I OW 177/23

Naczelny Sąd Administracyjny2023-11-09
NSAAdministracyjneŚredniansa
wywłaszczenienieruchomościodszkodowaniewaloryzacjadrogi publicznespecustawa drogowawłaściwość organuNSAPrezydent MiastaWojewoda

NSA wskazał Prezydenta Miasta Częstochowy jako organ właściwy do waloryzacji odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość pod drogę publiczną.

Wojewoda Śląski wystąpił do NSA o rozstrzygnięcie sporu kompetencyjnego z Prezydentem Miasta Częstochowy w sprawie waloryzacji odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość. Spór wynikał z faktu, że Wojewoda ustalił odszkodowanie, a Prezydent został zobowiązany do jego wypłaty. NSA, analizując przepisy specustawy drogowej i ustawy o gospodarce nieruchomościami, wskazał Prezydenta Miasta Częstochowy jako organ właściwy do przeprowadzenia waloryzacji.

Sprawa dotyczyła sporu kompetencyjnego między Wojewodą Śląskim a Prezydentem Miasta Częstochowy w przedmiocie wskazania organu właściwego do rozpoznania wniosku o waloryzację odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość pod inwestycję drogową. Wojewoda Śląski wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, a następnie ustalił odszkodowanie na rzecz M. P., zobowiązując Prezydenta Miasta Częstochowy do jego wypłaty. M. P. złożył wniosek o waloryzację tego odszkodowania. Wojewoda przekazał wniosek Prezydentowi, wskazując, że specustawa drogowa nie reguluje tej kwestii, ale odesłanie do ustawy o gospodarce nieruchomościami sugeruje właściwość Prezydenta jako organu zobowiązanego do zapłaty. Prezydent Miasta Częstochowy argumentował, że waloryzacja powinna być dokonana przez organ, który wydał decyzję o odszkodowaniu, powołując się na analogię z przepisami dotyczącymi zwrotu wywłaszczonych nieruchomości. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpatrując wniosek Wojewody, zważył, że zgodnie z art. 18 ust. 3 specustawy drogowej, odszkodowanie podlega waloryzacji według zasad obowiązujących przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości. Sąd uznał, że dla ustalenia organu właściwego do waloryzacji ma zastosowanie art. 132 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że waloryzacji dokonuje organ zobowiązany do zapłaty odszkodowania. Ponieważ Prezydent Miasta Częstochowy był zobowiązany do wypłaty odszkodowania, NSA wskazał go jako organ właściwy do przeprowadzenia jego waloryzacji.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Organem właściwym do dokonania waloryzacji odszkodowania jest organ zobowiązany do zapłaty tego odszkodowania.

Uzasadnienie

Sąd oparł się na art. 18 ust. 3 specustawy drogowej, który odsyła do zasad waloryzacji przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości, oraz na art. 132 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który wskazuje, że waloryzacji dokonuje organ zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

inne

Przepisy (13)

Główne

P.p.s.a. art. 15 § § 1 pkt 4

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

NSA rozstrzyga spory o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego i między samorządowymi kolegiami odwoławczymi, o ile odrębna ustawa nie stanowi inaczej, oraz spory kompetencyjne między organami tych jednostek a organami administracji rządowej.

P.p.s.a. art. 4

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 15 § § 2

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

specustawa drogowa art. 18 § ust. 3

Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

Odszkodowanie podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.

specustawa drogowa art. 22 § ust. 1

Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

Zobowiązanie Prezydenta Miasta do wypłaty odszkodowania.

u.g.n. art. 132 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Waloryzacji dokonuje organ, osoba lub jednostka organizacyjna zobowiązana do zapłaty odszkodowania.

P.p.s.a. art. 15 § § 1 pkt 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

NSA rozstrzyga spory o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego i między samorządowymi kolegiami odwoławczymi, o ile odrębna ustawa nie stanowi inaczej, oraz spory kompetencyjne między organami tych jednostek a organami administracji rządowej.

P.p.s.a. art. 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 15 § § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

specustawa drogowa art. 23

Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

W sprawach nieuregulowanych w rozdziale stosuje się przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

u.g.n. art. 140 § ust. 2-4

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Reguły materialnoprawne waloryzacji.

u.g.n. art. 142

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Reguły dotyczące właściwości organu do dokonania waloryzacji.

u.d.p. art. 19 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych

Określenie zarządcy drogi krajowej w mieście na prawach powiatu.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Zastosowanie art. 132 ust. 3 u.g.n. do ustalenia organu właściwego do waloryzacji odszkodowania, zgodnie z którym waloryzacji dokonuje organ zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Odrzucone argumenty

Argument Prezydenta Miasta Częstochowy, że organ właściwy do waloryzacji to ten sam organ, który wydał decyzję o odszkodowaniu, oparty na analogii z przepisami o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości.

Godne uwagi sformułowania

Odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości przeznaczonej pod realizację inwestycji drogowej na zasadach określonych przez specustawę drogową podlega waloryzacji. Przepis ten nie rozstrzyga natomiast o właściwości organu do dokonania waloryzacji odszkodowania. Dla ustalenia organu właściwego do waloryzacji wypłacanego odszkodowania ma zatem zastosowanie przepis art. 132 ust. 3 u.g.n., zgodnie z którym waloryzacji dokonuje organ, osoba lub jednostka organizacyjna zobowiązana do zapłaty odszkodowania.

Skład orzekający

Aleksandra Łaskarzewska

przewodniczący sprawozdawca

Maciej Dybowski

członek

Mariola Kowalska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie organu właściwego do waloryzacji odszkodowań w sprawach wywłaszczeniowych na podstawie specustawy drogowej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy organ ustalający odszkodowanie jest inny niż organ zobowiązany do jego wypłaty.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnej kwestii proceduralnej związanej z wywłaszczeniami i odszkodowaniami, co jest istotne dla prawników zajmujących się tą dziedziną prawa. Nie zawiera jednak nietypowych faktów ani zaskakującego rozstrzygnięcia.

Kto zapłaci więcej? NSA rozstrzyga spór o waloryzację odszkodowania za wywłaszczoną ziemię.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OW 177/23 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2023-11-09
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-08-09
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Aleksandra Łaskarzewska /przewodniczący sprawozdawca/
Maciej Dybowski
Mariola Kowalska
Symbol z opisem
6180 Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę
643  Spory o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego (art. 22 § 1 pkt 1 Kpa) oraz między tymi organami
Hasła tematyczne
Inne
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Wskazano organ właściwy do rozpoznania sprawy
Powołane przepisy
Dz.U. 2023 poz 344
art. 132 ust. 3
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j.)
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska (spr.), Sędzia NSA Maciej Dybowski, Sędzia NSA Mariola Kowalska, po rozpoznaniu w dniu 9 listopada 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku Wojewody Śląskiego o rozstrzygnięcie sporu kompetencyjnego pomiędzy Wojewodą Śląskim a Prezydentem Miasta Częstochowy w przedmiocie wskazania organu właściwego do rozpoznania wniosku M. P. o dokonanie waloryzacji odszkodowania postanawia: wskazać Prezydenta Miasta Częstochowy jako organ właściwy w sprawie
Uzasadnienie
Wnioskiem z 1 sierpnia 2023 r. Wojewoda Śląski wystąpił o rozstrzygnięcie sporu kompetencyjnego pomiędzy tym organem a Prezydentem Miasta Częstochowy w przedmiocie wskazanie organu właściwego do rozpoznania wniosku M. P. o dokonanie waloryzacji odszkodowania. W uzasadnieniu wniosku wskazano, że na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 162), zwanej dalej: specustawą drogową, 30 czerwca 2021 r. Wojewoda Śląski wydał decyzję nr 8/2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Na mocy ww. decyzji, nieruchomość oznaczona jako działka nr [...] z mocy prawa stała się własnością Skarbu Państwa. Następnie Wojewoda Śląski decyzją z 27 czerwca 2022 r. IFVIIIa.7570.25.5.2021, ustalił odszkodowanie na rzecz M. P. za prawo własności nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego nr [...], wraz z odpowiednim udziałem w częściach wspólnych nieruchomości położonej w gminie C., oznaczonej jako działka nr [...]. Stosownie do treści art. 22 ust. 1 specustawy drogowej, w związku z art. 19 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 645 ze zm.) - do wypłaty odszkodowania został zobowiązany Prezydent Miasta Częstochowy, jako zarządca drogi krajowej w mieście na prawach powiatu. Pismem z 28 lutego 2023 r. Prezydent Miasta Częstochowy przekazał Wojewodzie Śląskiemu do rozpoznania wniosek M. P. z 27 czerwca 2022 r. o waloryzację odszkodowania ustalonego w decyzji z 27 czerwca 2022 r. Wojewoda wskazał, że przepisy specustawy drogowej nie regulują kwestii podmiotu właściwego do dokonania waloryzacji odszkodowania. Natomiast art. 23 specustawy drogowej zawiera odesłanie do stosowania w sprawach nieuregulowanych w rozdziale p.t. nabywanie nieruchomości pod drogi, wprost przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zatem, zdaniem Wojewody - w świetle art. 132 ust. 3 u.g.n. zdanie drugie, w związku z art. 23 specustawy drogowej - organem zobowiązanym do dokonania waloryzacji odszkodowania ustalonego decyzją z 27 czerwca 2022 r. jest Prezydent Miasta Częstochowy, jako organ zobowiązany do zapłaty tego odszkodowania.
W odpowiedzi na wniosek Prezydent Miasta Częstochowy wskazał, że podstawą waloryzacji odszkodowania ustalonego w trybie specustawy drogowej jest przepis art. 18 ust. 3 stanowiący, że odszkodowanie (...) podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotów wywłaszczanych nieruchomości. W ślad za powyższym, w ramach ww. pojęcia zastosowanie ma rozdział 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej: u.g.n.). Stanowisko to zostało wywiedzione na podstawie postanowienia Sądu Najwyższego z 25 maja 2018 r. w sprawie sygn. I CSK 434/17 (LEX nr 2550960), które dotyczy sytuacji wynikającej z art. 200 ust. 2 pkt 2 u.g.n., jednak – zdaniem Prezydenta - można ją odnieść do przedmiotowego przypadku, ponieważ w przepisie tym użyto tożsamego określenia co w art. 18 ust. 3 specustawy, tj. że wierzytelności zabezpieczone hipotecznie podlegają w chwili zapłaty waloryzacji według zasad obowiązujących przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości. W orzeczeniu sąd stwierdził, że przepis art. 200 ust. 2 pkt 2 u.g.n. w zakresie , w którym stanowi, że waloryzacja (...) następuje "według zasad obowiązujących przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości", odsyła nie tylko do reguł, które określają materialnoprawne warunki waloryzacji (art. 140 ust. 2-4 u.g.n.), ale także do reguł, które dotyczą właściwości odpowiedniego organu administracyjnego, uprawnionego do dokonania waloryzacji (art. 142 u.g.n.). Właśnie art. 142 u.g.n. wskazuje, że ten sam organ, który orzeka o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości i zwrocie odszkodowania, orzeka także o rozliczeniach z tytułu zwrotu, m in. o waloryzacji. Wobec powyższego, odpowiednie stosowanie przepisu art. 140 ust. 2 u.g.n. o waloryzacji przy zwrotach, odnosi się tak do zasad jak i reguł. Zatem organ, który wydał decyzję o odszkodowaniu w trybie specustawy, jest właściwy do wydania decyzji o waloryzacji tego odszkodowania.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Stosownie do treści art. 15 § 1 pkt 4 w zw. z art. 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2023 r., poz. 1634, dalej: P.p.s.a.), Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzyga spory o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego i między samorządowymi kolegiami odwoławczymi, o ile odrębna ustawa nie stanowi inaczej, oraz spory kompetencyjne między organami tych jednostek a organami administracji rządowej.
W rozpoznawanej sprawie doszło do negatywnego sporu kompetencyjnego, gdyż ani Wojewoda Śląski, ani Prezydent Miasta Częstochowa nie uznają się za organ właściwy do rozpoznania wniosku M. P. o dokonanie waloryzacji odszkodowania.
Jak wynika z akt sprawy decyzją z 27 czerwca 2022 r. nr IFVIIIa.7570.25.5.2021 Wojewoda Śląski, na podstawie m.in. art. 12 ust. 4a, 4f, art. 18 ust. 1, 1e, 1f, art. 22 i 23 specustawy drogowej, ustalił odszkodowanie za prawo własności nieruchomości lokalowej (...) na rzecz M. P. i zobowiązał Prezydenta Miasta Częstochowy jako zarządcę drogi krajowej w mieście na prawach powiatu do wypłaty odszkodowania. We wniosku z 27 czerwca 2022 r. M. P. domaga się zwaloryzowania odszkodowania ustalonego ww. decyzją Wojewody.
Odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości przeznaczonej pod realizację inwestycji drogowej na zasadach określonych przez specustawę drogową podlega waloryzacji. Zgodnie z art. 18 ust. 3 specustawy, odszkodowanie podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu wywłaszczonych nieruchomości. Komentowany przepis odsyła w kwestii waloryzacji wypłacanego odszkodowania do zasad obowiązujących w przypadku zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, co należy rozumieć, jako odesłanie do zasad określonych w art. 140 u.g.n. (zob. M. Wolanin, Ustawa..., s. 262). Przepis ten nie rozstrzyga natomiast o właściwości organu do dokonania waloryzacji odszkodowania. Specustawa drogowa nie wskazuje, jaki podmiot jest właściwy w tej sprawie. Stosownie natomiast do treści art. 23 specustawy, w sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale (rozdział dotyczy nabywania nieruchomości pod drogi) stosuje się przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dla ustalenia organu właściwego do waloryzacji wypłacanego odszkodowania ma zatem zastosowanie przepis art. 132 ust. 3 u.g.n., zgodnie z którym waloryzacji dokonuje organ, osoba lub jednostka organizacyjna zobowiązana do zapłaty odszkodowania. W analizowanym przypadku organem zobowiązanym do wypłaty odszkodowania ustalonego w decyzji Wojewody Śląskiego z 27 czerwca 2022 r. jest Prezydent Miasta Częstochowy jako zarządca drogi krajowej w mieście na prawach powiatu (art. 22 ust. 1 specustawy drogowej w zw. z art. 19 ust. 5 ustawy o drogach publicznych i art. 3 ust. 3 ustawy o finansowaniu infrastruktury transportu lądowego). W konsekwencji organ ten jest też właściwy do waloryzacji tego odszkodowania.
Z uwagi na powyższe, Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 4 i art. 15 § 1 pkt 4 i § 2 P.p.s.a., postanowił jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI