I OSK 2495/19

Naczelny Sąd Administracyjny2023-02-16
NSAAdministracyjneWysokansa
ewidencja gruntówklasyfikacja gruntówprawo geodezyjneadministracja publicznanieruchomościgrunty rolnezmiana klasyfikacji

NSA uchylił wyrok WSA i decyzje organów administracji w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów, uznając, że organy błędnie odmówiły zmiany klasyfikacji, opierając się na fakcie wyłączenia gruntu z produkcji rolnej, zamiast rozpatrzyć wniosek o zmianę klasyfikacji w kontekście istniejącego wpisu w ewidencji gruntów.

Sprawa dotyczyła wniosku o gleboznawczą klasyfikację gruntów na działce nr [...], która była częściowo zabudowana i wyłączona z produkcji rolniczej. Organy administracji i WSA uznały, że skoro działka nie ma charakteru rolnego, nie można jej poddać gleboznawczej klasyfikacji. Naczelny Sąd Administracyjny uchylił te rozstrzygnięcia, stwierdzając, że organy błędnie zinterpretowały przepisy. Sąd wskazał, że wniosek dotyczył zmiany klasyfikacji, a nie zmiany użytku gruntowego, i że organy powinny były rozpatrzyć wniosek w kontekście istniejącego wpisu w ewidencji gruntów, który nadal wykazywał łąki trwałe.

Sprawa rozpatrywana przez Naczelny Sąd Administracyjny dotyczyła skargi kasacyjnej Gminnego Zakładu Usługowego w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, który oddalił skargę na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego. Przedmiotem sporu była gleboznawcza klasyfikacja gruntów na działce nr [...], będącej własnością Gminy [...]. Wniosek o przeprowadzenie klasyfikacji został złożony w związku z tym, że w ewidencji gruntów na działce tej widniał użytek gruntowy "ŁIII" (łąki trwałe), mimo że część działki była zabudowana (oczyszczalnia ścieków, magazyn, wiaty) i wyłączona z produkcji rolniczej na mocy decyzji administracyjnych. Starosta [...] odmówił ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntu na tej działce, uznając, że nie stanowi ona już gruntu rolnego. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego utrzymał tę decyzję w mocy, podobnie jak Wojewódzki Sąd Administracyjny, który oddalił skargę. WSA argumentował, że skoro działka nie ma charakteru rolnego, nie może być objęta gleboznawczą klasyfikacją. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając skargę kasacyjną, uznał zarzuty naruszenia prawa materialnego za uzasadnione. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 20 ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, gleboznawczej klasyfikacji podlegają grunty rolne i leśne. Jednakże, w sytuacji gdy w ewidencji gruntów widnieje zapis o istnieniu na działce gruntu rolnego (łąki trwałe), organ prowadzący postępowanie o zmianę klasyfikacji gleby powinien ocenić tę czynność pod kątem zgodności z przepisami. NSA stwierdził, że organy błędnie odmówiły dokonania zmiany w klasyfikacji, opierając się na fakcie wyłączenia gruntu z produkcji rolnej, zamiast rozpatrzyć wniosek w kontekście istniejącego wpisu w ewidencji gruntów. Sąd wskazał, że przyjęcie, iż na spornym gruncie nie istniał w ogóle grunt rolny, wymagałoby uprzedniego dokonania stosownej zmiany w ewidencji gruntów w zakresie wpisu innego użytku gruntowego. W związku z tym NSA uchylił zaskarżony wyrok i decyzje organów, przekazując sprawę do ponownego rozpoznania.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, w takiej sytuacji organ nie może odmówić rozpatrzenia wniosku o zmianę klasyfikacji, opierając się jedynie na fakcie wyłączenia gruntu z produkcji rolnej. Powinien rozpatrzyć wniosek w kontekście istniejącego wpisu w ewidencji gruntów i ewentualnie przeprowadzić postępowanie w celu zmiany użytku gruntowego.

Uzasadnienie

NSA wskazał, że art. 20 ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego stanowi, iż gleboznawczej klasyfikacji podlegają grunty rolne i leśne. Jednakże, jeśli w ewidencji gruntów widnieje zapis o istnieniu gruntu rolnego, organ prowadzący postępowanie o zmianę klasyfikacji gleby powinien ocenić tę czynność pod kątem zgodności z przepisami. Przyjęcie, że na spornym gruncie nie istniał w ogóle grunt rolny, wymagałoby uprzedniego dokonania stosownej zmiany w ewidencji gruntów w zakresie wpisu innego użytku gruntowego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (9)

Główne

p.g.k. art. 20 § ust. 3

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne

Grunty rolne i leśne obejmuje się gleboznawczą klasyfikacją gruntów. Podział gleb na klasy bonitacyjne dotyczy jedynie gruntów rolnych i leśnych.

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów

Reguluje zasady i sposób przeprowadzania gleboznawczej klasyfikacji gruntów.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 183 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

NSA rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej.

p.p.s.a. art. 174 § pkt 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa kasacyjna - naruszenie prawa materialnego przez błędną jego wykładnię.

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. a

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa uchylenia wyroku sądu administracyjnego.

p.p.s.a. art. 193

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

NSA orzeka jak w sentencji.

p.p.s.a. art. 203 § pkt 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa rozstrzygnięcia o kosztach postępowania.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków art. 67 § ust. 1 pkt 1 lit. c

Określa rodzaje użytków gruntowych, w tym łąki trwałe – Ł.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków art. 68 § ust. 1 pkt 1 lit. c

Wskazuje na łąki trwałe jako jeden z rodzajów gruntów rolnych.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Organy błędnie odmówiły dokonania zmiany w gleboznawczej klasyfikacji gruntu, opierając się na fakcie wyłączenia gruntu z produkcji rolnej, zamiast rozpatrzyć wniosek w kontekście istniejącego wpisu w ewidencji gruntów. Brak było podstaw prawnych do odmowy dokonania zmian w klasyfikacji gleboznawczej gruntu z uwagi na fakt wyłączenia tego gruntu z produkcji rolnej, gdy jedyną podstawą odmowy mogła być negatywna kontrola prac klasyfikacyjnych. Wniosek dotyczył zmiany klasyfikacji gleby, a nie zmiany użytku gruntowego, a organy w postępowaniu o zmianę klasyfikacji orzekły o zmianie użytku gruntowego.

Odrzucone argumenty

Działka nr [...] nie ma już charakteru rolnego ani leśnego, w związku z czym nie może zostać objęta gleboznawczą klasyfikacją gruntów. Decyzja zezwalająca na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej jest jedynie podstawą do legalnego wyłączenia gruntu z produkcji i nie ma wpływu na zapisy w ewidencji gruntów i budynków, która jest odzwierciedleniem stanu faktycznego.

Godne uwagi sformułowania

Organy więc prawidłowo uznały, że przedmiotowa działka nie spełniała przesłanek do zaliczenia jej do gruntu rolnego. W sytuacji zatem, w której w ewidencji gruntów było wykazane, że na działce nr [...] znajduje się m. in. użytek gruntowy w postaci gruntu rolnego będącego łąką trwałą, organ prowadząc postępowanie w sprawie zmiany klasyfikacja gleby winien ocenić tę czynność – jako dowód w sprawie – to jest pod katem jego zgodności z wymogami wspomnianego wyżej rozporządzenia wykonawczego. Przyjęcie bowiem, że na spornym gruncie nie istniał w ogóle grunt rolny wymagało uprzedniego dokonania stosownej zamiany w ewidencji gruntów w zakresie wpisu innego (niż grunt rolny czy leśny) użytku gruntowego.

Skład orzekający

Marian Wolanin

przewodniczący

Monika Nowicka

sprawozdawca

Jolanta Rudnicka

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących gleboznawczej klasyfikacji gruntów, relacji między klasyfikacją a ewidencją gruntów, oraz zasad prowadzenia postępowań administracyjnych w tym zakresie."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy w ewidencji gruntów widnieje zapis o gruncie rolnym, który został częściowo zabudowany i wyłączony z produkcji rolniczej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa pokazuje, jak ważne jest prawidłowe stosowanie przepisów i jak organy administracji mogą błędnie interpretować prawo, prowadząc do niekorzystnych dla stron rozstrzygnięć. Pokazuje też, jak NSA koryguje takie błędy, dbając o spójność systemu ewidencji gruntów.

Czy zabudowana działka nadal może być "łąką trwałą" w świetle prawa? NSA wyjaśnia.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 2495/19 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2023-02-16
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2019-09-16
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Jolanta Rudnicka
Marian Wolanin /przewodniczący/
Monika Nowicka /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6121 Klasyfikacja gruntów
Hasła tematyczne
Ewidencja gruntów
Sygn. powiązane
III SA/Kr 162/19 - Wyrok WSA w Krakowie z 2019-05-10
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego I Kartograficznego
Treść wyniku
Uchylono zaskarżony wyrok oraz decyzję II instancji i decyzję I instancji w części
Powołane przepisy
Dz.U. 2019 poz 725
art.20 ust.3
Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - tekst jedn.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marian Wolanin Sędziowie sędzia NSA Monika Nowicka (spr.) sędzia NSA Jolanta Rudnicka Protokolant starszy asystent sędziego Małgorzata Ziniewicz po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Gminnego Zakładu Usługowego w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 10 maja 2019 r., sygn. akt III SA/Kr 162/19 w sprawie ze skargi Gminnego Zakładu Usługowego w [...] na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia 10 grudnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie gleboznawczej klasyfikacji gruntów 1. uchyla zaskarżony wyrok i zaskarżoną decyzję oraz decyzję Starosty [...] z dnia 29 sierpnia 2018 r., nr [...] w pkt 2, 2. zasądza od Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego na rzecz Gminnego Zakładu Usługowego w [...] kwotę 640 (sześćset czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 10 maja 2019 r. (sygn. akt III SA/Kr 162/19), Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę Gminnego Zakładu Usługowego w [...] na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia 10 grudnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie gleboznawczej klasyfikacji gruntów.
Z motywów w/w wyroku wynikało, że w dniu 28 listopada 2017 r. Dyrektor Gminnego Zakładu Usługowego w [...] wystąpił o przeprowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów na działkach stanowiących własność Gminy [...], a będących w trwałym zarządzie Gminnego Zakładu Usługowego w [...]. We wniosku wskazano klasyfikatora, który wykonałby gleboznawczą klasyfikację gruntów.
W następstwie rozpoznania w/w wniosku, Starosta [...], decyzją z dnia 29 sierpnia 2018 r. nr [...], orzekł o:
1. ustaleniu gleboznawczej klasyfikacji gruntu na działkach nr [...] i [...] położonych w miejscowości [...] w oparciu o operat wykonany przez klasyfikatora J.Ż., przyjęty do materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 12 czerwca 2018 r. nr [...];
2. odmowie ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntu na działce nr [...] położonej w miejscowości [...], gmina [...].
W uzasadnieniu swego stanowiska organ I instancji wskazał, że w wyniku zbadania gleby na gruncie oraz sporządzenia opisu profilu glebowego klasyfikator J.Ż. zaproponowała wprowadzenie zmian polegających na tym by na działkach nr [...],[...],[...] przyłączyć kontur klasyfikacyjny "ŁIII" do sąsiedniego konturu klasyfikacyjnego "ŁIV", zgodnie z urzędową tabelą klas gruntów, stanowiącą załącznik do rozporządzenia w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów. Organ I instancji uznał zaś za zasadne przyłączenie konturu klasyfikacyjnego "ŁIII" do sąsiedniego konturu klasyfikacyjnego "ŁIV" jedynie w zakresie działek nr [...] i nr [...]. W tym przypadku bowiem klasoużytek "ŁIII" leżał poza terenem wyłączonym z produkcji rolniczej. Natomiast na działce nr [...] organ odmówił ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntów bo zgodnie z projektami zagospodarowania działek, dołączonych do decyzji o trwałym wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolniczej klasoużytek ŁIII został wyłączony z produkcji rolniczej. W związku z tym – jak przyjął organ - teren ten nie stanowił gruntów rolnych a zatem nie mógł być objęty klasyfikacją gleboznawczą.
Od powyższej decyzji – w zakresie jej pkt 2 - strona wniosła odwołanie, podkreślając, że zadaniem organu była w tym przypadku czynność ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntu, a konieczności czego dowiedziono w operacie przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 12 czerwca 2018 r., nie zaś opieranie się na decyzjach związanych z wyłączeniem gruntów rolnych z produkcji rolniczej.
Rozpoznając sprawę w instancji odwoławczej, Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego, decyzją z dnia 10 grudnia 2018 r. nr [...] - wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 7b ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz.2101 ze zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. - w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 1246) - utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
W motywach swego rozstrzygnięcia, organ odwoławczy wyjaśnił, że obecnie w rejestrze gruntów na działkach nr [...] i [...] - oprócz użytków gruntowych (niepodlegających gleboznawczej klasyfikacji gruntów) "Bi" inne tereny zabudowane i "Ba" tereny przemysłowe – są wykazane użytki gruntowe, takie jak: łąki trwałe "ŁIII" i łąki trwałe "ŁIV". Natomiast na działce nr [...] oprócz użytków gruntowych (niepodlegających gleboznawczej klasyfikacji gruntów) "Bi" i "Ba", wykazany jest użytek gruntowy: łąki trwałe "ŁIII". Zdaniem organu odwoławczego, zgromadzony w niniejszej sprawie materiał dowodowy dowodził jednak, że działka nr [...] straciła już charakter gruntu rolnego. Organ I instancji przeprowadził bowiem w dniu 4 stycznia 2018 r. wizję na gruncie i stwierdził, że działki nr [...] "stanowią jeden kompleks". Znajdują się przy kanale [...] i są częściowo zabudowane budynkami: oczyszczalnią ścieków, magazynem i wiatą. Pozostała ich część porośnięta jest trawą i częściowo obsadzona młodymi topolami. Działki są ogrodzone a w ich sąsiedztwie znajdują się działki nieuprawiane rolniczo. Poza tym w toku postępowania pozyskano decyzje Starosty [...] zezwalające na trwałe wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej. Były to decyzje:
-) z dnia 13 kwietnia 2012 r. nr [...] zezwalająca na trwałe wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej części działek nr [...] pod budowę budynku magazynowego
-) z dnia 28 grudnia 2015 r. nr [...] z dnia 28.12.2015 r. zezwalająca na trwałe wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej części działki nr [...] pod budowę wiaty
-) z dnia 1 kwietnia 2016 r. nr [...] zmieniająca decyzję [...] i zezwalająca na trwałe wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej części działki nr [...] pod budowę dwóch wiat
-) z dnia 9 października 2017 r. nr WSR.6124.74.2016, w której stwierdzono, że użytki rolne "ŁIII" o łącznej powierzchni [...] m2, wchodzące w skład działek nr [...] zostały trwale wyłączone z produkcji rolniczej pod utwardzenie terenu przy budynku magazynowym i wiatach przez Gminny Zakład Usługowy w [...].
Analizując zatem, dołączone do tych decyzji projekty zagospodarowania działek, oraz posiłkując się wynikami wizji, z których wynikało, że na działce nr [...] były postawione dwie wiaty, a w obszarze klasoużytku "ŁIII" teren był utwardzony, stanowiąc dojazd do budynku magazynowego i oczyszczalni ścieków, organ odwoławczy stwierdził, że klasoużytek "ŁIII" w działce nr [...] został wyłączony z produkcji rolniczej.
W dalszej części Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego wskazał, że pojęcie "wyłączenia z produkcji" zostało zdefiniowane w art. 4 pkt 11 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U z 2017 r. poz. 1161) i oznaczało "rozpoczęcie innego niż rolnicze lub leśne użytkowanie gruntów". O uznaniu nieruchomości za grunt rolny decyduje zaś konkretne lub potencjalne jej wykorzystanie w celu prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
Ponieważ więc z wizji terenowej nie wynikało, aby na działce nr [...] była prowadzona jakakolwiek produkcja rolnicza a wnioskodawca również nie potwierdzał faktu, aby działka była poddana stałej uprawie mechanicznej, mającej na celu produkcję rolniczą czy ogrodniczą a ponadto prawomocne decyzje o trwałym wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolniczej wskazywały na odmienne jej przeznaczenie, to – zdaniem organu odwoławczego - należało uznać, że w takich okolicznościach faktycznych nie można było dokonywać "obniżenia klasy bonitacyjnej gruntu". Grunt ten był już bowiem wyłączonego z produkcji rolniczej i był ponadto zagospodarowany jako dojazd do istniejących na działce obiektów budowlanych.
W rezultacie zatem organ odwoławczy przyjął, że w obecnym stanie zagospodarowania działka nr [...] nie stanowiła już użytku gruntowego "łąki trwałe". Zgodnie bowiem z załącznikiem nr 6 do ww. rozporządzenia, do użytku gruntowego "łąki trwałe" zalicza się grunty pokryte zwartą wieloletnią roślinnością, złożoną z licznych gatunków traw, roślin motylkowych i ziół, tworzących ruń łąkową, systematycznie koszoną, a w rejonach górskich - hale i połoniny z zasady koszone. Skoro zaś teren przedmiotowej działki był zagospodarowany na inne cele, to działka ta nie była w ogóle gruntem rolnym (nie służyła już produkcji rolnej). Z tego więc powodu nie mogła podlegać gleboznawczej klasyfikacji gruntów. Z tych więc powodów niezasadne było w tym przypadku żądanie strony obniżenia klasyfikacji gruntów rolnych a skoro niniejsze postępowanie wykazało, że użytek ŁIII, wykazany obecnie na działce nr [...] był już nieaktualny to – zdaniem organu odwoławczego - winien zostać zmieniony w ramach odrębnego postępowania.
Na wyżej przedstawioną decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia 10 grudnia 2018 r. Gminny Zakład Usługowy w [...] wniósł do Wojewódzkiego Sadu Administracyjnego w Krakowie skargę, w której zarzucił organowi rażące naruszenie art. 20 ust. 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne w związku z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów poprzez uznanie, że w przedmiotowej sprawie, z uwagi na brak możliwości rolniczego wykorzystania działki, za niezasadne uznać należało żądanie obniżenia klasyfikacji gruntów rolnych, podczas gdy - jak wynikało z obowiązujących przepisów - brak było podstaw prawnych do odmowy dokonania zmian w klasyfikacji gleboznawczej gruntu na działce nr [...] położonej w miejscowości [...] z uwagi na fakt wyłączenia tego gruntu z produkcji rolnej. Jedyną podstawą odmowy ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntu mogła być bowiem negatywna kontrola prac klasyfikacyjnych wykonanych przez uprawnionego klasyfikatora. Tymczasem organy obu instancji nie zgłosiły tego rodzaju zastrzeżeń i i nie zobowiązały klasyfikatora do wydania w tym zakresie uzupełniającej opinii, jak również nie zleciły przeprowadzenia opinii w sprawie poprawności proponowanych zmian ujawnionych w operacie przez innego niezależnego klasyfikatora.
Odpowiadając na skargę, Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego wnosił o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko zawarte w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Oddalając skargę – na zasadzie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (dalej: "p.p.s.a") - Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie uznał, że nie zasługiwała ona na uwzględnienie.
Na wstępie Sąd Wojewódzki przytoczył treść art. 22 ust. 1 ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne a także § 68 ust. 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów a następnie stwierdził, że podziela stanowisko organów, iż przedmiotowa działka nie ma obecnie charakteru rolnego (ani leśnego), ponieważ – jak stwierdzono w trakcie wizji - działka nr [...] nie była wykorzystywana rolniczo a stan taki powstał na skutek działań strony a ponadto nie miała ona również charakteru leśnego. Z tej przyczyny Sąd Wojewódzki przyjął, że sporna działka nie mogła zostać objęta gleboznawczą klasyfikacją gruntów, ponieważ klasyfikacją taką mogą być objęte jedynie grunty rolne i leśne.
Jednocześnie Sąd Wojewódzki zauważył, że wyłączenie gruntów z produkcji rolnej następuje w momencie rozpoczęcia innego niż rolny sposobu wykorzystania terenu. Zaliczanie gruntów do poszczególnych użytków gruntowych odbywa się zaś na podstawie cech, które zostały określone w załączniku nr 6 do rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Skoro więc działka nr [...] była częściowo zabudowana, a częściowo była porośnięta trawą, to z całą pewnością - jak twierdził Sąd - nie była wykorzystywana rolniczo. W takiej zaś sytuacji brak było zatem konieczności sporządzania uzupełniającej opinii przez klasyfikatora.
Poza tym Sąd Wojewódzki zauważył, że (cyt.): "Decyzja zezwalająca na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej jest jedynie podstawą do legalnego wyłączenia gruntu z produkcji. Nie ma zaś żadnego wpływu na zapisy w ewidencji gruntów i budynków, która to jest odzwierciedleniem stanu faktycznego. Organy więc prawidłowo uznały, że przedmiotowa działka nie spełniała przesłanek do zaliczenia jej do gruntu rolnego".
W skardze kasacyjnej, zaskarżając powyższy wyrok w całości, Gminny Zakład Usługowy w [...] – na zasadzie art. 174 pkt 1 p.p.s.a. - zarzucił Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Krakowie naruszenie prawa materialnego przez błędną jego wykładnię tj. art. 20 ust. 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2019 r. poz. 725) w związku z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246) - poprzez uznanie, że w przedmiotowej sprawie działka nr [...] obecnie nie ma ani rolnego, ani leśnego charakteru i w związku z powyższym nie może ona zostać objęta gleboznawczą klasyfikacją gruntów, ponieważ klasyfikacją taką mogą być objęte jedynie grunty rolne i leśne.
Wskazując na powyższą podstawę kasacyjną skarżący wnosił o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Krakowie wraz z zasądzeniem zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych.
Ponadto skarżący wnosił o rozpoznanie skargi kasacyjnej na rozprawie.
Odpowiedź na skargę kasacyjną nie została wniesiona.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Stosownie do art. 183 § 1 p.p.s.a. (Dz. U. z 2023 r. poz. 259), Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod uwagę tylko okoliczności uzasadniające nieważność postępowania, a które to okoliczności w tym przypadku nie zachodziły. Tak więc, postępowanie kasacyjne w niniejszej sprawie polegało wyłącznie na badaniu zasadności zarzutów, przytoczonych w w/w skardze a które to zarzuty okazały się uzasadnione.
Zostały one oparte wyłącznie na podstawie kasacyjnej, określonej w art. 174 pkt 1 p.p.s.a., to na obrazie prawa materialnego, w postaci błędnej wykładni art. 20 ust. 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2019 r. poz. 725) w związku z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246).
W związku z powyższym wyjaśnić należy, że zgodnie z przepisem art. 20 ust. 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, grunty rolne i leśne obejmuje się gleboznawczą klasyfikacją gruntów, przeprowadzaną w sposób jednolity dla całego kraju, na podstawie urzędowej tabeli klas gruntów.
Z przepisu tego wynika zatem, że podział gleb na klasy bonitacyjne dotyczy jedynie gruntów rolnych i leśnych. Rodzaje użytków gruntowych określa natomiast § 67 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2016, poz. 1034 ze zm.) przewidując, że wśród użytków gruntowych, które są wykazywane w ewidencji znajdują się owe grunty rolne i leśne ( § 67 pkt 1 i 2 cyt. rozporządzenia). Jednym zaś z rodzajów gruntów rolnych są łąki trwałe – Ł ( § 68 ust. 1 pkt 1 lit. c w/w rozporządzenia.).
Podkreślić w tym miejscu należy, że po myśli art. 20 ust. 1 ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne, ewidencja gruntów i budynków, zawierając cały szereg informacji, w tym również o użytkach gruntowych znajdujących się na danej działce, stanowi rejestr publiczny, w którym są gromadzone wszystkie, istotne informacje o gruntach i budynkach. Informacje te podlegają stałej aktualizacji (art. 22 i art. 24 omawianej ustawy), a która ma na celu zapewnienie funkcjonowania jak najbardziej wiarygodnego i jednolitego – w skali całego kraju - rejestru publicznego zawierającego dane dotyczące gruntów i budynków. Aby zatem te funkcje ów rejestr mógł spełniać sposób jego prowadzenia, w tym wprowadzania doń zmian, musi być prawnie uregulowany a zasady te winny być następnie przestrzegane. W związku z tym nie można w postępowaniu, zainicjowanym wnioskiem strony, dotyczącym dokonania określonego rodzaju wpisu w ewidencji gruntów, oceniać zasadności tego wniosku przyjmując, że istniejące w ewidencji dane są wadliwe. Taka bowiem sytuacja jest nie tylko niedopuszczalna z uwagi na związanie organu treścią wniosku, ale w rzeczywistości doprowadziłaby do całkowitego chaosu, uniemożliwiającego w praktyce funkcjonowanie samego rejestru. W ten sposób straciłby on bowiem swoją wiarygodność a tym samym przydatność.
W rozpoznawanej sprawie Dyrektor Gminnego Zakładu Usługowego w [...] wystąpił z wnioskiem do Starosty [...] o przeprowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów m. in. na działce nr [...] stanowiącej własność Gminy [...], a będącej w trwałym zarządzie Gminnego Zakładu Usługowego w [...]. Z ewidencji gruntów wynikało, że na działce nr [...] oprócz użytków gruntowych (niepodlegających gleboznawczej klasyfikacji gruntów) "Bi" i "Ba", wykazany był bowiem użytek gruntowy: łąki trwałe "ŁIII". Klasyfikator dokonała klasyfikacji gleby a sporządzony przez nią operat został przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 12 czerwca 2018 r. za numerem: [...].
Odmawiając natomiast dokonania zmiany w gleboznawczej klasyfikacji w/w działki, organy uzasadniły swoje stanowisko jedynie tym, że działka ta nie ma już w całości charakteru gruntu rolnego. Czyli w postępowaniu o zmianę klasyfikacji gleby orzekły - w istocie - o zmianie użytku gruntowego i to w sytuacji, w której w ewidencji gruntów cały czas pozostawał aktualnym wpis, że na działce nr [...] znajdują się także łąki trwałe.
W przedmiotowej sprawie z uwagi na treść wniosku, materialnoprawną podstawę orzekania stanowił art. 20 ust. 3 ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246) regulujące zasady i sposób przeprowadzania w/w klasyfikacji. W sytuacji zatem, w której w ewidencji gruntów było wykazane, że na działce nr [...] znajduje się m. in. użytek gruntowy w postaci gruntu rolnego będącego łąką trwałą, organ prowadząc postępowanie w sprawie zmiany klasyfikacja gleby winien ocenić tę czynność – jako dowód w sprawie – to jest pod katem jego zgodności z wymogami wspomnianego wyżej rozporządzenia wykonawczego. Przyjęcie bowiem, że na spornym gruncie nie istniał w ogóle grunt rolny wymagało uprzedniego dokonania stosownej zamiany w ewidencji gruntów w zakresie wpisu innego (niż grunt rolny czy leśny) użytku gruntowego. W związku z tym przy ponownym rozpoznaniu sprawy Starosta [...] winien mieć na uwadze wyżej przedstawioną wykładnie prawa materialnego.
Z tych względów Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że skarga kasacyjna była uzasadniona i – z mocy art. 188 w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) w zw. z art. 193 p.p.s.a. – orzekł jak w sentencji.
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania oparto na art. 203 pkt 1 p.p.s.a.
-----------------------
5

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI