I Ca 279/19

Sąd Okręgowy w ŁomżyŁomża2019-10-29

SAOSnieruchomościsłużebnościŚredniaokręgowy

nieruchomościdroga koniecznasłużebnośćprawo rzeczowesąd okręgowypostanowienieapelacja

Podsumowanie

Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu rejonowego, ustanawiając służebność drogi koniecznej i zasądzając wynagrodzenie oraz koszty postępowania.

Sąd Okręgowy w Łomży rozpoznał apelację uczestnika J. S. od postanowienia Sądu Rejonowego w Łomży w sprawie o ustanowienie drogi koniecznej. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie, ustanawiając służebność drogi koniecznej na rzecz właściciela działki nr (...) na przejściu i przejeździe przez działkę nr (...) stanowiącą własność L. K. (2) i E. K. Zasądzono również wynagrodzenie za służebność oraz koszty postępowania.

Sąd Okręgowy w Łomży, rozpoznając apelację uczestnika J. S. od postanowienia Sądu Rejonowego w Łomży w sprawie o ustanowienie drogi koniecznej, dokonał zmiany zaskarżonego postanowienia. Wnioskodawcą była M. J., a uczestnikami postępowania m.in. J. S., L. K. (2) i E. K. Sąd Okręgowy ustanowił służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr (...) położonej w R., stanowiącej aktualnie własność M. K., polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr (...) stanowiącą aktualnie własność L. K. (2) i E. K. Służebność ta została ustanowiona w pasie gruntu zaznaczonym na mapie sytuacyjnej biegłego sądowego. Ponadto, sąd zasądził od M. K. na rzecz L. K. (2) i E. K. kwotę 2.198 złotych tytułem wynagrodzenia za ustanowioną służebność, płatną w terminie miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia. Nakazano również pobranie od M. K. na rzecz Skarbu Państwa kwoty 1.159,13 złotych tytułem poniesionych wydatków. Sąd zasądził także od M. K. na rzecz J. S. kwotę 497 złotych tytułem kosztów postępowania pierwszoinstancyjnego oraz kwotę 440 złotych tytułem kosztów postępowania za drugą instancję.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism

Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, należy ustanowić służebność drogi koniecznej.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu rejonowego, ustanawiając służebność drogi koniecznej na rzecz właściciela działki pozbawionej dostępu do drogi publicznej, wskazując konkretny pas gruntu i zasądzając wynagrodzenie.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana postanowienia

Strona wygrywająca

M. K. (właściciel działki nr (...))

Strony

Nazwa	Typ	Rola
M. J.	inne	wnioskodawca
J. S.	inne	uczestnik postępowania
E. D.	inne	uczestnik postępowania
I. D.	inne	uczestnik postępowania
T. R. W. S.	inne	uczestnik postępowania
F. K.	inne	uczestnik postępowania
L. K. (1)	inne	uczestnik postępowania
E. K.	inne	uczestnik postępowania
Z. F.	inne	uczestnik postępowania
W. F.	inne	uczestnik postępowania
B. B.	inne	uczestnik postępowania
M. K.	inne	właściciel działki nr (...)
R. K.	inne	uczestnik postępowania
L. K. (2)	inne	właściciel działki nr (...)

Przepisy (1)

Główne

k.c. art. 145

Kodeks cywilny

Podstawa do ustanowienia służebności drogi koniecznej, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub pomieszczeń gospodarskich.

Argumenty

Godne uwagi sformułowania

ustanowić na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr (...) położonej w R. stanowiącej aktualnie własność M. K. (...) służebność drogi koniecznej polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr (...) stanowiącą aktualnie własność L. K. (2) i E. K. (...) w pasie gruntu zaznaczonym w wariancie II przez biegłego sądowego W. K. na mapie sytuacyjnej z dnia 30.12.2014r.

Skład orzekający

Włodzimierz Wójcicki

przewodniczący-sprawozdawca

Joanna Rawa

sędzia

Anna Kacprzyk

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustanowienie służebności drogi koniecznej, określenie jej przebiegu, wynagrodzenia oraz rozliczenie kosztów postępowania w sprawach o podział nieruchomości lub ustanowienie służebności."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i przebiegu działek, ale stanowi przykład stosowania art. 145 k.c.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy praktycznego problemu dostępu do nieruchomości, co jest częstym zagadnieniem w prawie cywilnym i rzeczowym. Rozstrzygnięcie sądu jest klarowne i stanowi przykład zastosowania przepisów o służebności drogi koniecznej.

“Jak ustanowić drogę konieczną, gdy sąsiad blokuje dostęp do Twojej działki?”

Dane finansowe

wynagrodzenie za służebność: 2198 PLN

wydatki: 1159,13 PLN

koszty postępowania: 497 PLN

koszty postępowania za II instancję: 440 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów

Drafting pism i dokumentów

Odpowiedzi na pytania prawne

Pogłębiona analiza z doktryny

Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane tematy

nieruchomości droga konieczna służebność prawo rzeczowe sąd okręgowy postanowienie apelacja

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony

Sygn. akt I Ca 279/19 POSTANOWIENIE Dnia 29 października 2019 r. Sąd Okręgowy w Łomży I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Włodzimierz Wójcicki /spr./ Sędziowie: Joanna Rawa Anna Kacprzyk Protokolant: katarzyna milewska po rozpoznaniu w dniu 17 października 2019 r. w Łomży na rozprawie sprawy z wniosku M. J. z udziałem J. S. , E. D. , I. D. , T. R. W. S. , F. K. , L. K. (1) , E. K. , Z. F. , W. F. , B. B. , M. K. , R. K. , o ustanowienie drogi koniecznej na skutek apelacji uczestnika J. S. na postanowienie Sądu Rejonowego w Łomży z dnia 4 czerwca 2019 r. sygn. akt I Ns 496/18 postanawia: zmienić zaskarżone postanowienie w pkt. I.II, IV, V w następujący sposób: I. 1. ustanowić na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr (...) położonej w R. stanowiącej aktualnie własność M. K. ( KW (...) ) służebność drogi koniecznej polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr (...) stanowiącą aktualnie własność L. K. (2) i E. K. ( KW (...) ) w pasie gruntu zaznaczonym w wariancie II przez biegłego sądowego W. K. na mapie sytuacyjnej z dnia 30.12.2014r. stanowiącej załącznik do opinii (k. 187) w ograniczeniu punktów A,B,C, 26,16,17,A którą to mapę uznać za integralną część postanowienia; 2. zasądzić tytułem wynagrodzenia za służebność opisaną w pkt. 1 postanowienia od M. K. na rzecz L. K. (2) i E. K. kwotę 2.198 złotych płatną w terminie 1 miesiąca od daty uprawomocnienia się postanowienia; 3. nakazać pobrać od M. K. na rzecz Skarbu Państwa- Sądu Rejonowego w Łomży kwotę 1.159,13 złotych tytułem poniesionych wydatków w sprawie; 4. zasądzić od M. K. na rzecz J. S. kwotę 497 złotych tytułem kosztów postępowania; II. zasądzić od M. K. na rzecz J. S. kwotę 440 złotych tytułem kosztów postępowania za II-gą instancję. Joanna Rawa Włodzimierz Wójcicki Anna Kacprzyk

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI