I NS 665/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd zezwolił na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budynkiem za kwotę nie niższą niż 604.000 zł, zasądzając koszty postępowania od M. K.
Sąd Rejonowy rozpoznał wniosek o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną, polegającej na sprzedaży nieruchomości. Sąd zezwolił wnioskodawcom B. G. i D. K. na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za kwotę nie niższą niż 604.000 zł. Ponadto, zasądzono od M. K. na rzecz wnioskodawców zwrot kosztów postępowania oraz nakazano pobranie od M. K. na rzecz Skarbu Państwa wydatków tymczasowo poniesionych.
Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, Wydział I Cywilny, rozpoznał sprawę z wniosku B. G. i D. K. z udziałem M. K. o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną, która polegała na sprzedaży nieruchomości. Sąd, po rozpoznaniu sprawy na rozprawie, postanowił zezwolić wnioskodawcom na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę o określonej powierzchni i położeniu, wraz z prawem własności posadowionego na niej budynku mieszkalnego, za cenę nie niższą niż 604.000 zł. Dodatkowo, sąd zasądził od uczestnika postępowania M. K. na rzecz wnioskodawców kwotę 614 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania. Nakazano również pobranie od M. K. na rzecz Skarbu Państwa kwoty 3.886,79 zł jako zwrotu wydatków tymczasowo poniesionych z budżetu państwa.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, sąd zezwolił na sprzedaż.
Uzasadnienie
Sąd ocenił, że sprzedaż nieruchomości jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i wymaga zezwolenia sądu. Po analizie wniosku i okoliczności, sąd uznał sprzedaż za dopuszczalną i korzystną dla stron, ustalając minimalną cenę sprzedaży.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
zezwolenie na sprzedaż
Strona wygrywająca
B. G. i D. K.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| B. G. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| D. K. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| M. K. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (1)
Główne
k.c. art. 199 § ust. 1 pkt 3
Kodeks cywilny
Sprzedaż nieruchomości stanowiącej przedmiot współwłasności jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu i wymaga zezwolenia sądu, jeśli współwłaściciele nie dojdą do porozumienia.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za kwotę nie niższą niż 604.000 zł
Skład orzekający
Aleksandra Orzechowska-Sobolewska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Proceduralne aspekty uzyskiwania zezwolenia sądu na sprzedaż rzeczy wspólnej."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i wymaga indywidualnej oceny sądu w każdej sprawie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to typowe postępowanie nieprocesowe dotyczące zarządu rzeczą wspólną. Brak w nim elementów zaskoczenia czy szerszego znaczenia prawnego.
Dane finansowe
WPS: 604 000 PLN
zwrot kosztów postępowania: 614 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt I Ns 665/16 POSTANOWIENIE Dnia 3 października 2017 roku Sąd Rejonowy dla W. M. w W. , Wydział I Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Aleksandra Orzechowska-Sobolewska Protokolant: Paulina Zając po rozpoznaniu w dniu 19 września 2017 roku w W. , na rozprawie sprawy z wniosku B. G. , D. K. z udziałem M. K. o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną polegającej na sprzedaży postanawia: 1. zezwolić B. G. i D. K. na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym (...) w obrębie 1-01-08, położonej w W. przy ulicy (...) , o powierzchni 0,0117 ha, wraz z prawem własności posadowionego na tym gruncie budynku mieszkalnego o identyfikatorze (...) _8. (...) . (...) _BUD, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) , za kwotę nie niższą niż 604.000 zł (sześćset cztery tysiące złotych); 2. zasądzić od M. K. na rzecz B. G. i D. K. kwotę 614 zł (sześćset czternaście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania; 3. nakazać pobrać od M. K. na rzecz Skarbu Państwa - kasy Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w W. kwotę 3.886,79 zł (trzy tysiące osiemset osiemdziesiąt sześć złotych i siedemdziesiąt dziewięć groszy) tytułem zwrotu wydatków poniesionych tymczasowo z rachunku Skarbu Państwa.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI