I SA 1174/02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2004-01-08
NSAnieruchomościWysokawsa
nieruchomościwywłaszczeniezwrotcel wywłaszczeniapoligon wojskowygospodarka nieruchomościamiNSAWSAprawo administracyjne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę na decyzję Wojewody odmawiającą zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, uznając, że cel wywłaszczenia został zrealizowany i nieruchomość nie stała się zbędna.

Skarżący domagali się zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, która została przeznaczona na poligon wojskowy. Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Starosty o odmowie zwrotu, powołując się na wcześniejszy wyrok NSA stwierdzający, że nieruchomość została wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia i nie stała się zbędna. Sąd administracyjny podzielił to stanowisko, podkreślając, że wykorzystanie nieruchomości na cel wywłaszczenia wygasza prawo do jej zwrotu, nawet jeśli później nastąpiła zmiana przeznaczenia lub likwidacja poligonu.

Sprawa dotyczyła skargi J.K., Z.K. i M.O. na decyzję Wojewody odmawiającą zwrotu wywłaszczonych gruntów we wsi B., które pierwotnie zostały przeznaczone na poligon wojskowy. Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Starosty o odmowie zwrotu, opierając się na wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2001 r. (sygn. akt IV SA 350/98). NSA w tamtym wyroku stwierdził, że wywłaszczona nieruchomość została zużyta i wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia (poligon wojskowy był używany do 1992 r.), co wykluczało możliwość żądania jej zwrotu na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, rozpoznając sprawę na podstawie przepisów wprowadzających ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych, uznał, że jest związany oceną prawną wyrażoną w wyroku NSA. Sąd podkreślił, że nawet jeśli poligon został zlikwidowany w 1992 r., to fakt wykorzystania nieruchomości na cel wywłaszczenia do tego momentu, a także realizacja celu przed upływem 7 lat od ostateczności decyzji wywłaszczeniowej, wykluczały uznanie nieruchomości za zbędną w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. W związku z tym, sąd oddalił skargi skarżących.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, nieruchomość nie może zostać zwrócona, jeśli cel wywłaszczenia został zrealizowany i wykorzystany zgodnie z przeznaczeniem, nawet jeśli później nastąpiła likwidacja poligonu.

Uzasadnienie

Wykorzystanie nieruchomości na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu wygasza prawo do jej zwrotu. Fakt, że poligon był używany do 1992 r., oznacza, że cel wywłaszczenia został zrealizowany, a nieruchomość nie stała się zbędna w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (11)

Główne

u.g.n. art. 136 § ust. 3

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu.

u.g.n. art. 137 § ust. 1 pkt. 1

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Nieruchomość uznaje się za zbędną, jeżeli pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu.

Pomocnicze

k.p.a. art. 138 § § 1 pkt. 1

Kodeks postępowania administracyjnego

u.g.n. art. 137 § ust. 1 pkt. 2

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Dekret o nabywaniu i przekazywaniu nieruchomości niezbędnych dla realizacji narodowych planów gospodarczych

u.NSA art. 30

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

Ocena prawna wyrażona w orzeczeniu sądu wiąże w sprawie ten sąd oraz organ.

Ustawa – Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 97 § § 1

p.p.s.a. art. 145 § § 1

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 151

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Ustawa – Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 99

Ocena prawna wyrażona w orzeczeniu Naczelnego Sądu Administracyjnego wiąże w sprawie wojewódzki sąd administracyjny oraz organ.

Ustawa o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości art. 69 § ust. 1

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieruchomość została wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia (poligon wojskowy) i nie stała się zbędna. Wykorzystanie nieruchomości na cel wywłaszczenia wygasza prawo do jej zwrotu. Sąd jest związany oceną prawną wyrażoną w wyroku NSA z 2001 r.

Odrzucone argumenty

Skarżący podnieśli zarzuty naruszenia art. 32 i 64 Konstytucji (równość wobec prawa, prawo własności). Skarżący wskazali na poczucie krzywdy i nierówne traktowanie w porównaniu z sąsiadami. Skarżący zarzucili błędy urzędników i zaniedbania formalne w przekazaniu gruntu.

Godne uwagi sformułowania

Użycie nieruchomości na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu wygasza ostatecznie prawo żądania jej zwrotu, zrywa bowiem więź pomiędzy poprzednim właścicielem wywłaszczonej nieruchomości a Skarbem Państwa. Nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli pomimo upływu 7 lat od dnia , w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu, lub utraciła moc decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; a cel ten nie został zrealizowany.

Skład orzekający

Cezary Pryca

przewodniczący

Joanna Banasiewicz

sprawozdawca

Daniela Kozłowska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, zwłaszcza w kontekście realizacji celu wywłaszczenia i pojęcia 'zbędności' nieruchomości, a także związania sądu oceną prawną NSA."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy stanu prawnego sprzed nowelizacji przepisów o gospodarce nieruchomościami i specyficznej sytuacji wywłaszczenia na cele wojskowe.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy fundamentalnego prawa własności i jego ograniczeń w kontekście interesu publicznego (cele wojskowe). Pokazuje, jak długo mogą trwać spory o zwrot wywłaszczonych nieruchomości i jak ważna jest realizacja pierwotnego celu.

Czy po latach można odzyskać ziemię przeznaczoną na poligon? Sąd wyjaśnia granice prawa własności.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA 1174/02 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2004-01-08
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2002-05-15
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Cezary Pryca /przewodniczący/
Daniela Kozłowska
Joanna Banasiewicz /sprawozdawca/
Sygn. powiązane
OSK 1346/04 - Wyrok NSA z 2005-05-05
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Cezary Pryca Sędziowie NSA Joanna Banasiewicz (spr.) WSA Daniela Kozłowska Protokolant Małgorzata Mierzejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 stycznia 2004 r. sprawy ze skarg J.K., Z.K. i M.O. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2002 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zwrotu nieruchomości oddala skargi
Uzasadnienie
I SA 1174/02
UZASADNIENIE
Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] kwietnia 2002 r., nr [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt. 1 kpa po rozpatrzeniu odwołań M.O., Z.K. oraz J.K. od decyzji Starosty Powiatowego w M. z dnia [...].02.2002 r. Nr [...], orzekającej o odmowie zwrotu gruntów wywłaszczonych położonych we wsi B., stanowiących działki nr [...] o pow. [...] ha, nr [...]o pow. [...] ha nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
W uzasadnieniu podniesiono, że rozstrzygnięcie Starosty Powiatowego w M. objęte rozpatrywanym odwołaniem, podjęte zostało w następstwie wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 20 kwietnia 2001 r. Sąd ten, rozpatrując skargę Nadleśnictwa P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] grudnia 1997 r. Nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w M. z dnia [...] grudnia 1997 r. w sprawie zwrotu gruntów wywłaszczonych, położonych we wsi B. na rzecz Z.K. w 1/3 części, M.O. w 1/3 części oraz J.K. w 1/3 części, uchylił zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji. W wyroku tym (Sygn. akt IV S.A. 350/98) Sąd stwierdził m. in. , iż w sprawie niniejszej niekwestionowany jest fakt, że wywłaszczona nieruchomość została zużyta i wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia, bowiem wywłaszczono ją na poligon wojskowy i taki poligon został urządzony na gruntach obejmujących tę nieruchomość. Poligon był wykorzystywany przez Ministerstwo Obrony Narodowej od daty wywłaszczenia aż do 1992 roku. Użycie nieruchomości na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu wygasza ostatecznie prawo żądania jej zwrotu, zrywa bowiem więź pomiędzy poprzednim właścicielem wywłaszczonej nieruchomości a Skarbem Państwa, który odtąd może korzystać z tej nieruchomości i nią rozporządzać bez jakichkolwiek ograniczeń.
