I NS 578/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWnioskodawczyni K.G. złożyła wniosek o zmianę sposobu wykonywania służebności drogi koniecznej ustanowionej na działce uczestników postępowania, D.G. i J.G. Wnioskodawczyni domagała się umożliwienia przejazdu i przechodu przez działkę nr (...) o szerokości 4,5 m, wskazując na przesunięcie słupa energetycznego oraz zastawianie alternatywnej drogi dojazdowej. Uczestniczka D.G. wniosła o oddalenie wniosku. Sąd Rejonowy w Olsztynie, po analizie zgromadzonego materiału dowodowego, oddalił wniosek. Sąd oparł swoje rozstrzygnięcie na przepisach Kodeksu cywilnego, w szczególności na art. 291 k.c., który stanowi podstawę żądania zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności w przypadku zaistnienia ważnej potrzeby gospodarczej. Kluczowe dla rozstrzygnięcia było stanowisko doktryny i Sądu Najwyższego (uchwała III CZP 70/07), zgodnie z którym takie roszczenie przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej, a nie właścicielowi nieruchomości władnącej. W związku z tym, że wnioskodawczyni była właścicielką nieruchomości władnącej, nie posiadała legitymacji czynnej do złożenia wniosku o zmianę sposobu wykonywania służebności. Sąd wskazał, że w przypadku naruszenia jej praw, wnioskodawczyni może skorzystać z innych środków ochrony prawnej.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUgruntowanie zasady, że legitymację czynną do żądania zmiany sposobu wykonywania służebności na podstawie art. 291 k.c. posiada jedynie właściciel nieruchomości obciążonej.
Dotyczy wyłącznie sytuacji, gdy właściciel nieruchomości władnącej domaga się zmiany sposobu wykonywania służebności na podstawie art. 291 k.c. Nie wyłącza możliwości dochodzenia innych roszczeń związanych ze służebnością.
Zagadnienia prawne (1)
Czy właściciel nieruchomości władnącej ma legitymację czynną do złożenia wniosku o zmianę sposobu wykonywania służebności gruntowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, właściciel nieruchomości władnącej nie ma legitymacji czynnej do złożenia wniosku o zmianę sposobu wykonywania służebności gruntowej.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na art. 291 k.c. oraz uchwale Sądu Najwyższego III CZP 70/07, zgodnie z którą roszczenie o zmianę treści lub sposobu wykonywania służebności przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| K. G. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| J. G. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| D. G. | osoba_fizyczna | uczestniczka |
Przepisy (2)
Główne
k.c. art. 291
Kodeks cywilny
Przepis ten stanowi podstawę żądania zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności w przypadku zaistnienia ważnej potrzeby gospodarczej, przy czym roszczenie to przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej.
Pomocnicze
k.c. art. 251
Kodeks cywilny
Wskazany jako podstawa do ochrony praw wnioskodawczyni w przypadku naruszenia przysługującego jej prawa przez osoby trzecie.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Właściciel nieruchomości obciążonej jest jedyną stroną uprawnioną do żądania zmiany sposobu wykonywania służebności na podstawie art. 291 k.c.
Odrzucone argumenty
Wnioskodawczyni, jako właścicielka nieruchomości władnącej, ma prawo żądać zmiany sposobu wykonywania służebności z uwagi na przesunięcie słupa energetycznego i utrudnienia w dostępie.
Godne uwagi sformułowania
roszczenie to przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej • nie przysługuje właścicielowi nieruchomości władnącej
Skład orzekający
Piotr Żywicki
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ugruntowanie zasady, że legitymację czynną do żądania zmiany sposobu wykonywania służebności na podstawie art. 291 k.c. posiada jedynie właściciel nieruchomości obciążonej."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie sytuacji, gdy właściciel nieruchomości władnącej domaga się zmiany sposobu wykonywania służebności na podstawie art. 291 k.c. Nie wyłącza możliwości dochodzenia innych roszczeń związanych ze służebnością.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia legitymacji procesowej w sprawach o służebności, co jest istotne dla praktyków prawa nieruchomości. Choć stan faktyczny nie jest nadzwyczajny, rozstrzygnięcie opiera się na kluczowej interpretacji przepisów.
“Kto może żądać zmiany służebności? Sąd wyjaśnia kluczową kwestię legitymacji procesowej.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.