I OSK 1048/06

Naczelny Sąd Administracyjny2007-06-20
NSAAdministracyjneWysokansa
nieruchomościsprzedaż lokalistwierdzenie nieważnościprzymiot stronypostępowanie administracyjneprawo rzeczowedekret warszawskiNSA

NSA uchylił wyrok WSA i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania, uznając, że byli właściciele nieruchomości mają przymiot strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej H. W. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił skargę na decyzję SKO odmawiającą wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o sprzedaży lokalu mieszkalnego. NSA uznał, że byli właściciele nieruchomości warszawskich mają przymiot strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu, gdy organ stwierdził naruszenie prawa przy odmowie ustanowienia własności czasowej. W związku z tym uchylono zaskarżony wyrok i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania WSA.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną H. W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który oddalił skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego. SKO odmówiło wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o sprzedaży lokalu mieszkalnego, uznając, że skarżący nie posiadają przymiotu strony. Sprawa wywodziła się z odmowy przyznania byłym właścicielom prawa własności czasowej do gruntu, na którym znajdowały się budynki, a następnie część lokali została sprzedana. WSA oddalił skargę, uznając, że stwierdzenie naruszenia prawa przy wydaniu decyzji o odmowie ustanowienia własności czasowej nie przywróciło tytułu prawnego do lokalu, a tym samym skarżący nie mieli interesu prawnego w żądaniu wszczęcia postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży. NSA, w przeciwieństwie do WSA, opowiedział się za poglądem, że byli właściciele nieruchomości warszawskich mają przymiot strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu, jeśli domagają się wszczęcia postępowania nadzorczego, a organ stwierdził naruszenie prawa przy odmowie ustanowienia własności czasowej. NSA uznał, że odmienna ocena WSA narusza art. 28 K.p.a. W związku z tym, na podstawie art. 185 § 1 P.p.s.a., Naczelny Sąd Administracyjny uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania, zasądzając jednocześnie zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, byli właściciele nieruchomości warszawskich mają przymiot strony w rozumieniu art. 28 K.p.a. w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu, gdy domagają się wszczęcia postępowania nadzorczego, a uprzednio właściwy organ stwierdził, że decyzja o odmowie ustanowienia własności czasowej została wydana z naruszeniem prawa.

Uzasadnienie

NSA oparł się na wcześniejszych orzeczeniach, zgodnie z którymi byli właściciele mają interes prawny w kwestionowaniu decyzji dotyczących sprzedaży lokali, jeśli ich własność została naruszona przez wcześniejsze decyzje administracyjne.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (7)

Główne

P.p.s.a. art. 185 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

P.p.s.a. art. 183 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 134 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

K.p.a. art. 28

Kodeks postępowania administracyjnego

K.p.a. art. 157 § 2

Kodeks postępowania administracyjnego

K.p.a. art. 157 § 3

Kodeks postępowania administracyjnego

P.p.s.a. art. 203 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Naruszenie art. 28 K.p.a. poprzez odmowę przyznania skarżącym przymiotu strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu.

Odrzucone argumenty

Obraza przepisów art. 32 ust.1 i art. 77 ust.1 Konstytucji RP poprzez wydanie wyroku naruszającego zasadę równości obywateli wobec prawa oraz zasadę prawa do wynagrodzenia za szkody wyrządzone przez niezgodne z prawem działanie organu administracji publicznej (zarzut skierowany do WSA).

Godne uwagi sformułowania

byli właściciele nieruchomości warszawskich mają przymiot strony, w rozumieniu art. 157 § 2 K.p.a. w związku z art. 28 K.p.a., w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu Odmienna ocena Sądu pierwszej instancji, odmawiająca dawnym właścicielom (i ich następcom prawnym) statusu strony, narusza art. 28 K.p.a.

Skład orzekający

Leszek Włoskiewicz

przewodniczący

Roman Ciąglewicz

sprawozdawca

Alicja Plucińska- Filipowicz

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ustalenie przymiotu strony w postępowaniach o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnych, szczególnie w kontekście dawnych właścicieli nieruchomości i naruszeń prawa przy poprzednich decyzjach."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z dekretami warszawskimi i sprzedażą lokali komunalnych, ale zasada dotycząca przymiotu strony jest szersza.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy historycznych praw do gruntów warszawskich i długotrwałego sporu o własność, co może być interesujące ze względu na kontekst historyczny i złożoność prawną.

Czy dawni właściciele mogą odzyskać kontrolę nad sprzedanymi lokalami? NSA wyjaśnia kluczową kwestię przymiotu strony.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 1048/06 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2007-06-20
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2006-07-20
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Alicja Plucińska- Filipowicz
Leszek Włoskiewicz /przewodniczący/
Roman Ciąglewicz /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6079 Inne o symbolu podstawowym 607
Hasła tematyczne
Grunty warszawskie
Sygn. powiązane
I SA 1342/02 - Wyrok WSA w Warszawie z 2004-06-02
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Uchylono zaskarżony wyrok i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania przez Wojewódzki Sąd Administracyjny
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 185 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA: Leszek Włoskiewicz Sędziowie NSA Roman Ciąglewicz (spr.) Alicja Plucińska-Filipowicz Protokolant Joanna Szcześniak po rozpoznaniu w dniu 20 czerwca 2007 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej H. W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 czerwca 2004 r. sygn. akt I SA 1342/02 w sprawie ze skargi H. W., H. C., M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz H. W. kwotę 295 (dwieście dziewięćdziesiąt pięć) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Uzasadnienie.
Wyrokiem z dnia 2 czerwca 2004 r., sygn. akt I SA 1342/02, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę H. W., H. C. i M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...], z dnia [...], nr [...], utrzymującą w mocy własną decyzję, z dnia [...], nr [...], o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu [...], z dnia [...], nr [...], o sprzedaży na rzecz J. K. lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku nr [...] położonym przy ulicy [...] w [...] i oddaniu w użytkowanie wieczyste 0,008 części działki o powierzchni 737 m2., na której usytuowany jest budynek.
Wyrok wydany został w następujących okolicznościach sprawy. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] ustaliło, że orzeczeniem administracyjnym Prezydenta m. [...] z dnia [...], nr [...], utrzymanym w mocy decyzją Ministra Gospodarki Komunalnej dnia [...], nr [...], odmówiono dotychczasowym właścicielom: H. Perłowskiej, M. M. i H. C. przyznania prawa własności czasowej do gruntu nieruchomości [...], położonej przy ulicy [...] i stwierdzono, że wszystkie budynki znajdujące się na powyższym gruncie przeszły na własność Gminy [...]. W okresie późniejszym szereg lokali położonych budynku nr [...] zostało sprzedanych, w tym wyżej opisany lokal nr [...]. Decyzją z dnia [...], nr [...], Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa stwierdził, że decyzja Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia [...], w części dotyczącej lokali mieszkalnych nr 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11,13, 14, 15, 16, 22, 26, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 37, 40 i 41 oraz udziałów przypadającym tym lokalom w części budynku i jego urządzeń, które służą do użytku ogółu mieszkańców, a także gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste nabywcom tych lokali wydana została z naruszeniem prawa, a w pozostałej części jest nieważna. Decyzją z dnia [...], nr [...], Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast odmówił przyznania H. W., M. M. i H. C. odszkodowania za szkodę poniesioną w związku z wydaniem decyzji o odmowie przyznania własności czasowej. W uzasadnieniu Prezes argumentował, że nie ma związku przyczynowego między w/w decyzją a szkodą. Związku takiego należy doszukiwać się natomiast między szkodą, a decyzją o sprzedaży lokalu mieszkalnego. Pismem z dnia 7 lipca 2001 r., skarżące wystąpiły o stwierdzenie, że decyzja Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu [...] z dnia [...], nr [...], o sprzedaży lokalu nr [...], została wydana z naruszeniem prawa. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], decyzją z dnia [...], nr [...], odmówiło wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności w/w decyzji z dnia [...] Oceniło, że wnioskodawcom nie przysługuje przymiot strony, w rozumieniu art. 28 K.p.a., w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu. Postępowanie w sprawie sprzedaży lokalu dotyczyło interesu prawnego Skarbu Państwa, który był właścicielem lokalu na podstawie decyzji dekretowej. W części zaś dotyczącej spornego lokalu nie stwierdzono nieważności decyzji dekretowej, ale wydanie jej z naruszeniem prawa. Stanowisko to powtórzyło Kolegium w decyzji z dnia [...], nr [...].
W skardze na powyższą decyzję H. W., H. C. i M. M. wniosły o uchylenie zaskarżonej decyzji i decyzji utrzymanej nią w mocy. Podniosły, że zaskarżona decyzja dotyczy ich interesu prawnego. Jej konsekwencją stało się pozbawienie ich prawa przysługującego na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta stołecznego Warszawy.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] wniosło o oddalenie skargi, powołując się na argumentację przedstawioną w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stwierdził, że decyzja Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia [...], w części odnoszącej się do lokalu nr 29 nie została poddana stwierdzeniu nieważności, ale uznana za wydaną z naruszeniem prawa. Nie przywróciła więc tytułu prawnego do lokalu właścicielom nieruchomości warszawskiej. Konsekwencją tego stwierdzenia jest brak podstawy interesu prawnego skarżących, legitymującego ich do żądania wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności.
Skargę kasacyjną wniosła H. W.. Wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku oraz przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji. Zaskarżonemu wyrokowi zarzuciła:
- obrazę przepisów art. 32 ust.1 i art. 77 ust.1 Konstytucji RP poprzez wydanie wyroku naruszającego zasadę równości obywateli wobec prawa oraz zasadę prawa do wynagrodzenia za szkody wyrządzone przez niezgodne z prawem działanie organu administracji publicznej,
- naruszenie art. 28 K.p.a. poprzez odmowę jego zastosowania.
Uzupełniła zarzuty wskazując, iż zgłasza je jako podstawy z art. 174 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skargę kasacyjną należało uwzględnić.
Przepis art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz.1270 ze zm.) stanowi, że Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, bierze jednak pod rozwagę nieważność postępowania. Okoliczności skutkujące nieważność postępowania, określone w art. 183 § 2 pkt 1 – 6 P.p.s.a., w niniejszej sprawie nie zostały stwierdzone.
Naczelny Sąd Administracyjny nie podzielił poglądu wyartykułowanego w pierwszej ze zgłoszonych podstaw skargi kasacyjnej, o naruszeniu wyrokiem Sądu pierwszej instancji przepisów art. 32 ust.1 oraz art. 77 ust.1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Zarzuty te nie mogą odnosić się do Sądu pierwszej instancji, który zgodnie z art. 134 § 1 P.p.s.a., rozstrzygał w granicach sprawy. W ramach tej sprawy orzekał o legalności aktów administracyjnych wydanych w przedmiocie wszczęcia postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej. Kontrola zgodności z prawem dotyczyła więc zgodności z normami regulującymi wszczęcie postępowania o stwierdzenie nieważności. Powołane w skardze kasacyjnej przepisy konstytucyjne nie były stosowane przez Sąd pierwszej instancji.
Inaczej ocenić należy zasadność drugiej podstawy skargi kasacyjnej. Najpierw zastrzec przyjdzie, w związku z przywołaniem w tej podstawie kasacji przepisu art. 28 K.p.a., iż nie stanowi wskazania prawidłowej podstawy kasacyjnej z art. 174 pkt 2 P.p.s.a. powołanie wyłącznie przepisów procedury administracyjnej. Zarzuty podnoszone w podstawach kasacji muszą być skierowane przeciwko wyrokowi Sądu, a nie przeciwko decyzji administracyjnej. Zarzut naruszenia przepisów postępowania musi więc wskazywać przepis postępowania sądowoadministracyjnego, a nie postępowania administracyjnego (por. uzasadnienie wyroku NSA z dnia 12 stycznia 2005 r., sygn. akt OSK 1588/04, niepublikowanego; Zbigniew Kmieciak, glosa do wyroku NSA, z dnia 16 stycznia 2006 r., sygn. akt I OPS 4/05, Państwo i Prawo 2006/10/124; wyrok NSA z dnia 21 czerwca 2006 r., sygn. akt II OSK 960/05, niepublikowany). Przepis art. 28 K.p.a. normuje legitymację procesową strony postępowania administracyjnego. Legitymacja procesowa nie jest jednak pojęciem prawa procesowego, gdyż o tym, czy w danym wypadku ta legitymacja istnieje, czy jej brak, decydują przepisy prawa materialnego (por. Andrzej Matan [w:] G. Łaszczyca, Cz. Martysz, A. Matan "Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz. Tom I", Kantor Zakamycze, Kraków 2005, s. 325). Samo pojecie strony ma charakter nie tylko procesowy, ale także materialny (por. Janusz Borkowski [w:] B. Adamiak, J. Borkowski "Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz", Wyd. C.H. Beck, Warszawa 2000, s. 202; wyrok NSA z dnia 23 kwietnia 2002 r., sygn. akt I SA 3153/01, niepublikowany, treść zamieszczona w Systemie Informacji Prawnej LEX nr 81712; wyrok NSA z dnia 8 kwietnia 1998 r., sygn. akt IV SA 815/97, niepublikowany, treść zamieszczona w Systemie Informacji Prawnej LEX nr 43367). Wskazanie zatem w podstawie skargi kasacyjnej przepisu art. 28 K.p.a. nie oznacza wyłącznie do nawiązania do procedury administracyjnej, której sąd administracyjny nie stosuje.
Odnosząc się do zarzutu podniesionego w omawianej podstawie skargi kasacyjnej należy opowiedzieć się za poglądem wyrażonym przez Naczelny Sąd Administracyjny w wyrokach z dnia 24 listopada 2004 r., sygn. akt OSK 919/04 i z dnia 19 kwietnia 2005 r., sygn. akt OSK 1301/04. Oba te wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego wydane zostały po rozpoznaniu skarg kasacyjnych od wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, zapadłych na skutek skarg tych samych skarżących – H. W., H. C. i M. M. – na decyzje odmawiające wszczęcia postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokali mieszkalnych położonych w budynku nr 18, przy ulicy Śniadeckich w Warszawie. Pogląd ten sprowadza się do tego, iż byli właściciele nieruchomości warszawskich mają przymiot strony, w rozumieniu art. 157 § 2 K.p.a. w związku z art. 28 K.p.a., w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu w sytuacji, gdy domagają się wszczęcia postępowania nadzorczego (na podstawie art. 157 § 2 K.p.a.) w odniesieniu do decyzji o sprzedaży lokalu, zaś uprzednio właściwy organ stwierdził, że decyzja o odmowie ustanowienia własności czasowej, w części w jakiej dotyczy sprzedanych lokali, została wydana z naruszeniem prawa.
Odmienna ocena Sądu pierwszej instancji, odmawiająca dawnym właścicielom (i ich następcom prawnym) statusu strony, narusza art. 28 K.p.a.
Wobec powyższego, na podstawie art. 185 § 1 P.p.s.a., Naczelny Sąd Administracyjny uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania. Nie było możliwości zastosowania art. 188 § 1 P.p.s.a., gdyż w konsekwencji błędnej wykładni materialnej normy zawartej w art. 28 K.p.a. doszło do naruszenia procesowego mającego istotny wpływ na wynik sprawy, tj. odmowy wszczęcia postępowania nieważnościowego na podstawie art. 157 § 3 K.p.a.
Orzeczenie o kosztach postępowania kasacyjnego oparto o przepis art. 203 pkt 1 P.p.s.a.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI