I OSK 1434/10

Naczelny Sąd Administracyjny2010-09-03
NSAnieruchomościŚredniansa
nieruchomościwłasność komunalnadzierżawasądy administracyjnesądy powszechnewłaściwość sąduskarga kasacyjnaP.p.s.a.

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną od postanowienia WSA w Gdańsku o odrzuceniu skargi, uznając, że sprawy dotyczące zbycia nieruchomości komunalnych należą do właściwości sądów powszechnych, a nie administracyjnych.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku odrzucił skargę B.S.Z. na działalność Prezydenta Miasta Słupska w sprawie wypowiedzenia umowy dzierżawy, uznając, że kwestie zbycia nieruchomości komunalnych leżą w gestii sądów cywilnych. Skarżący wniósł skargę kasacyjną, zarzucając m.in. naruszenie prawa materialnego i przepisów postępowania. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, stwierdzając, że zarzuty nie są uzasadnione, a sprawa nie należy do właściwości sądów administracyjnych.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej wniesionej przez B.S.Z. od postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, które odrzuciło skargę skarżącego na działalność Prezydenta Miasta Słupska. Skarga dotyczyła ustaleń Komisji Rewizyjnej w sprawie wypowiedzenia umowy dzierżawy lokalu stanowiącego własność gminy. WSA w Gdańsku uznał, że sprawy dotyczące zbycia nieruchomości będących własnością gminy nie należą do właściwości sądów administracyjnych, a jedynie sądów powszechnych, ponieważ dotyczą stosunków cywilnoprawnych, i na tej podstawie odrzucił skargę. Skarżący w skardze kasacyjnej zarzucił m.in. naruszenie prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie przepisów prawa cywilnego oraz naruszenie przepisów postępowania, w tym art. 135 P.p.s.a., poprzez stwierdzenie, że sprawa należy do sądu powszechnego. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał sprawę w granicach skargi kasacyjnej i uznał ją za pozbawioną usprawiedliwionych podstaw. Sąd podkreślił, że rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej i nie ma obowiązku uzupełniania lub interpretowania podstaw skargi. Stwierdzono, że zarzut naruszenia prawa materialnego był niejasny, ponieważ skarżący nie wskazał konkretnego przepisu. Zarzut naruszenia art. 135 P.p.s.a. również uznano za niezasadny, gdyż przepis ten nie miał zastosowania w tej konkretnej sytuacji. Zarzuty dotyczące naruszenia Konstytucji RP (art. 7 i 8 ust. 2) uznano za nieuzasadnione, gdyż WSA nie naruszył tych ogólnych zasad ustrojowych. W konsekwencji NSA oddalił skargę kasacyjną na podstawie art. 184 P.p.s.a. Sąd sprostował również oczywiste omyłki pisarskie w zaskarżonym postanowieniu WSA.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Sprawy dotyczące zbycia nieruchomości będących własnością gminy nie należą do właściwości sądów administracyjnych, a jedynie sądów powszechnych, ponieważ dotyczą stosunków cywilnoprawnych.

Uzasadnienie

Sąd administracyjny jest właściwy do kontroli aktów lub czynności wymienionych w art. 3 § 2 P.p.s.a. Kwestie zbycia nieruchomości komunalnych są sprawami cywilnoprawnymi, podlegającymi jurysdykcji sądów powszechnych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (14)

Główne

P.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

P.p.s.a. art. 3 § § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 58 § § 1 pkt 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 135

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. a)

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 183 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 183 § § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 174

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 7

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 156 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 166

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Konstytucja RP art. 7

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Konstytucja RP art. 8 § ust. 2

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Kpa art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Sprawy dotyczące zbycia nieruchomości będących własnością gminy nie należą do właściwości sądów administracyjnych, a jedynie sądów powszechnych, ponieważ dotyczą stosunków cywilnoprawnych. Zarzuty skargi kasacyjnej były wadliwie sformułowane i nie mogły być ocenione. Przepis art. 135 P.p.s.a. nie miał zastosowania w sprawie. WSA nie naruszył przepisów Konstytucji RP (art. 7 i 8 ust. 2).

Odrzucone argumenty

Naruszenie prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie przepisów prawa cywilnego. Naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 135 w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) P.p.s.a. polegające na stwierdzeniu, iż przedmiotowa sprawa jest z zakresu prawa cywilnego i należy do sądu powszechnego. Naruszenie art. 7 w zw. z art. 8 ust. 2 Konstytucji.

Godne uwagi sformułowania

skarga kasacyjna pozbawiona jest usprawiedliwionych podstaw Sąd odwoławczy, na podstawie art. 183 § 1 ustawy P.p.s.a., rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej. Prawidłowe przytoczenie podstaw skargi kasacyjnej polega nie tylko na wskazaniu konkretnego przepisu, konkretnego aktu prawnego, ale także i charakteru naruszenia Sprawy dotyczące zbycia nieruchomości będącej własnością gminy nie należą do właściwości sądu administracyjnego i mogą być przedmiotem badania jedynie sądu powszechnego, ponieważ dotyczą stosunków cywilnoprawnych.

Skład orzekający

Joanna Runge - Lissowska

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących zbycia nieruchomości komunalnych oraz wymogów formalnych skargi kasacyjnej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zbycia nieruchomości komunalnych i wadliwie sformułowanej skargi kasacyjnej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy kluczowej kwestii właściwości sądu administracyjnego w sprawach cywilnoprawnych, co jest istotne dla praktyków. Jednocześnie jest to sprawa proceduralna z wadliwie sformułowanymi zarzutami.

Kiedy sąd administracyjny nie jest właściwy? Sprawa zbycia nieruchomości komunalnych.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 1434/10 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2010-09-03
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2010-08-19
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Joanna Runge - Lissowska /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6219 Inne o symbolu podstawowym 621
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Sygn. powiązane
II SA/Gd 369/10 - Postanowienie WSA w Gdańsku z 2010-05-31
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 174, art. 135 , art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Runge – Lissowska po rozpoznaniu w dniu 3 września 2010 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej B.S.Z. od postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 31 maja 2010 r. sygn. akt II SA/Gd 369/10 o odrzuceniu skargi w sprawie ze skargi B.S.Z. na działalność Prezydenta Miasta Słupska w przedmiocie ustaleń Komisji Rewizyjnej w sprawie lokalu stanowiącego własność gminy postanawia: 1. oddalić skargę kasacyjną, 2. sprostować zaskarżone postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 31 maja 2010 r. w ten sposób, że w jego treści zmienić błędnie zapisane nazwisko skarżącego, określone jako B.S.Z., na B.S.Z.
Uzasadnienie
Zaskarżonym postanowieniem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku odrzucił skargę B.S.Z., dotyczącą wniosku Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Słupska z posiedzenia, które odbyło się w dniu 12.02.2010 r. w sprawie przyczyny wypowiedzenia przez Gminę Miasta Słupsk umowy dzierżawy pomieszczeń gospodarczych w budynku przy ul. S. W uzasadnieniu Sąd stwierdził, że kwestionowana działalność Prezydenta Miasta Słupska nie należy do żadnej z kategorii spraw wskazanych w art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), dalej jako "P.p.s.a.", które poddane byłyby kognicji sądów administracyjnych. W ocenie Sądu skarga strony zmierzała do objęcia kontrolą kwestii zgłoszenia przez Komisję Rewizyjną wniosku do Prezydenta o rozstrzygnięcie sprawy dotyczącej wniosku skarżącego o wykup dzierżawionych przez niego pomieszczeń. W ocenie Sądu sprawy dotyczące zbycia nieruchomości będącej własnością gminy nie należą do właściwości sądu administracyjnego i mogą być przedmiotem badania jedynie sądu powszechnego, ponieważ dotyczą stosunków cywilnoprawnych. Mając to na względzie Sąd skargę odrzucił na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 P.p.s.a.
Skargę kasacyjną od tego postanowienia wniósł B.S.Z., prawidłowo reprezentowany, zarzucając mu:
1. naruszenie prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie przepisów prawa cywilnego skutkujące oddaleniem skargi,
2. naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 135 w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) P.p.s.a. polegające na stwierdzeniu, iż przedmiotowa sprawa jest z zakresu prawa cywilnego i należy do sądu powszechnego,
3. naruszenie art. 7 w zw. z art. 8 ust. 2 Konstytucji.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej jej autor podniósł między innymi, iż Sąd I instancji nie odniósł się do zawartych w skardze zarzutów naruszenia przepisów Kpa w toku podejmowanych przez Komisję Rewizyjną czynności.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: skarga kasacyjna pozbawiona jest usprawiedliwionych podstaw.
Na wstępie zauważyć należy, iż Sąd odwoławczy, na podstawie art. 183 § 1 ustawy P.p.s.a., rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej. Oznacza to, że nie dokonuje na nowo kontroli legalności decyzji, lecz bada naruszenie prawa przez Sąd I instancji i tylko w takim zakresie jak zarzuca to skarga kasacyjna. Z urzędu Naczelny Sąd Administracyjny bierze pod rozwagę tylko nieważność postępowania, której przesłanki określone w art. 183 § 2 powołanej ustawy nie wystąpiły w tej sprawie. Oznacza to, że jeżeli nie zachodzi w sprawie nieważność postępowania to Naczelny Sąd może ją rozpoznać tylko w ramach przytoczonych podstaw kasacyjnych, a nadto, że nie ma ani uprawnienia, ani obowiązku poprawiania i uzupełniania tych podstaw, czy też ich interpretowania i domyślania się o co w istocie skarżącemu chodzi. Prawidłowe przytoczenie podstaw skargi kasacyjnej polega nie tylko na wskazaniu konkretnego przepisu, konkretnego aktu prawnego, ale także i charakteru naruszenia, gdyż tego wymaga art. 174 P.p.s.a.
Należy zauważyć, iż zarzut naruszenia prawa materialnego, postawiony w skardze kasacyjnej, sformułowany został w sposób uniemożliwiający jego ocenę. Skarżący nie wskazał bowiem żadnego przepisu, który byłby przedmiotem błędnej wykładni Sądu, lub którego niewłaściwego zastosowania miałby się ten Sąd dopuścić. Skarżący wskazuje wprawdzie na art. 7 Kpa, jednakże przepis ten, jako regulujący zasady postępowania przed organami administracji, nie może być uznany za przepis prawa materialnego.
Nie można za zasadny uznać też zarzutu naruszenia przepisów postępowania, bowiem art. 135 P.p.s.a., którego naruszenia dopatruje się skarżący, stanowi jedynie, że Sąd stosuje przewidziane ustawą środki w celu usunięcia naruszenia prawa w stosunku do aktów lub czynności wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach sprawy, której dotyczy skarga, jeżeli jest to niezbędne do końcowego jej załatwienia. Oznacza to, że Sąd nie jest związany ściśle granicami skargi i posiada uprawnienie do zajęcia się wszystkimi postępowaniami prowadzonymi w granicach danej sprawy. W niniejszym postępowaniu przepis ten nie znajdował zastosowania, nie istniały bowiem żadne inne akty lub czynności podjęte w granicach sprawy, które mogłyby stać się przedmiotem kontroli Sądu I instancji. Nie mógł on zatem dopuścić się naruszenia wskazanego przepisu.
Jeżeli idzie o zarzut naruszenia art. 7 i 8 ust. 2 Konstytucji to należy wnosić, że chodzi o Konstytucję Rzeczypospolitej Polskiej. Zarzut naruszenia Konstytucji został postawiony, wydaje się, jako podsumowujący zarzuty naruszenia prawa materialnego i procesowego. Jednak Wojewódzki Sąd Administracyjny nie naruszył tychże przepisów Konstytucji RP. Art. 7 stanowi, że organy władzy publicznej działają na podstawie i w granicach prawa, zaś art. 8 ust. 2, że przepisy Konstytucji stosuje się bezpośrednio, chyba że Konstytucja stanowi inaczej. Są to przepisy zawierające generalne zasady ustrojowe i same w sobie nie mogły być przez Wojewódzki Sąd Administracyjny naruszone. Art. 7 odnosi się do organów władzy publicznej, zaś art. 8 ust. 2 do stosowania przepisów Konstytucji. Skarga kasacyjna wniesiona w niniejszej sprawie nie wskazuje w żaden sposób jak Sąd mógłby naruszyć te przepisy.
Mając na uwadze powyższe i uznając zaskarżone postanowienie za zgodne z prawem, Naczelny Sąd Administracyjny orzekł jak w sentencji, na podstawie art. 184 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Oczywiste omyłki pisarskie, które miały miejsce w zaskarżonym postanowieniu, Sąd sprostował na podstawie art. 156 § 1 w zw. z art. 166 powołanej ustawy.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI