I Ns 69/15

Sygn. akt I Ns 69/15 POSTANOWIENIE Dnia 30 listopada 2017r. Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Wierzba-Golicka Protokolant: st. sekr. sądowy Ilona Motylewska po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2017r. w Ostrzeszowie na rozprawie sprawy z wniosku Gminnej Spółdzielni (...) w K. z udziałem Gminy K. o ustanowienie służebności przesyłu postanawia: 1. ustanowić służebność przesyłu na rzecz uczestnika postepowania Gminy K. na nieruchomości położonej w K. , stanowiącej działki nr (...) , dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie prowadzi księgę wieczystą (...) , polegającą na korzystaniu z nieruchomości w zakresie dostępu, przechodu, przejazdu, konserwacji, naprawy i modernizacji sieci wodociągowej, której przebieg oznaczono na załączniku nr 1 do opinii biegłego z zakresu geodezji i kartografii J. K. (1) z dnia 11 sierpnia 2014r.; 2. ustanowić służebność przesyłu na rzecz uczestnika postepowania Gminy K. na nieruchomości położonej w M. , stanowiącej działkę nr (...) , dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie prowadzi księgę wieczystą (...) , polegającą na korzystaniu z nieruchomości w zakresie dostępu, przechodu, przejazdu, konserwacji, naprawy i modernizacji sieci wodociągowej, której przebieg oznaczono na załączniku nr 1 do opinii biegłego z zakresu geodezji i kartografii J. K. (1) z dnia 11 sierpnia 2014r.; 3. ustanowić służebność przesyłu na rzecz uczestnika postepowania Gminy K. na nieruchomości położonej w M. , stanowiącej działkę nr (...) , dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie prowadzi księgę wieczystą (...) , polegającą na korzystaniu z nieruchomości w zakresie dostępu, przechodu, przejazdu, konserwacji, naprawy i modernizacji sieci wodociągowej, której przebieg oznaczono na załączniku nr 1 do opinii biegłego z zakresu geodezji i kartografii J. K. (1) z dnia 11 sierpnia 2014r.; 4. ustanowić służebność przesyłu na rzecz uczestnika postepowania Gminy K. na nieruchomości położonej w K. , stanowiącej działkę nr (...) , dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie prowadzi księgę wieczystą (...) , polegającą na korzystaniu z nieruchomości w zakresie dostępu, przechodu, przejazdu, konserwacji, naprawy i modernizacji sieci wodociągowej, której przebieg oznaczono na załączniku nr 1 do opinii biegłego z zakresu geodezji i kartografii J. K. (1) z dnia 11 sierpnia 2014r.; 5. opinie biegłego z zakresu geodezji i kartografii J. K. (1) z dnia 11 sierpnia 2014r. uczynić integralną częścią niniejszego postanowienia; 6. zasądzić od uczestnika postępowania Gminy K. na rzecz wnioskodawcy Gminnej Spółdzielni (...) w K. kwotę 26060,- ( dwadzieścia sześć tysięcy sześćdziesiąt ) złotych tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności; 7. oddalić wniosek w pozostałym zakresie; 8. oddalić wniosek wnioskodawcy Gminnej Spółdzielni (...) w K. o zasądzenie kosztów postępowania; 9. oddalić wniosek uczestnika postępowania Gminy K. o zasądzenie kosztów postępowania; 10. ustalić, iż strony ponoszą koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie; 11. nakazać pobrać od wnioskodawcy Gminnej Spółdzielni (...) w K. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie kwotę 7835,38 ( siedem tysięcy osiemset trzydzieści pięć złotych 38/100 ) tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych; 12. nakazać pobrać od uczestnika postępowania Gminy K. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie kwotę 9335,38 ( dziewięć tysięcy trzysta trzydzieści pięć złotych 38/100 ) tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych. /-/ M. G. Sygn. akt I Ns 69/15 UZASADNIENIE postanowienia z dnia 30 listopada 2017r. Wnioskodawca Gminna Spółdzielnia (...) w K. wniósł o ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach położonych w: - K. oznaczonych jako działki nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) , - M. oznaczonej jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) , - M. oznaczonej jako działka nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...) , - K. oznaczonej jako działka nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) - K. oznaczonej jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) . Służebność miała dotyczyć sieci wodociągowej i kanalizacyjnej przebiegającej przez nieruchomość należącą wnioskodawcy. Wnioskodawca za ustanowienie służebności przesyłu zażądał wynagrodzenia w kwocie 70000,- złotych oraz zasądzenia na jego rzecz kosztów postępowania. W piśmie z dnia 15 listopada 2017r. pełnomocnik wnioskodawcy zmodyfikował stanowisko wnosząc o ustanowienie służebności na wyżej wymienionych nieruchomościach, za wyjątkiem nieruchomości oznaczonej jako działka (...) , jednakże nie wycofał wniosku w zakresie przedmiotowej nieruchomości. Wnioskodawca zmodyfikował także żądanie w zakresie wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności wnosząc o zasądzenie na jego rzecz kwoty 26060,- złotych. Uczestnik postępowania Gmina K. w ostatecznym stanowisku procesowym nie kwestionował przebiegu służebności przesyłu jak i wynagrodzenia za jej ustanowienie w kwocie 26060,- złotych. Ponadto wniósł o zasądzenie na jego rzecz kosztów procesu. Sąd ustalił, co następuje. Nieruchomości położone w: - K. oznaczone jako działki nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) , - M. oznaczona jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) , - M. oznaczona jako działka nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...) , - K. oznaczona jako działka nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) - K. oznaczona jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) . stanowią własność wnioskodawcy. Okoliczność bezsporna. Na wszystkich ww. nieruchomościach, za wyjątkiem nieruchomości oznaczonej jako działka nr (...) , znajdują się elementy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej lub przylegającego do nich pasa ochronnego, należące do uczestnika postępowania. Na nieruchomości oznaczonej jako działka nr (...) znajduje się jedynie przyłącze wodociągowe. Dowód: częściowo bezsporne, opinia biegłego J. K. (1) wraz z opinią uzupełniającą k. 89-132 i 179-186. Powierzchnia służebności przesyłu na nieruchomości położonej w: - K. oznaczonych jako działki nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) wynosi 602 m 2 , - M. oznaczonej jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) wynosi 142 m 2 , - M. oznaczonej jako działka nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...) wynosi 95 m 2 , - K. oznaczonej jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) wynosi 58 m 2 . Dowód: częściowo bezsporne, opinia biegłego J. K. (1) wraz z opinią uzupełniającą k. 89-132 i 179-186, opinia biegłego J. K. (2) k. 236-258. Wysokość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu wynosi 26060,- złotych. Dowód: opinia biegłego J. K. (2) k. 236-258. Powyższy stan faktyczny, który był częściowo niesporny Sąd ustalił na podstawie wyżej wymienionych dokumentów, opinii biegłych J. K. (1) i J. K. (2) , które nie były przez strony kwestionowane. Odnosząc się do powierzchni służebności przesyłu należy wskazać, iż Sąd ustalał tę powierzchnię jedynie na obszarze nieruchomości należących do uczestnika postępowania, a w zakresie, w jakim wykraczała ona na nieruchomości sąsiednie nie stanowiła przedmiotu niniejszego postępowania. Sąd zważył, co następuje. Zgodnie z brzmieniem przepisu art. 305 1 kc nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 , prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń ( służebność przesyłu ). Zgodnie z art. 305 2 § 2 kc jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 , właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu. Do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych ( art. 305 4 kc ). W niniejszej sprawie pomiędzy stronami zgodny był przebieg przedmiotowej służebności, za wyjątkiem działki nr (...) . Początkowo sporna pozostawała wysokość wynagrodzenia za jej ustanowienie, jednakże w ostatecznym stanowisku strony nie kwestionowały wskazanej przez biegłego kwoty 26060,- złotych. W związku z powyższym w punktach 1-3 postanowienia ustanowiono służebność przesyłu na należących do wnioskodawcy nieruchomościach położonych w: - K. oznaczonych jako działki nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) wynosi 602 m 2 , - M. oznaczonej jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) wynosi 142 m 2 , - M. oznaczonej jako działka nr (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...) wynosi 95 m 2 , - K. oznaczonej jako działka (...) , dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) wynosi 58 m 2 . W punkcie 5 uczyniono opinię biegłego J. K. (1) integralną częścią tegoż postanowienia, gdyż zawiera ona szczegółowy opis przedmiotowej służebności. W punkcie 6 postanowienia zasądzono od uczestnika postępowania na rzecz wnioskodawców kwotę 26060,- złotych tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu. W punkcie 8 oddalony został wniosek w zakresie, w jakim dotyczył on ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości oznaczonej jako działka nr (...) . Na nieruchomości tej znajduje się bowiem jedynie przyłącze wodociągowe, które nie stanowi elementu sieci infrastruktury przesyłowej, co do którego ustanowiona mogłaby być służebność przesyłu. Wnioskodawca w ostatecznym stanowisku procesowym nie wnosił co prawda o ustanowienie służebności na przedmiotowej nieruchomości, jednakże nie wycofał pierwotnego wniosku w tym zakresie, dlatego też konieczne było orzeczenie o oddaleniu wniosku w tym zakresie. Orzekając o kosztach postępowania Sąd postanowił nie modyfikować ogólnej zasady ponoszenia kosztów postępowania nieprocesowego wyrażonej w art. 520 § 1 kpc , dlatego też w punktach 8-9 postanowienia oddalono wnioski wnioskodawcy i uczestnika postępowania o zasądzenie na ich rzecz kosztów postępowania, a w punkcie 9 postanowienia ustalono, iż strony ponoszą koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie. Nieuiszczone koszty sądowe, na które składa się wynagrodzenie biegłych J. K. (1) i J. K. (2) w kwocie 18670,86 złotych rozdzielono w częściach równych pomiędzy strony postępowania, z tym że kwota pobrana od wnioskodawcy została pomniejszona o wpłaconą przez niego zaliczkę w kwocie 1500,- złotych. /-/ Małgorzata Wierzba-Golicka