XI Co 460/15

Sygn. akt: XI Co 460/15 POSTANOWIENIE Dnia 2 marca 2017 r. Sąd Rejonowy w Toruniu XI Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodnicząca SSR Joanna Grzempka Protokolant: stażysta Agnieszka Piczak po rozpoznaniu w dniu 2 marca 2017 r. w Toruniu na posiedzeniu jawnym sprawy z wniosku wierzycieli Bank (...) spółki akcyjnej w G. , (...) spółki akcyjnej we W. i Prokura Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego w W. przeciwko dłużnikom W. W. i Z. W. w przedmiocie wniosku wierzyciela Banku (...) S.A. w G. o przejęcie nieruchomości na własność postanawia: przybić na rzecz Banku (...) spółki akcyjnej w G. własność lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w C. przy ul. (...) , dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu prowadzi księgę wieczystą nr (...) za cenę 91.333,33 zł (dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta trzydzieści trzy złote trzydzieści trzy grosze) po drugiej bezskutecznej licytacji w dniu 3 listopada 2016 roku. Sygn. akt XI Co 460/15 UZASADNIENIE postanowienia z dnia 2 marca 2017 r. Po drugiej nieskutecznej licytacji w dniu 3 listopada 2016 r. wierzyciel hipoteczny Bank (...) spółka akcyjna w G. złożył wniosek o wydanie postanowienia o przejęciu na własność w trybie art. 984 § 2 k.p.c. za cenę 91.333,33 zł co stanowi i cenę wywołania z drugiej licytacji. Pozostali uczestnicy postępowania egzekucyjnego nie sprzeciwili się wnioskowi. Nie stawili się na posiedzenie w dniu 2 marca 2017 r. W myśl art. 984 § 1 zd. 1 k.p.c. Jeżeli również na drugiej licytacji nikt nie przystąpi do przetargu, przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić w cenie nie niższej od dwóch trzecich części sumy oszacowania, przy czym prawo przejęcia przysługuje wierzycielowi egzekwującemu i hipotecznemu oraz współwłaścicielowi . Zgodnie z § 2 w niosek o przejęcie nieruchomości wierzyciel powinien złożyć sądowi w ciągu tygodnia po licytacji, składając jednocześnie rękojmię, chyba że ustawa go od niej zwalnia. Z kolei stosownie do art. 964 § 1 k.p.c. nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem . (...) S.A. był zwolniony z rękojmi gdyż jej wysokość nie przewyższała wartości egzekwowanego roszczenia. Jak stanowi art. 989 k.p.c. gdy przejęcie nieruchomości na własność ma nastąpić po niedojściu do skutku drugiej licytacji, sąd udzieli przybicia na rzecz przejmującego nieruchomość po wysłuchaniu wnioskodawcy oraz uczestników, jeżeli stawią się na posiedzenie . W świetle powyższych okoliczności i na podstawie tego przepisu Sąd udzielił przybicia na rzecz (...) S.A. za cenę wywołania z drugiej licytacji tj. kwotę 91.333,33 zł.