I Ns 158/15

Wnioskodawca P.M. złożył wniosek o ustanowienie służebności przesyłu na swojej nieruchomości na rzecz Przedsiębiorstwa Usług (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w N. (dalej jako „Przedsiębiorstwo Usług”), które posiadało sieć wodociągową na jego działce. Wnioskodawca domagał się również zasądzenia na jego rzecz wynagrodzenia w kwocie 35.000 zł. W trakcie postępowania jako uczestników wezwano Gminę B. oraz (...) Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością w G. Uczestniczki postępowania, Gmina B. i (...) Sp. z o.o. w G., podnosiły, że nie są właścicielami spornego odcinka sieci, a Przedsiębiorstwo Usług nie jest jego właścicielem, co wyklucza możliwość ustanowienia służebności przesyłu na jego rzecz. Sąd Rejonowy w Gryficach, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, ustalił, że sporny odcinek sieci wodociągowej przebiegający przez działkę wnioskodawcy stanowi własność Gminy G., która finansowała jego budowę. Sąd oddalił wniosek, opierając się na art. 305¹ i 305² § 2 Kodeksu cywilnego. Kluczową argumentacją Sądu było stanowisko, że służebność przesyłu może być ustanowiona jedynie na rzecz przedsiębiorcy, który jest właścicielem urządzeń przesyłowych lub zamierza je wybudować. Nie można jej ustanowić na rzecz posiadacza zależnego (dzierżawcy), ponieważ nie zapewnia to stabilnego tytułu do korzystania z nieruchomości, co jest celem tej instytucji prawnej. Sąd podkreślił, że prawo własności sieci jest fundamentalne dla ustanowienia służebności przesyłu. Wnioskodawca nie zmodyfikował wniosku, aby domagać się ustanowienia służebności na rzecz faktycznego właściciela sieci. Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania nastąpiło na podstawie art. 520 § 1 i 2 KPC, obciążając wnioskodawcę kosztami na rzecz uczestniczek, z uwagi na sprzeczność ich interesów i oddalenie wniosku.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający