I Ns 791/18
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd zezwolił na montaż ogrzewania gazowego w lokalu mieszkalnym, nakładając na uczestnika obowiązek uzyskania niezbędnych pozwoleń i zgód, a postępowanie w części umorzył.
Sąd Rejonowy w Kłodzku rozpatrywał sprawę z wniosku Gminy D. i M. Ż. o rozstrzygnięcie dotyczące czynności przekraczającej zwykły zarząd w lokalu mieszkalnym. Sąd zezwolił uczestnikowi K. W. na montaż ogrzewania gazowego na jego koszt, pod warunkiem uzyskania projektu budowlanego, opinii kominiarskiej, zgody konserwatora zabytków oraz pozwolenia na budowę. Postępowanie w części zostało umorzone, a koszty rozłożono między wnioskodawców i uczestnika K. W. na rzecz I. K.
Sąd Rejonowy w Kłodzku, Wydział I Cywilny, rozpoznał sprawę z wniosku Gminy D. i M. Ż. z udziałem K. W. i I. K. dotyczącą rozstrzygnięcia w przedmiocie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną. Wnioskodawcy domagali się zezwolenia na montaż ogrzewania gazowego w lokalu mieszkalnym nr (...) przy ul. (...) w D., dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr (...). Sąd postanowił zezwolić uczestnikowi postępowania K. W. na dokonanie tej czynności na jego własny koszt. Wymogiem było jednak wcześniejsze opracowanie projektu budowlanego, uzyskanie opinii kominiarskiej, zgody konserwatora zabytków oraz pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Dopuszczono możliwość wyprowadzenia przewodów powietrzno-spalinowego i wentylacji wywiewnej przez części wspólne budynku, ponad dach lub przez klatkę schodową i stropy lokali. Jednocześnie, sąd umorzył postępowanie w zakresie wniosku złożonego dnia 6 sierpnia 2018 roku. W kwestii kosztów postępowania, sąd zasądził od wnioskodawców Gminy D. i M. Ż. oraz od uczestnika K. W. na rzecz uczestniczki I. K. kwoty po 303,72 zł.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, zezwolono na montaż ogrzewania gazowego, pod warunkiem spełnienia określonych wymogów formalnych i technicznych.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że montaż ogrzewania gazowego jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, ale dopuszczalną, jeśli zostanie poprzedzona odpowiednimi projektami, opiniami, zgodami (w tym konserwatora zabytków) i pozwoleniami, a także wykonana na koszt uczestnika.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
postanowienie
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina D. | instytucja | wnioskodawca |
| M. Ż. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| K. W. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
| I. K. | osoba_fizyczna | uczestniczka postępowania |
Przepisy (2)
Główne
k.c. art. 199 § ust. 1
Kodeks cywilny
Sąd stosuje art. 199 § 1 k.c. do oceny, czy czynność polegająca na montażu ogrzewania gazowego jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i wymaga zgody sądu.
Pomocnicze
p.b.
Prawo budowlane
Sąd wymaga przestrzegania przepisów prawa budowlanego przy realizacji inwestycji, w tym uzyskania projektu budowlanego i pozwolenia na budowę.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu zamontowaniu w tymże lokalu ogrzewania gazowego i wyprowadzeniu przewodu powietrzno – spalinowego częściami wspólnymi budynku po wcześniejszym opracowaniu projektu budowlanego i uzyskaniu opinii kominiarskiej, zgody konserwatora zabytków oraz pozwolenia na budowę
Skład orzekający
Izabela Kosińska – Szota
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Procedury uzyskiwania zgody sądu na czynności przekraczające zwykły zarząd w nieruchomościach, zwłaszcza w kontekście modernizacji instalacji."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji montażu ogrzewania gazowego i wymaga spełnienia szeregu warunków formalno-prawnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy praktycznego problemu zarządzania nieruchomością wspólną i modernizacji lokalu, co jest częstym zagadnieniem dla właścicieli i zarządców nieruchomości.
“Jak uzyskać zgodę sądu na montaż ogrzewania gazowego w mieszkaniu?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt I Ns 791/18 POSTANOWIENIE Dnia 27 stycznia 2020 roku Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Izabela Kosińska – Szota Protokolant : prot. sąd. Joanna Wiejkut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 stycznia 2020 roku w Kłodzku sprawy z wniosku Gminy D. i M. Ż. z udziałem K. W. i I. K. o rozstrzygnięcie co do dokonania czynności dotyczącej rzeczy wspólnej postanawia: I. zezwolić uczestnikowi postępowania K. W. na dokonanie na jego własny koszt w lokalu mieszkalnym nr (...) położonym w D. przy ul. (...) , dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr (...) , czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu polegającej na zamontowaniu w tymże lokalu ogrzewania gazowego i wyprowadzeniu przewodu powietrzno – spalinowego z kotła C.O. – GAZ typ C oraz przewodu wentylacji wywiewnej częściami wspólnymi budynku tj. częścią korytarzową ponad dach lub też poprzez klatkę schodową i następnie przez stropy lokali bądź części wspólnych ponad dach po wcześniejszym opracowaniu projektu budowlanego i uzyskaniu opinii kominiarskiej, zgody konserwatora zabytków oraz pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego ; II. umorzyć postępowanie co do wniosku z dnia 6 sierpnia 2018 roku; III. zasądzić od wnioskodawców Gminy D. i M. Ż. oraz od uczestnika postępowania K. W. na rzecz uczestniczki postępowania I. K. kwoty po 303,72 zł (trzysta trzy zł 72/100) tytułem kosztów postępowania.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI