I SA 1497/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2004-11-22
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościwywłaszczeniezwrotgospodarka nieruchomościamiTrybunał KonstytucyjnyKPAspadkobiercydecyzja administracyjna

Podsumowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje umarzające postępowanie w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, wskazując na konieczność zbadania tytułu własności i kręgu spadkobierców.

Skarżący domagali się zwrotu nieruchomości wywłaszczonej pod budowę ulicy, argumentując, że przepis art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wyłączający takie nieruchomości z możliwości zwrotu, został uznany za niezgodny z Konstytucją. Organy administracji umorzyły postępowanie, powołując się na ten przepis. WSA uchylił decyzje obu instancji, stwierdzając naruszenie przepisów KPA poprzez brak należytego zbadania stanu faktycznego, w tym tytułu własności i kręgu spadkobierców.

Sprawa dotyczyła skargi na decyzję Wojewody utrzymującą w mocy decyzję Starosty o umorzeniu postępowania w sprawie zwrotu części nieruchomości wywłaszczonej pod budowę ulicy. Skarżący powołali się na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2001 r., który uznał art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami za niezgodny z Konstytucją w zakresie, w jakim wykluczał możliwość zwrotu nieruchomości przejętych na podstawie art. 13 ustawy z 1948 r. Organy administracji uznały jednak, że przepis ten, mimo orzeczenia TK, nadal obowiązuje do czasu nowelizacji, a nieruchomość nie spełnia przesłanek do zwrotu na podstawie art. 136 i 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił obie decyzje, stwierdzając, że organy naruszyły przepisy KPA (art. 7, 8, 10, 77) poprzez brak należytego zbadania stanu faktycznego. Sąd wskazał na konieczność ustalenia, czyją własnością była przejęta nieruchomość, jaki jest jej dokładny obszar oraz kto jest kręgiem spadkobierców byłego właściciela, którzy powinni brać udział w postępowaniu. Sąd nakazał ponowne rozpoznanie sprawy z uwzględnieniem tych kwestii.

Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.

Sprawdź

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, choć przepis formalnie nie został uchylony, jego stosowanie w kontekście wyroku TK budzi wątpliwości. Kluczowe jest jednak prawidłowe ustalenie stanu faktycznego i prawnego.

Uzasadnienie

Sąd wskazał, że wyrok TK z 2001 r. podważył konstytucyjność art. 216 u.g.n. w określonym zakresie. Jednakże, nawet jeśli przepis ten miałby być stosowany, organy administracji miały obowiązek prawidłowo zbadać stan faktyczny sprawy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (12)

Główne

Ustawa – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § § 1

Przekazanie spraw do rozpoznania WSA.

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1c

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa uchylenia decyzji z powodu naruszenia przepisów KPA.

Pomocnicze

u.g.n. art. 216

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

W zakresie, w jakim wyklucza odpowiednie stosowanie przepisów rozdziału 6 działu III do nieruchomości przejętych na podstawie art. 13 ustawy z 1948 r., uznany za niezgodny z Konstytucją wyrokiem TK z 24.10.2001 r. (SK 22/02).

u.g.n. art. 136

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 137

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Ustawa z dnia 25 czerwca 1948 r. o podziale nieruchomości na obszarze miast i niektórych osiedli art. 13

Podstawa przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.

p.p.s.a. art. 152

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa stwierdzenia, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

p.p.s.a. art. 200

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa zasądzenia kosztów postępowania.

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek działania organów wnikliwie i wszechstronnie.

k.p.a. art. 8

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek prowadzenia postępowania w sposób budzący zaufanie.

k.p.a. art. 10

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek zapewnienia stronom czynnego udziału w postępowaniu.

k.p.a. art. 77

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek wyczerpującego zebrania i rozpatrzenia materiału dowodowego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2001 r. uznający art. 216 u.g.n. za niezgodny z Konstytucją w odniesieniu do nieruchomości przejętych na podstawie art. 13 ustawy z 1948 r. Naruszenie przez organy administracji przepisów KPA poprzez brak wyczerpującego zebrania i rozpatrzenia materiału dowodowego oraz brak zapewnienia stronom czynnego udziału w postępowaniu.

Odrzucone argumenty

Argumentacja organów administracji, że art. 216 u.g.n. nadal obowiązuje i wyłącza możliwość zwrotu nieruchomości.

Godne uwagi sformułowania

organy pierwszej i drugiej instancji wydając orzeczenia bez zbadania czyją własność stanowiła przejęta na rzecz Skarbu Państwa nieruchomość, jaka jest jej powierzchnia (...) jaki jest krąg osób, które jako spadkobiercy byłego właściciela lub byłych właścicieli powinni brać udział w sprawie naruszyły przepisy art. 7, 8, 10, 77 kpa w stopniu mającym wpływ na wynik sprawy.

Skład orzekający

Anna Łukaszewska-Macioch

przewodniczący

Małgorzata Boniecka-Płaczkowska

sprawozdawca

Monika Nowicka

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Wykładnia przepisów KPA dotyczących obowiązku badania stanu faktycznego w sprawach o zwrot nieruchomości, zwłaszcza w kontekście orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji przejęcia nieruchomości na podstawie art. 13 ustawy z 1948 r. i interpretacji art. 216 u.g.n. w świetle wyroku TK.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak ważne jest prawidłowe ustalenie stanu faktycznego przez organy administracji, nawet w kontekście przepisów, których konstytucyjność została zakwestionowana.

Nawet po wyroku TK, organy muszą badać stan faktyczny: WSA uchyla umorzenie zwrotu nieruchomości.

Sektor

nieruchomości

Agent AI dla prawników

Masz pytanie dotyczące tej sprawy?

Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.

Wyszukiwanie w 1,4 mln orzeczeń SN, NSA i sądów powszechnych
Dogłębna analiza z powołaniem na źródła
Zadawaj pytania uzupełniające — jak rozmowa z ekspertem

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

I SA 1497/03 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2004-11-22
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2003-07-04
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Anna Łukaszewska-Macioch /przewodniczący/
Małgorzata Boniecka-Płaczkowska /sprawozdawca/
Monika Nowicka
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
Uchylono decyzję I i II instancji
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Łukaszewska-Macioch Sędziowie WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska (spr.) WSA Monika Nowicka Protokolant Joanna Kaklin po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 listopada 2004 r. sprawy ze skargi U. S., G. K., K. K. i J. R. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] maja 2003 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia [...] kwietnia 2002 r. nr [...], 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, 3. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżących: U. S., G. K., K. K. i J. R. kwoty po 30 (trzydzieści) złotych na rzecz każdej z nich tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Uzasadnienie
I SA 1497/03
UZASADNIENIE
Zaskarżoną decyzją nr [...] z dnia [...] maja 2003 r. Wojewoda [...] po rozpatrzeniu odwołań J. R. i J. C. od decyzji Starosty Powiatu [...] nr [...] z dnia [...] kwietnia 2002 r. orzekającej o umorzeniu postępowania w sprawie zwrotu części nieruchomości stanowiącej działkę o powierzchni [...] m2, położonej w Z. pomiędzy ul. [...] i [...], w obrębie [...], utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że decyzją z dnia [...] kwietnia 2002 r. Starosta Powiatu [...], umorzył postępowanie w sprawie zwrotu wyżej wskazanej nieruchomości jako bezprzedmiotowe.
W złożonym od powyższej decyzji odwołaniu J. R. i J. C. kwestionowały zawarte w niej rozstrzygnięcie wskazując, iż organ pierwszej instancji powołał się na nieobowiązujące w tym zakresie przepisy prawa, a w szczególności na treść art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W uzasadnieniu odwołania powołały się również na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 24 października 2001 r. uznający ten przepis za niezgodny z art. 32 i 64 ust. 2 Konstytucji.
W wyniku rozpatrzenia odwołania Wojewoda [...] wskazał, że przedmiotem postępowania administracyjnego mogą być jedynie kwestie uregulowane przepisami prawa materialnego, rozstrzygane decyzjami administracyjnymi. Warunkiem wydania decyzji jest istnienie w tym zakresie podstawy ustawowej dopuszczającej kształtowanie w tej formie praw i obowiązków obywateli.
Podstawę prawną zwrotu wywłaszczonych nieruchomości stanowią przepisy art. 136 i 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Przepisy ten stosuje się także do nieruchomości przejętych na własność Skarbu Państwa na podstawie aktów prawnych enumeratywnie wymienionych w art. 216 tej ustawy.
Przedmiotowa nieruchomość została przekazana bezpłatnie na rzecz Skarbu Państwa w oparciu o art. 13 ustawy z dnia 25 czerwca 1948 r. o podziale nieruchomości na obszarze miast i niektórych osiedli (Dz. U. Nr. 35, poz. 240), jako teren przeznaczony pod ulicę. Wobec faktu nie wymienienia tej ustawy w art. 216 nie mają do niej zastosowania przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczące zwrotów nieruchomości.
Organ drugiej instancji wskazał, że kwestionowany art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami do czasu uchwalenia przez ustawodawcę nowelizacji tego przepisu (który Trybunał Konstytucyjny uznał za niezgodny z Konstytucją), ma moc powszechnie obowiązującego przepisu. Dlatego zdaniem Wojewody dokonana przez Starostę Powiatu [...] ocena materiału dowodowego jest prawidłowa i wynika z niej brak podstaw do merytorycznego rozpatrywania sprawy zwrotu nieruchomości w trybie art. 136 i 137 wyżej wymienionej ustawy.
Na powyższą decyzję skargę w terminie do Naczelnego Sądu Administracyjnego złożyli A. S., G. K., K. K. i J. R. J. C. zmarła po złożeniu odwołania, a spadek po niej nabyły dzieci tj. K. C., K. K., G. K. i A. S. (postanowieniem Sądu Rejonowego w W. z dnia [...] lutego 2003 r. [...] – w aktach administracyjnych).
Skarżące wniosły o uchylenie zaskarżonej decyzji oraz oporządzającej ją decyzji Starosty Powiaty [...].
Skarżące wskazały, że działka została przejęta na rzecz Skarbu Państwa w 1964 r. z przeznaczeniem pod ulice.
Działka nie została utwardzona i nie jest wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia. Skarżące podniosły, że w dacie wydania obydwu decyzji był już opublikowany wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 24 października 2001 r. (SK 22/02) uznający, że art. 216 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zakresie w jakim wyklucza odpowiednie stosowanie przepisów rozdziału 6 działu III tej ustawy do nieruchomości przejętych lub nabytych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie art. 5 i art. 13 ustawy z dnia 25 czerwca 1948 r. o podziale nieruchomości na obszarach miast i niektórych osiedli (Dz. U. z 1948 r., Nr. 35, poz. 240 z późn. zm.) jest niezgodny z art. 32 i art. 64 ust. 2 Konstytucji.
W odpowiedzi na skargę Wojewoda [...] podtrzymał argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z treścią art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr. 153, poz. 1271 ze zm.) sprawy, w których skargi zostały wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem 1 stycznia 2004 r. i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sąd administracyjny bada legalność rozstrzygnięcia zapadłego w postępowaniu administracyjnym z punktu widzenia zgodności z przepisami prawa materialnego i prawa procesowego.
Analiza zebranego w sprawie materiału dowodowego wskazuje na zasadność skargi.
Jak wynika z ostatecznie sformowanego wniosku J. R. i J. C. z dnia [...] lipca 2001 r. wnioskujące wystąpiły o zwrot działki o powierzchni [...] m2, wskazując, że są spadkobiercami poprzedniego właściciela. Z pisma nie wynika jednakże, kto był poprzednim właścicielem i jaka nieruchomość została przejęta.
Co prawda z pisma Starostwa Powiatu [...] z dnia [...] października 2001 r. podpisanego przez Naczelnika Wydziału Geodezji R. D. wynika, że organ wezwał wnioskodawczynie do wskazania adresów spadkobierców K. S., jednakże w aktach sprawy nie ma dowodów potwierdzających tytuł własności K. S. do nieruchomości.
Z przedłożonych do akt postępowania administracyjnego postanowień spadkowych w sprawie [...] Sądu Powiatowego w W. i [...] Sądu Rejonowego W. wynika, że po K. S. spadek nabyło sześciu spadkobierców, a po A. Z. pięciu spadkobierców. Wśród tych osób były J. R. i J. C. Jednak pozostałe osoby nie brały udziału w sprawie. Z kolei wnioskujące J. R. i J. C. wnosząc o zwrot nieruchomości powoływały się nie tylko na prawo do spadku, ale także na swoją własność do nieruchomości.
Organ tych kwestii nie wyjaśnił.
W świetle powyższego wskazać należy, że organy pierwszej i drugiej instancji wydając orzeczenia bez zbadania czyją własność stanowiła przejęta na rzecz Skarbu Państwa nieruchomość, jaka jest jej powierzchnia (wnioskodawczynie raz wskazują działkę o powierzchni [...] m2, a następnie o powierzchni [...] m2) jaki jest krąg osób, które jako spadkobiercy byłego właściciela lub byłych właścicieli powinni brać udział w sprawie naruszyły przepisy art. 7, 8, 10, 77 kpa w stopniu mającym wpływ na wynik sprawy.
Dlatego z mocy art. 145 § 1 pkt 1c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr. 153, poz. 1270 ze zm.) Sąd orzekł jak w pkt 1 wyroku.
Rozstrzygnięcie z pkt 2 wyroku uzasadnione jest treścią art. 152, a z pkt 3 wyroku treścią art. 200 wyżej powołanej ustawy.
Podczas ponownego rozpoznania sprawy organ administracyjny zbada jakiej nieruchomości dotyczy wniosek, czyją stanowiła własność i ustali krąg osób zainteresowanych w sprawie, zapewni im udział w postępowaniu, a po zebraniu i rozpoznaniu całego materiału dowodowego wyda stosowne orzeczenie.

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.

Rozpocznij analizę