I OSK 63/06

Naczelny Sąd Administracyjny2006-11-22
NSAAdministracyjneŚredniansa
komunalizacjamienie państwowesamorząd terytorialnynieruchomościstan prawnyewidencja gruntówpostępowanie wyjaśniające

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną gminy dotyczącą nabycia z mocy prawa mienia państwowego, uznając potrzebę wyjaśnienia stanu prawnego nieruchomości na dzień 27 maja 1990 r.

Gmina Miejska K. wniosła skargę kasacyjną od wyroku WSA, który oddalił jej skargę na decyzję KKU. Sprawa dotyczyła nabycia z mocy prawa mienia państwowego przez gminę na dzień 27 maja 1990 r. Gmina argumentowała, że zmiana oznaczenia ewidencyjnego nieruchomości po tej dacie nie wyklucza komunalizacji. WSA i NSA uznały jednak, że konieczne jest wyjaśnienie stanu prawnego i ewidencyjnego nieruchomości na wskazany dzień, w tym praw przysługujących Hucie im. Lenina, co uzasadniało zastosowanie art. 138 § 2 k.p.a.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej Gminy Miejskiej K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który wcześniej oddalił skargę gminy na decyzję Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej. Przedmiotem sporu było nabycie z mocy prawa mienia państwowego przez gminę z dniem 27 maja 1990 r., na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym. Gmina podnosiła, że zmiana oznaczenia ewidencyjnego nieruchomości po tej dacie nie powinna stać na przeszkodzie komunalizacji, ponieważ wpis w ewidencji gruntów ma charakter informacyjny. Wojewódzki Sąd Administracyjny podzielił stanowisko Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej, że rozstrzygnięcie sprawy wymaga przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego co do stanu ewidencyjnego i prawnego nieruchomości na dzień 27 maja 1990 r., zwłaszcza że działka została wydzielona po tej dacie, a odpowiadająca jej powierzchnia pozostawała w zarządzie Huty im. Lenina. Naczelny Sąd Administracyjny uznał skargę kasacyjną za nieuzasadnioną. Sąd podkreślił, że stwierdzenie spełnienia warunków nabycia mienia przez gminę wymaga ustalenia, o jakie mienie chodzi i jaka była jego przynależność na dzień 27 maja 1990 r. Ponieważ nieruchomość uzyskała nowe oznaczenie ewidencyjne dopiero w 1999 r., konieczne było jej zidentyfikowanie i ustalenie oznaczenia z dnia 27 maja 1990 r. Ponadto, należało zbadać stan prawny mienia na ten dzień, w tym prawa przysługujące Hucie im. Lenina, co wynikało m.in. z wpisu w księdze wieczystej. Sąd uznał, że rozstrzygnięcie sprawy wymaga uprzedniego przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego przez organ pierwszej instancji, co uzasadniało zastosowanie art. 138 § 2 k.p.a.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, ale wymaga to przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego co do stanu prawnego i ewidencyjnego nieruchomości na dzień 27 maja 1990 r.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że identyfikacja nieruchomości i jej stan prawny na dzień 27 maja 1990 r. są kluczowe dla stwierdzenia nabycia mienia przez gminę. Nawet jeśli nieruchomość zmieniła oznaczenie ewidencyjne po tej dacie, konieczne jest ustalenie, czy i jakie prawa przysługiwały jej poprzedniemu właścicielowi (np. Hucie im. Lenina) w tym dniu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (3)

Główne

P.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 5 § 1 pkt 1

Ustawa z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych

Mienie państwowe staje się z mocy prawa mieniem gminy z dniem 27 maja 1990 r., pod warunkiem ustalenia stanu prawnego i faktycznego nieruchomości na ten dzień.

Pomocnicze

k.p.a. art. 138 § § 2

Kodeks postępowania administracyjnego

Organ administracji może przekazać sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji, jeżeli decyzja wymagałaby wydania nowego rozstrzygnięcia opartego na postępowaniu wyjaśniającym.

Argumenty

Odrzucone argumenty

Argumentacja gminy, że zmiana oznaczenia ewidencyjnego nieruchomości po 27 maja 1990 r. nie wyklucza komunalizacji, ponieważ wpis w ewidencji ma charakter informacyjny.

Godne uwagi sformułowania

stwierdzenie, że zostały spełnione ustawowe warunki nabycia mienia przez gminę wymaga ustalenia, o jakie mienie chodzi, oraz jaka była dotychczasowa przynależność tego mienia, w obydwu przypadkach według stanu na dzień 27 maja 1990 r. jednoznacznego wyjaśnienia wymaga, czy i jakie prawo do tej nieruchomości przysługiwało w dniu 27 maja 1990 r. przedsiębiorstwu państwowemu Huta im. Lenina w Krakowie.

Skład orzekający

Maria Wiśniewska

przewodniczący

Joanna Runge-Lissowska

członek

Leszek Włoskiewicz

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących komunalizacji mienia państwowego, znaczenie stanu prawnego i ewidencyjnego nieruchomości na dzień 27 maja 1990 r., zastosowanie art. 138 § 2 k.p.a."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej nieruchomości i jej oznaczenia ewidencyjnego na konkretny dzień.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia komunalizacji mienia, które miało istotne znaczenie dla samorządów w latach 90. Choć orzeczenie jest z 2006 roku, pokazuje złożoność prawną procesu przekształceń własnościowych.

Komunalizacja mienia: Czy zmiana adresu nieruchomości uniemożliwia jej przejęcie przez gminę?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 63/06 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2006-11-22
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2006-01-12
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Joanna Runge - Lissowska
Leszek Włoskiewicz /sprawozdawca/
Maria Wiśniewska /przewodniczący/
Symbol z opisem
6100 Nabycie mienia państwowego z mocy prawa przez gminę
Hasła tematyczne
Samorząd terytorialny
Sygn. powiązane
I SA/Wa 920/04 - Wyrok WSA w Warszawie z 2005-07-22
Skarżony organ
Inne
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Maria Wiśniewska Sędziowie NSA Joanna Runge-Lissowska Leszek Włoskiewicz (spr.) Protokolant Michał Zawadzki po rozpoznaniu w dniu 22 listopada 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Gminy Miejskiej K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 22 lipca 2005 r. sygn. akt I SA/Wa 920/04 w sprawie ze skargi Gminy Miejskiej K. na decyzję Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej z dnia [...] marca 2004 r. nr [...] w przedmiocie nabycia mienia Skarbu Państwa z mocy prawa przez gminę oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 22 lipca 2005 r. I SA/Wa 920/04 oddalił skargę Gminy Miejskiej Kraków na decyzję Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej z dnia [...] marca 2004 r. [...], którą uchylono decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia [...] grudnia 2003 r. [...] - stwierdzającą, że na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32, poz. 191 ze zm.), z mocy prawa, z dniem 27 maja 1990 r. Gmina nabyła nieodpłatnie własność nieruchomości stanowiącej działkę nr [...], położoną w obrębie nr [...] jednostki ewidencyjnej Kraków Nowa Huta - i przekazano sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji.
Sąd podzielił stanowisko Komisji, że znajdował zastosowanie art. 138 § 2 k.p.a. i rozstrzygnięcie sprawy wymaga przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego co do stanu ewidencyjnego i prawnego nieruchomości na dzień 27 maja 1990 r., gdyż działka [...] została wydzielona po tym dniu, natomiast odpowiadająca jej powierzchnią i położeniem działka nr [...] - jak wynika z wypisu z księgi wieczystej KW [...] z dnia 10 sierpnia 2003 r. - pozostawała w zarządzie i użytkowaniu Huty im. Lenina w Krakowie.
Sąd uznał w szczególności, że - jeżeli nawet działka nr [...] odpowiada dawnej działce nr [...] - skutek, o jakim mowa w art. 5 ust. 1 Przepisów wprowadzających... mógłby powstać tylko wówczas, gdyby oznaczenie nieruchomości w dniu wydania decyzji komunalizacyjnej odpowiadało oznaczeniu ewidencyjnemu istniejącemu w dniu 27 maja 1990 r.
Sąd uznał ponadto, że jednoznacznego wyjaśnienia wymaga, czy i jakie prawo do tej nieruchomości przysługiwało w dniu 27 maja 1990 r. przedsiębiorstwu państwowemu Huta im. Lenina w Krakowie.
Wnosząc skargę kasacyjną Gmina Miejska Kraków jako jej podstawę przytoczyła naruszenie prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 5 ust. 1 pkt 1 Przepisów wprowadzających ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej podniesiono przede wszystkim, że przedmiotem komunalizacji jest mienie, istnienie zaś przedmiotu komunalizacji nie jest uzależnione od tego, czy oraz jakim przekształceniom geodezyjnym, znajdującym swój wyraz w ewidencji gruntów, uległa nieruchomość po dniu 27 maja 1990 r.
Wpis w ewidencji gruntów bowiem ma tylko informacyjny charakter i nie wywołuje skutków materialnoprawnych, stąd uznanie za niedopuszczalną komunalizację nieruchomości, która uzyskała nowe oznaczenie ewidencyjne w wyniku podziału dokonanego w 1999 r., tj. po dniu wejścia w życie ustawy komunalizacyjnej, jest pozbawione racji i skutkuje naruszeniem art. 5 ust. 1.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej podniesiono również, że wpis w księdze wieczystej w części dotyczącej zarządu i użytkowania przysługującego Hucie był błędny - ponieważ został dokonany tylko na podstawie orzeczenia wywłaszczeniowego - i dlatego, na wniosek Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 4 marca 2003 r., został pominięty przy ujawnianiu w księdze wieczystej aktualnego oznaczenia nieruchomości.
W odpowiedzi Krajowa Komisja Uwłaszczeniowa oraz M. S.A. w K. wniosły o oddalenie skargi kasacyjnej.
W piśmie procesowym, odnoszącym się do odpowiedzi na skargę kasacyjną, Gmina Miejska Kraków podtrzymała swoje stanowisko i ponownie podkreśliła, że "to, czy dana nieruchomość była oznaczona w dniu 27 maja 1990 r. w inny sposób niż na dzień wydawania decyzji komunalizacyjnej, nie zmienia faktu, iż na dzień 27 maja 1990 r. była i jest to ta sama nieruchomość (określona jako część powierzchni ziemskiej)".
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie ma usprawiedliwionej podstawy.
Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 1 Przepisów wprowadzających ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych, mienie ogólnonarodowe (państwowe) należące do rad narodowych i terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego staje się w dniu 27 maja 1990 r. z mocy prawa mieniem właściwych gmin (mieniem komunalnym).
Stwierdzenie, że zostały spełnione ustawowe warunki nabycia mienia przez gminę wymaga ustalenia, o jakie mienie chodzi, oraz jaka była dotychczasowa przynależność tego mienia, w obydwu przypadkach według stanu na dzień 27 maja 1990 r., gdyż w tym dniu mienie państwowe podlega przekształceniu w mienie komunalne.
Będąca przedmiotem postępowania komunalizacyjnego nieruchomość jest oznaczona jako działka nr [...] dopiero od 1999 r., stąd konieczność jej identyfikacji i wskazania oznaczenia, jakie nosiła w dniu, w którym nastąpił ustawowy skutek.
Według tego samego dnia należy również badać przynależność mienia, podczas gdy z akt wynika, że jeszcze do 10 sierpnia 2003 r. w księdze wieczystej dotyczącej działki nr [...] (którą zastąpiła działka nr [...]) Huta im. Lenina była wpisana jako jej zarządca i użytkownik - co przeczy przynależności w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 Przepisów wprowadzających... - po czym (już w nowej księdze wieczystej) wpis ten pominięto, jednak dopiero wówczas, stąd zagadnienie, jaki był rzeczywisty stan prawny podlegającego komunalizacji mienia w dniu 27 maja 1990 r., zwłaszcza, czy i jakie prawa przysługiwały Hucie.
Rozstrzygnięcie sprawy wymaga więc uprzedniego przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego przez organ pierwszej instancji i właśnie taki był pogląd Sądu, który nie uznał, aby art. 5 ust. 1 pkt 1 Przepisów wprowadzających... nie znajdował zastosowania, lecz uznał tylko, że zastosowanie znajduje art. 138 § 2 k.p.a.
Wobec powyższego orzeczono jak w sentencji na mocy art. 184 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI