I OSK 232/12

Naczelny Sąd Administracyjny2012-02-29
NSAnieruchomościWysokansa
wywłaszczenienieruchomościodszkodowanieodsetkibezczynność organusądy administracyjneprawo rzeczowegospodarka nieruchomościamiskarga kasacyjna

NSA uchylił postanowienie WSA odrzucające skargę na bezczynność organu w sprawie ustalenia odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów administracyjnych.

Skarżący wnieśli skargę na bezczynność Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy w sprawie ustalenia odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość. WSA odrzucił skargę, uznając ją za niedopuszczalną i wskazując na właściwość sądów powszechnych w sprawach cywilnoprawnych. NSA uchylił postanowienie WSA, stwierdzając, że roszczenie o odsetki od odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, mimo odesłania do Kodeksu cywilnego, zachowuje charakter administracyjny, a sprawa leży w kognicji sądów administracyjnych.

Skarżący T. R. i A. R. złożyli skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na bezczynność Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy w przedmiocie ustalenia wysokości odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość. WSA, powołując się na art. 132 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisy Kodeksu cywilnego, odrzucił skargę, uznając, że roszczenia o odsetki mają charakter cywilnoprawny i powinny być dochodzone przed sądem powszechnym. Skarżący wnieśli skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie prawa materialnego (art. 132 ust. 2 u.g.n.) i przepisów postępowania (art. 58 §1 pkt 6 p.p.s.a.). Argumentowali, że obowiązek zapłaty odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości ma charakter administracyjnoprawny, a co za tym idzie, roszczenie o odsetki również powinno być rozpatrywane w tym trybie. Naczelny Sąd Administracyjny przychylił się do argumentacji skargi kasacyjnej. Sąd wskazał, że wywłaszczenie nieruchomości tworzy stosunek administracyjnoprawny, a roszczenie o odsetki jest akcesoryjne. Odesłanie do przepisów Kodeksu cywilnego w art. 132 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma na celu jedynie umożliwienie odpowiedniego stosowania tych przepisów w postępowaniu administracyjnym, a nie zmianę charakteru prawnego roszczenia. NSA uznał, że sprawa leży w kognicji sądów administracyjnych i uchylił zaskarżone postanowienie WSA.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, roszczenie o odsetki za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, mimo odesłania do przepisów Kodeksu cywilnego, zachowuje charakter administracyjny i należy do właściwości sądów administracyjnych.

Uzasadnienie

Wywłaszczenie nieruchomości tworzy stosunek administracyjnoprawny. Roszczenie o odsetki jest akcesoryjne i pochodne od obowiązku zapłaty odszkodowania. Odesłanie do Kodeksu cywilnego ma charakter techniczny i nie zmienia charakteru prawnego sprawy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (4)

Główne

u.g.n. art. 132 § 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Odesłanie do stosowania odpowiednio przepisów Kodeksu cywilnego nie zmienia administracyjnego charakteru roszczenia o odsetki za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 58 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd pierwszej instancji błędnie zastosował przepis, uznając skargę za niedopuszczalną.

p.p.s.a. art. 185 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.g.n. art. 112 § 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Wywłaszczenie nieruchomości jest przykładem nierówności stron stosunku prawnego i działania władczego organu administracji.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Roszczenie o odsetki za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość ma charakter administracyjnoprawny. Odesłanie do Kodeksu cywilnego w art. 132 ust. 2 u.g.n. ma charakter techniczny i nie przekazuje sprawy do właściwości sądów powszechnych. Skarga na bezczynność organu w sprawie odsetek od odszkodowania za wywłaszczenie mieści się w kognicji sądów administracyjnych.

Odrzucone argumenty

Roszczenie o odsetki za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość ma charakter cywilnoprawny i podlega rozpoznaniu przez sądy powszechne.

Godne uwagi sformułowania

Odesłanie do stosowania odpowiedniego przepisów Kodeksu cywilnego nie oznacza, że sprawę o roszczenie o odsetki powstałe w związku ze stosunkiem administracyjnoprawnym należy każdorazowo uważać za sprawę o charakterze cywilnoprawnym. Skoro zatem obowiązek zapłaty odszkodowania powstał na tle stosunku administracyjnoprawnego, to również obowiązek zapłaty odsetek od tego odszkodowania zachowuje swój administracyjny charakter.

Skład orzekający

Barbara Adamiak

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach o odsetki od odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości oraz interpretacja art. 132 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wywłaszczenia nieruchomości i opóźnienia w wypłacie odszkodowania.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia właściwości sądu w kontekście odszkodowań za wywłaszczenia, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości i prawników zajmujących się tą dziedziną prawa.

Sądy administracyjne czy powszechne? NSA rozstrzyga o właściwości w sprawach o odsetki od odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości.

Dane finansowe

WPS: 2 744 358 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 232/12 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2012-02-29
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2012-01-31
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Barbara Adamiak /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6180 Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Sygn. powiązane
I SAB/Wa 385/11 - Postanowienie WSA w Warszawie z 2011-11-25
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Uchylono zaskarżone postanowienie
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 58 § 1 pkt 6
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Dz.U. 2004 nr 261 poz 2603
art. 132 ust. 2
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jedn.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Barbara Adamiak (spr.), , , po rozpoznaniu w dniu 29 lutego 2012 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej T. i A. R. od postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 25 listopada 2011 r. sygn. akt I SAB/Wa 385/11 o odrzuceniu skargi w sprawie ze skargi T. i A. R. na bezczynność Prezydenta miasta stołecznego Warszawy w przedmiocie wydania decyzji postanawia: uchylić zaskarżone postanowienie.
Uzasadnienie
T. R. i A. R. pismem z dnia [...] września 2011 r. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na bezczynność Prezydenta miasta stołecznego Warszawy w przedmiocie wydania decyzji w sprawie o ustalenie wysokości odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości.
W odpowiedzi na skargę Prezydent miasta stołecznego Warszawy wniósł o jej oddalenie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie postanowieniem z dnia 25 listopada 2011 r. sygn. akt I SAB/Wa 385/11, po rozpoznaniu skargi T. i A. R., na podstawie art. 58 §1 pkt 6) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1270 ze zm.), odrzucił skargę. Sąd stwierdził, że przedmiotem skargi jest bezczynność Prezydenta miasta stołecznego Warszawy w przedmiocie wydania decyzji o ustaleniu wysokości odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość. W ocenie sądu wniesiona skarga nie mieściła się w katalogu czynności i aktów podlegających kognicji sądu administracyjnego, określonym w art. 3 §1 i §2 powołanej ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sąd wskazał, że przepis art. 132 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.), wyraźnie stanowi, że do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego. Roszczenia z tytułu należnych odsetek oraz naprawienia szkody są więc roszczeniami o charakterze cywilnoprawnym i są dochodzone niezależnie od roszczenia głównego o odszkodowanie, wyłącznie na drodze postępowania cywilnego przed sądem powszechnym.
Skargę kasacyjną od postanowienia z dnia 25 listopada 2011 r. Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wnieśli skarżący, zaskarżając postanowienie w całości. W skardze kasacyjnej postanowiono zarzuty:
1. naruszenia prawa materialnego przez jego niewłaściwe zastosowanie, tj. art. 132 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.), polegające na przyjęciu, że żądanie ustalenia odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania podlega rozpoznaniu na drodze postępowania cywilnego przed sądem powszechnym,
2. naruszenia przepisów postępowania, mające wpływ na wynik sprawy, tj. art. 58 §1 pkt 6) ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, polegające na uznaniu, że wniesienie skargi w niniejszym postępowaniu jest niedopuszczalne.
W głównych motywach uzasadnienia skargi kasacyjnej wywodzono, że na mocy decyzji Prezydenta miasta stołecznego Warszawy ustalone zostało na rzecz skarżących odszkodowanie za przejętą na rzecz miasta stołecznego Warszawy nieruchomość. Faktyczna wypłata odszkodowania ustalonego na kwotę 2 744.358, 00 (dwa miliony siedemset czterdzieści cztery tysiące trzysta pięćdziesiąt osiem 00/100) złotych, nastąpiła w dniu 2 maja 2011 r. Skarżący wywodzili, że decyzja ustalająca wysokość odszkodowania, powinna być wydana najpóźniej [...] listopada 2009 r., gdyż postępowanie w przedmiocie jej wydania wszczęto w dniu [...] października 2009 r., a zgodnie z art. 12 ust. 4b ustawy o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193 poz. 1194 ze zm.), decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za przejęte nieruchomości wydaje się w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Znaczne różnice czasowe pomiędzy faktyczną datą wypłacenia odszkodowania a datą gdy organ zobowiązany był do podjęcia działań polegających na ustaleniu i wypłacie odszkodowania, zmusiły skarżących do wystąpienia w dniu 20 czerwca 2011 r. do organu z wnioskiem o wszczęcie postępowania administracyjnego, którego przedmiotem było ustalenie odsetek za opóźnienie w wypłacie odszkodowania. Kwestionując zaskarżone postanowienie skarżący wywodzili, że zawarte w nim odwołanie do stosowania przepisów Kodeksu Cywilnego w sprawach dotyczących skutków zwłoki oraz opóźnienia wypłaty odszkodowań za przejęte nieruchomości nie zawiera żadnych postanowień mogących świadczyć, iż intencją ustawodawcy było przekazanie tych kwestii do rozpoznawania w postępowaniu cywilnym. Skarżący wskazują, że roszczenia związane z odsetkami, pozostają w ścisłym związku oraz są roszczeniami o charakterze subsydiarnym w stosunku do roszczeń o ustalenie i wypłatę odszkodowania za przejętą na własność nieruchomość. Skarżący stwierdzają, że jeżeli podstawą obowiązku zapłaty odszkodowania było zdarzenie prawne, kreujące stosunek natury administracyjno – prawnej, z którego wynika obowiązek zapłaty odszkodowania, to również obowiązek zapłaty odsetek od tego odszkodowania zachowuje swój administracyjny charakter.
Na tych podstawach wniesiono o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna została oparta na usprawiedliwionej podstawie. Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 106, poz. 651 ze zm.) reguluje zarówno problematykę cywilną jak i administracyjną. W art. 132 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami uregulowano wyczerpująco i jednoznacznie kwestię wypłaty odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości w drodze decyzji administracyjnej oraz skutki zwłoki lub opóźnienia w jego wypłacie, wskazując, że stosuje się w tym zakresie odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego (art. 132 ust. 2 tej ustawy). Odesłanie do stosowania odpowiedniego przepisów Kodeksu cywilnego nie oznacza, że sprawę o roszczenie o odsetki powstałe w związku ze stosunkiem administracyjnoprawnym należy każdorazowo uważać za sprawę o charakterze cywilnoprawnym. Jeżeli chodzi w szczególności o wywłaszczenie nieruchomości, to stwarza ono stosunek prawny o cechach wyraźnie administracyjnych, bowiem polega na odjęciu lub ograniczeniu w drodze decyzji prawa własności lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości (art. 112 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Jest przykładem nierówności stron stosunku prawnego i działania władczego organu administracji. Wywłaszczenie nieruchomości następuje za odszkodowaniem, a samo odszkodowanie jest elementem koniecznym decyzji o odszkodowaniu. Roszczenie o odsetki za zwłokę lub opóźnienie w wypłacie tego odszkodowania jest oczywiście roszczeniem akcesoryjnym. Obowiązek zapłaty odsetek jest wszak pochodny od obowiązku zapłaty sumy głównej. Skoro zatem obowiązek zapłaty odszkodowania powstał na tle stosunku administracyjnoprawnego, to również obowiązek zapłaty odsetek od tego odszkodowania zachowuje administracyjny charakter. Odesłanie w art. 132 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami do odpowiedniego stosowania przepisów Kodeksu cywilnego nie powoduje zmiany charakteru prawnego roszczenia. Pozwala ono jedynie na odpowiednie posługiwanie się regulacjami zawartymi w Kodeksie cywilnym na użytek rozpoznawanej sprawy administracyjnej. Za taką wykładnią przemawia również to, że art. 132 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiera regulację podstaw działania administracji publicznej a nie sądu powszechnego, odsyłając jedynie do odpowiedniego stosowania w działaniu administracji publicznej przepisów Kodeksu cywilnego.
Sąd w pełni podzielił stanowisko Naczelnego Sądu Administracyjnego wyrażone wyroku z 15 marca 2006 r. sygn. akt I OSK 525/05. W sprawie Prezydent Miasta stołecznego Warszawy obowiązany był wydać decyzję administracyjną rozstrzygającą kwestię odsetek od odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.
Z tych względów, skoro skarga kasacyjna oparta została na usprawiedliwionym zarzucie naruszenia art. 132 ust. 2 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 58 §1 pkt 6) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1270 ze zm.), Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 185 §1 powołanej ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI