Orzeczenie · 2025-06-25

I OSK 298/24

Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Data
2025-06-25
NSAnieruchomościWysokansa
nieruchomościużytkowanie wieczysteprawo własnościopłata rocznaaktualizacja opłatypostępowanie administracyjnesądy administracyjneskarga kasacyjnaNSAWSA

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną Samorządowego Kolegium Odwoławczego od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. WSA uchylił decyzję SKO o umorzeniu postępowania w sprawie wniosku o uznanie nieuzasadnionej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. SKO zarzuciło WSA naruszenie przepisów postępowania, w tym art. 141 § 4 p.p.s.a. (brak zwięzłego przedstawienia stanu sprawy, zarzutów, stanowisk stron, podstawy prawnej i jej wyjaśnienia), a także naruszenie prawa materialnego. NSA uznał zarzut naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. za zasadny, stwierdzając, że uzasadnienie wyroku WSA było niejasne co do przedmiotu zaskarżonego orzeczenia i powodu jego uchylenia. Sąd kasacyjny podkreślił, że WSA nie powinien był dokonywać wykładni prawa materialnego, zastępując organ, zwłaszcza gdy zaskarżone orzeczenie było wadliwe proceduralnie. W związku z tym, NSA uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania WSA, nie rozstrzygając pozostałych zarzutów kasacyjnych jako przedwczesnych.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka
Do czego można powołać

Wykładnia art. 141 § 4 p.p.s.a. w kontekście wadliwości uzasadnienia wyroku sądu administracyjnego, zwłaszcza gdy dotyczy to kwestii proceduralnych, a nie merytorycznych.

Ograniczenia stosowania

Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji proceduralnej i nie rozstrzyga merytorycznych zagadnień związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego.

Zagadnienia prawne (3)

Czy uzasadnienie wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który uchylił orzeczenie organu administracji, spełnia wymogi określone w art. 141 § 4 p.p.s.a.?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, uzasadnienie wyroku WSA było wadliwe proceduralnie, ponieważ niejasno określało przedmiot zaskarżonego orzeczenia i powód jego uchylenia, a także dokonywało wykładni prawa materialnego, co wykraczało poza kompetencje sądu w sytuacji wadliwości proceduralnej orzeczenia organu.

Uzasadnienie

NSA stwierdził, że WSA nie powinien był rozstrzygać kwestii merytorycznych dotyczących prawa materialnego, gdy zaskarżone orzeczenie organu było wadliwe proceduralnie. Uzasadnienie WSA było niejasne co do tego, czy uchylił orzeczenie organu z powodu wad formalnych wniosku, czy z powodu błędów merytorycznych, co naruszało art. 141 § 4 p.p.s.a.

Czy sąd administracyjny może dokonywać wykładni prawa materialnego w sytuacji, gdy orzeczenie organu jest wadliwe proceduralnie?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, sąd administracyjny ocenia legalność zaskarżonego aktu i nie jest uprawniony do teoretycznej wykładni prawa ani zastępowania organu w interpretacji przepisów, zwłaszcza gdy zaskarżone orzeczenie jest wadliwe formalnie.

Uzasadnienie

NSA podkreślił, że sąd administracyjny ocenia legalność konkretnego aktu, a nie dokonuje teoretycznych wykładni. W przypadku wadliwości proceduralnej orzeczenia organu, sąd powinien uchylić wadliwe rozstrzygnięcie, nie wypowiadając się w kwestiach materialnoprawnych, które nie były rozstrzygnięte przez organ.

Czy wniosek o ustalenie nieuzasadnionej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, złożony przez nienależycie umocowanego pełnomocnika, powinien zostać merytorycznie rozpatrzony przez organ?

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli wniosek jest dotknięty wadą formalną (brak pełnomocnictwa), organ nie może wydać merytorycznego rozstrzygnięcia, a sprawa może podlegać umorzeniu lub innym konsekwencjom formalnym.

Uzasadnienie

NSA wskazał, że organ nie może wydać orzeczenia merytorycznego (np. o oddaleniu wniosku) w sytuacji, gdy wniosek był dotknięty wadą formalną, taką jak brak pełnomocnictwa. W takich przypadkach należy rozważyć inne podstawy rozstrzygnięcia, np. umorzenie postępowania.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Uchylono decyzję
Zaskarżony wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego został uchylony, a sprawa przekazana do ponownego rozpoznania przez WSA.

Przepisy (14)

Główne

p.p.s.a. art. 141 § § 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Uzasadnienie wyroku powinno zawierać zwięzłe przedstawienie stanu sprawy, zarzutów podniesionych w skardze, stanowisk pozostałych stron, podstawę prawną rozstrzygnięcia oraz jej wyjaśnienie. Jeżeli w wyniku uwzględnienia skargi sprawa ma być ponownie rozpatrzona przez organ administracji, uzasadnienie powinno ponadto zawierać wskazania co do dalszego postępowania.

p.p.s.a. art. 174

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 183 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod uwagę tylko okoliczności uzasadniające nieważność postępowania.

p.p.s.a. art. 185 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 207 § § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Ustawa zmieniająca art. 4 § ust. 1

Ustawa z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Określa przesłanki umorzenia postępowania w sprawie opłaty rocznej.

Ustawa zmieniająca art. 4 § ust. 2

Ustawa z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Określa przesłanki umorzenia postępowania w sprawie opłaty rocznej.

u.g.n. art. 79 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Dotyczy rozstrzygnięcia w sprawie aktualizacji opłaty rocznej.

u.g.n. art. 79 § ust. 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 80 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Pomocnicze

k.p.a. art. 105 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Dotyczy umorzenia postępowania jako bezprzedmiotowego.

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada prawdy obiektywnej.

k.p.a. art. 77 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek zebrania i rozpatrzenia materiału dowodowego.

k.p.a. art. 80

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek oceny na podstawie zebranego materiału dowodowego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Zarzut naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. przez WSA z uwagi na wadliwość uzasadnienia wyroku.

Godne uwagi sformułowania

sąd administracyjny nie jest uprawniony do dokonywania wykładni prawa w sposób teoretyczny. • Ocenia legalność zaskarżonego i to konkretnego aktu prawnego. • Taka ocena nie może więc polegać na przyjmowaniu różnych wariantów treści zaskarżonego aktu. • Sąd musi albo przesądzić, jaka była rzeczywista treść zaskarżonego aktu, czyli o czym ono rozstrzygało i z jakiego powodu, albo stwierdzić, że tych okoliczności nie można w danym przypadku ustalić a zatem zaskarżony akt z przyczyn formalnych jest prawnie wadliwy. • Jeśli przy tym uchylenie zaskarżonego aktu następuje z przyczyn proceduralnych związanych np. z brakiem udziału w danym postępowaniu osoby, która winna być stroną tego postępowania, albo z uwagi na braki formalne dotyczące wniosku inicjującego postępowanie, w którym wydano zaskarżony akt (np. braki po stronie reprezentacji strony), to sąd, uchylając wadliwe rozstrzygnięcie organu, nie powinien wypowiadać się w kwestiach materialnoprawnych.

Skład orzekający

Anna Wesołowska

sędzia

Jolanta Rudnicka

przewodniczący

Monika Nowicka

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Wykładnia art. 141 § 4 p.p.s.a. w kontekście wadliwości uzasadnienia wyroku sądu administracyjnego, zwłaszcza gdy dotyczy to kwestii proceduralnych, a nie merytorycznych."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji proceduralnej i nie rozstrzyga merytorycznych zagadnień związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje kluczowe znaczenie prawidłowego uzasadnienia wyroku sądu administracyjnego i ograniczeń jurysdykcyjnych sądu w sytuacji wadliwości proceduralnej orzeczenia organu. Jest to istotne dla praktyków prawa administracyjnego.

WSA uchylił decyzję, ale NSA cofnął sprawę. Kluczowa lekcja o wadliwym uzasadnieniu wyroku.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst