Orzeczenie · 2025-02-21

I OSK 266/22

Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Data
2025-02-21
NSAnieruchomościWysokansa
nieruchomościwywłaszczenieodszkodowanieprzejęcie z mocy prawaustawa o gospodarce nieruchomościamiustawa o terenach dla budownictwastan faktycznystan prawnypowaga rzeczy osądzonejcel publiczny

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z dnia 27 września 2021 r. stwierdził nieważność decyzji Wojewody Śląskiego w części dotyczącej odszkodowania za działki nr [...], nr [...] i nr [...], przejęte na rzecz Skarbu Państwa na podstawie art. 11 ustawy z dnia 22 maja 1958 r. o terenach dla budownictwa domów jednorodzinnych. Sąd I instancji uznał, że organy administracji publicznej ponownie rozpoznały kwestię odszkodowania za te działki, mimo że wcześniej zapadła w tej sprawie ostateczna decyzja administracyjna (Prezydenta Miasta Częstochowy z dnia [...] stycznia 2020 r., utrzymana w mocy decyzją Wojewody Śląskiego z dnia [...] kwietnia 2020 r.). Sąd I instancji powołał się na art. 156 § 1 pkt 3 k.p.a. (powaga rzeczy osądzonej) i art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. (stwierdzenie nieważności decyzji). Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając skargę kasacyjną, uznał za zasadny zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. w związku z art. 156 § 1 pkt 3 k.p.a. Sąd kasacyjny podkreślił, że wcześniejsze postępowanie, które doprowadziło do wydania decyzji z dnia [...] stycznia 2020 r., toczyło się z wniosku M. Z., a nie wszystkich obecnych skarżących, co podważa tożsamość podmiotową i tym samym stan powagi rzeczy osądzonej. W związku z tym, NSA uchylił zaskarżony wyrok w tej części i w tym zakresie oddalił skargę. Jednakże, NSA oddalił skargę kasacyjną w pozostałym zakresie, dotyczącym działki nr [...]. Sąd kasacyjny podzielił stanowisko Sądu I instancji, że przepis art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), wprowadzony w 2004 r., pozwala na ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa bez odszkodowania, ale tylko pod warunkiem, że obowiązek ustalenia odszkodowania wynika z odrębnych podstaw prawnych, które przewidywały lub przewidują przyznanie odszkodowania za daną formę pozbawienia prawa do nieruchomości. NSA wskazał, że przejęcie nieruchomości na podstawie art. 11 ustawy o terenach dla budownictwa domów jednorodzinnych w 1970 r. nastąpiło bez odszkodowania i z mocy prawa, a obowiązujące przepisy (w tym art. 128 ust. 1 u.g.n. dotyczący wywłaszczenia pod cele publiczne oraz art. 98 ust. 3 u.g.n. dotyczący dróg publicznych) nie dają podstaw do ustalenia odszkodowania w takiej sytuacji. Sąd kasacyjny uznał również za niezasadne zarzuty dotyczące naruszenia przepisów Konstytucji RP i art. 1 Protokołu Dodatkowego do EKPC, wskazując na ogólny charakter tych przepisów i odmienny ustrój społeczno-polityczny w okresie przejęcia nieruchomości. Niezasadny okazał się również zarzut dotyczący wyłączenia organu administracji. W konsekwencji, NSA oddalił skargę kasacyjną w pozostałym zakresie. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 207 § 2 p.p.s.a., odstępując od ich zasądzenia z uwagi na szczególne uzasadnienie.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka
Do czego można powołać

Interpretacja art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. w kontekście przejmowania nieruchomości z mocy prawa w przeszłości oraz kwestia tożsamości podmiotowej w postępowaniach administracyjnych.

Ograniczenia stosowania

Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji przejęcia nieruchomości na podstawie art. 11 u.t.b.d. z 1958 r. i nie ma zastosowania do innych form przejęcia lub wywłaszczenia.

Zagadnienia prawne (3)

Czy stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej z powodu powagi rzeczy osądzonej (res iudicata) jest zasadne, gdy poprzednie postępowanie dotyczyło tej samej nieruchomości, ale stroną postępowania była inna osoba?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, stwierdzenie nieważności z powodu res iudicata nie jest zasadne, gdy brak jest tożsamości podmiotowej między postępowaniami.

Uzasadnienie

NSA uznał, że brak tożsamości podmiotowej między sprawą z wniosku M. Z. a sprawą z wniosku obecnych skarżących podważa stanowisko WSA o istnieniu stanu res iudicata, który prowadził do stwierdzenia nieważności decyzji.

Czy przepis art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami może stanowić samodzielną podstawę do ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa bez odszkodowania w przeszłości?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, przepis ten ma charakter blankietowy i wymaga wskazania odrębnych podstaw prawnych, które przewidywały lub przewidują przyznanie odszkodowania za daną formę pozbawienia prawa do nieruchomości.

Uzasadnienie

NSA wyjaśnił, że art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. wymaga spełnienia dwóch przesłanek: pozbawienia prawa do nieruchomości bez ustalenia odszkodowania oraz obowiązku ustalenia odszkodowania wynikającego z odrębnych podstaw prawnych. W przypadku przejęcia nieruchomości z mocy prawa na podstawie art. 11 u.t.b.d. bez odszkodowania, brak jest takich odrębnych podstaw prawnych w obowiązującym stanie prawnym.

Czy przepisy Konstytucji RP lub art. 1 Protokołu Dodatkowego do EKPC mogą stanowić bezpośrednią podstawę do przyznania odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa w okresie PRL?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, przepisy te mają charakter ogólny i stanowią wzorzec dla oceny innych aktów prawnych, ale nie mogą stanowić bezpośredniej podstawy do ustalenia odszkodowania za stan prawny wytworzony przez nieobowiązujący już akt prawny z okresu PRL.

Uzasadnienie

NSA wskazał, że Konstytucja RP i art. 1 EKPC nie mogą stanowić bezpośredniego źródła roszczenia o odszkodowanie za przejęcie nieruchomości w okresie PRL, zwłaszcza gdy obowiązujące przepisy nie przewidywały takiej możliwości.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Uchylono decyzję
Uchylono zaskarżony wyrok w części dotyczącej stwierdzenia nieważności decyzji odszkodowawczej z powodu braku tożsamości podmiotowej i w tej części oddalono skargę. W pozostałym zakresie skargę kasacyjną oddalono.

Przepisy (13)

Główne

p.p.s.a. art. 188

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.a. art. 156 § § 1 pkt 3

Kodeks postępowania administracyjnego

u.g.n. art. 129 § ust. 5 pkt 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Przepis ten ma charakter blankietowy i wymaga wskazania odrębnych podstaw prawnych, które przewidywały lub przewidują przyznanie odszkodowania za daną formę pozbawienia prawa do nieruchomości. Nie może stanowić samodzielnej podstawy do ustalenia odszkodowania.

u.g.n. art. 98 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 128 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.t.b.d. art. 11

Ustawa z dnia 22 maja 1958 r. o terenach dla budownictwa domów jednorodzinnych

Konstytucja RP art. 21 § ust. 2

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Konstytucja RP art. 91 § ust. 2

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

k.p.a. art. 24 § § 1 pkt 1 i 4

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 25

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. b)

Kodeks postępowania administracyjnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak tożsamości podmiotowej między postępowaniem, które doprowadziło do wydania decyzji z dnia [...] stycznia 2020 r. (wniosek M. Z.), a postępowaniem w niniejszej sprawie (wniosek T. B., S. B., J. B. i M. B.), co podważa zasadność stwierdzenia nieważności decyzji z powodu powagi rzeczy osądzonej (res iudicata).

Odrzucone argumenty

Przepisy art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. w związku z art. 98 ust. 3 i art. 128 ust. 1 u.g.n. nakazują przyjąć, że w sprawie powinna zapaść decyzja uwzględniająca wniosek skarżących, tj. decyzja ustalająca odszkodowanie za wywłaszczone nieruchomości. • Przepis art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. w związku z art. 21 ust. 2 Konstytucji RP i art. 11 u.t.b.d. powinien być interpretowany w sposób umożliwiający przyznanie odszkodowania za wywłaszczenie dokonane na podstawie ustawy, która nie przewidywała odszkodowania. • Art. 1 Pierwszego Protokołu Dodatkowego do EKPC w związku z art. 21 ust. 2 i art. 91 ust. 2 Konstytucji RP, art. 11 u.t.b.d. i art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. nakazuje przyznać odszkodowanie, gdyż pozbawienie własności bez odszkodowania jest niedopuszczalne. • Organ orzekający o odszkodowaniu byłby równocześnie zobowiązany do jego wypłaty na podstawie art. 132 ust. 5 u.g.n., co powinno skutkować wyłączeniem organu i uchyleniem decyzji.

Godne uwagi sformułowania

brak tożsamości podmiotowej ww. spraw dostatecznie podważa stanowisko Sądu I instancji o istnieniu stanu res iudicata • przepis art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. ma charakter blankietowy, a zatem jego zastosowanie wymaga każdorazowo identyfikacji obowiązujących przepisów przewidujących odszkodowanie za określoną formę pozbawienia (ograniczenia) praw do nieruchomości. • nie istniała w przeszłości i nie istnieje aktualnie materialnoprawna podstawa do wydania w takim wypadku decyzji o ustaleniu i wypłacie odszkodowania. • przepisy te będąc regulacjami o charakterze ogólnym i stanowiąc wzorzec dla oceny innych aktów prawnych nie mogą stanowić podstawy do uznania, że przepisy Konstytucji RP mogłyby, bezpośrednio lub w powiązaniu z innymi przepisami, stanowić podstawę do oceny stanu prawnego wytworzonego przez nieobowiązujący już akt prawny, który dodatkowo pochodził z okresu, w którym w Polsce panował zupełnie odmienny ustrój społeczno-polityczny

Skład orzekający

Elżbieta Kremer

przewodniczący

Arkadiusz Blewązka

sprawozdawca

Iwona Bogucka

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. w kontekście przejmowania nieruchomości z mocy prawa w przeszłości oraz kwestia tożsamości podmiotowej w postępowaniach administracyjnych."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji przejęcia nieruchomości na podstawie art. 11 u.t.b.d. z 1958 r. i nie ma zastosowania do innych form przejęcia lub wywłaszczenia.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy historycznego przejęcia nieruchomości i trudności w uzyskaniu odszkodowania po latach, co może być interesujące ze względu na aspekt sprawiedliwości historycznej i złożoność prawa.

Czy można dochodzić odszkodowania za grunty przejęte z mocy prawa 50 lat temu? NSA rozstrzyga.

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane przepisy
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst