I C 583/21
Podsumowanie
Sąd ustalił, że właściciel lokalu użytkowego nie musi ponosić opłat eksploatacyjnych wyższych niż dla lokali mieszkalnych.
Powództwo dotyczyło ustalenia, że właściciel lokalu użytkowego nie jest zobowiązany do ponoszenia opłat eksploatacyjnych według stawek wyższych niż dla lokali mieszkalnych. Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo w części dotyczącej ustalenia nieistnienia zobowiązania do ponoszenia opłat przekraczających stawki dla lokali mieszkalnych, oddalając je w pozostałym zakresie. Zasądzono również zwrot kosztów procesu na rzecz powódki.
Sprawa z powództwa Fundacji (...) przeciwko Spółdzielni (...) dotyczyła ustalenia istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa na podstawie art. 189 kpc. Powódka, właścicielka lokalu użytkowego, domagała się ustalenia, że nie istnieje jej zobowiązanie do ponoszenia opłat eksploatacyjnych według stawek wyższych niż te stosowane dla lokali mieszkalnych zarządzanych przez pozwaną Spółdzielnię. Sąd Rejonowy dla W. M. w W., Wydział I Cywilny, po rozpoznaniu sprawy, wydał wyrok, w którym ustalił, że od dnia 18 stycznia 2023 r. nie istnieje zobowiązanie powódki do ponoszenia opłat eksploatacyjnych przekraczających stawki dla lokali mieszkalnych. Jednocześnie sąd oddalił powództwo w pozostałym zakresie i zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 250 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.
Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.
SprawdźZagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, zobowiązanie to nie istnieje w zakresie, w jakim stawki przekraczają stawki dla lokali mieszkalnych.
Uzasadnienie
Sąd ustalił, że brak jest podstaw prawnych do różnicowania stawek opłat eksploatacyjnych na niekorzyść właścicieli lokali użytkowych w stosunku do lokali mieszkalnych, jeśli nie wynika to wprost z przepisów prawa lub statutu w sposób uzasadniający takie zróżnicowanie.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
ustalenie istnienia stosunku prawnego
Strona wygrywająca
Fundacja (...) w W.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Fundacja (...) w W. | instytucja | powódka |
| Spółdzielnia (...) w W. | spółka | pozwana |
Przepisy (1)
Główne
k.p.c. art. 189
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do ustalenia istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak podstaw prawnych do różnicowania stawek opłat eksploatacyjnych dla lokali użytkowych w stosunku do lokali mieszkalnych, jeśli nie wynika to wprost z przepisów lub statutu.
Godne uwagi sformułowania
nie istnieje zobowiązanie powódki (...) do ponoszenia na rzecz Spółdzielni (...) opłat eksploatacyjnych według stawek, których wysokość przekracza wysokość stawek ustalonych dla lokali mieszkalnych
Skład orzekający
K. D.
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu różnicowania opłat w spółdzielniach mieszkaniowych, co może być interesujące dla właścicieli lokali użytkowych i zarządców nieruchomości.
“Czy właściciel lokalu użytkowego zapłaci mniej? Sąd rozstrzyga spór o stawki opłat w spółdzielni.”
Dane finansowe
zwrot kosztów procesu: 250 PLN
Sektor
nieruchomości
Masz pytanie dotyczące tej sprawy?
Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt I C 583/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 lutego 2023 r. Sąd Rejonowy dla W. M. w W. , Wydział I Cywilny, w następującym składzie: Przewodniczący: asesor sądowy K. D. Protokolant: sekretarz sądowy Anna Grzelak po rozpoznaniu w dniu 18 stycznia 2023 r. w (...) , na rozprawie sprawy z powództwa Fundacji (...) w W. przeciwko Spółdzielni (...) w W. o ustalenie istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa ( art. 189 kpc ) 1. ustala, że od dnia 18 stycznia 2023 r. nie istnieje zobowiązanie powódki Fundacji (...) w W. jako właściciela lokalu użytkowego o powierzchni 85,20 m2 położonego przy ul. (...) w W. do ponoszenia na rzecz Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej (...) w W. opłat eksploatacyjnych według stawek , których wysokość przekracza wysokość stawek ustalonych dla lokali mieszkalnych pozostających w Zarządzie tej Spółdzielni; 2. oddala powództwo w pozostałym zakresie; 3. zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 250 zł (dwieście pięćdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.
Rozpocznij analizę