I CSK 305/12

Sprawa dotyczyła roszczenia powodów J. J. i W. J. o zapłatę skapitalizowanych odsetek ustawowych od kwoty zasądzonej prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego z dnia 17 czerwca 2010 r. w sprawie wykupu nieruchomości przez Gminę Miasto S. Podstawą roszczenia był art. 37 ust. 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.), który przewiduje naliczenie odsetek w przypadku opóźnienia gminy w wykupie nieruchomości. Sąd pierwszej instancji uwzględnił częściowo powództwo, natomiast Sąd Apelacyjny oddalił apelację powodów, uznając, że gmina nie popadła w opóźnienie. Sąd Apelacyjny argumentował, że powodowie nie określili ceny wykupu we wniosku, a skierowanie sprawy na drogę sądową uniemożliwiło gminie ustalenie wartości nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. Według Sądu Apelacyjnego, powodowie przez swoje działania uniemożliwili powstanie opóźnienia po stronie gminy. Sąd Najwyższy, rozpoznając skargę kasacyjną powodów, uchylił zaskarżony wyrok. Sąd Najwyższy uznał, że powodowie skutecznie wystąpili z wnioskiem o wykup nieruchomości już w dniu 9 maja 2006 r. i nie byli zobowiązani do określenia ceny wykupu we wniosku. Sąd Najwyższy stwierdził, że sześciomiesięczny termin, o którym mowa w art. 36 ust. 12 u.p.z.p., należy liczyć od daty złożenia wniosku, a jego upływ w dniu 6 listopada 2006 r. oznaczał powstanie po stronie gminy opóźnienia w wykupie nieruchomości. Sąd Najwyższy podkreślił, że przepis art. 37 ust. 9 u.p.z.p. ma na celu zdyscyplinowanie gminy do podjęcia działań zmierzających do wykupu nieruchomości i że opóźnienie w wykupie uzasadnia naliczenie odsetek ustawowych, a nie odsetek według ogólnych zasad prawa cywilnego.

Zagadnienia prawne (3)