I OSK 383/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił skargę kasacyjną Ministra Rozwoju i Technologii, potwierdzając, że zarząd nieruchomością Skarbu Państwa przekształcił się w trwały zarząd bez konieczności faktycznego jego sprawowania.
Minister Rozwoju i Technologii złożył skargę kasacyjną od wyroku WSA w Warszawie, kwestionując przekształcenie zarządu nieruchomością w trwały zarząd oraz legitymację Stołecznego Zarządu Infrastruktury do złożenia wniosku o stwierdzenie wygaśnięcia tego prawa. NSA oddalił skargę, uznając, że przepis o przekształceniu zarządu w trwały zarząd nie wymaga faktycznego jego sprawowania, a SZI posiadał legitymację do działania.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną Ministra Rozwoju i Technologii od wyroku WSA w Warszawie, który uchylił postanowienie Ministra o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia prawa trwałego zarządu nieruchomością. Minister zarzucał błędną wykładnię przepisów o gospodarce nieruchomościami, wskazując na brak faktycznego sprawowania zarządu jako warunku przekształcenia go w trwały zarząd, a także kwestionował legitymację Stołecznego Zarządu Infrastruktury (SZI) do złożenia wniosku. NSA oddalił skargę kasacyjną. Sąd uznał, że przepis art. 199 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie uzależnia przekształcenia zarządu w trwały zarząd od faktycznego jego sprawowania, a jedynie od jego prawnego istnienia. Potwierdzono, że decyzja z 1974 r. ustanowiła użytkowanie (przekształcone w trwały zarząd) na rzecz Ministerstwa Obrony Narodowej, a SZI, jako jednostka wojskowa podległa MON, posiadała legitymację do działania w tej sprawie na podstawie statutu i udzielonych pełnomocnictw. Sąd odrzucił również zarzuty dotyczące naruszenia przepisów postępowania, uznając je za niezasadne.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Nie, przepis ten nie uzależnia przekształcenia zarządu w trwały zarząd od faktycznego jego sprawowania, a jedynie od jego prawnego istnienia.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że sformułowanie 'zarząd sprawowany' należy rozumieć jako zarząd istniejący prawnie, a niekoniecznie faktycznie wykonywany.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (19)
Główne
u.g.n. art. 199 § 2
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 43 § 1 i 5
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości art. 87
w pierwotnym brzmieniu tego przepisu
k.p.a. art. 28
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 33 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 61a § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
p.p.s.a. art. 3 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 133 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 141 § 4
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 145 § 1 pkt 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 151
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
u.g.n. art. 60
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o służbie cywilnej art. 25 § 4 pkt 1 lit. g)
Ustawa o zasadach zarządzania mieniem państwowym art. 5 § 1
p.p.s.a. art. 183 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 184
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 193
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 204 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 205 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zarząd nieruchomością Skarbu Państwa przekształcił się w trwały zarząd z mocy prawa, niezależnie od faktycznego jego sprawowania. Stołeczny Zarząd Infrastruktury posiadał legitymację do złożenia wniosku o stwierdzenie wygaśnięcia trwałego zarządu. Pełnomocnictwo udzielone Szefowi SZI było skuteczne w postępowaniu administracyjnym.
Odrzucone argumenty
Błędna wykładnia art. 199 ust. 2 u.g.n. poprzez przyjęcie, że trwały zarząd powstał mimo niewykonywania faktycznego zarządu. Błędna wykładnia § 7 pkt 1 załącznika nr 34 do Statutu SZI w zw. z art. 48 ust. 1 u.g.n. i art. 28 k.p.a. w zakresie legitymacji SZI do złożenia wniosku. Niezastosowanie art. 25 ust. 4 pkt 1 lit. g) ustawy o służbie cywilnej w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym, w zw. z art. 43 ust. 1 u.g.n. i w zw. z art. 28 i 33 § 1 k.p.a. w zakresie reprezentacji MON przez SZI. Naruszenie przepisów postępowania, w tym art. 3 § 1 i § 2 pkt 2 p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a. w związku art. 61a § 1 k.p.a. i in.
Godne uwagi sformułowania
zarząd sprawowany należy rozumieć jako zarząd istniejący, ustanowiony w znaczeniu prawnym, niezależnie do jego rzeczywistego wykonywania nie można skutecznie zwalczać oceny sądu co do prawidłowości ustalonego przez organ administracji stanu faktycznego, czy też stanowiska sądu co do wykładni bądź zastosowania prawa materialnego w ramach zarzutu naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a.
Skład orzekający
Marek Stojanowski
przewodniczący
Marian Wolanin
sprawozdawca
Jakub Zieliński
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących przekształcenia zarządu w trwały zarząd, legitymacji jednostek wojskowych do zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz skuteczności pełnomocnictw w postępowaniu administracyjnym."
Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznej sytuacji prawnej nieruchomości wojskowych i kompetencji konkretnych jednostek.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnych kwestii proceduralnych i materialnoprawnych związanych z zarządzaniem nieruchomościami Skarbu Państwa, szczególnie w kontekście jednostek wojskowych, co jest istotne dla prawników specjalizujących się w prawie administracyjnym i nieruchomościach.
“Trwały zarząd nieruchomością MON: Czy faktyczne władanie jest kluczowe?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI OSK 383/23 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2026-01-14 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-02-27 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Jakub Zieliński Marek Stojanowski /przewodniczący/ Marian Wolanin /sprawozdawca/ Symbol z opisem 6071 Trwały zarząd nieruchomościami Hasła tematyczne Nieruchomości Sygn. powiązane I SA/Wa 964/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2022-09-08 Skarżony organ Minister Rozwoju, Pracy i Technologii Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2020 poz 65 art. 199 ust. 2, art. 43 ust. 1 i ust. 5, art. 60 Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - t.j. Dz.U. 1985 nr 22 poz 99 art. 87 Ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości. Dz.U. 2008 nr 227 poz 1505 art. 25 ust. 4 pkt 1 lit. g) Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o służbie cywilnej. Dz.U. 2020 poz 256 art. 28, art. 33 § 1, art. 61a § 1 Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - t.j. Dz.U. 2022 poz 329 art. 3 § 1, art. 133 § 1, art. 141 § 4, art. 145 § 1 pkt 1, art. 151 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Marek Stojanowski Sędziowie: Sędzia NSA Marian Wolanin (spr.) Sędzia del. WSA Jakub Zieliński po rozpoznaniu 14 stycznia 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra Rozwoju i Technologii od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 8 września 2022 r., sygn. akt I SA/Wa 964/22 w sprawie ze skargi Skarbu Państwa – Stołecznego Zarządu Infrastruktury na postanowienie Ministra Rozwoju i Technologii z 4 lutego 2022 r., nr DN-IV.7771.14.2021.EP (120/1535) w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia prawa trwałego zarządu 1. oddala skargę kasacyjną; 2. zasądza od Ministra Finansów i Gospodarki na rzecz Skarbu Państwa – Stołecznego Zarządu Infrastruktury kwotę 360 (trzysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. Uzasadnienie Wyrokiem z 8 września 2022 r., sygn. akt I SA/Wa 964/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (dalej: Sąd I instancji, WSA), na skutek skargi Skarbu Państwa – Stołecznego Zarządu Infrastruktury (dalej: skarżący), uchylił postanowienie Ministra Rozwoju i Technologii z 4 lutego 2022 r., nr DN-IV.7771.14.2021.EP (120/1535) oraz poprzedzające je postanowienie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 17 marca 2021 r., nr DN-IV.7771.5.2021.KB, w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia prawa trwałego zarządu. W skardze kasacyjnej od przywołanego wyroku pełnomocnik Ministra Rozwoju i Technologii (dalej: skarżący kasacyjnie) zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego przez: a) błędną wykładnię art. 199 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w zw. z art. 80 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości i w konsekwencji ich niewłaściwe zastosowanie, poprzez przyjęcie, że zarząd przekształcił się w trwały zarząd w sytuacji niewykonywania faktycznie zarządu, podczas gdy z w/w przepisów wynika, że niezbędnym warunkiem tego przekształcenia było faktyczne sprawowanie zarządu; b) błędną wykładnię i w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie § 7 pkt 1 załącznika nr 34 do Statutu Stołecznego Zarządu Infrastruktury w Warszawie (Dz. Urz. MON z 2013 r., poz. 291), w zw. z art. 48 ust. 1 u.g.n., w związku z art. 28 k.p.a., polegającą na przyjęciu, że Stołeczny Zarząd Infrastruktury (SZI) posiadał legitymację prawną do złożenia wniosku o przekazanie trwałego zarządu do nieruchomości, jako podmiot uprawniony do gospodarowania nieruchomościami będącymi w trwałym zarządzie Ministerstwa Obrony Narodowej, które to uprawnienie wynika ze Statutu, podczas gdy zgodnie § 7 pkt 1 Statutu zadaniem SZI jest gospodarowanie nieruchomościami będącymi w trwałym zarządzie Ministra Obrony Narodowej, a nie jednostki organizacyjnej, tj. Ministerstwa Obrony Narodowej; c) niezastosowanie art. 25 ust. 4 pkt 1 lit. g ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o służbie cywilnej w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym, w zw. z art. 43 ust. 1 u.g.n i w zw. z art. 28 i 33 § 1 k.p.a., a w konsekwencji błędne uznanie, że Stołecznemu Zarządowi Infrastruktury przysługuje uprawnienie do reprezentowania Ministerstwa Obrony Narodowej w postępowaniu w sprawie trwałego zarządu dotyczącego tej jednostki organizacyjnej, podczas gdy zgodnie z art. 25 ust. 4 pkt 1 lit. g ustawy o służbie cywilnej, reprezentowanie jednostki organizacyjnej w odniesieniu do mienia urzędu należy do kompetencji dyrektora generalnego urzędu, który może w postępowaniu administracyjnym udzielić właściwego pełnomocnictwa do działania w jego imieniu, przy czym może być nim wyłącznie osoba fizyczna, a nie inny organ. W skardze kasacyjnej zarzucono również naruszenie przepisów postępowania, które to uchybienie mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, tj.: a) art. 3 § 1 i § 2 pkt 2 p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. w związku art. 61a § 1 k.p.a., w związku z art. 28 k.p.a. w zw. z art. 48 ust. 1 u.g.n., poprzez nieprawidłowe sprawowanie funkcji kontrolnej i bezzasadne uchylenie postanowienia organu przez Sąd I instancji z uwagi na błędne uznanie, że Stołeczny Zarząd Infrastruktury posiadał legitymację prawną do złożenia wniosku o przekazanie trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi, mimo że Stołeczny Zarząd Infrastruktury posiadał w tej sprawie jedynie interes faktyczny; b) art. 3 § 1 i § 2 pkt 2 p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. w zw. z 28 k.p.a. w zw. z art. 61a § 1 k.p.a. i w zw. z art. 199 ust. 2 u.g.n., poprzez nieprawidłowe sprawowanie funkcji kontrolnej i bezzasadne uchylenie postanowienia organu przez Sąd I instancji z uwagi na błędne przyjęcie, że Minister Rozwoju i Technologii w postanowieniach z 17 marca 2021 r., nr DN.1V.7771.5.2021.KB i z 4 lutego 2022 r. nr DN-IV.7771.14.2021.EP(120/1535), nieprawidłowo uznał, że brak było podstaw do wszczęcia merytorycznego postępowania, gdyż trwały zarząd nie przysługuje Ministerstwu Obrony Narodowej, które nie sprawowało wcześniej zarządu, który uległby przekształceniu w trwały zarząd, a w konsekwencji Stołeczny Zarząd Infrastruktury nie mógł wnioskować o przekazanie nieistniejącego prawa w imieniu Ministerstwa, co miało wpływ na wynik sprawy; c) art. 3 § 1 i § 2 pkt 2 p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a w zw. z art. 141 § 4 p.p.s.a i w zw. z art. 107 § 3 k.p.a. w zw. z § 7 pkt 1 Statutu oraz art. 25 ust. 4 pkt 1 lit. g ustawy o służbie cywilnej w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym, poprzez nieprawidłowe sprawowanie funkcji kontrolnej i bezzasadne uchylenie postanowienia organu przez Sąd I instancji z uwagi na brak uwzględnienia w skarżonym wyroku wszystkich okoliczności sprawy i ustaleń dokonanych przez organ w zakresie braku interesu prawnego SZI i Ministerstwa Obrony Narodowej w sprawie, a w konsekwencji błędne zarzucenie organowi nieuwzględnienia Statutu jako podstawy prawnej interesu prawnego Stołecznego Zarządu Infrastruktury w Warszawie w postępowaniu o przekazanie trwałego zarządu do nieruchomości, podczas gdy wyszczególnione w postanowieniach Ministra Rozwoju i Technologii okoliczności sprawy uniemożliwiają stwierdzenie zarówno istnienia prawa zarządu Ministerstwa Obrony Narodowej, jak i reprezentacji Ministerstwa Obrony Narodowej przez Stołeczny Zarząd Infrastruktury, a tym samym możliwość uznania jego interesu prawnego w postępowaniu; d) art. 3 § 1 i § 2 pkt 2 p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a w zw. z art. 61a § 1 i 2 k.p.a, poprzez nieprawidłowe sprawowanie funkcji kontrolnej i bezzasadne uchylenie postanowienia organu przez Sąd I instancji z uwagi na błędne zarzucenie organowi nieuprawnionego zastosowania tego przepisu, mimo wystąpienia w sprawie wskazanych w tym przepisie przesłanek odmowy wszczęcia postępowania zainicjowanego wnioskiem podmiotu nieposiadającego legitymacji prawnej do wszczęcia postępowania; e) art. 133 § 1 p.p.s.a. poprzez podjęcie zaskarżonego orzeczenia z pominięciem całokształtu okoliczności sprawy i zgromadzonego materiału dowodowego uwzględnionego w postanowieniach organu; f) art. 151 p.p.s.a., poprzez jego niezastosowanie, w sytuacji gdy skarga na postanowienia Ministra Rozwoju i Technologii z 4 lutego 2022 r. nr DN-IV.7771.14.2021.EP(120/1535) i z 17 marca 2021 r., nr DN.IV.7771.5.2021.KB, winna być oddalona w całości. W uzasadnieniu skargi kasacyjnej przedstawiono argumentację mającą przemawiać za uchyleniem zaskarżonego wyroku i przekazaniem sprawy do ponownego rozpatrzenia Sądowi I instancji, ewentualnie, za uchyleniem zaskarżonego wyroku i oddaleniem skargi. W piśmie stanowiącym odpowiedź na skargę kasacyjną pełnomocnik skarżącego przedstawił stanowisko mające uzasadniać oddalenie skargi kasacyjnej. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw do jej uwzględnienia, zatem podlega oddaleniu. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje bowiem sprawę tylko w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania (art. 183 § 1 p.p.s.a.). Oznacza to związanie tego Sądu przytoczonymi w skardze kasacyjnej podstawami, określonymi w art. 174 p.p.s.a. Wobec niestwierdzenia ziszczenia się przesłanek nieważności postępowania, oceniając wyrok Sądu I instancji pod kątem zarzutów sformułowanych w skardze kasacyjnej, Naczelny Sąd Administracyjny uznał te zarzuty za niezasadne. Zgodnie z art. 199 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 t.j. ze zm.; dalej: u.g.n.) zarząd nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz własność gminy, sprawowany w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy (tj. 1 stycznia 1998 r.) przez jednostki organizacyjne, przekształca się z tym dniem w trwały zarząd tych nieruchomości. Wbrew stanowisku skarżącego kasacyjnie, przywołany przepis nie uzależnia przekształcenia zarządu w trwały zarząd od faktycznego sprawowania zarządu. W ujęciu art. 199 ust. 2 u.g.n. sformułowanie "zarząd sprawowany" należy rozumieć jako zarząd istniejący, ustanowiony w znaczeniu prawnym, niezależnie do jego rzeczywistego wykonywania. Sąd I instancji prawidłowo przyjął, że w okolicznościach rozpatrywanej sprawy źródło trwałego zarządu przysługującego Ministerstwu Obrony Narodowej do nieruchomości Skarbu Państwa położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. 0,9499 ha, z obrębu [...], powstałej w wyniku podziału działki nr [...] (dalej: sporna nieruchomość, sporna działka), stanowi decyzja Urzędu Dzielnicowego Warszawa – Wola z 12 czerwca 1974 r. (dalej: decyzja z 1974 r.), na mocy której wskazana nieruchomość została przekazana Ministerstwu Obrony Narodowej w użytkowanie z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe. Na podstawie art. 87 (a nie art. 80, jak przyjął WSA) ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. Nr 22, poz. 99 ze zm.) - w pierwotnym brzmieniu tego przepisu – grunty państwowe będące w dniu wejścia w życie ustawy (tj. 1 sierpnia 1985 r.) w użytkowaniu państwowych jednostek organizacyjnych – w tym także sporna działka, co nie było kwestionowane przez skarżącego kasacyjnie - przeszły w zarząd tych jednostek. Następnie zaś, na podstawie art. 199 ust. 2 u.g.n., uprawnienie to uległo przekształceniu w trwały zarząd. Niezasadny jest zarzut kasacyjny, w ramach którego zakwestionowano legitymację Stołecznego Zarządu Infrastruktury do wystąpienia 27 maja 2020 r. w trybie art. 48 u.g.n. z wnioskiem o stwierdzenie wygaśnięcia trwałego zarządu Ministerstwa Obrony Narodowej do spornej nieruchomości oraz ustanowienie trwałego zarządu tą nieruchomością na rzecz Służby Wywiadu Wojskowego. Stołeczny Zarząd Infrastruktury (dalej: SZI) stanowi jednostkę wojskową i budżetową podległą Szefowi Inspektoratu Wsparcia Sił Zbrojnych. Zgodnie z § 7 ust. 1 Statutu Stołecznego Zarządu Infrastruktury, stanowiącego Załącznik nr 34 do Zarządzenia Nr 28/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 31 października 2013 r. w sprawie nadania statutów Inspektoratowi Wsparcia Sił Zbrojnych oraz jednostkom podległym Szefowi Inspektoratu Wsparcia Sił Zbrojnych (Dz. Urz. MON poz. 291; dalej: Statut), podstawowym zadaniem Zarządu jest gospodarowanie nieruchomościami będącymi w trwałym zarządzie Ministra Obrony Narodowej, realizacja zadań dotyczących eksploatacji, inwestycji i remontów nieruchomości oraz związanej z nimi infrastruktury technicznej, gospodarki energetycznej, komunalnej i ochrony środowiska, zaopatrywania w ruchome składniki majątkowe niezbędne do wyposażenia i technicznego utrzymania nieruchomości, oraz planowanie i koordynacja przedsięwzięć związanych z przygotowaniem infrastruktury wojskowej na wypadek mobilizacyjnego rozwinięcia i wojny, a także realizowanie przedsięwzięć związanych z zakwaterowaniem wojska. Stosownie do art. 43 ust. 1 i ust. 5 u.g.n. trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną, przy czym nieruchomości stanowiące przedmiot własności lub przedmiot użytkowania wieczystego Skarbu Państwa oddaje się w trwały zarząd państwowej jednostce organizacyjnej, a nieruchomości stanowiące przedmiot własności lub przedmiot użytkowania wieczystego jednostki samorządu terytorialnego - odpowiedniej samorządowej jednostce organizacyjnej, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej. Mając zatem na uwadze powyższe unormowanie, § 7 ust. 1 Statutu trzeba odczytywać w ten sposób, że do zadań SZI należy gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa będącymi w trwałym zarządzie Ministerstwa Obrony Narodowej, a nie Ministra Obrony Narodowej, skoro trwały zarząd stanowi formę władania przez jednostkę organizacyjną, a nie organ. Wbrew stanowisku skarżącego kasacyjnie brak było podstaw do zastosowania w sprawie art. 25 ust. 4 pkt 1 lit. g) ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o służbie cywilnej (Dz. U. z 2020 r. poz. 265 ze zm.), zgodnie z którym dyrektor generalny urzędu zapewnia funkcjonowanie i ciągłość pracy urzędu, warunki jego działania, a także organizację pracy, w szczególności przez reprezentowanie Skarbu Państwa w zakresie i na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym. Dyrektor Generalny Urzędu reprezentuje Ministra Obrony Narodowej w zakresie wykonywania trwałego zarządu wobec nieruchomości Skarbu Państwa wykorzystywanych na potrzeby określone w art. 60 u.g.n. (m.in. przeznaczonych na potrzeby ministerstw). Tymczasem sporna nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana na tego rodzaju potrzeby, lecz na cele sił zbrojnych, na zakwaterowanie jednostek organizacyjnych resortu obrony narodowej. Na mocy decyzji Ministra Obrony Narodowej z 3 marca 2022 r. nieruchomość ta stanowi teren zamknięty. Jak trafnie wskazywał w toku sprawy skarżący, oznaczenie w decyzji z 1974 r. jako podmiotu uprawnionego Ministerstwa Obrony Narodowej wynikało nie z faktu przeznaczenia nieruchomości na cele Ministerstwa jako urzędu, lecz przyjętej wówczas praktyki przekazywania wszelkich nieruchomości przeznaczonych na potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa w użytkowanie (przekształcone następnie w zarząd i w trwały zarząd) Ministerstwa Obrony Narodowej, tj. ogólnie resortu obrony narodowej bez wskazywania konkretnych jednostek, które to uprawnienie wykonują. Wobec tego niezasadne jest stanowisko skarżącego kasacyjnie, iż w rozpatrywanej sprawie dotyczącej trwałego zarządu Ministerstwa Obrony Narodowej umocowanie do reprezentowania tej jednostki powinno zostać udzielone przez Dyrektora Generalnego Ministerstwa Obrony Narodowej, a nie – jak to prawidłowo miało miejsce – przez Ministra Obrony Narodowej. Szef Stołecznego Zarządu Infrastruktury dla wykazania swego umocowania w sprawie przedłożył dwa dokumenty: 1) pełnomocnictwo notarialne (Rep. A numer [...]) z 23 stycznia 2013 r., na mocy którego ówczesny Minister Obrony Narodowej RP – Tomasz Siemoniak upoważnił Dyrektora Departamentu Infrastruktury Ministerstwa Obrony Narodowej RP - płk mgr inż. D. R. m.in. do reprezentowania Ministra Obrony Narodowej oraz reprezentowania Skarbu Państwa w imieniu Ministra Obrony Narodowej przed Sądem Najwyższym, Naczelnym Sądem Administracyjnym, sądami powszechnymi, polubownymi i administracyjnymi, organami administracji rządowej, organami samorządowymi i komisjami regulacyjnymi, w sprawach związanych z nieruchomościami Skarbu Państwa będącymi we władaniu resortu obrony narodowej oraz 2) pełnomocnictwo notarialne (Rep. A numer [...]) z 23 stycznia 2013 r., na mocy którego Dyrektor Departamentu Infrastruktury Ministerstwa Obrony Narodowej RP - płk mgr inż. D. R., na podstawie powołanego wyżej pełnomocnictwa Ministra Obrony Narodowej, udzielił dalszych pełnomocnictw Szefowi Stołecznego Zarządu Infrastruktury oraz Szefom Wojskowego i Rejonowych Zarządów Infrastruktury m.in. do reprezentowania Ministra Obrony Narodowej oraz reprezentowania Skarbu Państwa w imieniu Ministra Obrony Narodowej RP przed Sądem Najwyższym, Naczelnym Sądem Administracyjnym, sądami powszechnymi, polubownymi i administracyjnymi, organami administracji rządowej, organami samorządowymi, komisjami regulacyjnymi, w sprawach związanych z nieruchomościami Skarbu Państwa będącymi we władaniu resortu obrony narodowej. Skarżący kasacyjnie kwestionuje skuteczność tego ostatniego pełnomocnictwa podnosząc argument, że w postępowaniu administracyjnym pełnomocnikiem może być wyłącznie osoba fizyczna "a nie organizacja, podmiot lub piastun funkcji (niezindywidualizowany szef SZI)". Zarzut ten nie jest trafny. Zgodnie z art. 33 § 1 k.p.a. pełnomocnikiem strony może być osoba fizyczna posiadająca zdolność do czynności prawnych. Wskazany w kwestionowanym dokumencie pełnomocnictwa Szef Stołecznego Zarządu Infrastruktury niewątpliwie jest osobą fizyczną i choć nie wskazano go z imienia i nazwiska, to każdorazowo możliwe jest ustalenie osoby pełnomocnika. Tak długo, jak pełnomocnictwo to nie zostanie odwołane, pełnomocnikiem będzie bowiem osoba, która aktualnie pełni funkcję Szefa Stołecznego Zarządu Infrastruktury. Podsumowując rozważania poczynione w kontekście zarzutów sformułowanych w ramach podstawy kasacyjnej określonej w art. 174 pkt 1 p.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny stwierdza, że WSA prawidłowo przyjął, że dokonana przez Ministra Rozwoju i Technologii wadliwa wykładnia art. 28 k.p.a. w związku z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami doprowadziła do niezasadnej odmowy wszczęcia postępowania w sprawie i niewłaściwego zastosowania art. 61a § 1 k.p.a., co uzasadniało konieczność uchylenia zaskarżonego postanowienia oraz poprzedzającego go postanowienia z 17 marca 2021 r. Konsekwencją nietrafności zarzutów naruszenia prawa materialnego jest niezasadność podniesionych przez skarżącego kasacyjnie zarzutów naruszenia przepisów postępowania. Zgodnie z art. 3 § 1 p.p.s.a. sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Przepis ten stanowi o kompetencji sądów administracyjnych, dlatego jego naruszenie mogłoby nastąpić tylko w razie wykazania, że sąd zaniechał działań określonych w tym przepisie, uchylił się od obowiązku wykonania kontroli, o której mowa w tym unormowaniu. Tymczasem, w skardze kasacyjnej zarzucono niewłaściwe przeprowadzenie przez sąd kontroli zaskarżonego postanowienia, co nie jest równoznaczne z zaniechaniem działań w tym zakresie. Sama negatywna ocena działań sądu nie podważa jego kompetencji do ich podejmowania, a okoliczność, że autor skargi kasacyjnej nie zgadza się z wynikiem kontroli sądowej, nie oznacza naruszenia tego przepisu. Z kolei zarzut naruszenia art. 3 § 2 pkt 2 p.p.s.a. jest niezrozumiały. Według tego unormowania kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie w sprawach skarg na postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty, zaś w niniejszej sprawie zakwestionowano postanowienie utrzymujące w mocy postanowienie w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia prawa trwałego zarządu, które niewątpliwie należy do kategorii postanowień przewidzianych w przywołanym przepisie. Bezpodstawny jest zarzut naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. Uzasadnienie zaskarżonego wyroku posiada wymagane tym przepisem elementy, wobec czego możliwa jest jego kontrola instancyjna i prześledzenie toku rozumowania Sądu I instancji, w tym poznanie przesłanek, które stały się podstawą uwzględnienia skargi z uwagi na sprzeczność z prawem zaskarżonych aktów administracyjnych. W motywach wyroku Sąd I instancji logicznie i rzeczowo ustosunkował się do zasadniczych zarzutów skargi. Należy jednocześnie podkreślić, że w ramach zarzutu naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. nie można skutecznie zwalczać oceny sądu co do prawidłowości ustalonego przez organ administracji stanu faktycznego, czy też stanowiska sądu co do wykładni bądź zastosowania prawa materialnego. Naruszenie wynikającej z art. 133 § 1 p.p.s.a. zasady orzekania przez sąd administracyjny na podstawie akt sprawy mogłoby stanowić skuteczną podstawę kasacyjną na przykład w sytuacji oddalenia skargi mimo niekompletnych akt sprawy, pominięcia istotnej części tych akt, czy oparcia orzeczenia na własnych ustaleniach sądu, tj. na faktach lub dowodach nieznajdujących odzwierciedlenia w aktach sprawy. Należy dokonać wyraźnego rozróżnienia między poddaniem sądowej kontroli działalności administracji publicznej na podstawie materiału innego niż akta sprawy, a wydaniem wyroku na podstawie akt sprawy, z przyjęciem odmiennej oceny materiału dowodowego zawartego w tych aktach. Oznacza to zatem, że co do zasady art. 133 § 1 p.p.s.a. nie może stanowić podstawy do kwestionowania ustaleń i oceny przyjętego w sprawie stanu faktycznego. Nie służy on również zwalczaniu wniosków, jakie zostały wyprowadzone przez sąd z materiału dowodowego sprawy (tak np. NSA w uzasadnieniu wyroku z 14 maja 2025 r., sygn. akt III FSK 173/24). Sąd I instancji nie zastosował - powołanego w zarzucie skargi kasacyjnej – art. 151 p.p.s.a., lecz wydał wyrok na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a. Nie mógł więc naruszyć przepisu postępowania, którego nie stosował, co w konsekwencji wyklucza dopuszczalność oceny naruszenia tego przepisu. Niezależnie od powyższego należy zauważyć, że podstawą skargi kasacyjnej określoną w art. 174 pkt 2 p.p.s.a. mogą być tylko przepisy regulujące proces dochodzenia przez sąd do rozstrzygnięcia, a nie przepisy regulujące samo rozstrzygnięcie. Dlatego też zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lub art. 151 p.p.s.a. nie może stanowić samodzielnej podstawy skargi kasacyjnej, ponieważ przepisy te stanowią normy o charakterze "wynikowym", regulujące sposób rozstrzygnięcia skargi. Dla skutecznego postawienia zarzutu naruszenia tych przepisów konieczne jest zatem wskazanie naruszenia innych przepisów proceduralnych w zakresie ustaleń i ocen prawnych, którym uchybiono w postępowaniu sądowoadministracyjnym. Z tych względów Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji wyroku. Uzasadnienie wyroku zostało sporządzone zgodnie z art. 193 zdanie drugie p.p.s.a. O kosztach postępowania kasacyjnego rozstrzygnięto na podstawie art. 204 pkt 2 i art. 205 § 2 p.p.s.a.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI