I C 917/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowodowie S. (...) nabyli w 2014 roku nieruchomości obciążone wpisami służebności gruntowych, które powstały na podstawie aktów notarialnych z lat 1927-1932. W pozwie skierowanym przeciwko licznym pozwanym, w tym K. P., K. W., D. K., (...) A. P., (...) spółce jawnej w G., B. N. i innym, powodowie domagali się uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie wpisów dotyczących tych służebności. Sąd Rejonowy w Gdyni ustalił, że sporne służebności nie były wykonywane na nieruchomościach stanowiących własność powodów co najmniej od 1990 roku. Na podstawie art. 293 § 1 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć, sąd uznał, że służebności te wygasły. W związku z tym, w wyroku zaocznym wydanym w stosunku do wielu pozwanych, sąd nakazał Sądowi Rejonowemu w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych wykreślenie z działu III księgi wieczystej (...) wpisów dotyczących siedmiu służebności gruntowych. Sąd nie obciążył pozwanych kosztami procesu, stosując art. 102 k.p.c. ze względu na szczególne okoliczności sprawy, w tym wiek wpisów i odległą rzeczywistość historyczną, w której powstały.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie wygaśnięcia służebności gruntowych z powodu ich niewykonywania przez wymagany prawem okres.
Stosowanie art. 293 § 1 k.c. wymaga udowodnienia braku wykonywania służebności przez dziesięć lat.
Zagadnienia prawne (2)
Czy służebność gruntowa, która nie była wykonywana przez okres dłuższy niż dziesięć lat, wygasa z mocy prawa?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, służebność gruntowa wygasa z mocy prawa wskutek niewykonywania jej przez lat dziesięć.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 293 § 1 k.c., który stanowi, że służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Ponieważ sporne służebności nie były wykonywane od co najmniej 1990 roku, uznał je za wygasłe.
Czy wpisy dotyczące służebności gruntowych, które wygasły wskutek niewykonywania, podlegają wykreśleniu z księgi wieczystej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wpisy dotyczące wygasłych służebności gruntowych podlegają wykreśleniu z księgi wieczystej, ponieważ nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu prawnego.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że skoro służebności wygasły z mocy prawa na podstawie art. 293 § 1 k.c., to wpisy w księdze wieczystej dotyczące tych służebności nie są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym i podlegają wykreśleniu na mocy art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| S. (...) | inne | powód |
| K. P. | inne | pozwany |
| K. W. | inne | pozwany |
| D. K. | inne | pozwany |
| (...) A. P. | inne | pozwany |
| (...) spółki jawnej w G. | spółka | pozwany |
| B. N. | inne | pozwany |
| D. D. | inne | pozwany |
| M. D. | inne | pozwany |
| Z. S. | inne | pozwany |
| E. S. | inne | pozwany |
| H. P. | inne | pozwany |
| P. R. | inne | pozwany |
| G. R. | inne | pozwany |
| T. J. | inne | pozwany |
| P. G. | inne | pozwany |
| J. T. | inne | pozwany |
| M. W. | inne | pozwany |
| R. W. (1) | inne | pozwany |
| B. Z. | inne | pozwany |
| R. S. | inne | pozwany |
| M. G. (1) | inne | pozwany |
| M. G. (2) | inne | pozwany |
| R. W. (2) | inne | pozwany |
| M. G. (3) | inne | pozwany |
| Z. W. | inne | pozwany |
| Gminie M. G. | organ_państwowy | pozwany |
| A. G. | inne | sprzedawca |
Przepisy (3)
Główne
k.c. art. 293 § 1
Kodeks cywilny
Służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć.
u.k.w.h. art. 10 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Wpisy w księdze wieczystej podlegają wykreśleniu, jeśli nie są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym.
Pomocnicze
Przepisy wprowadzające k.c. art. XXXVIII
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Przepisy wprowadzające kodeks cywilny
Treść praw rzeczowych istniejących w chwili wejścia w życie kodeksu cywilnego podlega od chwili wejścia w życie kodeksu cywilnego przepisom tego kodeksu, o ile przepisy poniższe nie stanowią inaczej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Służebności gruntowe nie były wykonywane przez okres dłuższy niż dziesięć lat, co skutkuje ich wygaśnięciem na podstawie art. 293 § 1 k.c.
Godne uwagi sformułowania
wpisy były dokonywane niemal dziewięć dekad temu, w zupełnie innej rzeczywistości społecznej i historycznej • Jest to sytuacja szczególna, wyjątkowa.
Skład orzekający
Tadeusz Kotuk
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie wygaśnięcia służebności gruntowych z powodu ich niewykonywania przez wymagany prawem okres."
Ograniczenia: Stosowanie art. 293 § 1 k.c. wymaga udowodnienia braku wykonywania służebności przez dziesięć lat.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy wykreślenia starych wpisów w księgach wieczystych, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości, ale nie zawiera nietypowych faktów czy zaskakujących rozstrzygnięć.
“Wygasła służebność gruntowa? Jak wykreślić stary wpis z księgi wieczystej.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.