I OSK 1809/06

Spółka A zaskarżyła uchwałę Rady Miejskiej w S. w sprawie scalenia i podziału nieruchomości, podnosząc, że narusza ona jej interes prawny, ponieważ nieruchomość jest zabudowana i jej podział pozbawi ją funkcjonalności oraz wartości handlowej. Argumentowała również, że do scalenia potrzebna jest zgoda właściciela, której nie udzieliła, a sprawa powinna dotyczyć wywłaszczenia. Rada Miasta odpierała zarzuty, wskazując na akceptację planu zagospodarowania przez stronę skarżącą oraz zgodę większości właścicieli na procedurę scaleniową. W trakcie postępowania sądowego okazało się, że spółka A sprzedała nieruchomość spółce B. Sąd pierwszej instancji umorzył postępowanie, uznając, że spółka A utraciła legitymację skargową, a spółka B, choć popierała skargę, nie mogła od razu przystąpić do postępowania sądowego bez wyczerpania procedury administracyjnej. Naczelny Sąd Administracyjny uchylił to postanowienie, wskazując na konieczność rozpoznania skargi na rozprawie. Wojewódzki Sąd Administracyjny, rozpoznając sprawę ponownie, oddalił skargę spółki A, stwierdzając, że utraciła ona legitymację skargową w wyniku sprzedaży nieruchomości. Sąd podkreślił, że interes prawny musi wynikać z konkretnego przepisu prawa materialnego, a interes faktyczny, w tym przyszłe rozliczenia między stronami, nie jest wystarczający. Sąd dodał, że nabywca nieruchomości, spółka B, mogła kwestionować uchwałę, ale dopiero po wyczerpaniu procedury administracyjnej określonej w art. 101 ustawy o samorządzie gminnym.

Zagadnienia prawne (3)

Skład orzekający