Orzeczenie · 2026-03-19

I CSK 34/26

Sąd
Sąd Najwyższy
Miejsce
Warszawa
Data
2026-03-19
SNnieruchomościprawo rzeczoweŚrednianajwyższy
księgi wieczystenieruchomościskarga kasacyjnapostępowanie wieczystoksięgoweSąd Najwyższyprawo procesowewpis własności

Sąd Najwyższy rozpoznał skargę kasacyjną B.J. i T.W. od postanowienia Sądu Okręgowego w Radomiu, które z kolei było oparte na postanowieniu Sądu Rejonowego w Grójcu. Skarżący domagali się uchylenia tych postanowień, wskazując na dwa główne zagadnienia prawne. Pierwsze dotyczyło naruszenia art. 379 pkt 5 k.p.c. poprzez pozbawienie ich możliwości obrony i pominięcie wniosku o rozpoznanie apelacji na rozprawie. Drugie zagadnienie odnosiło się do art. 626^8 § 5 i art. 626^9 w zw. z art. 398^22 § 4 i 5 k.p.c. oraz art. 92 § 4 pr.not., zarzucając błędne uznanie braku podstaw do wpisu do księgi wieczystej, mimo posiadania przez sąd wszystkich dokumentów i specyfiki postępowania wieczystoksięgowego. Sąd Najwyższy uznał, że przedstawione zagadnienia nie spełniają wymogów istotnego zagadnienia prawnego w rozumieniu art. 398^9 § 1 pkt 1 k.p.c. Wskazał, że zagadnienia te nie są nowe, nie zostały dotychczas rozstrzygnięte w orzecznictwie, nie przyczyniają się do rozwoju prawa, a przede wszystkim nie mają charakteru uniwersalnego, odnosząc się bezpośrednio do sytuacji skarżących. Ponadto, Sąd Najwyższy wyjaśnił, że rozpoznanie sprawy przez Sąd Okręgowy na posiedzeniu niejawnym było zgodne z przepisami dotyczącymi postępowań wieczystoksięgowych (art. 626^1 § 1 k.p.c.), a nie art. 374 k.p.c., co czyniło zarzut naruszenia tego ostatniego przepisu bezpodstawnym. W konsekwencji, Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Interpretacja wymogów formalnych dla skargi kasacyjnej, zwłaszcza w kontekście zagadnień prawnych, oraz specyfika postępowania wieczystoksięgowego.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy specyficznej sytuacji związanej z wpisem do księgi wieczystej i procedurą kasacyjną.

Zagadnienia prawne (2)

Czy przedstawione przez skarżącego zagadnienia prawne spełniają wymogi istotnego zagadnienia prawnego w rozumieniu art. 398^9 § 1 pkt 1 k.p.c.?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, przedstawione zagadnienia prawne nie spełniają wymogów istotnego zagadnienia prawnego.

Uzasadnienie

Zagadnienia prawne muszą być nowe, nierozstrzygnięte w orzecznictwie, przyczyniać się do rozwoju prawa i mieć charakter uniwersalny. Przedstawione przez skarżących zagadnienia odnosiły się bezpośrednio do ich sytuacji, nie miały charakteru uniwersalnego i stanowiły jedynie zarzuty przeciwko zaskarżonemu orzeczeniu.

Czy rozpoznanie sprawy wieczystoksięgowej przez Sąd Okręgowy na posiedzeniu niejawnym, wbrew wnioskowi o rozpoznanie na rozprawie, stanowi naruszenie art. 374 k.p.c. i pozbawienie możliwości obrony?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, rozpoznanie sprawy na posiedzeniu niejawnym w postępowaniu wieczystoksięgowym jest zgodne z przepisami i nie stanowi naruszenia art. 374 k.p.c.

Uzasadnienie

Sprawy wieczystoksięgowe rozpoznawane są co do zasady na posiedzeniu niejawnym (art. 626^1 § 1 k.p.c.), co ma odpowiednie zastosowanie w postępowaniu apelacyjnym. Wniosek o rozpoznanie na rozprawie był bezprzedmiotowy, a zarzucane naruszenie art. 374 k.p.c. nie miało miejsca.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Odmowa przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania
Strona wygrywająca
Sąd Najwyższy

Strony

NazwaTypRola
B.J.osoba_fizycznawnioskodawca
Q. spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąspółkauczestnik
T.W.osoba_fizycznawnioskodawca

Przepisy (6)

Główne

k.p.c. art. 398^9 § § 1 pkt 1

Kodeks postępowania cywilnego

Określa wymogi istotnego zagadnienia prawnego dla przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.

k.p.c. art. 626^1 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Przewiduje zasadę rozpoznawania spraw w postępowaniu wieczystoksięgowym na posiedzeniu niejawnym.

Pomocnicze

k.p.c. art. 379 § pkt 5

Kodeks postępowania cywilnego

Naruszenie tego przepisu (pozbawienie możności obrony) nie miało miejsca, gdyż rozpoznanie sprawy na posiedzeniu niejawnym było zgodne z przepisami.

k.p.c. art. 398^22 § § 4 i 5

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy rozpoznania skargi na orzeczenie referendarza i możliwości rozpoznania sprawy przez sąd drugiej instancji.

k.p.c. art. 13 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Stosowany w związku z odmową przyjęcia skargi kasacyjnej.

pr.not. art. 92 § § 4

Ustawa Prawo o notariacie

Określa obowiązek notariusza wysłania aktu notarialnego do sądu wieczystoksięgowego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Przedstawione zagadnienia prawne nie spełniają wymogów formalnych i uniwersalnego charakteru. • Rozpoznanie sprawy wieczystoksięgowej na posiedzeniu niejawnym jest zgodne z przepisami i nie narusza prawa do obrony.

Odrzucone argumenty

Naruszenie art. 379 pkt 5 k.p.c. poprzez pozbawienie skarżących możliwości obrony i pominięcie wniosku o rozpoznanie apelacji na rozprawie. • Błędne uznanie braku podstaw do wpisu do księgi wieczystej z uwagi na brak jednoczesnego złożenia oświadczenia o nabyciu nieruchomości przez małżonków.

Godne uwagi sformułowania

Istotnym zagadnieniem prawnym w rozumieniu art. 398^9 § 1 pkt 1 k.p.c. jest zagadnienie nowe, nierozwiązane dotychczas w orzecznictwie, którego wyjaśnienie może przyczynić się do rozwoju prawa. • Konstrukcja takiego zagadnienia powinna odpowiadać wymogom zagadnienia prawnego, o którym mowa w art. 390 § 1 k.p.c. • Sprawy wieczystoksięgowe są rozpoznawane w postępowaniu nieprocesowym, co jak się zdaje, umknęło uwadze skarżących.

Skład orzekający

Marcin Łochowski

przewodniczący-sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja wymogów formalnych dla skargi kasacyjnej, zwłaszcza w kontekście zagadnień prawnych, oraz specyfika postępowania wieczystoksięgowego."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji związanej z wpisem do księgi wieczystej i procedurą kasacyjną.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Orzeczenie wyjaśnia kluczowe wymogi formalne dla skargi kasacyjnej, co jest istotne dla praktyków prawa, a także porusza kwestie proceduralne w postępowaniu wieczystoksięgowym.

Kiedy Sąd Najwyższy odmawia rozpoznania skargi kasacyjnej? Kluczowe wymogi formalne i pułapki proceduralne.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst