I OSK 1899/21

Naczelny Sąd Administracyjny2024-11-29
NSAnieruchomościWysokansa
uwłaszczenieprawo użytkowania wieczystegonieruchomościpostępowanie administracyjnesądy administracyjnerozbieżności orzeczniczezawieszenie postępowaniadowodyzarząd nieruchomością

NSA zawiesił postępowanie w sprawie uwłaszczenia, oczekując na uchwałę wyjaśniającą rozbieżności w orzecznictwie dotyczące dowodów nabycia prawa użytkowania wieczystego.

Sprawa dotyczy skargi kasacyjnej P. S.A. od wyroku WSA, który oddalił skargę na decyzję o odmowie stwierdzenia nabycia z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego. Kluczowym dowodem była decyzja o ustaleniu opłaty, której sąd I instancji nie uznał za wystarczającą. Ze względu na rozbieżności w orzecznictwie dotyczące interpretacji przepisów uwłaszczeniowych, NSA zawiesił postępowanie do czasu rozpoznania przez siebie sprawy o sygn. I OPS 2/23, zainicjowanej wnioskiem Prokuratora Generalnego.

Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) rozpoznał skargę kasacyjną P. S.A. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który oddalił skargę spółki na decyzję Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju. Decyzja ta utrzymywała w mocy postanowienie o odmowie stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego. Spółka powoływała się na decyzję z 1976 r. ustalającą opłatę roczną za użytkowanie działki jako dowód posiadania prawa zarządu. Sąd I instancji, opierając się na orzecznictwie, uznał jednak, że taka decyzja nie jest wystarczającym dowodem, jeśli nie nawiązuje do decyzji ustanawiającej prawo użytkowania. W skardze kasacyjnej spółka zarzuciła naruszenie przepisów proceduralnych i materialnych. NSA zauważył, że istnieje rozbieżność w orzecznictwie sądów administracyjnych co do tego, czy decyzja o naliczeniu opłat może być samoistnym dowodem istnienia zarządu nieruchomością na dzień 5 grudnia 1990 r. W związku z tym, Prokurator Generalny wystąpił z wnioskiem o podjęcie uchwały wyjaśniającej te kwestie (sygn. I OPS 2/23). NSA, działając na podstawie art. 125 § 1 pkt 1 p.p.s.a., postanowił zawiesić postępowanie w niniejszej sprawie do czasu rozpoznania sprawy I OPS 2/23, uznając jej prejudycjalne znaczenie dla rozstrzygnięcia.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Sąd zawiesił postępowanie do czasu rozpoznania przez NSA sprawy o sygn. I OPS 2/23, która ma wyjaśnić rozbieżności w orzecznictwie w tym zakresie.

Uzasadnienie

Istnieją rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych co do tego, czy decyzja o naliczeniu opłat za zarząd nieruchomością jest wystarczającym dowodem na istnienie zarządu w dniu 5 grudnia 1990 r. dla celów uwłaszczenia, czy też musi ona jednoznacznie wskazywać tytuł prawny do wnoszenia opłat.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zawieszono

Przepisy (7)

Główne

p.p.s.a. art. 125 § § 1 pkt 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd może zawiesić postępowanie z urzędu, jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania.

u.g.n. art. 200 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Przesłanka uwłaszczenia dotycząca posiadania nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu na dzień 5 grudnia 1990 r.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 193

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczenia osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu art. 4 § ust. 1 pkt 6

Określa, jakie dokumenty mogą stanowić podstawę do stwierdzenia prawa zarządu.

k.p.a. art. 75 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek zebrania i wyczerpującego rozpatrzenia materiału dowodowego.

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada prowadzenia postępowania w sposób budzący zaufanie do organów państwa.

k.p.a. art. 77 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek organu do zebrania i rozpatrzenia dowodów.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Potrzeba rozstrzygnięcia rozbieżności w orzecznictwie przez NSA w sprawie o sygn. I OPS 2/23.

Godne uwagi sformułowania

decyzja o naliczeniu opłat może być uznana za podstawę stwierdzenia użytkowania jedynie wtedy, gdy w decyzji o opłatach wskazana jest konkretna decyzja administracyjna, na podstawie której zostało ustanowione prawo użytkowania, a konkretna decyzja wskazana w tejże decyzji o naliczeniu opłat zaginęła lub uległa zniszczeniu. decyzja, w której brak jest jakiegokolwiek nawiązania do decyzji o ustanowieniu prawa zarządu, nie może być uznana za samoistną podstawę stwierdzenia prawa zarządu. istnieje rozbieżność odnośnie tego, czy dowodem wykazującym istnienie zarządu dla celów uwłaszczenia, unormowanego w art. 200 ust. 1 u.g.n. jest decyzja o naliczeniu lub aktualizacji opłaty z tytułu zarządu nieruchomością.

Skład orzekający

Iwona Bogucka

przewodniczący sprawozdawca

Piotr Przybysz

sędzia

Dariusz Chaciński

sędzia del. WSA

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących uwłaszczenia, dowodów nabycia prawa użytkowania wieczystego oraz znaczenia decyzji o naliczeniu opłat w postępowaniu administracyjnym."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu prawnego i faktycznego związanego z uwłaszczeniem z 1990 r. oraz rozbieżności orzeczniczych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia prawnego z zakresu uwłaszczenia nieruchomości, które budzi rozbieżności w orzecznictwie, co czyni ją interesującą dla prawników specjalizujących się w prawie nieruchomości i administracyjnym.

Czy decyzja o opłatach za grunt wystarczy do uwłaszczenia? NSA czeka na uchwałę wyjaśniającą kluczowe wątpliwości.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 1899/21 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2024-11-29
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2021-10-12
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Iwona Bogucka /przewodniczący sprawozdawca/
Dariusz Chaciński
Piotr Przybysz
Symbol z opisem
6070 Uwłaszczenie    państwowych   osób     prawnych   oraz   komunalnych    osób prawnych
Hasła tematyczne
Zawieszenie/podjęcie postępowania
Sygn. powiązane
I SA/Wa 2721/19 - Wyrok WSA w Warszawie z 2020-07-22
Skarżony organ
Prezes Rady Ministrów~Minister Rozwoju, Pracy i Technologii
Treść wyniku
Zawieszono postępowanie
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 935
art. 125 § 1 w zw. z art. 193
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Iwona Bogucka (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Piotr Przybysz sędzia del. WSA Dariusz Chaciński Protokolant: sekretarz sądowy Edyta Cichecka po rozpoznaniu w dniu 29 listopada 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej P. S.A. w P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 22 lipca 2020 r. sygn. akt I SA/Wa 2721/19 w sprawie ze skargi P. S..A. w P. na decyzję Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 października 2019 r. nr DO-II.4610.83.2019.KC w przedmiocie odmowy nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego postanawia: zawiesić postępowanie do czasu rozpoznania przez Naczelny Sąd Administracyjny sprawy o sygn. I OPS 2/23.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 22 lipca 2020 r., sygn. akt I SA/Wa 2721/19 oddalił skargę P. S.A. w P. (dalej: spółka, skarżąca) na decyzję Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju (dalej: organ) z 29 października 2019 r., nr DO-II.4610.83.2019.KC, którą utrzymano w mocy decyzję Wojewody Śląskiego z 26 kwietnia 2019 r., nr NWIV.752.151.2016 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego.
Z materiału sprawy wynika, że przedmiotem postępowania były m. in. działki nr [..] i [..], powstałe w wyniku podziału działki nr [..]. W uzasadnieniu wyroku Sąd I instancji w szczególności podzielił stanowisko organów obu instancji i wskazał, że jakkolwiek spółka przedłożyła decyzję Prezydenta Miasta Jaworzna z 29 marca 1976 r. orzekającą m. in. o ustaleniu opłaty rocznej za użytkowanie działki [..], to decyzja ta nie stanowi dowodu potwierdzającego istnienie prawa zarządu w dniu 5 grudnia 1990 r. po stronie poprzednika prawnego spółki. Powołując się na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 22 listopada 1999 r., U 6/99, Sąd I instancji przyjął, że decyzja o naliczeniu opłat może być uznana za podstawę stwierdzenia użytkowania jedynie wtedy, gdy w decyzji o opłatach wskazana jest konkretna decyzja administracyjna, na podstawie której zostało ustanowione prawo użytkowania, a konkretna decyzja wskazana w tejże decyzji o naliczeniu opłat zaginęła lub uległa zniszczeniu. Sąd I instancji podzielił tym samym wyrażane w orzecznictwie sądowym stanowisko, że decyzja, w której brak jest jakiegokolwiek nawiązania do decyzji o ustanowieniu prawa zarządu, nie może być uznana za samoistną podstawę stwierdzenia prawa zarządu. Skoro złożona do sprawy decyzja z 29 marca 1976 r. do źródła powstania prawa użytkowania nie nawiązuje i go nie identyfikuje, to nie jest wystarczającym dowodem, przesądzającym o istnieniu prawa zarządu do omawianej nieruchomości w rozumieniu § 4 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Rady Ministrów z 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczenia osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz. U. z 1998 r. Nr 23, poz. 120), a tym samym prawidłowo w sprawie stwierdzono, że w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości na dzień 5 grudnia 1990 r. nie została spełniona przesłanka uwłaszczenia przewidziana w art. 200 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
W skardze kasacyjnej spółka wniosła o uchylenie wyroku w całości, zarzucając w szczególności naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) p.p.s.a. w zw. z art. 7, 75, 77 § 1 k.p.a. oraz art. 151 p.p.s.a. w zw. z art. 200 ust. 1 u.g.n. W uzasadnieniu zaś podniesiono m. in., że spółka przedłożyła decyzję o naliczeniu opłat, lecz Sąd I instancji uznał, że taka decyzja może być podstawą stwierdzenia użytkowania, gdy jest wydana w nawiązaniu do decyzji o ustanowieniu tego prawa. Powołanie się na wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który dotyczył przepisu § 6 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia, jest istotnym uchybieniem Sądu I instancji.
Prokurator Generalny wystąpił do Naczelnego Sądu Administracyjnego z wnioskiem o podjęcie uchwały wyjaśniającej przepisy prawne, których stosowanie wywołało rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych, przedstawiając do rozstrzygnięcia zagadnienie następującej treści: "Czy w postępowaniu w sprawie stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz własności budynków, innych urządzeń i lokali przez państwowe i komunalne osoby prawne, za samoistny dowód wykazujący posiadanie gruntów w zarządzie, o którym mowa w art. 200 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) powinna być uznana decyzja o naliczeniu lub aktualizacji opłat z tytułu zarządu nieruchomością, o której mowa w § 4 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Rady Ministrów z 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczenia osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz. U. z 1998 r. Nr 23, poz. 120), w związku z art. 75 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.)?".
W uzasadnieniu wniosku Prokurator Generalny wskazał, że w orzecznictwie sądowoadministracyjnym istnieje rozbieżność odnośnie tego, czy dowodem wykazującym istnienie zarządu dla celów uwłaszczenia, unormowanego w art. 200 ust. 1 u.g.n. jest decyzja o naliczeniu lub aktualizacji opłaty z tytułu zarządu nieruchomością. Niejednolicie w ocenie wnioskodawcy sądy administracyjne odnoszą się do tego, czy wspomniana decyzja stanowi dowód samoistny na okoliczność istnienia wskazanego zarządu na dzień 5 grudnia 1990 r., czy też z aktu tego powinien wynikać jednoznacznie tytuł prawny wnoszenia opłat z tytułu zarządu nieruchomością: ustanowione mocą konkretnej decyzji prawo na rzecz podmiotu wnoszącego opłatę.
Sprawa została w Naczelnym Sądzie Administracyjnym zarejestrowana pod sygnaturą I OPS 2/23.
Naczelny Sąd Administracyjny rozważył, co następuje:
Zgodnie z art. 125 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r., poz. 935, dalej: p.p.s.a.), sąd może zawiesić postępowanie z urzędu, jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania administracyjnego, sądowoadministracyjnego, sądowego, przed Trybunałem Konstytucyjnym lub Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej.
Podstawa do zawieszenia wskazana w tym przepisie zachodzi w niniejszej sprawie. Prejudycjalne znaczenie ma dla rozpoznania złożonej skargi kasacyjnej rozpoznanie wniosku Prokuratora Generalnego o wyjaśnienie przepisów, których stosowanie wywołało rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych. Przepisy te zostały objęte zarzutami skargi kasacyjnej, a w odniesieniu do części działek spółka wywodziła prawo zarządu do gruntu m.in. z decyzji ustalającej opłatę za użytkowanie. Sporna w sprawie kwestia odnosi się zatem do zagadnienia objętego wnioskiem Prokuratora Generalnego o podjęcie uchwały.
Wobec powyższego Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 125 § 1 pkt 1 w zw. z art. 193 p.p.s.a., postanowił z urzędu zawiesić postępowanie sądowe do czasu rozpoznania przez Naczelny Sąd Administracyjny sprawy o sygn. I OPS 2/23.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI