I OSK 2049/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną od postanowienia WSA odrzucającego skargę na uchwałę Rady Miejskiej dotyczącą programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym, uznając, że skarżący nie wykazali naruszenia ich interesu prawnego.
Skarżący wnieśli skargę kasacyjną od postanowienia WSA, które odrzuciło ich skargę na uchwałę Rady Miejskiej w sprawie zmiany wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym. WSA odrzucił skargę z powodu braku przymiotu strony oraz nieuzupełnienia braków formalnych. Skarżący zarzucali naruszenie art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym, twierdząc, że uchwała narusza ich interes prawny do nabycia lokali mieszkalnych. NSA uznał skargę kasacyjną za niezasadną, podzielając stanowisko WSA, że uchwała o charakterze programowym nie narusza bezpośrednio interesu prawnego skarżących.
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej wniesionej przez [...] i [...] na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, które odrzuciło ich skargę na uchwałę Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 23 września 2021 r. w sprawie zmiany wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Kowary na lata 2021-2025. Sąd I instancji odrzucił skargę z dwóch powodów: braku przymiotu strony skarżącej oraz nieuzupełnienia braków formalnych skargi przez jedną z nich. Skarżący w skardze kasacyjnej zarzucili naruszenie art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym oraz art. 8 k.p.a., argumentując, że uchwała narusza ich interes prawny do nabycia lokali mieszkalnych, który wynika z wcześniejszej uchwały z 2020 r. Twierdzili, że zaskarżona uchwała, przewidując wyłączenie lokali ze sprzedaży do czasu amortyzacji nakładów, realnie ingeruje w ich uprawnienia. Naczelny Sąd Administracyjny uznał skargę kasacyjną za niezasadną. Sąd podzielił stanowisko WSA, że uchwała o charakterze programowym, jaką jest wieloletni program gospodarowania zasobem mieszkaniowym, nie narusza bezpośrednio interesu prawnego skarżących w sposób uzasadniający ich legitymację skargową. NSA podkreślił, że uchwała ta ma charakter głównie programowy i nie przesądza o utracie prawa do wykupu mieszkań, a wcześniejsza uchwała zezwalająca na zbycie lokali nie została uchylona. W związku z tym, zarzuty naruszenia przepisów prawa materialnego i procesowego uznano za nieuzasadnione, a skargę kasacyjną oddalono na podstawie art. 184 w zw. z art. 182 § 2 p.p.s.a. Sąd odmówił również zasądzenia kosztów postępowania, wskazując na brak podstaw prawnych w przypadku skargi kasacyjnej od postanowienia kończącego postępowanie.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Nie, uchwała o charakterze programowym nie narusza bezpośrednio interesu prawnego skarżących w sposób uzasadniający ich legitymację skargową.
Uzasadnienie
Uchwała programowa nie rodzi praw rzeczowych ani nie wpływa bezpośrednio na realizację prawa do wykupu mieszkań. Nawet jeśli przewiduje wyłączenie lokali ze sprzedaży do czasu amortyzacji nakładów, nie oznacza to uchylenia wcześniejszej uchwały zezwalającej na zbycie lokali ani bezpośredniego pozbawienia skarżących prawa do ich nabycia.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (7)
Główne
u.s.g. art. 101 § ust. 1
Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
Warunkuje skuteczność skargi na uchwałę rady gminy wykazaniem naruszenia interesu prawnego lub uprawnienia skarżącego.
p.p.s.a. art. 58 § § 1 pkt 3 i 5a
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do odrzucenia skargi z powodu braku przymiotu strony lub nieuzupełnienia braków formalnych.
p.p.s.a. art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do oddalenia skargi kasacyjnej.
p.p.s.a. art. 182 § § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do oddalenia skargi kasacyjnej.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 183 § § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Określa zakres kognicji NSA w postępowaniu kasacyjnym.
k.p.a. art. 8
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
Zasada zaufania obywateli do władzy publicznej.
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego art. 21 § ust. 2
Określa elementy treściowe uchwały w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
Argumenty
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 101 ust. 1 u.s.g. poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że skarżący nie posiadają legitymacji czynnej do zaskarżenia uchwał, ponieważ nie wykazali interesu prawnego. Naruszenie art. 8 k.p.a. poprzez błędną ocenę interesu prawnego skarżących i pominięcie, że uchwały ingerują w ich uprawnienia do nabycia lokali.
Godne uwagi sformułowania
uchwała w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy zawiera postanowienia z dziedziny polityki mieszkaniowej kwestionują postanowienie o charakterze jednoznacznie programowym, a więc postanowienie nierodzące w sposób bezpośredni żadnych zmian w sferze praw przysługujących skarżącym To bowiem, że nieruchomość przy ul. [...] została przewidziana do remontu, nie może w żaden sposób naruszać praw skarżących. To zaś, że przy okazji postanowiono, że "budynki te z uwagi na poniesione koszty należałoby wyłączyć ze sprzedaży do czasu amortyzacji nakładów" nie przesądza bezpośrednio o pozbawieniu skarżących prawa do nabycia lokali.
Skład orzekający
Karol Kiczka
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie kryteriów legitymacji skargowej w sprawach dotyczących uchwał rady gminy w przedmiocie gospodarowania zasobem mieszkaniowym oraz charakteru prawnego takich uchwał."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z programem gospodarowania zasobem mieszkaniowym i prawem do wykupu lokali komunalnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia legitymacji procesowej w sprawach administracyjnych, szczególnie w kontekście uchwał samorządowych dotyczących zasobów mieszkaniowych, co jest istotne dla prawników specjalizujących się w prawie administracyjnym i nieruchomościach.
“Kiedy uchwała programowa narusza Twoje prawa? NSA wyjaśnia legitymację skargową w sprawach mieszkaniowych.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI OSK 2049/23 - Postanowienie NSA Data orzeczenia 2023-10-10 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-08-25 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Karol Kiczka /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6079 Inne o symbolu podstawowym 607 6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym) Hasła tematyczne Inne Sygn. powiązane II SA/Wr 701/22 - Postanowienie WSA we Wrocławiu z 2023-05-05 Skarżony organ Rada Miasta Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 2000 art. 8 Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - t.j. Dz.U. 2023 poz 40 art. 101 ust. 1 Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym - t.j. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Karol Kiczka po rozpoznaniu w dniu 10 października 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...], [...] na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 5 maja 2023 r. sygn. akt II SA/Wr 701/22 w sprawie ze skargi [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] na uchwałę Rady Miejskiej w [...] z dnia 23 września 2021 r., nr XLIV/272/21 w przedmiocie uchwalenia zmiany wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej [...] na lata 2021-2025 postanawia: oddalić skargę kasacyjną. Uzasadnienie Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu postanowieniem z dnia 5 maja 2023 r., sygn. akt II SA/Wr 701/22, działając na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 i 5a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2022 r. poz. 329, ze zm., dalej p.p.s.a.) odrzucił skargę [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] na uchwałę Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 23 września 2021 r., nr XLIV/272/21 w przedmiocie uchwalenia zmiany wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Kowary na lata 2021-2025 - z uwagi na brak przymiot strony oraz nieuzupełnienie przez jedną ze skarżących ([...]) braków formalnych skargi. Jak wskazał Sąd I instancji, brakujący podpis skarżącej na wniesionej skardze i niewskazanie przez nią numeru pesel kwalifikuje się do zastosowania art. 46 i art. 47 p.p.s.a, nadto nie wykazano by zaskarżona uchwała naruszała interes prawny lub uprawnienie wnoszącego skargę na uchwałę stosownie do art. 58 § 1 pkt 5a p.p.s.a. Skargę kasacyjną na powyższe postanowienie wnieśli [...] i [...], zaskarżając je w całości i zarzucając: - naruszenie prawa materialnego, a to art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (dalej jako: "usg") w zw. z art. 8 k.p.a. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że skarżący nie posiadają legitymacji czynnej do zaskarżenia dwóch uchwał Rady Miejskiej w Kowarach - uchwały nr XLIV/272/21 z dnia 23 września 2021 r. w części oraz uchwały nr XLVII/255/18 z dnia 14 czerwca 2018 r. w części, bowiem nie wykazali skutecznie istnienia interesu prawnego do ich zaskarżenia, w sytuacji, gdy: a) interes prawny skarżących wynika z treści nadal obowiązującej uchwały nr XXVIII/179/20 z dnia 1 października 2020 r., która - jak słusznie zauważa WSA - nadal obowiązuje, a zatem istnieje norma materialna, która kreuje określone uprawnienie skarżących do nabycia zajmowanych przez nich lokali mieszkalnych, znajdujących się z budynku przy ul. [...] i [...] w [...], co w konsekwencji każe rozpoznać skargę merytorycznie i rozstrzygnąć o jej zasadności, lub braku zasadności, zaś Sąd niewłaściwie oceniał wyłącznie potencjalne skutki skarżonych uchwał dla skarżących, pomijając kwestię tego, że uchwały nr XLIV/272/21 z dnia 23 września 2021 r. oraz nr XLVII/255/18 z dnia 14 czerwca 2018 r. realnie ingerują w uprawnienie nadane skarżącym uchwałą nr XXVIII/179/20 z dnia 1 października 2020 r. b) Sąd a quo niewłaściwie ocenił, że po stronie skarżących brak jest interesu prawnego do zaskarżenia uchwał nr XLIV/272/21 z dnia 23 września 2021r. oraz nr XLVII/255/l 8 z dnia 14 czerwca 2018r., odmawiając im uznania interesu prawnego w ich zaskarżeniu, wskazując, że uchwała nr XVIV/272/21 ma charakter wyłącznie programowy i nie przesądza o utracie uprawnienia do nabycia przez skarżących lokali- co miało stanowić o braku interesu prawnego po stronie skarżących, w sytuacji gdy z treści uchwały nr XLIV/272/21 z dnia 23 września 2021r. - załącznika nr 1 - wynika, że postuluje się wyłączenie ich ze sprzedaży do czasu amortyzacji nakładów, co jednoznacznie powoduje o realnej niemożności zrealizowania postanowień uchwały nr XXVIII/179/20, a co jest działaniem Rady Miejskiej w Kowarach stanowiącym naruszenie zasady zaufania obywateli do władzy publicznej (art.8 k.p.a.), która nie gospodaruje posiadanym majątkiem dla siebie, ale w interesie i dla mieszkańców, a nadto, §6 ust.2 uchwały nr XXXVII/247/21 z 8 kwietnia 202Ir. wskazuje na ograniczenie możliwości zbycia lokali do sytuacji, gdy wszyscy lokatorzy wykupią jednocześnie lokale mieszkalne, co pomija Sąd, a co wpływa bezpośrednio na możliwość realizacji uchwały nr XXVIII/179/20 z 1 października 2020r., która stanowi normę materialną nadającą uprawnienia skarżącym, a co za tym idzie statuuje ich interes prawny w rozpoznaniu skargi. Wniesiono o uwzględnienie skargi kasacyjnej i uchylenie skarżonego postanowienia w całości oraz przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji, zasądzenie kosztów postepowania, oraz rozpoznanie sprawy na rozprawie. W odpowiedzi na skargę kasacyjną Rada Miejska w Kowarach wniosła o jej oddalenie oraz zasądzenie kosztów postępowania i rozpoznanie skargi na posiedzeniu niejawnym. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje. Skarga kasacyjna jest niezasadna. Odnosząc się do wniesionej skargi kasacyjnej w granicach określonych treścią art. 183 § 1 p.p.s.a. i nie dostrzegając przy tym cech nieważności postępowania wymienionych w § 2 tej ustawy, podzielić należało przedstawiony w zaskarżonym postanowieniu pogląd, że zaskarżona uchwała nie narusza interesu prawnego skarżących. Istotą sporu w sprawie jest czy zaskarżona uchwała narusza interes prawny skarżących, a wobec tego czy przysługiwała im skarga do Sądu. Art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2022 r. poz. 559, dalej: usg) uzależnia skuteczność wniesionej skargi od wykazania legitymacji skargowej, której podstawą jest naruszenie zaskarżonym aktem interesu prawnego lub uprawnienia skarżącego. Sąd pierwszej instancji prawidłowo przyjął, że uchwała nie rodzi po stronie skarżących praw rzeczowych do nieruchomości, jak również nie mają oni jakiegokolwiek wpływu na realizację prawa do wykupu mieszkań, tak więc nie można z nich wywodzić interesu prawnego w sprawie. I konsekwentnie odmówić słuszności należy zarzutom naruszenia art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (dalej jako: "usg") w zw. z art. 8 k.p.a. Jak słusznie zauważył Sąd Wojewódzki w zaskarżonym postanowieniu, uchwała w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy łączy w sobie postanowienia z kategorii kierownictwa wewnętrznego oraz regulacje o charakterze normatywnym, mogącym stanowić źródło obowiązków dla podmiotów zewnętrznych. Wymienione w art. 21 ust. 2 ustawy z dnia 21 VI 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r., poz. 725) elementy treściowe takiej uchwały sugerują jednoznacznie, że wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy zawiera postanowienia z dziedziny polityki mieszkaniowej (np. prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach; analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata; planowaną sprzedaż lokali w kolejnych latach). Zawiera również postanowienia o charakterze normatywnym (w szczególności zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu) mające bezpośredni wpływ na wysokość czynszu uiszczanego przez najemców lokali komunalnych i w tym zakresie przypisuje się takiej uchwale charakter aktu prawa miejscowego (zob. wyrok NSA z 18 VII 2006 r., I OSK 669/06 – publ. CBOSA). W konkretnym przypadku skarżący kwestionują postanowienie o charakterze jednoznacznie programowym, a więc postanowienie nierodzące w sposób bezpośredni żadnych zmian w sferze praw przysługujących skarżącym. To bowiem, że nieruchomość przy ul. [...] została przewidziana do remontu, nie może w żaden sposób naruszać praw skarżących. To zaś, że przy okazji postanowiono, że "budynki te z uwagi na poniesione koszty należałoby wyłączyć ze sprzedaży do czasu amortyzacji nakładów" nie przesądza bezpośrednio o pozbawieniu skarżących prawa do nabycia lokali. W skardze przecież wyraźnie wskazano, że uchwałą z dnia 1 X 2020 r. (nr XXVIII/179/20) rada wyraziła zgodę na zbycie na rzecz dotychczasowych najemców lokali mieszkalnych w budynku przy ul. [...]. Natomiast z zaskarżonej uchwały nie wynika, by rada przy okazji nowelizacji wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy uchyliła uchwałę z dnia 1 X 2020 r. (nr XXVIII/179/20) w przedmiocie zgody na zbycie lokali. Nie ma zatem podstaw do stwierdzenia, że kwestionowaną uchwałą w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy naruszono w sposób bezpośredni i aktualny prawo skarżących do nabycia własności lokali." Z przyczyn wyżej wskazanych jako niezasadne należało uznać postawione w skardze kasacyjnej zarzuty naruszenia art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym; jak również naruszenia art. 8 k.p.a. Mając powyższe na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny działając na podstawie art. 184 w związku z art. 182 § 2 p.p.s.a. oddalił skargę kasacyjną. Odnosząc się do zawartego w odpowiedzi na skargę kasacyjną wniosku o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania należy stwierdzić, że w świetle art. 203 i art. 204 p.p.s.a. brak jest podstaw do orzeczenia o zwrocie kosztów postępowania w sprawie ze skargi kasacyjnej na postanowienie kończące postępowanie, gdyż powołane przepisy odnoszą się tylko do wniesienia skargi kasacyjnej od wyroku (por. uchwała 7 sędziów NSA z dnia 4 lutego 2008 r. sygn. akt I OPS 4/07, ONSAiWSA z 2008 r., nr 2, poz. 23 lub www.orzeczenia.nsa.gov.pl).
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI