I OSK 1675/23

Naczelny Sąd Administracyjny2024-08-13
NSAnieruchomościWysokansa
wywłaszczenienieruchomościodszkodowanieprawo administracyjnepostępowanie sądowoadministracyjnezawieszenie postępowaniaprejudycjalnośćumowa przedwstępnapactum de non petendogospodarka nieruchomościami

NSA zawiesił postępowanie kasacyjne, uznając sprawę cywilną o ustalenie treści zobowiązania za prejudycjalną dla rozstrzygnięcia o odszkodowaniu za wywłaszczenie.

Naczelny Sąd Administracyjny zawiesił postępowanie w sprawie skargi kasacyjnej dotyczącej odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości. Powodem zawieszenia jest toczące się przed Sądem Okręgowym postępowanie cywilne, które ma charakter prejudycjalny. Sprawa cywilna dotyczy ustalenia, czy spółka zrzekła się roszczeń odszkodowawczych w umowie przedwstępnej darowizny, co jest kluczowe dla rozstrzygnięcia o odszkodowaniu w postępowaniu administracyjnym.

Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) postanowieniem z dnia 13 sierpnia 2024 r. zawiesił postępowanie kasacyjne w sprawie ze skargi kasacyjnej spółki [...] S.A. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Wyrok WSA oddalił skargę spółki na decyzję Wojewody Mazowieckiego, która uchyliła decyzję Starosty o ustaleniu odszkodowania za wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Spółka wniosła o zawieszenie postępowania na podstawie art. 125 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.), wskazując na toczące się przed Sądem Okręgowym w Warszawie postępowanie cywilne. Sprawa cywilna dotyczy ustalenia, czy zobowiązanie wynikające z umowy przedwstępnej darowizny z 2008 r. obejmowało zrzeczenie się roszczeń odszkodowawczych z tytułu podziału gruntów pod drogi publiczne, czy też było jedynie zobowiązaniem do niedochodzenia roszczeń (pactum de non petendo). Spółka argumentuje, że rozstrzygnięcie tej kwestii przez sąd cywilny jest prejudycjalne dla sprawy administracyjnej, ponieważ Wojewoda i WSA oparły swoje rozstrzygnięcia na interpretacji tej umowy jako zrzeczenia się roszczeń. NSA uznał argumentację spółki za zasadną, stwierdzając, że istnieje ścisły związek między sprawą cywilną a administracyjną, a rozstrzygnięcie sądu cywilnego może stanowić podstawę rozstrzygnięcia sprawy administracyjnej. Sąd podkreślił, że zawieszenie postępowania jest fakultatywne i ma na celu uniknięcie rozbieżności w orzecznictwie. Odnosząc się do wniosku Miasta Stołecznego Warszawy o zwrot wniosku o zawieszenie z powodu braku oświadczenia o doręczeniu pełnomocnikowi organu, NSA uznał, że mimo formalnego uchybienia, doręczenie nastąpiło skutecznie za pośrednictwem ePUAP, a zwrot wniosku byłby przejawem nadmiernego formalizmu. W związku z tym, NSA postanowił zawiesić postępowanie do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy cywilnej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, sprawa cywilna o ustalenie, czy spółka zrzekła się roszczeń odszkodowawczych w umowie przedwstępnej, ma charakter prejudycjalny dla postępowania sądowoadministracyjnego, ponieważ rozstrzygnięcie tej kwestii przez sąd cywilny jest niezbędne do prawidłowego orzeczenia w sprawie administracyjnej.

Uzasadnienie

NSA uznał, że rozstrzygnięcie sądu cywilnego o charakterze zobowiązania umownego (zrzeczenie się roszczeń vs. pactum de non petendo) jest kluczowe dla oceny zasadności przyznania odszkodowania za wywłaszczenie, co stanowiło podstawę rozstrzygnięcia w sprawie administracyjnej. Zawieszenie postępowania ma zapobiec rozbieżnościom orzeczniczym.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

inne

Przepisy (4)

Główne

p.p.s.a. art. 125 § § 1 pkt 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd może zawiesić postępowanie, jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania (prejudycjalność).

u.g.n. art. 98 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Przepis dotyczący ustalania odszkodowania za wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 66 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Wniosek o zawieszenie postępowania powinien zawierać oświadczenie o doręczeniu jego odpisu bezpośrednio występującemu w sprawie pełnomocnikowi.

p.p.s.a. art. 193

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Sprawa cywilna o ustalenie treści zobowiązania umownego ma charakter prejudycjalny dla postępowania sądowoadministracyjnego. Zawieszenie postępowania jest celowe w celu uniknięcia rozbieżności orzeczniczych.

Odrzucone argumenty

Wniosek o zawieszenie postępowania powinien zostać zwrócony z powodu braku formalnego oświadczenia o doręczeniu odpisu pełnomocnikowi organu.

Godne uwagi sformułowania

rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania ścisły związek (kwestia prejudycjalna) przejaw nadmiernego formalizmu procesowego ratio legis tego przepisu, którym jest usprawnienie przebiegu postępowania pactum de non petendo o skutku słabszym

Skład orzekający

Monika Nowicka

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Uzasadnienie zawieszenia postępowania sądowoadministracyjnego ze względu na prejudycjalność sprawy cywilnej oraz interpretacja przepisów dotyczących doręczeń w postępowaniu administracyjnym."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, w której rozstrzygnięcie sprawy cywilnej jest niezbędne do oceny roszczeń administracyjnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa pokazuje, jak postępowania w różnych gałęziach prawa (administracyjne i cywilne) mogą się wzajemnie wpływać, a także ilustruje znaczenie precyzyjnej interpretacji umów w kontekście roszczeń majątkowych.

Sprawa o odszkodowanie za wywłaszczenie wstrzymana. Kluczowe znaczenie ma wyrok sądu cywilnego ws. umowy darowizny.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 1675/23 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2024-08-13
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-07-13
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Monika Nowicka /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6180 Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę
Hasła tematyczne
Zawieszenie/podjęcie postępowania
Sygn. powiązane
IV SA/Wa 2558/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2023-03-02
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
Zawieszono postępowanie
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 935
art. 125 § 1 pkt 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Sentencja
Dnia 13 sierpnia 2024 r. Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Monika Nowicka (spr.) po rozpoznaniu w dniu 13 sierpnia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku [...] S.A. z siedzibą w [...] (dawniej: [...] S.A. z siedzibą w [...]) o zawieszenie postępowania sądowoadministracyjnego w sprawie ze skargi kasacyjnej [...] S.A. z siedzibą w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 marca 2023 r., sygn. akt IV SA/Wa 2558/22 w sprawie ze skargi [...] S.A. z siedzibą w [...] na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia 12 października 2022 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia decyzji i umorzenia postępowania organu I instancji postanawia zawiesić postępowanie kasacyjne.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 2 marca 2023 r., (sygn. akt IV SA/Wa 2558/22) oddalił skargę [...] S.A. z siedzibą w [...] na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia 12 października 2022 r. nr [...], którą to decyzją organ odwoławczy: uchylił decyzję Starosty [...] z dnia 29 czerwca 2020 r. nr [...] ustalającą na rzecz skarżącej Spółki odszkodowanie za wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działki ew. nr [...] z obrębu [...], wydzielonej w wyniku podziału nieruchomości, zatwierdzonego prawomocną decyzją Prezydenta [...] z dnia 5 czerwca 2009 r. nr [...] i umorzył postępowanie organu I instancji w całości.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wniosła skarżąca Spółka.
Następnie w piśmie z dnia 21 czerwca 2024 r. [...] S.A.
z siedzibą w [...] (dawniej: [...] S.A. z siedzibą w [...]) wniosła
o zawieszenie - na podstawie art. 125 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (dalej "p.p.s.a.") – niniejszego postępowania do czasu wydania prawomocnego wyroku w sprawie z powództwa [...] S.A. z siedzibą w [...] przeciwko Miastu Stołecznemu Warszawa rozpoznawanej, która zawisła przed Sądem Okręgowym w Warszawie pod sygnaturą akt [...].
W uzasadnieniu złożonego wniosku wnioskodawczyni wskazała, że ww. pozwem z dnia 18 marca 2024 r. wniosła między innymi o:
1. "ustalenie, że zobowiązanie wynikające z § 7 ust. 3 przedwstępnej umowy darowizny z 30 września 2008 r. (...), o treści "Przedstawiciele Darczyńcy oświadczają, że reprezentowana przez nich Spółka nie wnosi i nie będzie wnosić żadnych roszczeń, w tym odszkodowawczych z tytułu przeprowadzonego podziału gruntów i wydzielania działek pod budowę przyszłych dróg publicznych wymienionych w § 7.1 niniejszej Umowy" nie obejmowało swoim zakresem roszczeń odszkodowawczych dochodzonych na podstawie art. 98 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami",
oraz alternatywnie - ustalenie, że:
2. "zobowiązanie wynikające z § 7 ust. 3 Umowy przedwstępnej o treści: "Przedstawiciele Darczyńcy oświadczają, że reprezentowana przez nich Spółka nie wnosi i nie będzie wnosić żadnych roszczeń, w tym odszkodowawczych z tytułu przeprowadzonego podziału gruntów i wydzielania działek pod budowę przyszłych dróg publicznych wymienionych w § 7.1 niniejszej Umowy" stanowiło samodzielne zobowiązanie do niedochodzenia od Miasta Stołecznego Warszawy (...) roszczeń odszkodowawczych wynikających z podziału i wydzielenia wskazanych w Umowie przedwstępnej działek gruntu (tzw. pactum de non petendo o skutku słabszym),
3. zobowiązanie wynikającej z § 7 ust. 3 Umowy przedwstępnej (pactum de non petendo) zostało skutecznie wypowiedziane przez [...] S.A.
z siedzibą w [...] w dniu 15 marca 2024 r., w skutek czego wygasło najpóźniej z tym dniem."
W ocenie wnioskującej Spółki, sprawa zawisła przed Sądem Okręgowy w Warszawie ma w stosunku do sprawy objętej przedmiotową skargą kasacyjną, charakter prejudycjalny, w znaczeniu art. 125 § 1 pkt 1 p.p.s.a., tzn. jest sprawą, od której zależy rozstrzygnięcie sprawy niniejszej. Prawomocny wyrok Sądu Cywilnego da bowiem ostateczną odpowiedź na pytanie, czy skarżąca zrzekła się w rzeczywistości roszczeń o przyznanie odszkodowania, należnego na podstawie art. art. 98 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, czy też jedynie zobowiązała się ona do niewystępowania z pewną kategorią roszczeń wobec m.st. Warszawy.
Podkreślano przy tym, że powyższa okoliczność stanowi w niniejszej sprawie centralne zagadnienie, gdyż Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie powołał je jako podstawę zaskarżonego wyroku. Ponadto powoływali się na nie w swojej argumentacji również uczestnicy postępowania, wskazując, że skarżąca zrzekła się swoich roszczeń. Z kolei, skarżąca okoliczności tej zaprzeczała, twierdząc, że § 7 ust. 3 przedwstępnej umowy darowizny z dnia 30 września 2008 r. miał charakter zobowiązania do niedochodzenia roszczeń (tzw. pactum de non petendo o skutku słabszym), a nie zaś zrzeczenia roszczeń.
W piśmie z dnia 23 lipca 2024 r. uczestnik postępowania Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Warszawie wniósł o oddalenie wniosku o zawieszenie postępowania.
W piśmie procesowym z dnia 7 sierpnia 2024 r. uczestnik postępowania - Miasto Stołeczne Warszawa wnosiło o:
1) dokonanie zwrotu wniosku o zawieszenie na zasadzie art. 66 § 1 w zw. z art. 193 p.p.s.a.;
względnie:
2) oddalenie wniosku o zawieszenie w całości (odmowę zawieszenia postępowania w sprawie).
Uzasadniając żądanie dokonania zwrotu przedmiotowego wniosku - na zasadzie art. 66 § 1 w zw. z art. 193 p.p.s.a. – Miasto Stołeczne Warszawa podnosiło, że uszło uwadze skarżącej, iż organ (Wojewoda Mazowiecki) był w niniejszej sprawie - jeszcze od czasu postępowania w I instancji - reprezentowany przez pełnomocnika w osobie radcy prawnego – A. K.. Wniosek o zawieszenie postępowania podlegał zatem bezpośredniemu doręczeniu do rąk tego właśnie pełnomocnika, a czemu towarzyszyć powinno oświadczenie w tej kwestii, które skarżąca była zobowiązana zawrzeć w treści wniosku, a którego to oświadczenia brak. We wniosku nie oznaczono bowiem ani pełnomocnika w/w organu, ani nie doręczono mu odpisu wniosku (odpis taki załączono do wniosku - vide załącznik nr 2). W takiej sytuacji, wniosek o zwieszenie postępowania winien podlegać zwrotowi bez wzywania wnioskodawcy do usunięcia powyższego braku.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Odnosząc się w pierwszej kolejności do zawartego w piśmie z dnia 7 sierpnia 2024 r. żądania uczestnika postępowania - Miasta Stołecznego Warszawa
o zarządzenie zwrotu wniosku o zawieszenie postępowania, wskazać należy, że istotnie, przedmiotowy wniosek nie zawierał, wymaganego przepisem art. 66 § 1 p.p.s.a. (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 935, dalej: p.p.s.a.), oświadczenia o doręczeniu jego odpisu bezpośrednio występującemu w sprawie pełnomocnikowi Wojewody Mazowieckiego -r.pr. A. K. (zawierał jedynie adnotację o doręczeniu odpisu pisma przesyłką poleconą r.pr. L. Ż.). Niemniej jednak zauważyć trzeba, iż zgodnie z zarządzeniem Przewodniczącego Wydziału I z dnia 24 czerwca 2024 r. (k. 639 akt sądowych), odpis tego wniosku został przesłany pozostałym stron postępowania, w tym również r.p. A. K. jako pełnomocnikowi Wojewody Mazowieckiego, za pośrednictwem ePUAP (k. 667). Z urzędowego poświadczenia odbioru wynika, że przesyłka została doręczona odbiorcy. W tej sytuacji zatem, dokonanie zwrotu wniosku o zawieszenie postępowania - na zasadzie art. 66 § 1 p.p.s.a. - na obecnym etapie postępowania, stanowiłoby przejaw nadmiernego formalizmu procesowego, prowadzącego jedynie do przedłużenia postępowania a co byłoby w sposób oczywisty sprzeczne z ratio legis tego przepisu, którym jest usprawnienie przebiegu postępowania.
W tej sytuacji należało zatem uznać, że omawiany wniosek o zawieszenie postępowania powinien podlegać merytorycznemu rozpoznaniu.
Zgodnie z art. 125 § 1 pkt 1 p.p.s.a., sąd może zawiesić postępowanie z urzędu jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania administracyjnego, sądowoadministracyjnego, sądowego, przed Trybunałem Konstytucyjnym lub Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Treść powołanego przepisu wskazuje na konieczność wystąpienia pomiędzy toczącym się postępowaniem sądowoadministracyjnym, a innym postępowaniem ścisłego związku (kwestia prejudycjalna), polegającego na tym, że rozstrzygnięcie zagadnienia wstępnego stanowi podstawę rozstrzygnięcia sprawy głównej. Należy przy tym zauważyć, że z ww. przepisu wynika również, iż jego zastosowanie ma charakter fakultatywny. Ocena co do potrzeby jego zastosowania pozostawiona została zatem uznaniu sądu, który - podejmując postanowienie w tym zakresie - winien zbadać, czy w określonym przypadku celowe jest wstrzymanie biegu postępowania.
Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego w rozpoznawanej sprawie taka okoliczność zachodzi Zgodzić się bowiem trzeba ze skarżącą kasacyjnie Spółką, iż zawisła przed Sądem Okręgowym w Warszawie pod sygn. III C 264/24 sprawa z powództwa Spółki o ustalenie ma w stosunku do niniejszej sprawy charakter prejudycjalny - w rozumieniu art. 125 § 1 pkt 1 p.p.s.a., a więc jest sprawą, od której zależy rozstrzygnięcie niniejszej sprawy. Zwrócić bowiem należy uwagę, iż jeden z podstawowych zarzutów skargi kasacyjnej opiera się na twierdzeniu, że w sprawie nie doszło do zrzeczenia się roszczeń odszkodowawczych, przyznawanych na podstawie art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Skarżąca kasacyjnie nie zgadza się bowiem z przyjętym przez organ odwoławczy a następnie zaakceptowanym przez Sąd I instancji poglądem, że brak było w niniejszym przypadku podstaw do ustalenia na rzecz skarżącej, w drodze decyzji administracyjnej, o której mowa w art. 98 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, żądanego odszkodowania albowiem skarżąca skutecznie zrzekła się wszelkich roszczeń odszkodowawczych z tytułu podziału nieruchomości, dokonanego decyzją podziałową z dnia 5 czerwca 2009 r., a co w konsekwencji prowadzi do bezprzedmiotowości wszczętego postępowania odszkodowawczego.
W związku z zawiśnięciem sprawy o sygnaturze akt [...], aktualnie oświadczenia strony w tym zakresie, zawarte w umowie przedwstępnej darowizny z dnia 30 września 2008 r., są przedmiotem oceny Sądu Cywilnego, a który- co istotne - jest właściwy w sprawach o ustalenie istnienia lub nieistnienia treści stosunku prawnego lub prawa. Co prawda w toku postępowania administracyjnego organ był uprawniony do dokonywania wykładni stosownych treści, zawartych w oświadczeniu strony w tym zakresie, ale w przedmiotowej sprawie pogląd o zrzeczeniu się roszczeń odszkodowawczych opierany był na wyniku analizy treści kilku dokumentów. Brak było natomiast konkretnego oświadczenia odpowiadającego expresis verbis treści takiego stanowiska.
W rezultacie zatem w sytuacji, w której toczył się aktualnie przed sądem cywilnym proces o ustalenie istnienia prawa, a dokładnie – jak wynika z treści pozwu - o ustalenie czy zobowiązanie wynikające z § 7 ust. 3 umowy przedwstępnej darowizny z dnia 30 września 2008 r.: obejmowało swym zakresem roszczenia odszkodowawcze dochodzone na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz czy stanowi zobowiązanie do niedochodzenia roszczeń (nie zaś zrzeczenie się roszczeń, względnie zwolnienie z długu), które zostało skutecznie wypowiedziane, uwzględnienie powyższej okoliczności w niniejszym postępowaniu zasługiwało na uwzględnienie.
W przeciwnym bowiem razie nie można wykluczyć, iż mogłoby dojść do rozbieżności poglądów w tej kwestii, to jest rozbieżności między poglądem, który wyrazi Sąd Powszechny a poglądem, który przyjmie Naczelny Sąd Administracyjny orzekając co do skargi kasacyjnej.
Z tych względów – w ocenie składu orzekającego – celowym było zawieszenie niniejszego postępowania do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy
z powództwa [...] S.A. z siedzibą w [...] przeciwko Miastu Stołecznemu Warszawa rozpoznawanej przez Sąd Okręgowy w Warszawie pod sygnaturą akt [...].
W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 125 § 1 pkt 1 w zw. z art. 193 p.p.s.a., postanowił jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI