I Ns 412/17

Sygn. akt I Ns 412/17 POSTANOWIENIE Dnia 30 listopada 2017 roku Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w G. w składzie : Przewodniczący: SSR Janusz Supiński Protokolant: Katarzyna Kucharska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23.11.2017r. sprawy z wniosku H. Z. z udziałem T. C. o dział spadku postanawia: I. Dokonać działu spadku po J. B. , zmarłej w dniu 18.02.2015r w G. , ostatnio stale zamieszkałej w W. , w skład którego to spadku wchodzi lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w W. ul. (...) o powierzchni 88,00 m 2 wraz z przynależnym udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu pod budynkiem do ¼ części, zapisany w księdze wieczystej (...) o wartości 200.000 zł w ten sposób, że opisany wyżej składnik masy spadkowej przyznać na wyłączną rzecz wnioskodawczyni H. Z. . II. Zasądzić tytułem spłaty od wnioskodawczyni H. Z. na rzecz uczestnika postępowania T. C. kwotę 100.000 (sto tysięcy) złotych, płatną w terminie 2 (dwa) miesięcy od uprawomocnienia się orzeczenia. III. Nakazać uczestnikowi postępowania T. C. , aby wydał wnioskodawczyni H. Z. lokal mieszkalny opisany w pkt I. IV. Ustalić wartość przedmiotu działu spadku na kwotę 200.000,00 złotych. V. Znieść wzajemnie pomiędzy stronami koszty postępowania. Sygn. akt I Ns 412/17 UZASADNIENIE Wnioskodawczyni H. Z. w ostatecznie sprecyzowanym żądaniu wniosła o dokonanie działu spadku po J. B. zmarłej w dniu 18.02.2015 r., w skład którego to spadku wchodzi lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w W. ul. (...) o pow. 88,00 m 2 wraz z przynależnym udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu pod budynkiem do ¼ części, zapisany w księdze wieczystej (...) o wartości 200.000 zł oraz z budynkiem gospodarczym i prawem do garażu wybudowanego na podstawie decyzji nr (...) , poprzez przyznanie tego składnika na wyłączną własność wnioskodawczyni ze spłatą na rzecz uczestnika T. C. . Domagała się nadto zobowiązania uczestnika do wydania wnioskodawczyni spadkowej nieruchomości w dacie spłaty nieruchomości. W uzasadnieniu wnioskodawczyni podała, iż na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w Giżycku z dnia 9.09.2015 r. zostali ustaleni spadkobiercy J. B. (są nimi zainteresowani w niniejszej sprawie), a nieuregulowany stan prawny przedmiotowej nieruchomości prowadzi do sporów pomiędzy spadkobiercami co do sposobu korzystania z nieruchomości. Uczestnik postępowania T. C. w ostatecznym stanowisku zaaprobował wniosek H. Z. zarówno co do zasady, jak i co do sposobu dokonania działu spadku. Zgodził się z wartością jedynego składnika masy spadkowej oraz z wysokością spłaty wnioskodawczyni na jego rzecz. Sąd ustalił, co następuje: Postanowieniem z dnia 9.09.2015 r. w sprawie I Ns 33/15 Sąd Rejonowy w Giżycku stwierdził, że spadek po J. B. zmarłej w dniu 18.02.2015 r. w G. , stale ostatnio zamieszkałej w W. nabyli na podstawie testamentu: syn T. C. i córka H. Z. po 1/2 części. ( dowód: okoliczności bezsporne) W skład spadku po spadkodawcy J. B. wchodzi lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość położony w W. , ul. (...) o pow. 88,00 m ( 2) wraz z przynależnym udziałem w elementach wspólnych budynku i współużytkowaniu wieczystym działki gruntu oznaczonego n. (...) (...) do ¼ części, zapisany w księdze wieczystej (...) o wartości 200.000 zł. W treści księgi wieczystej nr (...) nie ujawniono innych praw osobistych, ani roszczeń. (dowód: odpisy zwykłe księgi wieczystej- k. 7-12) operat szacunkowy- k. 14-37) W spornym lokalu zamieszkuje uczestnik postępowania T. C. . (dowód: okoliczności bezsporne) Sąd zważył, co następuje: Bezspornym w sprawie jest zarówno skład masy spadkowej po spadkodawcy J. B. , jak i wartość jedynego składnika tej masy. Wynika to zarówno z twierdzeń samych zainteresowanych, jak i zgromadzonych w sprawie dokumentów (m.in. odpisów zwykłych księgi wieczystej). Bezspornym ostatecznie pozostał także sposób podziału wskazanej wyżej masy spadkowej. Na takiej bazie Sąd uznał za celowe i zasadne dokonanie działu spadku po J. B. zmarłej w dniu 18.02.2015 r. w G. , w skład którego to spadku wchodzi lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w W. , ul. (...) o pow. 88 m 2 wraz z przynależnym udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu pod budynkiem do ¼ części, zapisany w księdze wieczystej nr (...) o wartości 200.000 zł poprzez przyznanie opisanego składnika na wyłączną rzecz wnioskodawczyni H. Z. . Sąd orzekając o powyższym uwzględnił wyłącznie stan prawny ujawniony w księdze wieczystej i to ów stan był podstawą ustaleń w zakresie składników wchodzących w skład masy spadkowej. W tym kontekście zauważyć należało, że budynek gospodarczy oraz garaż, na które wskazywała wnioskodawczyni nie zostały ujawnione w księgach wieczystych prowadzonych dla składników masy spadkowej po zmarłej J. B. . Strony w ogóle nie prowadziły postępowania dowodowego w zakresie tych składników, zwłaszcza w kontekście tego, czyją są własnością. Brak jest wreszcie w aktach sprawy decyzji- pozwolenia na budowę nr 62/83 z dnia 30.11.1983 r., którą wnioskodawczyni powoływała we wniosku o dział spadku. Te zatem składniki nie mogły zostać uwzględnione przy dokonanym przez tut. Sąd dziale spadku. W związku z powyższym Sąd orzekł po myśli art. 1035 k.c. w zw. z art. 1037 § 1 k.c. w zw. z art. 684 k.p.c. jak w pkt I sentencji postanowienia. Przyznając nieruchomość na rzecz wnioskodawczyni Sąd orzekł o odpowiedniej spłacie. Mając na uwadze ustalenia stron w tym zakresie orzeczono jak w pkt II sentencji. Sąd nakazał uczestnikowi postępowania T. C. , aby wydał wnioskodawczyni H. Z. spadkowy lokal mieszkalny, o czym orzekł zgodnie z art. 624 k.p.c. jak w pkt III sentencji. Mając na względzie zgodnie ustaloną wartość jedynego składnika masy spadkowej Sąd ustalił wartość przedmiotu działu spadku na kwotę 200.000 zł, o czym jak w pkt IV sentencji. O kosztach postępowania Sąd orzekł po myśli art. 520 § 1 kpc , uznając, iż brak jest przesłanek do zastosowania § 2 zd. 1 in fine lub 3 tegoż artykułu. Zainteresowani zgodni byli w sprawie nie tylko co do zasady, ale nawet co do sposobu podziału masy spadkowej, co skutkowało orzeczeniem jak w pkt V sentencji postanowienia.