I OSK 35/22
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny rozpoznał sprawę ze skargi kasacyjnej Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, dotyczącej ustalenia odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną pod inwestycję drogową. Postępowanie przed NSA zostało wcześniej zawieszone postanowieniem z dnia 11 lutego 2025 r. ze względu na konieczność rozstrzygnięcia budzącego poważne wątpliwości zagadnienia prawnego przez skład siedmiu sędziów. Zagadnienie to dotyczyło sposobu ustalenia wartości nieruchomości wywłaszczonej pod drogi publiczne, w szczególności czy należy stosować przepisy dotyczące wyceny nieruchomości z dnia 23 września 2023 r., czy też zasadę korzyści określoną w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Po tym, jak skład siedmiu sędziów NSA udzielił odpowiedzi na to zagadnienie, podejmując uchwałę w sprawie I OPS 1/24, Naczelny Sąd Administracyjny postanowił podjąć zawieszone postępowanie z urzędu, zgodnie z art. 128 § 1 pkt 4 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, gdyż ustała przyczyna zawieszenia.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaPodjęcie zawieszonego postępowania po rozstrzygnięciu zagadnienia prawnego przez skład siedmiu sędziów, a także kwestie związane z wyceną nieruchomości wywłaszczonych pod drogi publiczne.
Dotyczy specyficznej sytuacji zawieszenia postępowania i rozstrzygnięcia zagadnienia prawnego przez NSA.
Zagadnienia prawne (1)
Czy ustalenie wartości nieruchomości wywłaszczonej lub przejętej z mocy prawa na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, która na dzień wydania decyzji była przeznaczona pod inwestycję drogową, powinno nastąpić na zasadach określonych w § 49 ust. 4 rozporządzenia Rozwoju i Technologii z 23 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (przed zmianą stanu prawnego: w § 36 ust. 4 uchylonego rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego) – czy też uwzględniać zasadę korzyści określoną w art. 134 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Uchwała składu siedmiu sędziów NSA w sprawie I OPS 1/24 rozstrzygnęła to zagadnienie.
Uzasadnienie
Sąd rozstrzygnął wątpliwość prawną dotyczącą sposobu wyceny nieruchomości wywłaszczonej pod drogi publiczne, porównując przepisy dotyczące wyceny z zasadą korzyści.
Przepisy (6)
Główne
ppsa art. 128 § 1 pkt 4
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd postanowi podjąć postępowanie z urzędu, gdy ustanie przyczyna zawieszenia, w szczególności – gdy rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego postępowania – od dnia uprawomocnienia się orzeczenia kończącego to postępowanie.
Pomocnicze
ppsa art. 193
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych
Rozporządzenie Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości art. 49 § 4
Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego art. 36 § 4
Ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 134 § 4
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
podjąć zawieszone postępowanie • ustała przyczyna zawieszenia
Skład orzekający
Marek Stojanowski
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Podjęcie zawieszonego postępowania po rozstrzygnięciu zagadnienia prawnego przez skład siedmiu sędziów, a także kwestie związane z wyceną nieruchomości wywłaszczonych pod drogi publiczne."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zawieszenia postępowania i rozstrzygnięcia zagadnienia prawnego przez NSA.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia prawnego związanego z wyceną nieruchomości wywłaszczanych pod inwestycje drogowe, co ma znaczenie praktyczne dla wielu właścicieli nieruchomości i inwestorów.
“NSA podjął kluczową sprawę o odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość po rozstrzygnięciu ważnego zagadnienia prawnego.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.