Starosta Powiatu M. rozpatrując ponownie sprawę w wyniku powołanego wyroku ustalił, że grunty których dotyczy żądanie zwrotu wywłaszczone zostały w celu pozyskania terenów dla potrzeb Ministerstwa Obrony Narodowej dla zorganizowania wojskowego poligonu [...] ,, [...]" na podstawie przepisów dekretu z dnia 26 kwietnia 1949 r. o nabywaniu i przekazywaniu nieruchomości niezbędnych dla realizacji narodowych planów gospodarczych /Dz.U. Nr 4, poz. 31 z 1952 r./, orzeczeniem Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w W. o wywłaszczeniu i odszkodowaniu nr [...] z dnia [...].05.1955 r..
Ministerstwo Obrony Narodowej wykorzystując wywłaszczone grunty dokonało zagospodarowania ich części dla wydzielenia ‘’ pól roboczych" będących celem działalności [...] oraz pozostałych jako zapewnienia strefy ochronnej zamkniętej. Taki stan trwał do 1991 r. z tym, że w ostatnim okresie Okręgowy Zarząd Lasów Państwowych w S. na podstawie stosownych porozumień, posiadał grunty w Zasobie Lasów Państwowych zarządzając nimi w imieniu Skarbu Państwa. Ministerstwo Obrony Narodowej w dniu 11.06.1991 r. zgłosiło rezygnację z dalszego korzystania z gruntów poligonu [...] "[...]", które stały się niepotrzebne , w dniu 16.11.1992 r. i dokonało faktycznego przekazania przedmiotowych gruntów na rzecz Ministerstwa Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa.
Art. 136 pkt 3 tej ustawy stanowi o możliwości żądania zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części jeżeli stosownie art. 137, stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Jednocześnie art. 137 pkt 1 ust. 1 stanowi, że nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli pomimo upływu 7 lat od dnia , w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu, lub jak stanowi art. 137 pkt 1 ust. 2 utraciła moc decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu; a cel ten nie został zrealizowany.
W niniejszej sprawie organ I instancji udokumentował jednoznacznie, iż cel wywłaszczenia został zrealizowany, poligon został urządzony na gruntach obejmujących nieruchomość i był wykorzystywany przez Ministerstwo Obrony Narodowej od daty wywłaszczenia aż do 1992 r.
Te okoliczności wykluczają możliwość zwrotu gruntu, co orzeczono w decyzji objętej odwołaniem i stanowisko to organ odwoławczy podzielił. Likwidacja poligonu zadeklarowana w 1991 r. wykonana w 1992 r. nie dawała podstaw do odmiennego stwierdzenia w oparciu o art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Powyższą decyzję zaskarżyli do Naczelnego sądu Administracyjnego J.K., Z.K. i M.O. Skarżący podnieśli, iż w wyniku wcześniejszych decyzji o zwrocie nieruchomości praktycznie stali się ponownie użytkownikami działek leśnych, których dotyczy postępowanie, opłacali podatek leśny, a Starostwo w M. pobrało z tytułu zwrotu znaczne kwoty, których dotychczas nie rozliczono. Skarżący podnieśli, że mają duże poczucie krzywdy, bowiem sąsiadom zwrócono wywłaszczone grunty, natomiast jedynie w ich przypadku sprawa nie została załatwiona z uwagi na to, że nie mieszkają we wsi B. i Nadleśnictwo zaniedbało formalnego przekazania gruntu. Takie działanie narusza art. 32 Konstytucji, że ,, wszyscy wobec prawa są równi". Poza tym Konstytucja gwarantuje, że obywatel nie może ponosić konsekwencji za błędy urzędników. W sprawie został też złamany art. 64 Konstytucji.
Wojewoda [...] w odpowiedzi na skargę wniósł o jej oddalenie. Podkreślił, że w zaskarżonej decyzji uwzględniono stanowisko i zalecenia zawarte w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 20 kwietnia 2001 r. , sygn. akt IV SA 350/98. Zarzuty podnoszone w skardze pozostają poza sferą zarzutów merytorycznych. Skarżący po orzeczonym wcześniej zwrocie nieruchomości nieformalnie przejęli grunty i zwrócili ustalone kwoty odszkodowawcze, stąd bardziej dotkliwie odczuli odmowę zwrotu.
Starosta Powiatu M. i Nadleśnictwo P. nie zajęli stanowiska w sprawie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył co następuje:
Na wstępie zaznaczyć należy, że zgodnie z art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz.1271 ze. zm.) sprawy, w których skargi zostały wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem 1 stycznia 2004 r. i postępowanie nie zostało zakończone , podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270). Przepis ten miał w sprawie niniejszej zastosowanie . Sąd nie uwzględnił skarg na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2002 r., bowiem nie stwierdzono, by zachodziły w sprawie przesłanki wskazane w art. 145 § 1 powołanej ustawy, których wystąpienie uzasadnia uwzględnienie skargi. Dokonana zaskarżoną w sprawie decyzją odmowa zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie narusza przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz.U. z 2000 r. Nr 46 , poz. 543 ze zm.), której art. 136 ust.3 stanowi, że poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli stosownie do przepisu art. 137, stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Zgodnie z art. 137 ust. 1 ustawy nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli pomimo upływu 7 lat od dnia , w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu albo utraciła moc decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a cel ten nie został zrealizowany.
Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 20 kwietnia 2001 r. (sygn. akt IV SA 350/98) uchylił decyzję Wojewody [...] z dnia [...] grudnia 1997 r. i poprzedzającą ją decyzję pierwszoinstancyjną orzekającą o zwrocie na rzecz skarżących przedmiotowej nieruchomości, bowiem stwierdził m.in. , że nieruchomość ta po wywłaszczeniu w 1955 r. została użyta i wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia i na cel ten była wykorzystywana aż do 1991 r.. Jak zaznaczono w motywach wyroku fakt ten jest niekwestionowany i sytuacja taka wykluczała możliwość przyjęcia, że nieruchomość stała się zbędna na cel wywłaszczenia w rozumieniu art. 69 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz.U. z 1991 r. Nr 30 poz. 127 ze. zm.) Stwierdzono ponadto, powołując się na poglądy utrwalone w orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego, że użycie nieruchomości na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu wygasza ostatecznie prawo żądania zwrotu tej nieruchomości na podstawie powołanego przepisu, choćby następnie nieruchomość była wykorzystana na inne cele lub choćby nastąpiło rozporządzenie tą nieruchomością.
Zgodnie z art. 30 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnymi (Dz.U. Nr 74, poz. 368 z.zm.), który to przepis obowiązywał w dniu wydania zaskarżonej decyzji ocena prawna wyrażona w orzeczeniu sądu wiąże w sprawie ten sąd oraz organ, którego działanie lub bezczynność było przedmiotem zaskarżenia . W art. 99 obowiązującej od dnia 1 stycznia 2004 r. ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi przyjęte zostało uregulowanie, że ocena prawna wyrażona w orzeczeniu Naczelnego Sądu Administracyjnego, wydany przed dniem 1 stycznia 2004 r. wiąże w sprawie wojewódzki sąd administracyjny oraz organ, którego działanie lub bezczynność były przedmiotem zaskarżenia.
W świetle treści powołanych przepisów uznać należało, że zarówno organy, jak Wojewódzki Sąd Administracyjny są związane oceną prawną wyrażoną w wyroku Naczelnego Sądu administracyjnego z dnia 20 kwietnia 2001 r. Jakkolwiek bowiem pogląd wyrażony przez sąd w tym orzeczeniu, że wobec wykorzystania nieruchomości na cel wywłaszczania nie stała się ona zbędna i brak jest możliwości jej zwrotu wyrażony został w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości , to stwierdzić należało, że wejście w życie z dniem 1 stycznia 1998 r. przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie pozbawiło tej oceny aktualności. Bezsporna okoliczność ,że przedmiotowa nieruchomość po jej wywłaszczeniu została zużyta na cel tego wywłaszczenia i stan taki trwał do 1991r., również w świetle regulacji zawartej w art. 137 powołanej ustawy, w którym zdefiniowane zostało pojęcie zbędności nieruchomości na cel wywłaszczenia nadal uzasadnia odmowę zwrotu nieruchomości, skoro przed upływem 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna cel wywłaszczenia zrealizowano ( art. 137 ust. 1 pkt. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Z powyższych względów na podstawie art. 151 Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi w związku z art. 97 § 1 powołanych Przepisów wprowadzających, (...) skargi podlegały oddaleniu .

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI