I OSK 234/17

Naczelny Sąd Administracyjny2018-12-04
NSAnieruchomościŚredniansa
nieruchomościużytkowanie wieczysteprawo własnościbonifikatazwrot bonifikatypostępowanie administracyjneskarżący kasacyjnyNSA

NSA oddalił skargę kasacyjną w sprawie zwrotu bonifikaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, uznając zarzuty skarżącej za niezasadne i wadliwie skonstruowane.

Sprawa dotyczyła odmowy umorzenia zwrotu bonifikaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Skarżąca kwestionowała zasadność zobowiązania do zwrotu bonifikaty, wskazując na trudną sytuację materialną. Sąd I instancji oddalił jej skargę, a NSA oddalił skargę kasacyjną, uznając zarzuty za niezasadne i wadliwie skonstruowane formalnie. Sąd podkreślił, że skarżąca uzyskała znaczną korzyść ze sprzedaży nieruchomości, która powinna pokryć należność.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną D. B. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego odmawiającą umorzenia zwrotu bonifikaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Skarżąca zarzucała Sądowi I instancji naruszenie przepisów postępowania, w tym uchylenie się od merytorycznego rozpoznania sprawy i nieuwzględnienie jej oświadczeń. NSA uznał skargę kasacyjną za niezasadną i wadliwie skonstruowaną formalnie. Sąd podkreślił wysoki stopień sformalizowania skargi kasacyjnej i konieczność precyzyjnego wskazania naruszonych przepisów oraz wyjaśnienia, na czym polegało uchybienie. Zarzuty dotyczące przepisów ustrojowych (art. 1 §1 p.u.s.a., art. 3 §1 i 2 p.p.s.a.) uznano za nietrafione, gdyż przepisy te mają charakter ustrojowy i nie zostały naruszone przez samo wydanie wyroku niezgodnego z oczekiwaniem strony. Zarzut naruszenia art. 133 §1 p.p.s.a. również uznano za niezasadny, gdyż ustalenia faktyczne Sądu I instancji opierały się na materiale zgromadzonym w aktach sprawy. Sąd przytoczył stan faktyczny dotyczący zobowiązania do zwrotu bonifikaty po sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat, częściowego umorzenia należności i rozłożenia pozostałej kwoty na raty. Sąd Wojewódzki uznał, że dalsze umorzenie nie było uzasadnione ani ważnym interesem skarżącej, ani publicznym, zwłaszcza że skarżąca uzyskała znaczną korzyść ze sprzedaży nieruchomości. NSA oddalił skargę kasacyjną, uznając wniosek dowodowy o dopuszczenie zaświadczenia lekarskiego za zbędny.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (4)

Odpowiedź sądu

Nie, Sąd I instancji prawidłowo rozpoznał sprawę merytorycznie, a zarzuty skarżącej były niezasadne.

Uzasadnienie

Sąd I instancji wszechstronnie wyjaśnił sprawę, a ustalenia faktyczne opierały się na materiale dowodowym. Kwestionowanie wysokości bonifikaty nie podlegało badaniu w tym postępowaniu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (10)

Główne

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 133 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 134 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 174 § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 183 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.u.s.a. art. 1 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.u.s.a. art. 1 § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.p.s.a. art. 3 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 3 § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skarga kasacyjna była wadliwie skonstruowana formalnie. Zarzuty dotyczące przepisów ustrojowych były niezasadne. Ustalenia faktyczne Sądu I instancji były prawidłowe. Skarżąca uzyskała znaczną korzyść ze sprzedaży nieruchomości, która pozwalała na pokrycie należności z tytułu zwrotu bonifikaty.

Odrzucone argumenty

Sąd I instancji uchylił się od merytorycznego rozpoznania sprawy. Sąd I instancji nie uwzględnił oświadczeń skarżącej. Naruszenie przepisów postępowania (art. 7 i 8 k.p.a.).

Godne uwagi sformułowania

skarga kasacyjna jest środkiem odwoławczym, który cechuje wysoki stopień sformalizowania Sąd Kasacyjny nie może sam skargi kasacyjnej ani poprawiać, ani orzekać na zasadzie domyślania się wydanie wyroku, niezgodnego z oczekiwaniem skarżącej, nie może być zaś utożsamiane z uchybieniem powołanym normom [ustrojowym] wiedząc o tym, że zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od decyzji przekształcającej skutkować będzie zobowiązaniem do zwrotu kwoty bonifikaty udzielonej z tytułu przekształcenia winna była na ten cel przeznaczyć środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży nieruchomości.

Skład orzekający

Zbigniew Ślusarczyk

przewodniczący

Monika Nowicka

sprawozdawca

Mariusz Kotulski

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Wymogi formalne skargi kasacyjnej, zasady oceny wniosku o umorzenie zwrotu bonifikaty w kontekście uzyskania korzyści z nieruchomości."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji przekształcenia prawa użytkowania wieczystego i zwrotu bonifikaty.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje ważne zasady formalne postępowania kasacyjnego oraz praktyczne aspekty zwrotu bonifikaty po sprzedaży nieruchomości, co jest istotne dla prawników i osób zainteresowanych prawem nieruchomości.

Ważne zasady formalne skargi kasacyjnej i zwrot bonifikaty – czego unikać?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 234/17 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2018-12-04
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2017-02-02
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Mariusz Kotulski
Monika Nowicka /sprawozdawca/
Zbigniew Ślusarczyk /przewodniczący/
Symbol z opisem
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Hasła tematyczne
Nieruchomości
Sygn. powiązane
I SA/Wa 374/16 - Wyrok WSA w Warszawie z 2016-09-28
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2018 poz 1302
art. 133 § 1, art. 134
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r.  Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zbigniew Ślusarczyk Sędziowie NSA Monika Nowicka (spr.) del. WSA Mariusz Kotulski Protokolant asystent sędziego Inesa Wyrębkowska po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej D. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 28 września 2016 r. sygn. akt I SA/Wa 374/16 w sprawie ze skargi D. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] w przedmiocie odmowy umorzenia zwrotu bonifikaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 28 września 2016 r. (sygn. akt I SA/Wa 374/16), Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie – orzekając na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sadami administracyjnymi (dalej: "p.p.s.a.") - oddalił skargę D. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] w przedmiocie odmowy umorzenia zwrotu bonifikaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.
W skardze kasacyjnej, zaskarżając powyższy wyrok w całości, pełnomocnik z urzędu ustanowiony na rzecz D. B. stwierdził, że skargę kasacyjną wnosi (cyt.):
" Na zasadzie art. 173 §1, art. 175 §1, art. 176 pkt 2, 3, art. 177 §1 i art. 185 §1 ustawy z dnia 30.07.2002r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153 poz. 1270) zwanej dalej ppsa oraz w oparciu o przepis art. 174 pkt 2 w zw. z art. 1§1 prawo o ustroju sądów administracyjnych i art. 3 §1, §2 w zw. z art. 133 §1, art. 134 §1, art. 135 p.p.s.a. (...) i z uwagi na: naruszenie przepisów postępowania poprzez:
a) uchylenie się Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego od merytorycznego, wnikliwego rozpoznania sprawy i oceny kontrolowanej decyzji administracyjnej w sprawie D. B. jako podjętej z naruszeniem podstawowych zasad postępowania administracyjnego wyrażonych w przepisach art. 7 i 8 kpa,
b) nie uwzględnienie jako wiarygodnych, odpowiadających rzeczywistości i stanowiących podstawę dla ustalenia stanu faktycznego sprawy oświadczeń D. B..
Wskazując na powyższe podstawy kasacyjne, pełnomocnik skarżącej wnosił o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej przytoczono fragmenty z uzasadnienia zaskarżonego wyroku oraz sformułowano w szczególności pogląd, że Sąd I instancji uchylił się od merytorycznego rozpoznania sprawy wbrew wymogom art. 1§1 ustawy - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i art. 3 §1 i 2 p.p.s.a. Nie uwzględnił bowiem zarzutów skarżącej dotyczących zakwestionowania przez nią zasadności zobowiązania jej do zwrotu bonifikaty i braku dostatecznie wnikliwego rozpoznania jej wniosku przez organ, co stanowiło uchybienie wyczerpujące dyspozycję art. 174 pkt 2 p.p.s.a.
Odpowiedź na skargę kasacyjną nie została wniesiona.
Na rozprawie w dniu 4 grudnia 2018 r. ustanowiony z urzędu na rzecz skarżącej pełnomocnik wnosił o dopuszczenie dowodu z zaświadczenia lekarskiego, wystawionego celem przedłożenia go w sądzie, a z którego wynikało, iż skarżąca przebywa na zwolnieniu lekarskim od dnia 22 sierpnia 2018 r. do dnia 7 grudnia 2018 r. – na okoliczność – jak podał – sytuacji życiowej D. B..
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 1302), Naczelny Sąd Administracyjny związany jest podstawami skargi kasacyjnej, z urzędu zaś bierze pod uwagę jedynie nieważność postępowania. W niniejszej sprawie żadna z wymienionych w art. 183 § 2 p.p.s.a. przesłanek nieważności postępowania nie zaistniała, wobec czego kontrola Naczelnego Sądu Administracyjnego ograniczyła się wyłącznie do zbadania zawartych w skardze kasacyjnej zarzutów, a które okazały się nieusprawiedliwione.
W pierwszej kolejności stwierdzić należy, że przedmiotowa skarga kasacyjna okazała się nie tylko niezasadna, ale nie została ona również prawidłowo – pod względem formalnym - skonstruowana. Wprawdzie bowiem jej autor twierdził, że zarzuty kasacyjne oparł na podstawie kasacyjnej, wymienionej w art. 174 pkt 2 p.p.s.a., ale poprzez fakt wskazania wśród nich na przepisy ustrojowe (art. 1 §1 ustawy – z dnia Prawo o ustroju sądów administracyjnych oraz art. 3 §1 i 2 p.p.s.a.) należało uznać, że niniejsza skarga kasacyjna była także oparta na podstawie przewidzianej w art. 174 pkt 1 p.p.s.a. (obraza prawa materialnego).
Ponadto podkreślić należy, iż skarga kasacyjna jest środkiem odwoławczym, który cechuje wysoki stopień sformalizowania (vide: "Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Komentarz" pod red. Prof. Romana Hausera i prof. Marka Wierzbowskiego, Wyd. C.H. Beck, Warszawa 2011 r. str. 595) a w związku z tym w skardze kasacyjnej należy wskazać nie tylko konkretny przepis prawa (w tym akt prawny, w którym on się znajduje wraz z datą oraz miejscem publikacji aktu ) naruszenia którego to przepisu – zdaniem autora skargi - dopuścił się Sąd I instancji, ale i precyzyjnie wyjaśnić, na czym polegało – w ocenie jej autora - w danym przypadku uchybienie przez zaskarżony wyrok konkretnemu przepisowi. Sąd Kasacyjny nie może bowiem sam skargi kasacyjnej ani poprawiać, ani orzekać na zasadzie domyślania się.
Powyższe dotyczy również zarzutów procesowych (art. 174 pkt 2 p.p.s.a.),które dodatkowo muszą mieć charakter istotny. Oznacza to, że w tym przypadku autor skargi kasacyjnej jest obowiązany wskazać nie tylko na konkretne naruszenie procedury, którego – jego zdaniem - dopuścił się sąd I instancji, ale i wyjaśnić, dlaczego, gdyby do tego uchybienia nie doszło, treść zaskarżonego wyroku byłaby zupełnie odmienna od istniejącej.
Tych wymogów nie spełnia w istocie rzeczy przedmiotowa skarga kasacyjna. Nie tylko nie wskazano w niej daty ani miejsca publikacji ustawy – Prawo o ustroju sądów administracyjnych, ale przede wszystkim całość zarzutów określono w formie tzw. "zbitki" szeregu przepisów nie precyzując przy tym, na czym miało polegać naruszenie każdego z nich z osobna. Tak ogólne sformułowanie zarzutów kasacyjnych (bo uzasadnienie skargi kasacyjnej też tej kwestii w zasadzie nie wyjaśnia), uzasadnia również i ogólne odniesienie się do nich przez Sąd.
W związku z powyższym wyjaśnić należy, że przepisy art. 1 § 1 i 2 ustawy - Prawo o ustroju sądów administracyjnych oraz art. 3 § 1 i 2 p.p.s.a. mają jedynie charakter ustrojowy. Wydanie wyroku, niezgodnego z oczekiwaniem skarżącej, nie może być zaś utożsamiane z uchybieniem powołanym normom. Zważyć bowiem należy, że w/w przepisy zakreślają jedynie właściwość sądów administracyjnych, stanowiąc, że sądy te sprawują wymiar sprawiedliwości m. in. przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem. Nie ma zaś żadnych podstaw do przyjęcia, iż Sąd Wojewódzki nie dokonał takiej kontroli albo, że ocenę swoją oparł na innym kryterium niż zgodność zaskarżonej decyzji z prawem.
W związku z powyższym podkreślić wypada, iż przepisy te mogłyby być naruszone tylko wtedy, gdyby skarga w ogóle nie została przez Sąd rozpoznana, albo rozpoznanie jej opierałoby się na innych kryteriach, niż są one określone w art. 1 § 2 ustawy - Prawo o ustroju sądów administracyjnych, co w niniejszym przypadku nie miało miejsca.
Nietrafnie zarzucono również Sądowi Wojewódzkiemu naruszenie art. 133 § 1 p.p.s.a., bowiem ustalenia faktyczne, które poczynił Sąd I instancji opierały się na materiale zgromadzonym w aktach sprawy. Wynikało z nich, że Prezydent Miasta [...], decyzją z dnia [...] lipca 2014 r. (która stała się ostateczna w dniu 1 sierpnia 2014 r.), zobowiązał D. B. do zapłaty kwoty [...] zł tytułem zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty udzielonej skarżącej od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w O., dokonanego decyzją z [...] kwietnia 2010 r. Opłata z tytułu przekształcenia praw została bowiem ustalona na kwotę w wysokości [...] zł, a bonifikata od tej opłaty wynosiła sumę [...] zł.
Sąd Wojewódzki wskazał również na fakt, iż postanowieniem Sądu Rejonowego w Ostrołęce z dnia 1 marca 2013 r. (sygn. akt I Ns 204/11), dokonany został podział majątku wspólnego skarżącej i jej byłego męża a w wyniku tego podziału skarżąca otrzymała na wyłączną własność zabudowaną nieruchomość, której dotyczyła decyzja przekształceniowa. Zasądzona od - tytułem spłaty na rzecz byłego męża – została tylko kwota [...] zł. W związku z tym D. B. zbyła w/w nieruchomość (akt notarialny z dnia 25 kwietnia 2014 r.), ale ze względu na fakt, że zbycie to nastąpiło przed upływem 5 lat od dnia w/w przekształcenia praw, została ona zobowiązana do zwrotu kwoty stanowiącej wcześniej udzieloną bonifikatę.
Z uzasadnienia zaskarżonego wyroku wynika również, iż Prezydent Miasta [...], decyzją z dnia [...] lipca 2015 r., zmienioną decyzją z [...] sierpnia 2015 r. umorzył skarżącej (na jej poprzedni wniosek) kwotę [...] zł z kwoty [...] oraz rozłożył pozostałą po umorzeniu kwotę [...] zł na 25 rat. Umorzono więc blisko połowę należności z tytułu bonifikaty. Tym niemniej D. B. kolejnym wnioskiem z dnia 25 sierpnia 2015 r. po raz drugi wystąpiła o zwolnienie jej z obowiązku zwrotu pozostałej kwoty bonifikaty w wysokości [...] zł, powołując się na trudną sytuację materialną. Wniosek ten nie został jednak uwzględniony (decyzja Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] grudnia 2015 r. nr [...], utrzymana w mocy decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...]lutego 2016 r. nr [...]). Kontrolując zaś legalność powyższych decyzji, Sąd Wojewódzki stwierdził, że nie kwestionuje trudności sytuacji materialnej strony, ale nie może pominąć faktu, że zbywając zabudowaną nieruchomość w O., strona uzyskała znaczną korzyść materialną a (cyt.): "wiedząc o tym, że zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od decyzji przekształcającej skutkować będzie zobowiązaniem do zwrotu kwoty bonifikaty udzielonej z tytułu przekształcenia winna była na ten cel przeznaczyć środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży nieruchomości. W uzasadnieniu decyzji z dnia [...] maja 2015 r. o umorzeniu kwoty [...] zł organ przytacza treść wniosku o umorzenie, w którym Skarżąca podała, że nieruchomość sprzedała za kwotę [...] zł, z której to kwoty spłaciła byłego męża w kwocie [...] zł. Tak więc pozostała ze sprzedaży nieruchomości kwota [...] zł pozwala na uiszczenie pozostałej, po wcześniejszym umorzeniu przez organ części bonifikaty, kwoty [...] zł, która w dodatku została rozłożona do spłaty na 25 rat miesięcznych. Skarżąca powołuje się tylko na to, że jej źródłem utrzymania pozostają nieregularnie płacone alimenty [...] zł miesięcznie oraz, że ma na utrzymaniu studiującego syna. Natomiast w ogóle pomija to, że ze sprzedaży nieruchomości, z którą związany jest obowiązek zwrotu bonifikaty, uzyskała sumę pieniędzy, która pozwala na zwrot tej bonifikaty w wysokości [...] zł."
Nadto Sąd I instancji podkreślił również, że organ, uwzględniając aktualną sytuację skarżącej, wcześniejszą decyzją częściowo umorzył jej część należności a pozostałą do zapłacenia kwotę – rozłożył na 25 rat. Z tych powodów Sąd Wojewódzki uznał, że stanowisko organu, sprowadzające się do poglądu, iż umorzenie należności w całości nie było w tym przypadku uzasadnione ani ważnym interesem skarżącej, ani ważnym interesem publicznym, było - w okolicznościach niniejszej sprawy - w pełni uzasadnione. Końcowo przy tym, Sąd I instancji także stwierdził, iż kwestionowanie przez skarżącą w niniejszym postępowaniu wysokości bonifikaty podlegającej zwrotowi, jak i sposób jej wyliczenia nie podlegały badaniu Sądu, gdyż wysokość tej bonifikaty, wynikała z innej decyzji ostatecznej (decyzji Prezydenta Miasta [...] z [...] lipca
2014 r.).
Jak z powyższego zatem wynikało Sąd Wojewódzki – wbrew stanowisku skarżącej – wszechstronnie, zgodnie z art. 134 § 1 p.p.s.a., wyjaśnił sprawę a niezastosowanie w tym przypadku art. 135 p.p.s.a. było następstwem oparcia zaskarżonego wyroku na podstawie przewidzianej art. 151 p.p.s.a. (oddalenie skargi).
Z tych powodów Naczelny Sąd Administracyjny – z mocy art. 184 p.p.s.a. – orzekł jak w sentencji, nieuwzględniając wyżej opisanego wniosku dowodowego, ze względu na jego zbędność (zwolnienie lekarskie obejmowało bowiem okres czasu po wydaniu zaskarżonej decyzji i zaskarżonego wyroku).

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI