I C 540/15

Powódka J. B. pozwała A. A. domagając się wydania pasa nieruchomości, który według niej zajmował pozwany, stanowiąc część jej działki. Powódka przedłożyła dokumentację geodezyjną wskazującą na naruszenie granicy przez budynek i podwórko pozwanego. Pozwany argumentował, że spór wynika z niezaktualizowanych dokumentów prawnych, które nie uwzględniają umowy zamiany z 1952 r., oraz kwestionował protokół graniczny. Na rozprawie obie strony zgodnie potwierdziły, że istota sporu sprowadza się do ustalenia linii granicznej między ich działkami. Sąd Rejonowy w Opocznie, analizując stanowiska stron, uznał, że w sprawie zachodzi czasowa niedopuszczalność drogi sądowej. Zgodnie z przepisami prawa geodezyjnego i kartograficznego, rozgraniczenie nieruchomości jest zasadniczo sprawą administracyjną, która może być przekazana do sądu dopiero po zakończeniu postępowania administracyjnego lub w określonych przypadkach przez organ administracji. Sąd podkreślił, że sądowa droga jest dopuszczalna w sprawach o wydanie nieruchomości tylko wtedy, gdy ustalenie granicy ma charakter wtórny do rozstrzygnięcia o wydaniu nieruchomości, co nie miało miejsca w tej sprawie, gdzie strony zgodnie wskazały na spór o granicę jako główny przedmiot sporu. W konsekwencji, sąd odrzucił pozew na podstawie art. 199 § 1 pkt 1 k.p.c.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający