I CSK 420/15

Sąd Najwyższy2016-05-12
SNCywilneprawo zobowiązańWysokanajwyższy
skarga pauliańskabezskuteczność czynności prawnejhipotekaochrona wierzycielaniewypłacalnośćdobra wiaraksięgi wieczystebankowość

Sąd Najwyższy uchylił wyrok Sądu Apelacyjnego i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania z powodu błędnej oceny przesłanek z art. 531 § 2 k.c. dotyczących wiedzy banku o niewypłacalności dłużnika.

Spółdzielnia Pracy G. pozwała bank o uznanie za bezskuteczną czynności prawnej ustanowienia hipoteki przez J. G. na rzecz banku, zabezpieczającej kredyt. Sądy niższych instancji oddaliły powództwo, uznając, że bank nie wiedział o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną. Sąd Najwyższy uchylił wyrok, wskazując na potrzebę ponownego zbadania przesłanek z art. 531 § 2 k.c., w szczególności wiedzy banku o pokrzywdzeniu wierzyciela, biorąc pod uwagę wpisy w księdze wieczystej.

Spółdzielnia Pracy G. w W. dochodziła uznania za bezskuteczną czynności prawnej ustanowienia przez J. G. hipoteki umownej na rzecz pozwanego Banku S.A. w W. na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Celem tej czynności było zabezpieczenie kredytu bankowego, a spółdzielnia dążyła do ochrony swoich wierzytelności wobec J. K., które miały być pokrzywdzone wcześniejszymi rozporządzeniami jego majątkiem. Sądy obu instancji oddaliły powództwo, uznając, że strona powodowa nie wykazała, iż pozwany bank wiedział o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną, zgodnie z art. 531 § 2 k.c. Sąd Najwyższy, rozpoznając skargę kasacyjną, uchylił zaskarżony wyrok. Wskazał, że obciążenie nieruchomości hipoteką jest formą rozporządzenia w rozumieniu art. 531 § 2 k.c. Podkreślił, że wpisy w księdze wieczystej, w tym ostrzeżenie o uznaniu umowy darowizny za bezskuteczną, mogły wykluczać dobrą wiarę banku. Sąd Najwyższy zwrócił uwagę na konieczność ponownego zbadania zakresu wiedzy banku o wierzytelnościach i okolicznościach uzasadniających uznanie czynności za bezskuteczną, a także na znaczenie prawomocnego rozstrzygnięcia w innej równoległej sprawie dotyczącej tej samej czynności prawnej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (4)

Odpowiedź sądu

Tak, obciążenie składnika majątkowego ograniczonym prawem rzeczowym jest czynnością rozporządzającą w rozumieniu przepisów o skardze pauliańskiej.

Uzasadnienie

Sąd Najwyższy potwierdził, że obciążenie hipoteką, podobnie jak przeniesienie czy zniesienie prawa, jest czynnością prawną, której celem i skutkiem jest obciążenie prawa majątkowego, a tym samym mieści się w definicji rozporządzenia na potrzeby skargi pauliańskiej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylenie wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania

Strony

NazwaTypRola
Spółdzielnia Pracy G.spółkapowód
[...] Bank S.A.spółkapozwany
J. G.osoba_fizycznadłużnik/strona czynności prawnej
J. K.osoba_fizycznadłużnik
A. K.osoba_fizycznasyn J.K.
D. G.osoba_fizycznawierzyciel/pożyczkodawca

Przepisy (9)

Główne

k.c. art. 531 § § 2

Kodeks cywilny

Przepis reguluje możliwość wystąpienia wierzyciela bezpośrednio przeciwko osobie, na którą rzecz nastąpiło rozporządzenie korzyścią uzyskaną z czynności prawnej z dłużnikiem, jeżeli osoba ta wiedziała o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności za bezskuteczną lub rozporządzenie było nieodpłatne. Sąd Najwyższy rozszerzył pojęcie rozporządzenia na obciążenie ograniczonym prawem rzeczowym (hipoteką).

Pomocnicze

k.c. art. 527

Kodeks cywilny

Podstawa prawna skargi pauliańskiej, określająca przesłanki uznania czynności prawnej dłużnika za bezskuteczną wobec wierzyciela.

k.c. art. 6

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący ciężaru dowodu, wskazujący, że ten kto powołuje się na swoje prawo, obowiązany jest udowodnić jego istnienie i okoliczności uzasadniające jego ochronę.

k.p.c. art. 398¹³ § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis określający, że sąd kasacyjny jest związany ustaleniami faktycznymi stanowiącymi podstawę zaskarżonego orzeczenia.

k.p.c. art. 398¹⁵ § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis określający skutki uwzględnienia skargi kasacyjnej, w tym uchylenie zaskarżonego orzeczenia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania.

k.p.c. art. 108 § § 1 i 2

Kodeks postępowania cywilnego

Przepisy dotyczące kosztów postępowania, w tym rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

k.p.c. art. 398²¹

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis dotyczący kosztów postępowania kasacyjnego.

u.k.w.h. art. 16 § ust. 1

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Przepis określający, że ujawnienie w księdze wieczystej prawa osobistego lub roszczenia nadaje mu skuteczność względem praw nabytych po jego ujawnieniu.

u.k.w.h. art. 17

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Przepis określający skutki ujawnienia w księdze wieczystej prawa osobistego lub roszczenia.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Naruszenie art. 531 § 2 k.c. w zw. z art. 6 k.c. przez błędne przyjęcie, że strona powodowa nie wykazała, iż pozwany bank nie wiedział o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną. Obciążenie składnika majątkowego hipoteką jest rozporządzeniem w rozumieniu art. 531 § 2 k.c. Wpisy w księdze wieczystej (ostrzeżenie o uznaniu umowy darowizny za bezskuteczną) mogły wykluczać dobrą wiarę pozwanego banku.

Godne uwagi sformułowania

Czynnością rozporządzającą w znaczeniu przepisów regulujących instytucję ochrony wierzyciela w razie niewypłacalności dłużnika jest [...] również obciążenie składnika majątkowego ograniczonym prawem rzeczowym Wpis roszczenia w księdze wieczystej wskazujący na to, że poprzednik prawny J. G., J. K. jest dłużnikiem strony powodowej, oraz że dokonał on już w 2007 r. czynności rozporządzającej z jej pokrzywdzeniem, wyklucza dobrą wiarę strony pozwanej Podkreślić jednak trzeba, że chodzi tutaj o taką rzeczywistą wiedzę, którą zwłaszcza jak w tej sprawie beneficjent kolejnego rozporządzenia przedmiotem majątkowym, będący w dodatku profesjonalnym uczestnikiem obrotu prawnego, można uzyskać w normalnym toku zdarzeń.

Skład orzekający

Krzysztof Strzelczyk

przewodniczący

Władysław Pawlak

sprawozdawca

Agnieszka Piotrowska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja art. 531 § 2 k.c. w kontekście obciążenia nieruchomości hipoteką oraz znaczenia wpisów w księdze wieczystej dla oceny dobrej wiary profesjonalnego uczestnika obrotu w sprawach ze skargi pauliańskiej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji obciążenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu hipoteką na zabezpieczenie kredytu bankowego, w kontekście wcześniejszych rozporządzeń tym prawem i wpisów w księdze wieczystej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy skomplikowanej batalii o ochronę wierzyciela, w której kluczową rolę odgrywa interpretacja przepisów o skardze pauliańskiej oraz znaczenie wpisów w księdze wieczystej dla oceny dobrej wiary banku. Pokazuje, jak złożone mogą być transakcje majątkowe i jak ważne jest dokładne badanie stanu prawnego.

Czy wpis w księdze wieczystej chroni bank przed skargą pauliańską? Sąd Najwyższy wyjaśnia.

Dane finansowe

WPS: 393 959,94 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt I CSK 420/15
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 12 maja 2016 r.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)
‎
SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca)
‎
SSN Agnieszka Piotrowska
w sprawie z powództwa Spółdzielni Pracy G.
‎
w W.
‎
przeciwko […] Bank S.A. w W.
‎
o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną,
‎
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
‎
w dniu 12 maja 2016 r.,
‎
skargi kasacyjnej strony powodowej
‎
od wyroku Sądu Apelacyjnego
‎
z dnia 10 grudnia 2014 r.,
uchyla zaskarżony wyrok i sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem, Sąd Apelacyjny oddalił apelację strony powodowej Spółdzielni Pracy G. w  W. od wyroku Sądu Okręgowego w W., oddalającego powództwo skierowane przeciwko stronie pozwanej […] Bank S.A. w W. o  uznanie za bezskuteczną w stosunku do strony powodowej czynności prawnej ustanowienia na rzecz strony pozwanej przez J. G. na przysługującym mu spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr
[…]
, położonego w budynku przy ul. Z. […] w W., hipoteki umownej w wysokości 393 959,94 zł, w celu ochrony wierzytelności strony powodowej wynikającej z wyroku Sądu Okręgowego w  W. z dnia 29 lipca 2009 r., sygn. akt VII Pm
[…]
w kwocie 505 844,80 zł, z ustawowymi odsetkami oraz wierzytelności w kwocie 1 336 268,37 zł, wyegzekwowanej przez J.K. na podstawie wyroku zaocznego Sądu Okręgowego w W. z dnia 9 maja 2006 r., sygn. akt I C
[…]
, następnie uchylonego wyrokiem Sądu Okręgowego w W. z dnia 28 kwietnia 2008 r.
Powyższe rozstrzygnięcie zapadło na podstawie następującego stanu faktycznego ustalonego przez Sądy obu instancji:
W dniu 9 maja 2006 r., Sąd Okręgowy w W. wydał wyrok zaoczny nadając mu rygor natychmiastowej wykonalności, którym zasądził od strony powodowej na rzecz J. K. kwotę 1 275 148,37 zł, z ustawowymi odsetkami. Na jego podstawie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w W. wyegzekwował kwotę 1 336 268,37 zł, z czego wierzycielowi wypłacił 885 590,35 zł, a pozostałą część, w związku z zawieszeniem rygoru natychmiastowej wykonalności złożył do depozytu sądowego. Po  rozpoznaniu sprzeciwu od wyroku zaocznego, Sąd Okręgowy uchylił w całości wyrok zaoczny i powództwo oddalił oraz orzekł o obowiązku J. K. zwrotu stronie powodowej wyegzekwowanego świadczenia w kwocie 876 300,18 zł. W wyniku apelacji J. K., Sąd Apelacyjny utrzymał w mocy wyrok Sądu Okręgowego w zakresie, w jakim uchylił wyrok zaoczny, zaś w  pozostałej części wyrok ten uchylił, przekazując sprawę do ponownego rozpoznania. Roszczenie strony powodowej o zwrot wyegzekwowanej kwoty 1 259 668,80 zł, wraz z odsetkami zostało zabezpieczone poprzez ustanowienie zakazu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr
[…]
, położonego w W. w budynku przy ul. Z. […].
W innej sprawie (VII Pm
[…]
) wytoczonej przez stronę powodową przeciwko J. K., w dniu 29 lipca 2009 r. zapadł wyrok wydany przez Sąd Okręgowy w W., zasądzający kwotę 505 844,80 zł z  odsetkami. Na dzień 20 maja 2013 r. kwota egzekwowanych zaległości z tego tytułu przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w W. (KM
[…]
) wyniosła 1 019 036,54 zł.
Przysługujące J. K. prawo do lokalu położonego w W. przy ul. Z. […], umową darowizny z dnia 10 lipca 2007 r. przeniósł na rzecz syna A. K. Czynność ta została zakwestionowana przez stronę powodową w trybie skargi paulińskiej i wyrokiem z dnia 13 sierpnia 2008 r., Sąd Okręgowy w W. powództwo uwzględnił. Następnie strona powodowa doprowadziła do założenia księgi wieczystej dla przedmiotowego lokalu i ujawnienia w dziale III, ostrzeżenia o uznaniu umowy darowizny z dnia 10 lipca 2007 r. za bezskuteczną w stosunku do niej.
W dniu 29 kwietnia 2010 r., J. K. złożył oświadczenie o odwołaniu darowizny z powodu rażącej niewdzięczności A. K. W związku z tym A. K. przeniósł prawo do tego lokalu z powrotem na J. K.
We września 2010 r. J. K. obciążył prawo do tego lokalu hipoteką kaucyjną do kwoty 600 000 zł z odsetkami, celem zabezpieczenia spłaty pożyczki udzielonej mu przez D. G. w kwocie 300 000 zł, na podstawie umowy z dnia 28 października 2002 r., z terminem spłaty do 31 grudnia 2011 r. Z  kolei strona powodowa wystąpiła do Sądu Okręgowego w  W. przeciwko D.G. z powództwem o uznanie czynności prawnej – ustanowienia hipoteki na jego rzecz za bezskuteczną w  stosunku do niej (III C
[…]
).
Na podstawie notarialnej umowy przelewu wierzytelności z dnia 26 stycznia 2011 r., D. G. darował swojemu synowi J. G. przysługującą mu w stosunku do J. K. wierzytelność, wynikającą z  umowy pożyczki z dnia 28 października 2002 r. Tym samym aktem notarialnym zostało udokumentowane przeniesienie przez J. K. prawa do tego lokalu na rzecz J. G., który w zamian zwolnił J. K. z  obowiązku zwrotu pożyczki. Strona powodowa wystąpiła przeciwko J. G.  z powództwem o uznanie czynności prawnej przeniesienia prawa do tego lokalu na rzecz J. G. w zamian za zwolnienie z długu, za bezskuteczną w stosunku do niej wraz z wnioskiem o udzielenie zabezpieczenia. Postanowieniem z dnia 17 lipca 2012 r., Sąd Okręgowy w  W. (III C
[…]
) udzielił zabezpieczenia, przez ustanowienie zakazu zbywania tego prawa.
Złożony w dniu 5 lipca 2011 r. przez J. G. wniosek o  wykreślenie z działu III wpisu ostrzeżenia o uznaniu za bezskuteczną w stosunku do strony powodowej umowy darowizny z dnia 10 lipca 2007 r. zawartej pomiędzy J. K. i A. K., został oddalony postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 8 sierpnia 2011 r.
W dniu 25 lipca 2011 r. pomiędzy stroną pozwaną – […] Bank S.A. w  W. a J. G. została zawarta umowa o kredyt w kwocie 231 741,14 zł. Na zabezpieczenie jego spłaty J. G. ustanowił na przysługującym mu spółdzielczym własnościowym prawie do przedmiotowego lokalu, hipotekę umowną do kwoty 393 959,94 zł.
W zbieżnych rozważaniach prawnych, Sądy obu instancji przyjęły, iż co prawda strona powodowa wykazała spełnienie przesłanek uzasadniających uznanie w stosunku do niej za bezskuteczną czynność prawną przeniesienia prawa do przedmiotowego lokalu, dokonanego przez jej dłużnika J. K. z  J. G., to jednak nie zostały zrealizowane w stosunku do pozwanego banku jako tzw. osoby czwartej, przesłanki z art. 531 § 2 k.c. Widniejące w dziale III księgi wieczystej wpisy z wniosku powódki ostrzeżeń o  prowadzonej przeciwko J. K. egzekucji z własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu oraz o uznaniu za bezskuteczną w stosunku do niej umowy darowizny z dnia 10 lipca 2007 r., nie są wystarczające do przypisania stronie pozwanej wiedzy o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności prawnej dłużnika strony powodowej za bezskuteczną, tym bardziej zważywszy, iż strona pozwana nie była uczestnikiem innych postępowań sądowych, inicjowanych przez powodową spółdzielnię w celu ochrony przysługujących jej w stosunku do J. K. wierzytelności.
W skardze kasacyjnej, strona powodowa zaskarżając wyrok Sądu drugiej instancji w całości, zarzuciła naruszenie prawa materialnego tj. art. 531 § 2 k.c. w  zw. z art. 6 k.c., polegające na błędnym przyjęciu, iż strona powodowa nie wykazała, że pozwany bank nie wiedział o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną.
We wniosku kasacyjnym, strona powodowa domaga się uchylenia zaskarżonego wyroku i orzeczenia co do istoty, zgodnie z żądaniem pozwu.
W odpowiedzi na skargę kasacyjną, strona pozwana wniosła o jej oddalenie z zasądzeniem kosztów postępowania kasacyjnego.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
1. Zgodnie z art. 531 § 2 k.c., w wypadku gdy osoba trzecia rozporządziła korzyścią uzyskaną w wyniku czynności prawnej dokonanej z dłużnikiem wierzyciela występującego o ochroną prawną opartą na konstrukcji skargi pauliańskiej (art. 527 i n. k.c.), wierzyciel ten może wystąpić bezpośrednio przeciwko osobie, na której rzecz nastąpiło rozporządzenie, jeżeli osoba ta wiedziała o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną albo jeżeli rozporządzenie było nieodpłatne.
Czynnością rozporządzającą w znaczeniu przepisów regulujących instytucję ochrony wierzyciela w razie niewypłacalności dłużnika jest - jak trafnie przyjął Sąd drugiej instancji - również obciążenie składnika majątkowego ograniczonym prawem rzeczowym, które jak w tej sprawie kreuje pierwszeństwo zaspokojenia zabezpieczonej hipotecznie wierzytelności w stosunku do wierzytelności strony powodowej. W literaturze prawniczej, jak i w orzecznictwie nie budzi wątpliwości, że pod pojęciem rozporządzenia rozumie się czynność prawną, której celem i  bezpośrednim skutkiem jest nie tylko przeniesienie, zniesienie, ale także i  obciążenie prawa majątkowego.
Powództwo z art. 531 § 2 k.c. można skutecznie wytoczyć wyłącznie w  przypadku zrealizowania przesłanek z art. 527 § 1 k.c. w stosunku do osoby trzeciej w rozumieniu instytucji skargi pauliańskiej, czyli poprzednika osoby czwartej. W przedmiotowej sprawie sądy dokonały we własnym zakresie ustaleń faktycznych i oceny prawnej pod kątem spełnienia przesłanek z art. 527 i n. k.c. w odniesieniu do czynności rozporządzającej zawartej między J. K. a J. G., w sytuacji, gdy strona powodowa zaskarżyła odrębnie tą czynność prawną w tym trybie, zaś proces w innej sprawie równolegle prowadził Sąd Okręgowy w W. (III C
[…]
). W związku z tym dla niniejszego procesu zasadniczego znaczenia nabiera rozstrzygnięcie tamtej sprawy, a w razie pozytywnego wyniku, istotne jest przesądzenie rodzaju i zakresu wierzytelności strony powodowej, które uzyskały ochronę w ramach skargi pauliańskiej.
W niniejszej sprawie sądy obu instancji przyjmując, że strona powodowa udowodniła dokonanie spornej czynności prawnej między J. K. a  J. G. w warunkach określonych w art. 527 i n. k.c., nie określiły objętej tą ochroną wierzytelności strony powodowej w stosunku do J. K. Z racji prowadzenia odrębnego procesu w innej sprawie, sąd w tej sprawie nie może odmiennie ocenić okoliczności uzasadniających uznanie za bezskuteczną czynności prawnej zawartej między J. K. a J. G. (por. też uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 19 grudnia 2006 r., V CSK 330/06, nie publ.).
2. Dopiero prawomocne a zarazem pozytywne orzeczenie co istoty w  sprawie III C
[…]
, otwiera etap badania przesłanek z art. 531 § 2 k.c. w  stosunku do pozwanego banku. W przypadku, gdy osoba trzecia rozporządziła odpłatnie korzyścią uzyskaną od dłużnika na rzecz dalszej osoby, wierzyciel występując bezpośrednio przeciwko tej dalszej osobie, musi wykazać jej złą wiarę tj. wiedzę o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną, przy czym nie jest wystarczające udowodnienie, iż dalszy nabywca powinien przy zachowaniu należytej staranności, wiedzieć o tych okolicznościach (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 kwietnia 2002 r. V CKN 1446/00, nie publ.). Istotna jest zatem świadomość co do wszystkich okoliczności uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną, bowiem osoba dokonująca czynności może mieć wiedzę o istnieniu i wysokości wierzytelności wierzyciela wobec dłużnika, ale może nie wiedzieć, że czynność dłużnika była podjęta z zamiarem pokrzywdzenia wierzyciela (por. wyrok Sądu Najwyższego z  dnia 14 maja 2010 r., II CSK 545/09 nie publ., uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 24 września 2015 r., V CSK 667/14, nie publ.).
Podkreślić jednak trzeba, że chodzi tutaj o taką rzeczywistą wiedzę, którą zwłaszcza jak w tej sprawie beneficjent kolejnego rozporządzenia przedmiotem majątkowym, będący w dodatku profesjonalnym uczestnikiem obrotu prawnego, można uzyskać w normalnym toku zdarzeń. Jeśli tzw. osoba czwarta celowo nie podejmuje działań zmierzających do sprawdzenia stanu prawnego przedmiotu transakcji, pomimo tego, że towarzyszące zaskarżonej transakcji okoliczności wywołują istotne wątpliwości w tej materii,  to na gruncie art. 531 § 2 k.c. nie może być uznana za będącą w dobrej wierze.
Według ustaleń faktycznych poczynionych przez Sądy obu instancji, które w  postępowaniu kasacyjnym wiążą Sąd Najwyższy (art. 398¹³ § 2 k.p.c.), w chwili zawierania przez stronę pozwaną z J. G. umowy o kredyt i  ustanowienia przez niego zabezpieczenia hipotecznego, obciążającego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w  W. przy ul. Z. […], dział III księgi wieczystej prowadzonej dla tego lokalu zawierał m.in. wpis ostrzeżenia o uznaniu umowy darowizny dokonanej w dniu 10 lipca 2007 r. przez J.K. na rzecz jego syna A. K. za bezskuteczną w stosunku do powodowej spółdzielni.
W postanowieniu z dnia 26 października 2005 r., V CK 776/04, MoP 2007/3/153, Sąd Najwyższy wyjaśnił, że przewidziane w art. 532 k.c. prawo wierzyciela do dochodzenia zaspokojenia z nieruchomości, może być ujawnione w  księdze wieczystej jako roszczenie w rozumieniu art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 6  lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, j.t. Dz. U.  z 2013 r., poz.707, ze zm.). Zgodnie z art. 17 tej ustawy, przez ujawnienie w księdze wieczystej, prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu.
Wpis roszczenia w księdze wieczystej wskazujący na to, że poprzednik prawny J. G., J. K. jest dłużnikiem strony powodowej, oraz że dokonał on już w 2007 r. czynności rozporządzającej z jej pokrzywdzeniem, wyklucza dobrą wiarę strony pozwanej, na rzecz której J. G. dokonał zaskarżonej czynności, polegającej na obciążeniu prawa do tego lokalu hipoteką. Nadmienić należy, że wniosek J. G. o wykreślenie wpisu powyższego roszczenia został prawomocnie oddalony.
W konsekwencji zarzut kasacyjny naruszenia art. 531 § 2 k.c. co do zasady zasługiwał na uwzględnienie.
3. Istotną kwestią, do której powinien się odnieść sąd
meriti,
jest zakres wiedzy strony pozwanej o okolicznościach uzasadniających uznanie czynności dłużnika za bezskuteczną, a przede wszystkim o wierzytelności, co do której strona powodowa uzyskała ochronę. Strona powodowa wskazała w pozwie na wierzytelności, których dochodziła od J. K. w sprawach VII Pm
[…]
‎
i I C …/05. W ujawnionym w dziale III księgi wieczystej wyroku Sądu Okręgowego w W. z dnia 13 sierpnia 2008 r. (I C
[…]
) nie określono wierzytelności, której ochrony udzielono na skutek uwzględnienia skargi pauliańskiej. Wobec tego, znaczenie może mieć treść pozwu w tamtej sprawie, w uzasadnieniu którego zidentyfikowano wierzytelność. Ponadto w dziale III tej księgi wieczystej przed nabyciem spółdzielczego prawa przez J. G. i ustanowieniem hipoteki na rzecz strony pozwanej, figurowały wpisy wszczęcia egzekucji w stosunku do J. K. W tym względzie należy mieć na uwadze także treść przepisów art. 925 § 1 i n. k.p.c.
W uzasadnieniu wyroku z dnia 11 grudnia 2013 r., IV CSK 222/13 (nie publ.), Sąd Najwyższy wyjaśnił, że ze względu na to, iż akcja pauliańska stanowi sankcję wymierzoną przeciwko nagannym zachowaniom dłużnika i osób działających
‎
w powiązaniu z nim na niekorzyść wierzycieli w ogóle, nie jest wymagana, w razie niemożności zaspokojenia się przez powoda z majątku dłużnika, wiedza następcy prawnego osoby trzeciej o przysługiwaniu powodowi określonej zaskarżalnej wierzytelności. Wystarczy jego wiedza o tym, że osoba trzecia wiedziała
‎
lub przy zachowaniu należytej staranności mogła wiedzieć, że dłużnik
‎
dokonując przysporzenia na jej rzecz miał rozeznanie, iż czynność ta może spowodować niemożność zaspokojenia się z jego majątku przez wierzycieli w ogóle.
Z powyższych względów, Sąd Najwyższy orzekł na podstawie art. 398
15
§  1 k.p.c. oraz art. 108 § 1 i 2 k.p.c. w zw. z art. 398²¹ k.p.c.
db
eb

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI