I CSK 111/14

Sąd Najwyższy2015-03-18
SNCywilneprawo spadkoweWysokanajwyższy
dział spadkuspadekkwatera stałaprawo wojskowedziedziczeniestosunek administracyjnoprawnySąd Najwyższyskarga kasacyjna

Sąd Najwyższy oddalił skargę kasacyjną dotyczącą zaliczenia do spadku prawa do kwatery stałej, uznając, że nie stanowi ona przedmiotu najmu ani prawa cywilnoprawnego podlegającego dziedziczeniu.

Sprawa dotyczyła działu spadku po E. P., w którym wnioskodawca P. P. domagał się zaliczenia do masy spadkowej prawa do kwatery stałej przyznanej spadkodawcy jako żołnierzowi. Sąd Rejonowy i Okręgowy uznały, że prawo to nie wchodzi w skład spadku, ponieważ nie ma charakteru cywilnoprawnego. Sąd Najwyższy oddalił skargę kasacyjną, podzielając stanowisko sądów niższych instancji i podkreślając administracyjnoprawny charakter stosunku związanego z kwaterą stałą.

Wnioskodawca P. P. złożył skargę kasacyjną od postanowienia Sądu Okręgowego w W., które oddaliło jego apelację dotyczącą działu spadku po E. P. Spór koncentrował się na tym, czy prawo do kwatery stałej, przyznanej spadkodawcy jako żołnierzowi, wchodzi w skład masy spadkowej. Sąd Rejonowy ustalił, że stosunek prawny wynikający z przydziału kwatery stałej nie stworzył cywilnoprawnego stosunku najmu i nie wszedł w skład spadku. Sąd Okręgowy podzielił to stanowisko. Sąd Najwyższy, rozpoznając skargę kasacyjną, uznał ją za bezzasadną. Podkreślono, że postępowanie kasacyjne jest związane ustaleniami faktycznymi sądów niższych instancji. Sąd Najwyższy wskazał, że prawo do kwatery stałej, uregulowane w ustawie o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych, ma charakter administracyjnoprawny i nie podlega dziedziczeniu na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego, w szczególności art. 922 k.c. W związku z tym, zarzuty naruszenia przepisów dotyczących najmu lokali oraz dziedziczenia zostały uznane za nietrafne.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, prawo do kwatery stałej nie wchodzi w skład masy spadkowej, ponieważ nie ma charakteru cywilnoprawnego, a jedynie administracyjnoprawny.

Uzasadnienie

Stosunek prawny wynikający z przydziału kwatery stałej, uregulowany przepisami ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych, ma charakter administracyjnoprawny, a nie cywilnoprawny. Nie podlega zatem ogólnym zasadom dziedziczenia określonym w Kodeksie cywilnym.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie_skargi_kasacyjnej

Strona wygrywająca

Skarb Państwa (reprezentowany przez Wojskową Agencję Mieszkaniową)

Strony

NazwaTypRola
A. P.-B.osoba_fizycznawnioskodawca
P. P.osoba_fizycznawnioskodawca

Przepisy (21)

Główne

ustawa z 1995 r. o zakwaterowaniu art. 21

Ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

Rozróżnia kwaterę stałą od lokalu mieszkalnego i osoby uprawnione od najemcy.

ustawa z 1995 r. o zakwaterowaniu art. 22 § 1

Ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

Określa krąg osób uprawnionych do kwatery stałej (żołnierze zawodowi, przeniesieni w stan nieczynny).

ustawa z 1995 r. o zakwaterowaniu art. 23 § 1

Ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

Określa krąg osób uprawnionych do kwatery stałej (emeryci wojskowi).

ustawa z 1995 r. o zakwaterowaniu art. 23 § 2

Ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

Reguluje przejście prawa do kwatery na członków rodziny w razie śmierci emeryta wojskowego.

k.c. art. 922 § 1

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący dziedziczenia, powołany przez skarżącego, ale uznany za nie mający zastosowania do praw o charakterze administracyjnoprawnym.

k.c. art. 922 § 2

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący dziedziczenia, powołany przez skarżącego, ale uznany za nie mający zastosowania do praw o charakterze administracyjnoprawnym.

Pomocnicze

ustawa z 1951 r. o zakwaterowaniu art. 47

Ustawa z dnia 27 kwietnia 1951 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych

Przepis stanowił, że do zakwaterowania nie stosuje się przepisów o najmie lokali.

k.c. art. 680

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący najmu lokali, powołany przez skarżącego, ale nie mający zastosowania do kwatery stałej.

k.c. art. 689

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący najmu lokali, powołany przez skarżącego, ale nie mający zastosowania do kwatery stałej.

ustawa z 1994 r. o najmie lokali art. 55

Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych

Przepis dotyczący najmu lokali, powołany przez skarżącego, ale nie mający zastosowania do kwatery stałej.

ustawa z 1994 r. o najmie lokali art. 56

Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych

Przepis dotyczący najmu lokali, powołany przez skarżącego, ale nie mający zastosowania do kwatery stałej.

ustawa z 1994 r. o najmie lokali art. 2 § 2

Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych

Przepis dotyczący najmu lokali, powołany przez skarżącego, ale nie mający zastosowania do kwatery stałej.

ustawa z 1994 r. o najmie lokali art. 8

Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych

Przepis dotyczący najmu lokali, powołany przez skarżącego, ale nie mający zastosowania do kwatery stałej.

k.p.c. art. 13 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis proceduralny dotyczący zakresu postępowania.

k.p.c. art. 328 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis dotyczący uzasadnienia orzeczenia.

k.p.c. art. 382

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis dotyczący postępowania apelacyjnego.

k.p.c. art. 366

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis dotyczący związania sądu orzeczeniem prawomocnym.

k.p.c. art. 398 § 3

Kodeks postępowania cywilnego

Określa podstawy skargi kasacyjnej.

k.p.c. art. 398 § 13

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Najwyższy jest związany ustaleniami faktycznymi.

k.p.c. art. 398 § 13

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Najwyższy rozpoznaje sprawę w granicach zaskarżenia i podstaw.

k.p.c. art. 398 § 14

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa prawna orzekania przez Sąd Najwyższy.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Prawo do kwatery stałej ma charakter administracyjnoprawny i nie podlega dziedziczeniu na zasadach cywilnoprawnych. Sąd Najwyższy jest związany ustaleniami faktycznymi sądów niższych instancji. Zasada bezpośredniości w postępowaniu cywilnym ogranicza wykorzystanie materiału dowodowego z innych spraw.

Odrzucone argumenty

Prawo do kwatery stałej jest prawem majątkowym podlegającym dziedziczeniu na zasadach Kodeksu cywilnego. Sąd Okręgowy wadliwie sporządził uzasadnienie, nie uwzględniając materiału z innych postępowań.

Godne uwagi sformułowania

stosunek prawny wynikający z imiennego - pisemnego - nakazu przydziału spadkodawcy kwatery stałej [...] nie stworzył cywilnoprawnego stosunku najmu do zakwaterowania, określonego w tej ustawie, nie stosuje się przepisów o najmie lokali w postępowaniu kasacyjnym poza kontrolą Sądu Najwyższego pozostaje kwestia trafności poczynionych przez sądy meriti ustaleń faktycznych Sąd Najwyższy rozpoznaje sprawę w granicach zaskarżenia oraz w granicach podstaw prawo do kwatery stałej [...] nie ma charakteru cywilnoprawnego przewidziane w art. 922 k.c. dziedziczenie spadkobierców dotyczy jedynie majątkowych praw i obowiązków spadkodawcy o charakterze cywilnoprawnym

Skład orzekający

Tadeusz Wiśniewski

przewodniczący, sprawozdawca

Irena Gromska-Szuster

członek

Grzegorz Misiurek

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ugruntowanie stanowiska o administracyjnoprawnym charakterze prawa do kwatery stałej i jego niepodleganiu dziedziczeniu na zasadach ogólnych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu prawnego i faktycznego związanego z kwaterami stałymi dla żołnierzy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy specyficznego, ale ważnego dla wielu osób zagadnienia dziedziczenia praw związanych z wojskowymi kwaterami stałymi, co może być interesujące dla prawników specjalizujących się w prawie spadkowym i administracyjnym.

Czy prawo do wojskowej kwatery stałej można odziedziczyć? Sąd Najwyższy wyjaśnia.

Dane finansowe

WPS: 15 000 PLN

spłata: 7500 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt I CSK 111/14
POSTANOWIENIE
Dnia 18 marca 2015 r.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący, sprawozdawca)
‎
SSN Irena Gromska-Szuster
‎
SSN Grzegorz Misiurek
w sprawie z wniosku A. P.-B. i P. P.
‎
o dział spadku,
‎
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
‎
w dniu 18 marca 2015 r.,
‎
skargi kasacyjnej wnioskodawcy P. P.
‎
od postanowienia Sądu Okręgowego w W.
‎
z dnia 11 października 2013 r.,
oddala skargę kasacyjną.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 21 grudnia 2012 r. Sąd Rejonowy w W. uwzględniając zgodny wniosek wnioskodawców A. P. – B. i P. P. o dokonanie działu spadku po zmarłym w dniu 1  października 1997 r. spadkodawcy E. P., ustalił, że w skład tego spadku wchodzą określone bliżej w sentencji tego postanowienia składniki majątkowe o łącznej wartości 15.000 zł, które w całości przyznał na własność wnioskodawcy, obciążając jednocześnie go spłatą w kwocie 7.500 zł na rzecz wnioskodawczyni. W skład spadku nie zostało zaliczone prawo spadkodawcy do lokalu mieszkalnego nr 94, położonego w W. przy ul. B., stanowiącego własność Skarbu Państwa – Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, a przydzielonego spadkodawcy jako żołnierzowi (w stopniu […]) decyzją z 11 marca 1960 r. w charakterze kwatery stałej. Sąd Rejonowy przyjął, że stosunek prawny wynikający z imiennego - pisemnego - nakazu przydziału spadkodawcy kwatery stałej, wydanego na podstawie obowiązującej wówczas ustawy z dnia 27 kwietnia 1951 r. o  zakwaterowaniu Sił Zbrojnych nie stworzył cywilnoprawnego stosunku najmu, stąd też stosunek ten nie wszedł w skład spadku objętego działem. Sąd podkreślił, że art. 47 tej ustawy wyraźnie stanowił, że do zakwaterowania, określonego w tej ustawie, nie stosuje się przepisów o najmie lokali. Nie zmieniły tego stanu rzeczy  obowiązujące w dacie otwarcia spadku po spadkodawcy  E. P. (emerycie wojskowym) przepisy ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o  zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.
Od postanowienia Sądu Rejonowego w części ustalającej, że w skład spadku nie wszedł stosunek najmu wskazanego wyżej lokalu, wnioskodawca złożył apelację, w której  wniósł albo o zmianę tego postanowienia przez zaliczenie do składu spadku także prawa najmu i dokonanie działu spadku zgodnie z wnioskiem, albo tez o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania.
Sąd Okręgowy w W. uznał, że Sąd pierwszej instancji dokonał prawidłowych ustaleń faktycznych, stąd przyjął je za własne. Podzielił też podstawę prawną zaskarżonego postanowienia, w konsekwencji czego oddalił apelację jako bezzasadną.
Wnioskodawca rozstrzygnięcie Sądu Okręgowego zaskarżył skargą kasacyjną, zarzucając w ramach pierwszej podstawy kasacyjnej (art. 398
3
§ 1 pkt 1 k.p.c.) naruszenie art. 33, 35 i 47 ustawy z dnia 27 kwietnia 1951 r. o  zakwaterowaniu Sił Zbrojnych w związku z art. 680 i 689 k.c. w brzmieniu obowiązującym do dnia 11 listopada 1994 r. i w związku z art. 55 i 56 ustawy o  najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych w brzmieniu obowiązującym w dniu 1  października 1997 r. przez ich błędną wykładnię oraz naruszenie art. 2 ust. 2 ustawy o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych w brzmieniu obowiązującym w  dniu 1 października 1997 r. w związku z art. 8 tej ustawy, a także naruszenie art. 922 § 1 i 2 k.c. przez ich błędną wykładnię. W ramach natomiast drugiej podstawy kasacyjnej (art. 398
3
§ 1 pkt 2 k.p.c.) zarzucił naruszenie art. 13 § 2 w związku z  art. 391 § 1 i art. 328 § 2 k.p.c. oraz w związku z art. 382 i 366 k.p.c.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Przyjmując na wstępie, że skarga kasacyjna jest niezasadna, w pierwszej kolejności należy odnieść się do zawartego w niej zarzutu naruszenia przez Sąd drugiej instancji wskazanych wyżej przepisów prawa procesowego. Syntetycznie kwestię ujmując, n
aruszenie ma polegać, zdaniem skarżącego, na wadliwym sporządzeniu przez Sąd Okręgowy uzasadnienia zaskarżonego postanowienia, gdyż zabrakło w nim szerszej  argumentacji co do znaczenia i wpływu na wynik rozpatrzonej sprawy o dział spadku innych postępowań sądowych toczących się z  jego udziałem, a dotyczących spornego lokalu. Zarzutu powyższego nie można jednak podzielić, bowiem Sąd Okręgowy rzeczowo i przekonywająco, aczkolwiek tylko ogólnie wyjaśnił, że materiał procesowy zgromadzony we wszystkich tych sprawach – wygenerowanych z inicjatywy wnioskodawcy – nie podważa zasadniczego ustalenia w sprawie, iż spadkodawca (ojciec wnioskodawców) nie był najemcą zajmowanego lokalu mieszkalnego. Nie można wszak zapominać, że w  postępowaniu cywilnym prowadzonym według przepisów kodeksu postępowania cywilnego  obowiązuje zasada bezpośredniości (art. 235 § 1), co oznacza, iż postępowanie dowodowe w zasadzie odbywa się przed sądem orzekającym. Jedynie wzgląd na poważne niedogodności lub niewspółmierność kosztów w  stosunku do przedmiotu sporu albo charakter dowodu uzasadniają gromadzenie materiału dowodowego przed innym sądem. Ta generalna reguła jest wyraźną wskazówką interpretacyjną co do zakresu i okoliczności, które mogą uzasadniać wykorzystanie materiału procesowego zebranego w innej sprawie cywilnej.
W tej sytuacji, wobec nietrafności  zarzutu natury procesowej, należy podkreślić, po pierwsze, że w postępowaniu kasacyjnym poza kontrolą Sądu Najwyższego pozostaje kwestia trafności poczynionych przez sądy
meriti
ustaleń faktycznych. Sąd Najwyższy rozpoznający skargę kasacyjną jest bowiem związany ustaleniami faktycznymi stanowiącymi podstawę zaskarżonego orzeczenia (art.  398
13
§ 2 k.p.c.), a ewentualne zarzuty dotyczące bezpośrednio ustalenia faktów i oceny dowodów nie mogą być w ogóle w tej skardze  zgłaszane (art. 398
3
§  3 k.p.c.).
Po drugie, należy zwrócić uwagę,
że zgodnie z art. 398
13
§ 1 k.p.c.,
Sąd Najwyższy rozpoznaje sprawę w granicach zaskarżenia oraz w granicach podstaw, z urzędu natomiast bierze pod rozwagę jedynie nieważność postępowania, co oznacza związanie przytoczonymi w skardze kasacyjnej jej podstawami, ogólnie określonymi w art. 398
3
§  1
k.p.c. Podstawy te determinują kierunek postępowania Sądu Najwyższego.
Z wiążących Sąd Najwyższy – co do zasady – ustaleń faktycznych stanowiących podstawę zaskarżonego postanowienia wynika, że zajmowany przez spadkodawcę E. P. lokal mieszkalny nr 94, położony w W. przy ul. B., miał w chwili otwarcia spadku (1 października 1997 r.) charakter tzw. kwatery stałej. Kwestia zakwaterowania żołnierzy zawodowych służby stałej, w tym żołnierzy, korzystających z emerytury wojskowej jest przedmiotem regulacji w ustawie z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r. Nr 206, poz.1367 ze zm.; dalej: ustawa z 1995 r. o zakwaterowaniu), która to ustawa kilkakrotnie podlegała nowelizacji. Uwzględnić jednak trzeba stan prawny obowiązujący w dacie otwarcia spadku, a zatem tekst tej ustawy ogłoszony w Dz.U. z 1995 r. Nr 86, poz. 433 ze zm. Według ustalonego stanu faktycznego i w stanie prawnym obowiązującym w chwili otwarcia spadku po zmarłym E. P., status prawny spornego lokalu nie nasuwa wątpliwości. Lokal ten miał wówczas charakter kwatery stałej w rozumieniu przepisów ustawy z 1995 r. o  zakwaterowaniu. Należy zatem podkreślić, że prawo do kwatery stałej mogło przysługiwać tylko określonym osobom i w ściśle określonych wypadkach (opisanych w art. 22 i 23 tej ustawy). Przysługiwało ono m.in. żołnierzom zawodowym oraz żołnierzom przeniesionym w stan nieczynny (art. 22 ust. 1) oraz emerytom wojskowym, czyli żołnierzom zawodowym, którzy nabyli uprawnienia do emerytury wojskowej lub renty wojskowej (art. 23 ust. 1). Prawo to realizowano w  drodze przydziału kwatery na wniosek żołnierza zawodowego (art. 24). W razie zaś śmierci emeryta (rencisty) wojskowego prawo do kwatery nabywali jedynie wspólnie zamieszkali w kwaterze z emerytem lub rencistą, w dniu jego śmierci, członkowie rodziny uprawnieni do wojskowej renty rodzinnej (art. 23 ust. 2), przy czym zachowanie lub nabycie uprawnień do kwatery stwierdzał dyrektor oddziału terenowego Agencji na podstawie zaświadczenia o posiadaniu uprawnień, o  których mowa w ust. 1 i 2, wydanego przez wojskowy organ administracyjny.
Należy podzielić zapatrywanie Sądu Okręgowego, że przytoczone uregulowanie wskazuje, iż stosunek prawny powstały pomiędzy żołnierzem zawodowym (emerytem, rencistą wojskowym) a Wojskową Agencją Mieszkaniową w odniesieniu do przydzielonej kwatery stałej nie ma charakteru cywilnoprawnego. Przemawia za tym zarówno źródło powstania tego stosunku (decyzja o przydziale kwatery stałej), jak i - w razie śmierci adresata decyzji o przydziale - poświadczanie także decyzją administracyjną prawa do kwatery członkom rodziny wspólnie z nim zamieszkałym i zarazem uprawnionymi do wojskowej renty rodzinnej. W  uzasadnieniu u
chwały
z dnia 26 marca 2002 r.,
III CZP 14/02 (
OSNC 2002, nr     12, poz. 148),
Sąd Najwyższy trafnie wskazał,
że za
uznaniem administracyjnoprawnego charakteru omawianego stosunku prawnego przemawiają te
ż i inne przepisy
ustawy z 1995 r. o zakwaterowaniu. W  okolicznościach faktycznych sprawy chodzi tu o przepisy różnicujące dwie kategorie lokali oraz osób korzystających z tych lokali. W przepisie art. 21 ustawy z   1995 r. o zakwaterowaniu wyróżniono mianowicie kwaterę stałą - przydzielaną żołnierzowi zawodowemu oraz kwaterę zasiedloną przez inną osobę - która staje się wówczas lokalem mieszkalnym. W ustawie rozróżnia się także osobę uprawnioną do kwatery stałej oraz najemcę, tj. osobę, z którą dyrektor oddziału terenowego Agencji zawiera umowę najmu (art. 30 ust. 2 w związku z art. 29). Symptomatyczne jest, że przepisy ustawy z 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej normują jedynie sytuację  w związku ze śmiercią żołnierza zawodowego i emeryta lub rencisty wojskowego, zajmujących kwaterę, stanowiąc - jak już nadmieniono - iż prawo do kwatery nabywają wówczas członkowie rodziny uprawnieni do wojskowej renty rodzinnej, którzy zamieszkiwali w kwaterze razem z żołnierzem, emerytem lub rencistą w chwili ich śmierci (art. 23). To unormowanie nie dotyczy śmierci emerytowanego pracownika cywilnego, któremu wynajęto mieszkanie, bowiem pracownik taki, zgodnie z art. 1 i 2 ust. 1 lit. a i b ustawy z dnia 10 grudnia 1993 r. o zaopatrzeniu emerytalnym żołnierzy zawodowych i ich rodzin (jedn. tekst: Dz. U. z 2002 r. Nr 11, poz. 108) nie ma prawa do emerytury ani renty wojskowej, a mieszkanie mu wynajęte nie jest kwaterą w rozumieniu ustawy, która pojęcia te rozróżnia.
W związku z tym, że w ustawie z 1995 r. o zakwaterowaniu nie uregulowano losów stosunku najmu mieszkań zajmowanych przez byłych pracowników cywilnych po ich śmierci, w tym zakresie wchodzą więc inne przepisy. Na te właśnie przepisy powołuje się skarżący, wskazując na  art. 680 i 689 k.c. w brzmieniu obowiązującym do dnia 11 listopada 1994 r. i w związku z art. 55 i 56 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych w brzmieniu obowiązującym w dniu 1 października 1997 r., a także na art. 2 ust. 2 ustawy o  najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych w brzmieniu obowiązującym w dniu 1  października 1997 r. w związku z art. 8 tej ustawy.
Wobec takiego właśnie skonkretyzowania przez skarżącego podstawy kasacyjnej można zauważyć, że okresie od 12 listopada 1994 r. do 23 października 1997 r. przepis art. 8 ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych nie przewidywał wygaśnięcia stosunku najmu w razie braku określonych w tym przepisie osób bliskich wstępujących w stosunek najmu, stosunek ten po śmierci najemcy podlegał w takiej sytuacji dziedziczeniu na zasadach art. 922 i nast. k.c., jako stanowiący prawo majątkowe (zob. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 2002 r., I C KN 696/00; nie publ.). Uwaga ta ma jednak znaczenie tylko marginesowe, gdyż zarzut naruszenia wskazanych przepisów ustawy z 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych (…) jest chybiony, skoro z wiążącej Sąd Najwyższy podstawy faktycznej zaskarżonego wyroku wynika, że sporny lokal miał charakter kwatery stałej, a więc nie był przedmiotem najmu.
W orzecznictwie i doktrynie zgodnie natomiast przyjmuje si
ę
, że przewidziane w art. 922 k.c. dziedziczenie spadkobierców dotyczy jedynie majątkowych praw i obowiązków spadkodawcy o charakterze cywilnoprawnym. Prawa i obowiązki wynikające z innych stosunków prawnych nie podlegają ogólnym regułom dziedziczenia; ich przejście na spadkobierców osoby uprawnionej lub zobowiązanej wynikać musi z innych przepisów.
W związku z tym podniesiony przez skarżącego zarzut naruszenia art. 922
§ 1 i 2 k.c. przez ich błędną wykładnię również należy uznać za nietrafny.
Z przedstawionych powodów Sąd Najwyższy orzekł, jak w sentencji (art.  398
14
k.p.c.).

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI