I Ns 610/18
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd oddalił wniosek o zniesienie współużytkowania wieczystego nieruchomości, ale dokonał podziału do korzystania z gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym.
Wnioskodawcy domagali się zniesienia współużytkowania wieczystego nieruchomości. Sąd Rejonowy w Kłodzku oddalił ten wniosek. Jednocześnie, sąd dokonał podziału nieruchomości do korzystania, przyznając wnioskodawcom T. G. i E. G. wyłączne korzystanie z części gruntu (414 m2), a uczestniczce M. C. z innej części (437 m2). Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym i mniejsza działka pozostały do wspólnego korzystania.
Sąd Rejonowy w Kłodzku rozpoznał sprawę z wniosku T. G. i E. G. o zniesienie współużytkowania wieczystego nieruchomości, przy udziale M. C. i Gminy Miejskiej N. Sąd postanowił oddalić wniosek o zniesienie współużytkowania wieczystego. Niemniej jednak, sąd dokonał podziału nieruchomości do korzystania. Nieruchomość położona w N. przy ul. (...), działka nr (...), o powierzchni 0,1213 ha, stanowi przedmiot współużytkowania wieczystego wnioskodawców T. G. i E. G. oraz uczestniczki M. C. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym wyodrębniono dwa lokale mieszkalne stanowiące odrębne nieruchomości: jeden należący do M. C., drugi do wnioskodawców. Sąd przyznał wnioskodawcom T. G. i E. G. do wyłącznego korzystania grunt o powierzchni 414 m2, a uczestniczce M. C. do wyłącznego korzystania grunt o powierzchni 437 m2. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym (339 m2) i mniejsza działka (23 m2) pozostały do wspólnego korzystania.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, wniosek o zniesienie współużytkowania wieczystego został oddalony.
Uzasadnienie
Sąd oddalił wniosek o zniesienie współużytkowania wieczystego, ale dokonał podziału nieruchomości do korzystania, co jest dopuszczalne w sytuacji, gdy zniesienie współużytkowania nie jest możliwe lub celowe, a strony mają odrębne lokale.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalić wniosek o zniesienie współużytkowania wieczystego i dokonać podziału do korzystania
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| T. G. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| E. G. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| M. C. | osoba_fizyczna | uczestniczka |
| Gmina Miejska N. | instytucja | udział |
Przepisy (2)
Główne
k.c. art. 206
Kodeks cywilny
Sąd powołał się na przepisy dotyczące podziału rzeczy do korzystania przez współwłaścicieli, które znajdują zastosowanie również do współużytkowania wieczystego.
Pomocnicze
u.g.n.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
podziału do korzystania z nieruchomości przyznaje do wyłącznego korzystania grunt pozostawia do wspólnego korzystania
Skład orzekający
Daria Ratymirska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Podział nieruchomości do korzystania w sytuacji współużytkowania wieczystego, zwłaszcza przy wyodrębnionych lokalach."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji podziału nieruchomości zabudowanej budynkiem z wyodrębnionymi lokalami.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy praktycznego rozwiązania problemu współużytkowania nieruchomości, co jest częstym problemem w praktyce prawniczej i może być interesujące dla prawników zajmujących się prawem nieruchomości.
“Jak podzielić grunt, gdy sąsiedzi mają osobne mieszkania?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt I Ns 610/18 POSTANOWIENIE Dnia 15 grudnia 2020r. Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Daria Ratymirska Protokolant: p. o. prot. sąd. Oliwia Zielińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2020r. w Kłodzku sprawy z wniosku T. G. i E. G. przy udziale M. C. i Gminy Miejskiej N. o zniesienie współużytkowania wieczystego p o s t a n a w i a: I. oddalić wniosek o zniesienie współużytkowania wieczystego nieruchomości; II. dokonać podziału do korzystania z nieruchomości, położonej w N. przy ul. (...) , działka nr (...) , o powierzchni 0,1213 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą (...) , będącej przedmiotem współużytkowania wieczystego wnioskodawców T. G. i E. G. , na prawach ustawowej wspólności małżeńskiej, i uczestniczki M. C. , zabudowanej budynkiem mieszkalnym, stanowiącym współwłasność wnioskodawców i uczestniczki w udziałach po 1/2 części, w którym wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne, stanowiące odrębne nieruchomości: lokal nr (...) – będący własnością M. C. , i lokal nr (...) - będący własnością wnioskodawców, w ten sposób, że: a) wnioskodawcom T. G. i E. G. przyznaje do wyłącznego korzystania grunt, oznaczony na mapie, sporządzonej przez biegłego sądowego z zakresu geodezji A. Z. , dołączonej do opinii z dnia 14 czerwca 2019r., jak na karcie 133 akt, zgodnie z koncepcją I - jako działka (...) , o powierzchni 414 m2; b) uczestniczce przyznaje do wyłącznego korzystania grunt, oznaczony na w.w. mapie – jako działka (...) , o powierzchni 437 m2; c) działki, oznaczone na w.w. mapie numerami (...) , o powierzchni 339 m2 (zabudowana budynkiem mieszkalnym) i (...) , o powierzchni 23 m2 – pozostawia do wspólnego korzystania.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI