I NS 170/19
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła działu spadku po M.P., w skład którego wchodził lokal mieszkalny o wartości 93.000,00 zł. Wnioskodawcy E.S. i J.P. domagali się przyznania lokalu na współwłasność z obowiązkiem spłaty uczestnika A.P.(1) kwotą 23.333,33 zł. Uczestnik wnosił o przyznanie lokalu na swoją wyłączną własność oraz o uwzględnienie wartości wyposażenia mieszkania, szacując je na 5.000,00 zł. Sąd Rejonowy ustalił, że lokal został opróżniony z wyposażenia przed otwarciem spadku, a część rzeczy została rozdana lub wyrzucona, w związku z czym wyposażenie nie wchodziło w skład masy spadkowej. Sąd przyznał lokal na współwłasność wnioskodawcom, zasądzając od nich solidarnie na rzecz uczestnika kwotę 31.000,00 zł tytułem spłaty jego udziału. Ponadto, Sąd uwzględnił żądanie uczestnika dotyczące wynagrodzenia za korzystanie z lokalu ponad jego udział, zasądzając od E.S. na rzecz A.P.(1) kwotę 11.003,00 zł z tytułu bezumownego korzystania z lokalu przez E.S. od momentu otwarcia spadku. Termin do dokonania spłaty ustalono na jeden miesiąc od uprawomocnienia się orzeczenia.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUstalenie składu masy spadkowej, podział majątku wspólnego, zasądzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez współwłaściciela.
Konkretne ustalenia faktyczne dotyczące stanu wyposażenia i sposobu korzystania z lokalu.
Zagadnienia prawne (3)
Czy wyposażenie lokalu mieszkalnego, które zostało opróżnione przed otwarciem spadku, wchodzi w skład masy spadkowej podlegającej działowi?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, wyposażenie lokalu, które zostało opróżnione przed otwarciem spadku, nie wchodzi w skład masy spadkowej.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że wyposażenie zostało opróżnione, część wyrzucona, część rozdana, a część zabrana przez opiekuna prawnego, w związku z czym na dzień otwarcia spadku przedmioty te nie wchodziły już w skład masy spadku i nie mogły podlegać podziałowi. Nie wykazano również, aby przedmioty te przedstawiały szczególną wartość.
Czy współwłaściciel pozbawiony możliwości korzystania z rzeczy wspólnej może domagać się od pozostałych współwłaścicieli wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tej rzeczy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, współwłaściciel pozbawiony możliwości korzystania z rzeczy wspólnej może domagać się od pozostałych współwłaścicieli wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tej rzeczy.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na uchwale SN III CZP 88/12, stwierdzając, że uczestnik A.P.(1) został pozbawiony możliwości współposiadania lokalu mieszkalnego przez E.S. (wymiana zamka, brak przekazania kluczy, wynajem bez konsultacji). Sąd zasądził wynagrodzenie na podstawie opinii biegłego, ustalając wysokość rynkowego czynszu najmu.
W jaki sposób dokonać działu spadku, gdy w skład masy spadkowej wchodzi lokal mieszkalny, a wnioskodawcy i uczestnik mają różne propozycje?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Sąd przyznał lokal na współwłasność wnioskodawcom, uwzględniając ich determinację do przejęcia prawa, wcześniejsze inicjatywy ugodowe oraz większą gwarancję spłaty uczestnika.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że wnioskodawcy wykazali większą determinację do przejęcia lokalu, inicjowali rozmowy ugodowe i dają większą gwarancję spłaty uczestnika niż odwrotnie. Fakt, że wnioskodawcy nie zamieszkują w Z., nie stanowił przeszkody nie do pokonania.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| E. S. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| J. P. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| A. P. (1) | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
Przepisy (5)
Pomocnicze
k.c. art. 206
Kodeks cywilny
Dotyczy współposiadania rzeczy wspólnej i możliwości dochodzenia wynagrodzenia za korzystanie ponad udział.
k.c. art. 224 § § 2
Kodeks cywilny
Podstawa do żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w złej wierze.
k.c. art. 225
Kodeks cywilny
Podstawa do żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w dobrej wierze po chwili dowiedzenia się o roszczeniu.
k.c. art. 1034
Kodeks cywilny
Sąd spadku nie może rozstrzygać o długach spadku.
k.p.c. art. 520 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada ponoszenia kosztów postępowania przez strony, gdy każda z nich jest zainteresowana rozstrzygnięciem.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wyposażenie mieszkania nie wchodzi w skład masy spadkowej, gdyż zostało opróżnione przed otwarciem spadku. • Uczestnik był pozbawiony możliwości współposiadania lokalu mieszkalnego. • Wnioskodawcy wykazali większą determinację do przejęcia lokalu i dają większą gwarancję spłaty. • E.S. powinna zapłacić wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu.
Odrzucone argumenty
W skład masy spadkowej wchodzi również wyposażenie mieszkania. • Lokal mieszkalny powinien zostać przyznany uczestnikowi na wyłączną własność. • Wnioskodawcy nie powinni być obciążeni obowiązkiem zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie, gdyż lokal był wynajmowany nieodpłatnie.
Godne uwagi sformułowania
Sąd spadku nie może rozstrzygać o długach spadku, a w szczególności określać, którego wierzyciela ma spłacić dany spadkobierca. • Współwłaściciel może domagać się od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Ustalenie składu masy spadkowej, podział majątku wspólnego, zasądzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez współwłaściciela."
Ograniczenia: Konkretne ustalenia faktyczne dotyczące stanu wyposażenia i sposobu korzystania z lokalu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje, jak skomplikowane mogą być działy spadku, zwłaszcza gdy pojawiają się spory o wartość wyposażenia i bezumowne korzystanie z nieruchomości. Pokazuje praktyczne zastosowanie przepisów o współwłasności i prawie spadkowym.
“Spadek po mamie: Kto dostanie mieszkanie i czy można żądać zapłaty za "pożyczanie" lokalu?”
Dane finansowe
WPS: 93 000 PLN
spłata udziału spadkowego: 31 000 PLN
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu: 11 003 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.