub obowiązków, które podlegałyby konkretyzacji w sprawie o zwrot działki, zatem organ zasadnie odmówił im przymiotu strony. J. i J. M. pismem z dnia 19 czerwca 2001 r. zwrócili się do Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast o stwierdzenie z urzędu nieważności decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w B. z dnia [...] grudnia 1994 r. o zwrocie na rzecz A. M. przedmiotowej nieruchomości oraz utrzymującej ją w mocy decyzji Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1995 r. Wobec odmowy podjęcia przez organ postępowania nadzorczego z urzędu, J. i J. M. zwrócili się z wnioskiem z dnia 19 lipca 2001 r. o stwierdzenie nieważności w/w decyzji. Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast decyzją z dnia [...] stycznia 2002 r. nr [...], na podstawie art. 157 § 3 kpa, odmówił wszczęcia postępowania nadzorczego; stwierdził bowiem, że J. i J. M. nie mogą skutecznie żądać wszczęcia postępowania w sprawie nieważności w/w decyzji ostatecznej, ponieważ nie mają interesu prawnego opartego na wynikającym z przepisu prawa materialnego prawie lub obowiązku. Organ powołał się na wyrażoną w tej kwestii ocenę prawną wyrażoną w uzasadnieniu wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 5 marca 1996 r. SA/Lu1449/95. We wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy J. i J. M. wskazali, że złożyli dwa wnioski o stwierdzenie nieważności decyzji: jeden dotyczący decyzji o zwrocie nieruchomości, a drugi dotyczący decyzji o komunalizacji tej nieruchomości, gdyż nie wiedzieli, że ta druga sprawa należy do właściwości Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W sprawie nieważności decyzji o zwrocie nieruchomości wnioskodawcy powołali się na postanowienie Naczelnika Miasta B. z dnia [...] grudnia 1982 r. o oddaniu im w użytkowanie spornej działki, którą następnie dzierżawili na podstawie zawartych umów dzierżawy. Z tego wynika, zdaniem skarżących, że nabyli oni prawo do wieczystego użytkowania działki będąc I SA 1833/02 jej posiadaczami w dobrej wierze przez okres 10 lat. Ponadto na sporną działkę ponieśli nakłady w związku z wybudowaniem urządzeń obsługujących budynek położony na sąsiedniej działce. Rozstrzygnięcie zawarte w kwestionowanych decyzjach Wojewody [...] i Kierownika Urzędu Rejonowego w B. w przedmiocie zwrotu nieruchomości jest więc dla skarżących krzywdzące i naraża ich na znaczne straty i koszty, zwłaszcza że wcześniej też byli wywłaszczeni. Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast po ponownym rozpatrzeniu sprawy decyzją z dnia [...] czerwca 2002 r. nr [...] utrzymał w mocy poprzednio wydaną decyzję. W uzasadnieniu decyzji ostatecznej organ podtrzymał w całości argumentację uzasadnienia decyzji z dnia 10 stycznia 2002 r. J. i J. M. złożyli do Naczelnego Sądu Administracyjnego skargę na ostateczną decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, w której wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji. W uzasadnieniu skargi skarżący podali, że złożyli dwa wnioski o stwierdzenie nieważności decyzji; jeden o uznanie za nieważną decyzji Wojewody [...] z dnia [...] listopada 1992 r. dotyczącej komunalizacji działki nr [...] i drugi o uznanie za nieważną decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w B. o zwrocie w/w działki byłej właścicielce oraz utrzymującą ją w mocy decyzję Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1995 r. Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast nie czekając na rozpatrzenie wniosku dotyczącego decyzji komunalizacyjnej przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji wydał decyzję przedwcześnie uznając, że skarżący nie posiadają przymiotu strony postępowania. Tymczasem - w przekonaniu skarżących - ocena dokonana przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji przywróci im prawo strony postępowania administracyjnego oraz prawo do nabycia spornej działki. W odpowiedzi na skargę Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wniósł o jej oddalenie podtrzymując argumenty zawarte w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji. Co do zarzutu rozpoznania sprawy przed podjęciem rozstrzygnięcia przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji organ podniósł, że ocena przesłanek wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1995 r. nie jest uzależniona od postępowania prowadzonego przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, gdyż postępowanie to dotyczy innej materii. I SA 1833/02 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie właściwy do rozpoznania skargi stosownie do art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271), zważył, co następuje: Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1296) sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, co oznacza, że w zakresie dokonywanej kontroli Sąd zobowiązany jest zbadać, czy organy administracji orzekając w sprawie nie naruszyły prawa w stopniu mogącym mieć wpływ na wynik postępowania. Skarga nie mogła być uwzględniona, ponieważ zaskarżona decyzja, jak również utrzymana nią w mocy decyzja organu z dnia [...] stycznia 2002 r. nr [...]nie naruszają prawa. Organ zgromadził niezbędny materiał dowodowy, właściwie go ocenił i wydał prawidłowe rozstrzygnięcie. Należy podkreślić, że stosownie do treści art. 157 § 2 kpa prawo żądania wszczęcia postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej służy stronie. Zgodnie zaś z art. 28 kpa stroną postępowania administracyjnego jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. O tym, czy określonemu podmiotowi przysługują uprawnienia strony, a więc czy ma on interes prawny w rozstrzygniętej sprawie, przesądzają przepisy prawa materialnego, z których wynikają dla tego podmiotu określone prawa lub obowiązki. Skarżący nie posiadali interesu prawnego w postępowaniu, które dotyczyło zwrotu nieruchomości na rzecz byłej właścicielki. Nie byli stroną postępowania zakończonego decyzją Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1995 r. nr [...], którą organ ten utrzymał w mocy decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w B. z dnia [...] grudnia 1994 r. o zwrocie na rzecz A. M. części wywłaszczonej nieruchomości. Odwołanie skarżących od tej decyzji zostało uznane za niedopuszczalne postanowieniem Wojewody [...] zdniu [...] czerwca 1995 r. nr [...], a wniesioną przez nich skargę Naczelny Sąd Administracyjny Ośrodek Zamiejscowy w Lublinie oddalił wyrokiem z I SA 1833/02 dnia 5 marca 1996 r. SA/Lu1449/95 stwierdzając, że J. i J. M. nie legitymowali się w dacie orzekania o zwrocie żadnym tytułem prawnym do nieruchomości, a zatem nie można mówić o ich interesie prawnym w sprawie o zwrot nieruchomości. To oznacza, że J. i J. M. nie mogą także skutecznie żądać stwierdzenia nieważności ostatecznej decyzji administracyjnej o zwrocie byłej właścicielce części wywłaszczonej nieruchomości. Odmawiając wszczęcia postępowania nadzorczego Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast dokonał prawidłowej oceny złożonego przez skarżących wniosku. Zasadnie też organ powołał się na ocenę prawną wyrażoną w uzasadnieniu cyt. wyżej wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 5 marca 1996 r. SA/Lu1449/95. Ocena ta, w zakresie interesu prawnego skarżących, była dla organu wiążąca stosownie do art. 30 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym ( Dz. U. Nr 74, poz. 368 z późn. zm.). Sąd nie podzielił też poglądu skarżących, iż decyzja Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast była przedwczesna, gdyż nie zostało zakończone postępowanie administracyjne z ich wniosku o stwierdzenie nieważności decyzji Wojewody [...] z dnia [...] listopada 1992 r. dotyczącej komunalizacji działki nr [...]. Postępowanie dotyczące kontroli legalności decyzji w przedmiocie komunalizacji nie ma żadnego wpływu na wynik sprawy, którego przedmiotem jest ocena wniosku skarżących o stwierdzenie nieważności decyzji o zwrocie nieruchomości. Skoro zaskarżona decyzja nie naruszyła prawa, skarga nie mogła być uwzględniona. Z tych względów Sąd, na podstawie art. 151 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzekł jak w sentencji wyroku.