I CA 253/13Wpis hipoteki księga wieczysta kolejność wniosków

Sprawa dotyczyła apelacji uczestniczki B. J. od postanowienia Sądu Rejonowego w Elblągu, które utrzymało w mocy wpis hipoteki przymusowej na nieruchomości stanowiącej współwłasność B. J. i W. J. w udziałach po ½. Hipoteka została wpisana na udziale W. J. na zabezpieczenie wierzytelności Skarbu Państwa. B. J. argumentowała, że nieruchomość została jej przyznana w całości w wyniku podziału majątku, a wpis prawa własności ma charakter deklaratoryjny, co oznacza, że powinna mieć pierwszeństwo przed hipoteką. Podkreśliła, że dowiedziała się o prawomocności postanowienia o podziale majątku dopiero po złożeniu wniosku o wpis hipoteki, a jej wniosek o wpis własności wpłynął później. Sąd Rejonowy uznał skargę za niezasadną, powołując się na art. 626^8 § 2 kpc, zgodnie z którym sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dokumentów oraz księgi wieczystej, a także na uchwałę Sądu Najwyższego (III CZP 80/09), że sąd związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację, podzielił stanowisko Sądu Rejonowego. Podkreślił, że sąd wieczystoksięgowy jest związany stanem rzeczy z chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu (art. 626^6 § 1 kpc). Okoliczności ujawnienia prawa własności B. J. po złożeniu wniosku o wpis hipoteki nie miały znaczenia dla oceny prawidłowości zaskarżonego postanowienia. Sąd Okręgowy oddalił apelację jako bezzasadną na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 13 § 2 kpc.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający