Orzeczenie · 2025-06-27

I OW 34/25

Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Data
2025-06-27
NSAAdministracyjneŚredniansa
spór kompetencyjnyspór o właściwośćwaloryzacja odszkodowaniawywłaszczenienieruchomościinwestycje drogoweKodeks postępowania administracyjnegoustawa o gospodarce nieruchomościamispecustawa drogowa

Spór kompetencyjny dotyczył ustalenia organu właściwego do rozpatrzenia wniosku o waloryzację odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną pod inwestycję drogową. Wojewoda M., który ustalił odszkodowanie, wystąpił do Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA) z wnioskiem o rozstrzygnięcie sporu z Prezydentem Miasta T. Wojewoda uważał, że zgodnie z art. 132 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), organem właściwym do waloryzacji jest organ zobowiązany do wypłaty odszkodowania, czyli Prezydent Miasta T. Prezydent Miasta T. natomiast twierdził, że waloryzacja powinna być przeprowadzona na podstawie specustawy drogowej przez organ, który ustalił odszkodowanie, a ponieważ specustawa nie wskazuje organu właściwego do waloryzacji, sprawa powinna wrócić do Wojewody. NSA, powołując się na art. 15 § 1 pkt 4 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.) oraz art. 22 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego (k.p.a.), stwierdził, że spór ma charakter negatywny, gdyż żaden z organów nie uważa się za właściwy. Sąd podkreślił, że odszkodowanie zostało ustalone na podstawie specustawy drogowej, która w art. 18 ust. 3 stanowi, że podlega ono waloryzacji na dzień wypłaty. Ponieważ specustawa nie reguluje kwestii organu właściwego do waloryzacji, NSA odwołał się do art. 23 specustawy, który nakazuje stosowanie przepisów u.g.n. w sprawach nieuregulowanych. W związku z tym, zastosowanie znalazł art. 132 ust. 3 u.g.n., który wskazuje jako właściwy organ zobowiązany do zapłaty odszkodowania. NSA odrzucił argumentację Prezydenta Miasta T., że brak wskazania organu w specustawie czyni właściwym organ ustalający odszkodowanie, podkreślając, że właściwość organu wynika z odesłania do przepisów u.g.n. W konsekwencji, NSA wskazał Prezydenta Miasta T. jako organ właściwy do rozpatrzenia wniosku o waloryzację odszkodowania.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Ustalenie organu właściwego do waloryzacji odszkodowań w sprawach wywłaszczeniowych, w szczególności przy stosowaniu specustawy drogowej i odesłania do przepisów u.g.n.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy specyficznej sytuacji sporu kompetencyjnego i interpretacji przepisów dotyczących waloryzacji odszkodowań w kontekście wywłaszczeń pod inwestycje drogowe.

Zagadnienia prawne (1)

Który organ jest właściwy do rozpatrzenia wniosku o waloryzację odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną pod inwestycję drogową, gdy odszkodowanie zostało ustalone na podstawie specustawy drogowej, a przepisy tej ustawy nie wskazują organu właściwego do waloryzacji?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Organem właściwym do rozpatrzenia wniosku o waloryzację odszkodowania jest organ zobowiązany do wypłaty tego odszkodowania, zgodnie z art. 132 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który ma zastosowanie na mocy odesłania zawartego w art. 23 specustawy drogowej.

Uzasadnienie

NSA stwierdził, że mimo iż odszkodowanie zostało ustalone na podstawie specustawy drogowej, to w kwestii organu właściwego do waloryzacji, w braku regulacji w specustawie, należy stosować przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 132 ust. 3 u.g.n., waloryzacji dokonuje organ zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Inne
Wskazano Prezydenta Miasta T. jako organ właściwy do rozpatrzenia wniosku o waloryzację odszkodowania.

Przepisy (7)

Główne

p.p.s.a. art. 15 § § 1 pkt 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.g.n. art. 132 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Przepis ten określa organ właściwy do dokonania waloryzacji odszkodowania.

Pomocnicze

k.p.a. art. 22 § § 2

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

p.p.s.a. art. 15 § § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

specustawa drogowa art. 18 § ust. 3

Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

Przepis ten stanowi o waloryzacji odszkodowania, ale nie wskazuje organu właściwego do jej przeprowadzenia.

specustawa drogowa art. 23

Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

Przepis ten stanowi odesłanie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w sprawach nieuregulowanych w specustawie.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Właściwość organu do waloryzacji odszkodowania ustalonego na podstawie specustawy drogowej wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, na mocy odesłania zawartego w art. 23 specustawy.

Odrzucone argumenty

Prezydent Miasta T. argumentował, że brak wskazania w specustawie drogowej organu właściwego do waloryzacji czyni właściwym organ, który ustalił odszkodowanie.

Godne uwagi sformułowania

W tej sytuacji należy odwołać się do art. 23 specustawy drogowej, zgodnie z którym w sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale stosuje się przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. • Nie jest przy tym prawidłowe stanowisko Prezydenta Miasta T., zgodnie z którym brak wskazania w art. 18 ust. 3 specustawy drogowej organu właściwego do wydania decyzji waloryzującej ustalone odszkodowanie powoduje, że organem właściwym staje się organ, który je ustalił.

Skład orzekający

Jerzy Siegień

przewodniczący sprawozdawca

Jolanta Rudnicka

członek

Marek Stojanowski

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie organu właściwego do waloryzacji odszkodowań w sprawach wywłaszczeniowych, w szczególności przy stosowaniu specustawy drogowej i odesłania do przepisów u.g.n."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji sporu kompetencyjnego i interpretacji przepisów dotyczących waloryzacji odszkodowań w kontekście wywłaszczeń pod inwestycje drogowe.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego związanego z waloryzacją odszkodowań za wywłaszczenia, co jest istotne dla prawników zajmujących się nieruchomościami i inwestycjami.

Kto odpowiada za waloryzację odszkodowania za wywłaszczoną działkę? NSA rozstrzyga spór kompetencyjny.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane przepisy
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst